第1章建筑工程预算概述课件

建筑工程施工图预算有什么用建筑工程施工图预算有什么用●建筑工程施工图预算有什么用●建筑工程预算什么时候编●建筑工程预算由谁来编●建筑工程施工图预算有什么用造价员要求掌握建设项目各阶段的划分决策阶段交易阶段施工阶段竣工阶段设计阶段●施工预算●施工图预算●清单报价●工程量清单●清单报价●工程结算●施工图预算●清单报价●建设项目投资估算●建设项目经济评价●设计概算●施工图预算控制造价造价员要求重点掌握造价员要求掌握建设项目各阶段的划分决策交易施工竣工设计●建设建筑工程预算概述建筑工程预算概述建设预算之间的关系建设预算之间的关系投资估算设计概算施工预算施工图预算工程结算竣工决算单位工程造价建设成果反映企业个别成本反映社会平均成本控制控制低于控制、依据汇总反映确定投设施施工竣单位工程造价建设成果反映企业反映社会控制控制低于建筑工程预算建筑工程预算第1章建筑工程预算概述课件建筑工程预算绪论建筑工程预算绪论

建筑工程预算是确定建筑产品价格的一种特殊的定价方式（定额计价方式）。

所谓特殊，是指它不能像其他工业产品一样，可以对同一型号的产品进行统一定价。建筑物的定价完全不同，只能对每个建筑产品进行分别定价。其根本原因是没有完全相同的建筑产品。建筑工程预算是确定建筑产品价格的一种特殊的定价

建筑工程预算（施工图预算）是确定建筑物（建筑产品）价格的重要方式。建筑工程预算确定建筑产品价格的理论也是建立在经济学基础之上的，即产品的价值由C+V+m构成。

按照这一价格理论，可以将C+V+m分解为人工费、材料费、施工机具使用费、措施费、企业管理费、利润、规费和税金八部分费用。建筑工程预算（施工图预算）是确定建筑物（建筑第1章建筑工程预算概述课件第1章建筑工程预算概述课件第1章建筑工程预算概述课件第1章建筑工程预算概述课件第1章建筑工程预算概述课件第1章建筑工程预算概述课件第1章建筑工程预算概述课件思考题

1.你知道建筑工人有哪些工种？

2.你见过哪些建筑材料？

3.你见过哪些施工机械？

4.哪些人或部门要发生（使用）企业管理费？思考题建筑工程预算建筑工程预算第1章建筑工程预算概述课件第一章建筑工程预算概述第一节建筑工程施工图预算有什么用建筑工程预算什么时候编？建筑工程预算由谁来编？第二节建设预算是个大家族第一章建筑工程预算概述第一节建筑工程施工图预算有建设项目各阶段的划分决策阶段交易阶段施工阶段竣工阶段设计阶段●施工预算●施工图预算●清单报价●工程量清单●清单报价●施工图预算●工程结算●施工图预算●清单报价●建设项目投资估算●建设项目经济评价

●设计概算●施工图预算控制造价建设项目各阶段的划分决策交易施工竣工设计●建设项目控制造价投资估算设计概算施工预算施工图预算工程结算竣工决算单位工程造价建设成果反映企业个别成本反映社会平均成本控制控制低于控制、依据汇总反映确定建设预算之间的关系投设施施工竣单位工程造价建设成果反映企业反映社会控制控制低于第三节施工图预算构成要素一、工程量二、工料机消耗量三、直接费四、工程费用五、税金第三节施工图预算构成要素一、工程量

编制建筑工程预算的主要步骤：1.根据施工图计算工程量6.利润计算2.套用预算定额7.规费计算3.工料分析8.税金计算

4.直接费计算9.预算造价汇总

5.企业管理费计算编制建筑工程预算的主要步骤：第1章建筑工程预算概述课件现浇混凝土独立基础施工图模板工程量=（1.30＋1.25）×2×0.30＋（0.80×0.85）×2×0.25=1.53＋0.825=2.355㎡现浇混凝土独立基础施工图模板工程量=（1.30＋1.25）

预算定额摘录工程内容：1.混凝土水平运输。2.混凝土搅拌、捣固、养护。计量单位：10m3预算定额摘录●工程量计算规则

现浇混凝土独立基础的计算规则是，基础与柱的以基础上表面分界，以上算混凝土柱，以下算独立基础。●费用定额●工程量计算规则计算工程量根据独立基础施工图、预算定额和相应的工程量计算规则计算工程量。由于5-396号预算定额的计量单位为m3，所以工程量按体积计算，计算式如下：独立基础工程量V=（1.30×1.25）×0.30＋（1.30－

0.25×2）×（1.25－0.20×2）×0.25=0.4875＋0.80×0.85×0.25=0.4875＋0.170=0.658m3计算工程量●套用定额分析工料机用量和计算定额直接费现浇独立基础应套用表1-1中的5-396号定额分析工料机用量计算直接费。第1章建筑工程预算概述课件定额直接费计算及材料分析表定额直接费计算及材料分析表

独立基础定额直接费

=工程量×定额基价

=0.658m3×342.41元/m=225.31元第1章建筑工程预算概述课件●计算措施费、企业管理费、规费、利润和税金●汇总为工程造价●计算措施费、企业管理费、规费、利润和税金第1章建筑工程预算概述课件定额直接费计算及材料分析表人工、机械费按照建标（2013）44号文规定的建筑安装工程费用项目组成内容设计的工程造价计算步骤定额直接费计算及材料分析表人工、机械费按照建标（2013）4安全文明施工措施基本费费率表安全文明施工措施基本费费率表建筑安装工程费用计算程序建筑安装工程费用计算程序练习题：根据下列基础施工图和《建筑工程预算》P7上的预算定额，计算基础垫层定额直接费。C20混凝土基础V=（4.50＋4.50＋4.80）×2＋（4.80－1.00垫层宽）×0.30=（27.60＋3.80）×0.30=9.42m3练习题：C20混凝土基础V=（4.50＋4.50＋4.80）施工图预算简例施工图预算简例第1章建筑工程预算概述课件现浇混凝土独立基础施工图●工程量计算规则

现浇混凝土独立基础的计算规则是，基础与柱的以基础上表面分界，以上算混凝土柱，以下算独立基础。现浇混凝土独立基础施工图●工程量计算规则

预算定额摘录工程内容：1.混凝土水平运输。2.混凝土搅拌、捣固、养护。计量单位：10m3预算定额摘录●费用定额●费用定额计算工程量根据独立基础施工图、预算定额和相应的工程量计算规则计算工程量。由于5-396号预算定额的计量单位为m3，所以工程量按体积计算，计算式如下：独立基础工程量V=（1.30×1.25）×0.30＋（1.30－

0.25×2）×（1.25－0.20×2）×0.25=0.4875＋0.80×0.85×0.25=0.4875＋0.170=0.658m3计算工程量●套用定额分析工料机用量和计算定额直接费现浇独立基础应套用表1-1中的5-396号定额分析工料机用量计算直接费。第1章建筑工程预算概述课件定额直接费计算及材料分析表定额直接费