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文档简介

厂区租赁合同一、合同双方出租方：______（以下简称“甲方”）承租方：______（以下简称“乙方”）二、租赁物及用途租赁物：______（以下简称“厂区”）租赁用途：甲方同意将厂区出租给乙方作为_____的生产及办公用途。三、租赁期限合同期限自______年__月__日起至______年__月__日止，共计___个月。在租赁期届满前，乙方如需续租，应提前____天向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，续租合同即生效。四、租金与押金租金：乙方每月支付租金____元人民币，按月支付，每月付款日为每月的____日，应在租期开始前一周内付清。押金：乙方应在签署合同后___天内向甲方缴纳_____元人民币作为押金。在乙方履行合同义务并经甲方验收后，押金将在租期结束时退还。如乙方未按期支付租金或有欠款未清，甲方有权扣除相应费用后返还余额。五、使用及保管乙方应按照合同约定使用厂区，并不得将其转租或转借给第三方使用。乙方如需进行装修或改造等，应提前____天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。乙方应妥善保管厂区及设施设备，不得恶意损坏。如发生损坏或丢失，应及时向甲方报告，赔偿相应费用。六、维修与保养甲方应负责日常的房屋及设施设备维修及保养，但如有故障或损坏是由乙方造成的，则乙方应全额赔偿。在进行维修和保养时，甲方应提前通知乙方，并在合理时间内完成，并尽量减少对乙方生产活动的影响。七、保险甲方应针对建筑及设备设施保险，承担相应损失的赔偿责任。乙方应对其所使用的办公及生产设备做适当的保险，因其所使用的设备设施损坏导致的第三方人员财产损失，由乙方自行承担相应的责任及赔偿。八、违约责任乙方未按期支付租金的，应按延迟支付期间，按照未付款金额的每日___%承担违约金。乙方有下列情况之一，视为重大违约：（1）将厂区转租或转借给第三方使用；（2）对厂区及设施设备恶意损坏或丢失；（3）发生严重违法违规行为；（4）违反安全生产规定，导致事故发生。在任何情况下，甲方有权立即解除合同并收回厂区，并要求乙方承担违约金及赔偿损失。九、协议的变更及终止本合同经签字盖章后生效，并构成双方共同遵守的协议。双方如需变更合同内容，应在书面协商一致后进行，变更协议应以书面形式签署，并具有与本合同同等的法律效力。合同到期时，双方如未续签的，在办理清理工作后，应无条件退还押金并将厂区移

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