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文档简介

预售房转让合同前言本合同是由买受人和售房方就预售房的买卖达成的协议，为了保障双方的合法权益，特订立本合同。一、买受人信息买受人：（以下简称“买方”）身份证号码：联系电话：联系地址：二、售房方信息售房方：所售房屋情况：预售许可证编号：预售合同编号：三、转让事项根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方经友好协商，确定了以下转让事项：买方将以（租赁/购房）的方式购置售房方开发的房地产（以下简称“房屋”），买方已对房屋的情况、性质、使用权和权属进行了了解并认可。房屋交付时间：房屋买卖价格为：（大写）人民币。买方将支付房屋的定金：（大写）人民币。买方在本合同签订之日起3日内将剩余房款支付给售房方，否则按违约处理。售房方保证在本合同约定的房屋交付时间前将房屋的产权证书转让给买方。买方在房屋产权证书转让登记前，对合同约定的房款及相关费用的支付义务应按合同约定履行。四、买方权利和义务买方有权对房屋进行检查和验收，并可要求售房方对发现的问题进行修缮。买方有权拥有房屋的使用权，但不得用于非法用途。买方应按时支付房款、物业费、维修基金等相关费用。如买方逾期未支付房款或其他相关费用，则视为买方违约，售房方有权要求买方支付违约金。五、售房方权利和义务售房方应在约定时间将房屋移交给买方，并保证房屋的产权证书真实有效。如房屋的权属发生问题，售房方应负责解决并承担相应的法律责任。售房方应按时提供有关房屋的相关资料和证件。售房方有权保留房屋的产权证书，直至买方履行完全部支付义务方可交付。六、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效。双方一致同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同其他事项参照《中华人民共和国合同法》等法律法规，如有争议，双方协商解决，协商不成，提交有管辖权的法院裁决。七、签字盖

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