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文档简介

宅基地房屋买卖合同一、甲方与乙方甲方：【出售方姓名/单位】

乙方：【购买方姓名/单位】二、土地及房屋的基本情况甲方的宅基地位于【土地所在地址】，面积约为【土地面积】平方米，所有权证号为【证书号】。宅基地上现有一幢房屋，建筑面积为【建筑面积】平方米，结构：【房屋结构类型】。房屋地址为【房屋所在地址】，房屋权属证号为【房屋权证号】。宅基地及房屋的不动产权属证书已经在【指定时间】登记备案。三、房屋买卖价格及付款方式房屋的买卖价为【房屋买卖价】元人民币（￥【金额】），双方已经就此价格达成一致。甲方应在双方签订合同时，收到乙方支付的定金【定金金额】元（￥【金额】）。双方如有违约行为发生，定金不返还已支付的部分。甲方应在双方签订合同后【天数】天内，收到乙方支付的全款价格【全款价格】元（￥【金额】）。四、交付日期及质量问题双方确认此次交易所有的办理时间将为合同签订之日起【天数】日内完成。在土地及房屋的交接过程中，乙方应当先全额支付房屋的买卖价格，然后甲方将土地及房屋的产权证书、土地使用证、留用权证（如有）等必要证件移交给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋的所有权、土地使用权等完整，并保证物业无抵押及其他权属争议问题。房屋交付后【天数】天内，乙方应检查房屋及相关设施的质量，并以书面形式向甲方反馈，如有问题将在【天数】天内得到解决。五、法律责任房屋买卖过程中，如有以下情况，产生的法律纠纷及责任将由违约方承担：甲方提供的房屋权证或土地权证出现不完整、无效或有争议性;房屋交付后存在质量问题，未能在约定时间内得到解决;不当抵押、查封、裁定或变卖导致买卖合同无法执行；另外，若有其他违反中国法律法规或破坏双方买卖合同内容的行为，则责任方需要承担相应的法律后果。六、争议解决对于由于本合同引起的任何争端，双方协商解决。如协商不成,在管辖地法院提起诉讼。七、合同修改或解除本合同如有修改约定的，必须由双方签署补充协议生效；若双方因质量问题、违约等原因解除或终止本合同，应通过协商一致或依照人民法院的相关判决加以处理。双方如对解除或终止本合同产生争议，应通过争议解决程序解决。八、其他事项本合同未尽事宜应如实向有关部门申报并依法处理。九、合同生效本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力；合同自双方签字盖章之日起生效；合同中使

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