城市个人房屋租赁协议合同

城市个人房屋租赁协议合同合同内容甲方：出租方（1）出租人姓名：______________________（2）出租房屋地址：______________________（3）联系电话：______________________乙方：承租方（1）承租人姓名：______________________（2）身份证号码：______________________（3）联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就租赁甲方出租的房屋事宜达成如下协议：一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____个月，合同期满后自动终止。二、房屋及配套设施1.出租房屋（以下简称“房屋”）为甲方所有，位于_________（详细位置）。2.房屋为乙方独立使用，用途仅限居住。3.房屋面积为______平方米，房屋配套设施及家居设备如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________（4）_________________________（5）_________________________三、租金及付款方式1.乙方承诺按期按量支付租金。2.租金总额为人民币______元。租金金币：_______元/月。3.租金支付方式：乙方每月应当在第七天之前缴纳当月租金，若延迟支付，则按每天2‰的比例支付滞纳金。4.甲方收到乙方租金，并发出正式发票作为凭证。租金发票可用于乙方个人所得税的抵扣。四、保证金1.乙方应在签署本合同时缴纳保证金，以作为履行本合同的保证。2.保证金金额为人民币_______元。3.缴纳保证金后，甲方应当出具保证金收据，并按照合理方法保存保证金。4.乙方应严格遵守本合同所规定的各项责任和义务，若违约，则甲方有权扣除相应金额的保证金以弥补损失。五、房屋维护与责任1.甲方负责保障房屋所有权及租赁权，保证房屋可以正常使用，并承担维修房屋的责任。2.乙方应遵守国家有关规定和租赁房屋的管理规定，保持房屋的清洁卫生，遵守维护房屋安全的各项规定，妥善保管房屋内设施设备及配件等物品，如有损坏，应及时向甲方如实说明情况，协商解决并依规赔偿。3.乙方擅自改动房屋内部构造和管线等，或者更改房屋用途的，应当承担全部法律责任和责任赔偿。六、违约责任1.对于乙方未能按照本合同约定的时间及方式支付租金的，乙方在滞纳金交纳完毕后，应在立即补齐欠款。2.如果乙方在本合同期限内违反本合同约定，违约行为发生后，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并且在规定时间内予以改正。如果乙方无法改正或者不愿意改正，则甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。七、合同的解除和终止1.本合同期满，或者甲、乙方约定的其他终止条件已经到达，本合同自动终止。2.本合同期内，任何一方出现违约行为，另一方有权即时解除本合同。八、争议的解决本合同执行过程中如发生争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定进行协商解决，如协商无效，应向当地法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，甲、乙双方应协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同经双方签字、盖章生效，若有补充协议，则以补充协议为准。上述条款以中文书写，如有翻译错误以中文原文为准。合同自双方签字后生效，本合同有效期间不得更改、解除、转让或担保。如需修改内容，需签署修订协