高层酒店建筑设计及案例分析

目录1.高层旅馆/酒店设计概述2.高层旅馆/酒店设计规范3.实例分析a.新加坡金沙酒店b.上海喜来登由由酒店

c.上海衡山路12号精品酒店设计---马里奥·博塔高层酒店建筑设计及案例分析第1页(私密性)住宿公共活动(公共性).普通对城市开放，

一、概述1.基本活动与系统特征： 主入口

以负担城市部分社会功效 后勤服务,管理部门 后勤入口2.基本类型

(1).按使用特征——旅游旅馆、商务旅馆、会议旅馆、休疗养旅 馆、旅馆综合体

(2).按规模标准——招待所(青年旅馆)、经济型酒店(汽车旅馆)、 各类星级旅馆(一~五星)高层酒店建筑设计及案例分析第2页3.功效分析：高层酒店建筑设计及案例分析第3页4.竖向功效分区

1、低层部分

高层旅馆低层部分主要布置接待、休息、商店、餐饮等公共活动内容。中庭也布置在低层区。

2、主体部分

高层旅馆主体就是客房层。按国内外资料统计，客房层面积占旅馆总面积50～80％。设空调旅馆，普通都压缩客房层层高，国外常将客房净高降到2．5m，以节约投资。

3、顶层部分

顶层视野辽阔，对旅客有吸引力，适于布置公共活动用房和高级客房。顶层常设有各种餐厅。高层酒店建筑设计及案例分析第4页总平面

内容：广场、停车场、道路、庭院、杂物院等。也可考虑游泳池、网球场、露天茶座等。

1、入口：

主入口：位置显著、直达门厅

次入口：宴会、会议、非住宿购物等

团体入口：大型旅馆、单设入口

职员入口：职员工作生活区、隐蔽

杂物入口：服务区

垃圾污物入口：下风侧

旅馆出入口：步行道

门前放宽

与车辆不交叉

2、停车：

旅客停车（地下停车库）

职员自行车按20%—40%，1.47M2/辆

规范设计要求：高层酒店建筑设计及案例分析第5页高层旅馆标准层设计

1、客房层：

包含客房、服务区、交通枢纽和疏散区四部分。

2、低级旅馆每层多设服务台，高级旅馆普通不设分层服务台，用电脑辅助管理代替人工。

3、标准层客房应尽可能提升面积百分比，按服务员模数（1—16间）倍数确定。

4、标准层客房应占据好朝向和景象，形式应依据详细环境布置5、净高与净宽要求：

客房净高普通≥2.4m

客房内走道宽≥1.1m客房长宽比不超出2：1客房门洞口宽普通≥0.9m，高≥2.1m

标准层公共走道净高＞2.1m

高层酒店建筑设计及案例分析第6页客房标准层1.基本平面形式极其特点影响旅馆建筑标准层平面形式原因有：地形、城市空间、朝向、景观、结构、造价等高层酒店建筑设计及案例分析第7页2.客房类型(1).多人房(经济旅馆)(2).双人房(标准间)(3).单人间(标准高配1.8米宽或以上大床)高层酒店建筑设计及案例分析第8页3.经典平面形式分析a.规范：走道宽度每100人大于1米，单面布房最小宽度1.3米，双面布房最小宽度1.4米b.公共走道净高≥2.1mc.单面公共走道净宽参考值1.8m，双面公共走道净宽参考值2.1m高层酒店建筑设计及案例分析第9页4.防火疏散要求高层旅馆房间门至最近外部出口或楼梯间最大距离：位于两个安全口之间房间------------30米位于袋形走道两侧或尽端房间------15米高层酒店建筑设计及案例分析第10页5.标准间设计a.客房及配套面积符合国家相关标准 四星级双床间客房净面积16~20m2、 卫生间净面积≥3.5m2b.客房长宽比不宜超出2：1c.客房净高≥2.4md.客房服务模数1~16间高层酒店建筑设计及案例分析第11页6.各层分服务台及服务用房a.服务厅b.棉织品室c.待洗品室d.洗衣井e.清洁用具室f.垃圾井依据管理模式每层设置、隔层设置或不设置高层酒店建筑设计及案例分析第12页裙房设计

