投资项目可行性研究报告

项目可行性研究内容投资机会研究初步可行性研究详细可行性研究投资决议项目实施项目后评定一、投资项目周期投资项目可行性研究报告第1页投资项目进展过程初步可行性研究更新改造项目提议书可行性研究项目评定投资决议工程设计谈判签约施工安装试运转完工验收生产经营机会研究投资前阶段投资阶段经营阶段投资项目可行性研究报告第2页二、项目可行性研究内容市场分析投资条件与项目选址技术方案环境保护与劳动安全企业组织和劳动定员项目实施进度安排投资估算与资金筹措财务分析国民经济与社会效益分析结论与提议投资项目可行性研究报告第3页（一）市场分析市场调查产品用途现有生产能力产量及销售量替换产品产品价格国外市场市场需求预测消费对象消费条件产品更新周期特点市场成长速度及趋势可能出现替换产品产品可能新用途产品出口或进口替换分析市场进入壁垒技术壁垒规模壁垒政策壁垒产品方案和项目规模产品方案（规格标准）项目拟建规模市场营销策略市场定位（领先或追随、目标市场）促销价格、推销方式与办法产品销售费用预测产品销售收入预测价格预测销售收入预测投资项目可行性研究报告第4页市场调查方法普遍调查：对调查对象进行全样本调查。抽样调查：抽取调查对象样本进行调查。 抽样调查需要依据拟调查问题性质和调查对象详细情况进行抽样设计。主要抽样方法有：随机抽样、分层抽样和分群抽样等。教授调查：教授访谈、教授会议、Delphi法等。调查方式：书面问卷、电话访谈、当面访谈等。问卷设计要尽可能防止偏差。档案研究：经过搜集和查阅相关资料获取信息。可利用资料包含宏观社会、经济统计资料、公众传输媒介信息、专业机构业务信息等。投资项目可行性研究报告第5页市场预测方法定性预测

经过分析历史资料和研究未来条件，凭借预测人员经验和判断推理能力进行预测。可采取Delphi法、组织教授小组进行分析判断等。定量预测

依据统计数据，利用数学分析技术，建立表现变量间数量关系模型进行预测。惯用方法趋势外推法：移动平均法、指数平滑法、季节指数法、包络线趋势预测法等。因果分析法：回归分析法、相关分析法等。投资项目可行性研究报告第6页市场壁垒分析技术壁垒：能否取得所需要专门技术？规模壁垒：能否到达一定经济规模？投资能力市场有效需求及可能取得市场份额政策壁垒：政府对市场有哪些管制政策？投资许可生产许可能否打破既成市场格局，取得一定市场份额？先入企业技术与品牌优势先入企业排他性联盟用户对后进入者认可投资项目可行性研究报告第7页（二）投资条件与项目选址自然条件基础设施条件原材料及辅助材料供给燃料动力供给人力资源条件技术支持条件产业协作条件社会、经济、人文条件政策环境主要原材料、燃料动力费用估算土地费用其它应考虑原因与政府关系经济体制与市场机制目标市场战略布局各备选方案比较投资项目可行性研究报告第8页（三）技术方案产品及工艺方案产品功效产品规格、标准生产方法技术参数和工艺流程主要工艺设备选择主要原材料、燃料、动力消耗指标生产车间布置方案厂内外运输方案存贮方案土建工程主要建、构筑物建筑特征及结构设计特殊基础工程设计建筑材料土建工程造价估算其它工程给排水工程动力及公用工程防灾设施生活福利设施投资项目可行性研究报告第9页技术方案选择技术方案选择要考虑制约条件需求制约（现存需求结构及需求结构可能改变）资源制约（资金、人力资源、自然资源、其它要素）环境制约（经济技术环境、社会文化环境、自然环境）技术方案选择标准经济性标准（以最小投入取得最好效果）发展标准（发展前景及适应发展能力）兼容性标准（与原有经济、技术、环境、社会兼容性）相关效果标准（相关经济、技术、环境、社会效果）技术方案选择视角技术先进性技术适用性投资项目可行性研究报告第10页产品方案评价产品功效合理性，产品在技术上先进性；产品在功效、技术、成本上竞争优势；其它产品替换该产品可能性；产品市场生命周期及当前所处阶段；有没有可能形成产品链、产品群；是否符合国家相关技术和环境标准要求。投入期成长久成熟期衰退期时间销售额0投资项目可行性研究报告第11页工艺方案评价技术先进性所采取工艺和设备技术效能、效率、能耗水平等技术参数先进程度技术生命周期及所采取技术在生命周期中所处阶段技术成熟程度试验室技术经过中试技术已经工业化应用技术技术转换成本技术发展趋势及所采取技术发展前景与竞争技术相比，所采取技术优势及缺点投资项目可行性研究报告第12页（四）环境保护与劳动安全环境现实状况项目主要污染源项目主要污染物拟采取环境保护标准环境保护方案环境监测制度环境保护投资估算环境影响评价结论生产过程中职业危害原因分析职业安全卫生主要设施劳动安全与职业卫生监督保障机构消防办法和设施方案投资项目可行性研究报告第13页（五）企业组织和劳动定员企业组织企业组织形式企业工作制度企业薪酬制度劳动定员和人员培训劳动定员项目年人工费用估算人员培训计划及费用估算投资项目可行性研究报告第14页（六）项目实施进度安排项目实施各阶段资金筹措安排技术取得勘察设计与设备订货工程招标与施工准备工程施工生产准备试运转完工验收项目实施进度安排项目实施管理机构项目实施费用建设单位管理费生产筹备费生产职员培训费办公家俱购置费勘察设计费其它应支出费用投资项目可行性研究报告第15页项目实施进度计划方法横道图（例）投资项目可行性研究报告第16页项目实施进度计划方法网络图（例）设备订货设备到货13一车间安装二车间安装22设备搬迁3土建施工4电增容1人员招聘培训5投资项目可行性研究报告第17页（七）投资估算与资金筹措固定资产投资估算固定资产构建费用无形资产获取费用递延资产预备费流动资金估算流动资产流动负债资金筹措资金起源项目筹资方案建设期贷款利息投资使用计划投资使用计划借款偿还计划投资项目可行性研究报告第18页（八）财务分析财务预测投资估算与资金筹措销售收入预测成本费用预测财务报表编制损益表资产负债表资金起源与利用表现金流量表其它辅助报表资金规划资金起源与利用资金平衡财务效果评价盈利能力评价清偿能力评价不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析概率分析投资项目可行性研究报告第19页（九）国民经济与社会效益分析 公共项目和对国民经济和社会利益有主要影响项