一、门厅

内容：

门厅入口、前台服务、公共交通、休息、商店及其它辅助设施。高层酒店建筑设计及案例分析第13页高层酒店建筑设计及案例分析第14页高层酒店建筑设计及案例分析第15页高层酒店建筑设计及案例分析第16页高层酒店建筑设计及案例分析第17页旅馆规范：

1、客房净高

设空调

≦2.4m

不设空调

≦2.6m

坡屋顶要求最少8㎡，净高≦2.4m

2、卫生间、客房内过道净高≦2.1m

3、公共走道净高≦2.1m

4、客房走道与服务区走道相连有高差时，要求设坡道其坡度小于1：10

5、客房门宽≦0.9m

高≦2.1m，

客房内卫生间门宽≦0.75m

高≦2.1m

6、旅客就餐座位数计算

一、二、三级旅馆，≦床位数80%，

四级≦60%，

五六级≦40%

7、会议室等公共用房宜放在屋顶并配有盥洗室高层酒店建筑设计及案例分析第18页餐饮规范:1)餐厅分三级2)餐厅每座最小使用面积（㎡/座）

一级

1.30

二级

1.10

三级

1.00

3)100座以上餐厅

餐厅/厨房（包含辅助面积）

1：1.1

4)餐厅净高

小餐厅

有空调

≦2.4m

无空调

≦2.6m

大餐厅

≦3.0m

5)餐厅采光通风

自然采光通风

窗地比

1/6自然通风

通风口/地面

1/16

6)洗手间

一、二级餐厅

≤50座设一个龙头

＞50座每100座增设一个

大小便器：

每100座设男女大便器一个、男小便器一个高层酒店建筑设计及案例分析第19页

公共空间主入口机动车坡道、残疾人坡道、踏步、门前停车、大门、门厅高层酒店建筑设计及案例分析第20页2.大堂区域a.功效分区b.交通流线内外有别、动静相宜简练明了、防止交叉干扰高层酒店建筑设计及案例分析第21页c.总台区域总台位置关系前台服务（登记、问讯、结帐、电话等，长度估算0.04M/间）后台服务（珍贵物品保管、兑币、财务、邮电、旅行社等）高层酒店建筑设计及案例分析第22页d.门吧(咖啡厅)营业性会客及休息空间e.休息、等候总台办理手续等候空间门厅或大堂普通休息空间f.商务中心打字、复印、收发传真、订票、上网等g.商场对内服务及对外服务商店类型与旅馆定位相关(日用具、旅游纪念品、 花店、饼屋、品牌店等)h.公共卫生间位置、面积、前室中庭与公共楼梯空间预留、结构跨度考虑、空间高度利用效率（储备室、夹层等走道净高≮２m）高层酒店建筑设计及案例分析第23页j.垂直交通：候梯厅深度单侧排列≥1.5B，双侧排列≥B1+B2，而且应<4.5mB为井道进深消防电梯（货梯或工作梯）消防电梯前室面积：单独设置6m2与消防楼梯共用10m2消防电梯数量：高层主体部分最大楼层建筑面积≥1500m2一台≤4500m2二台＞4500m2三台电梯数量：日本推荐近似法：电梯数=2+客房数/100（其中2为货梯数）高层酒店建筑设计及案例分析第24页k.楼梯定性：普通楼梯、封闭楼梯、消防楼梯(宽度≥1.2米)消防楼梯底层应设直通室外出口或经过长度不超出30米通道通向室外。定位：服务半径、疏散距离、疏密适当、公共空间定量：数量合理、简练共享、双向疏散高层酒店建筑设计及案例分析第25页新加坡金沙酒店分析a.实例分析-新加坡金沙酒店高层酒店建筑设计及案例分析第26页新加坡金沙酒店分析

滨海湾金沙酒店坐落在新加坡滨海湾，是一座多功效酒店综合体。该综合体沿主轴线组织布局，轴线延伸至周围城市肌理。南北向步行街和大型拱廊通道横穿了整个项目，并与两条东西向轴线（视线通道）相交。这两条东西向轴线与规划中海滨公园、地铁站、海湾大道以及海滨区相连。屋顶花园巨型泳池高层酒店建筑设计及案例分析第27页新加坡金沙酒店分析滨海湾金沙酒店包含了12万m2世界级会议和展览设施；3栋56层高层酒店，总共容纳了2600多个房间；面积为1hm2（2.5英亩）空中花园建于高层塔楼之上，为人们提供了能够360°观赏城市和海景场所，并为酒店提供包含游泳池、餐馆以及花园室外娱乐设施；坐落于海角含有标志性金沙博物馆；两座设计先进能够容纳4000个座位剧院；1座赌场；大量购物及餐饮场所；以及一个沿着步行街、可容纳1万人室外活动广场。作为围绕滨海湾连续关联功效一部分，该建筑综合体成为了城市门户。从停泊在海上船只眺望过来，经过塔楼和屋顶花园组成两个窗口，能够看到新加坡城区景象。从这个优越观赏角度来看，整个项目标前景——包含了金沙博物馆、步行街和起伏屋顶结构——形成了高层建筑基座，并向上拱起。一系列赋于层次感花园把热带园林景观从沿海公园一直延伸至海滨。酒店中庭高层酒店建筑设计及案例分析第28页新加坡金沙酒店分析滨海湾金沙酒店由建筑大师萨夫迪依据扑克牌外形设计，造型新奇独特。因为建筑颇为复杂，整个工程历时4年。开幕式上，曾有记者问询，当初为何选择了这么一个造型，滨海湾解释，鉴于此娱乐城占地面积广大，假如连成一片，无异是在漂亮滨海边竖起了一栋高墙，隔绝了城市与海上风光，本身也更不能成风景。如今做此设计，又契合其主题，又有功效分配，又显得造型灵动，与周围景观合为一体，并成就新赏心地标。滨海湾金沙度假酒店共有2560个房间，每晚房价高达350英镑。其中有250间豪华客房、一座大型商业中心、一座会议大厦、两座剧院、一座超当代主义博物馆，同时还拥有多家餐厅和酒吧。走进度假酒店，购物者能够乘坐依据17世纪中国传统船只样式打造小木船在一条室内运河内游玩。此设计让人很自然想起同为美国拉斯维加斯金沙集团投资威尼斯人。高层酒店建筑设计及案例分析第29页新加坡金沙酒店分析此泳池建于滨海湾金沙酒店55层高塔楼顶层，长达150米，是奥运会泳池长度3倍，高度为650英尺(198米)，是这一高度下世界上最大室外泳池。泳池特殊设计让水体看起来如同延伸至视野边际，但实际上，泳池边缘被设计成在水平面之下几厘米处，溢出水会流到下方一个集水池中，再被泵回泳池内。它拥有两套循环系统，第一套就像传统泳池功效一样，过滤和加热主池中水，第二套过滤集水池中水，接着再将其送回上面水池。听说，这种设计灵感起源于印度尼西亚巴厘岛上水稻梯田。高层酒店建筑设计及案例分析第30页新加坡金沙酒店分析滨海湾金沙酒店长达340米露天平台，足有3个足球场那么大，坐落在3座主体建筑顶端，连为一体，空中200米高度，成为一个超大“空中花园”。巨大露天平台可容纳3900名游客，上面有1.24万平方米绿色覆盖面积，包含250种树木和650种植物，真如置身天堂。其中一端延伸出去观景台，是世界上最大公共悬挂地。而酒店正对面就是新加坡金融中心，故而此空中花园也成为鸟瞰新加坡迷人景观一个超好落脚点，一如上海世茂顶端。高层酒店建筑设计及案例分析第31页新加坡金沙酒店分析场地及首层平面图高层酒店建筑设计及案例分析第32页总平面高层酒店建筑设计及案例分析第33页酒店平面高层酒店建筑设计及案例分析第34页新加坡金沙酒店分析屋顶平面高层酒店建筑设计及案例分析第35页新加坡金沙酒店分析剖面：酒店、赌场、零售、人行步道高层酒店建筑设计及案例分析第36页新加坡金沙酒店分析艺术科学博物馆高层酒店建筑设计及案例分析第37页新加坡金沙酒店分析屋顶剖面高层酒店建筑设计及案例分析第38页新加坡金沙酒店分析高层酒店建筑设计及案例分析第39页b.实例分析-上海喜来登由由酒店高层酒店建筑设计及案例分析第40页上海喜来登由由酒店高层酒店建筑设计及案例分析第41页集酒店、公寓、写字楼和购物场所于一体综合大厦酒店公寓楼办公楼酒店大堂入口裙楼商业后勤出入口公寓楼入口办公楼入口卸货区域商场入口商场入口地下车库出入口卸货区域地下车库出入口地下车库出入口地下车库出入口高层酒店建筑设计及案例分析第42页一层平面图酒店大堂办公区西餐厅厨房中餐厅内庭院书店公寓大堂商业及小型超市酒店地下车库出入口公寓地下车库出入口后勤卸货区域咖啡吧高层酒店建筑设计及案例分析第43页二层平面图拥有面积超出1500平米宽大会议/多功效空间小会议室小会议室多功效厅厨房酒吧高层酒店建筑设计及案例分析第44页三层平面图活动室洗浴中心高层酒店建筑设计及案例分析第45页四层平面图高层酒店建筑设计及案例分析第46页标准层----标间共有525间客房和141间公寓套房高层酒店建筑设计及案例分析第47页标准层---套房高层酒店建筑设计及案例分析第48页酒店俱乐部高层酒店建筑设计及案例分析第49页总统套房高层酒店建筑设计及案例分析第50页北立面图高层酒店建筑设计及案例分析第51页入口需要对各种人流及车流进行合理组织。（私家车辆入库流线与出租车接客与送客流线之间关系）高层酒店建筑设计及案例分析第52页高层酒店建筑设计及案例分析第53页精品酒店---是一个独特酒店类型精品酒店产生与稳定成熟经济基础和长久积淀文化底蕴亲密相关。其代表是一个与主流酒店标准化相对应个性化产品。它出现是酒店业市场层次细分结果，传统酒店过于追求规模化效应反而忽略了人们对酒店精神需求。即使硬件设施在不停地提升，不过大量雷同标准间客房极难满足住客对个性化消费追求，而精品酒店出现恰恰填补了传统酒店这一缺点。高层酒店建筑设计及案例分析第54页本项目位于衡山路--复兴路历史风貌区。该风貌区形成于二十世纪上半叶，是上海中心城区内规模最大、优异历史建筑数量最多历史文化风貌区，区域内历史文化遗产丰富，拥有大量文物保护单位和优异历史建筑保护单位。占地约1万平方米。为一个窄边面向衡山路狭长地块。项目在方案招标阶段吸引了众多国内外优异建筑师参加，马里奥·博塔先生以其独特设计概念及设计格调取得最终设计权。高层酒店建筑设计及案例分析第55页总建筑面积为5万平方米。因为限高，靠近衡山路一侧为19.6米高，远离衡山路一侧为24米高。地下三层地上五层。客房区域位于远离衡山路一侧，设置长轴达70米椭圆形内庭院，布置了水池、法国梧桐树及各种灌木，相映成趣。内环客房开窗面向庭院，外环客房开窗则面向场地四面。顶层设置屋顶花园。公共区域位于靠近衡山路一侧。高层酒店建筑设计及案例分析第56页酒店从建筑形态上可分为沿衡山路门廊式建筑餐饮、会议区和以花园式内院为关键客房区。酒店客房区沿花园式内院周围布置。为赢得更多景观面，酒店客房区打破传统“线形”布局方式，而采取“点式”布局，设置多个关键