标准房屋买卖合同范本

标准房屋买卖合同范本标准房屋买卖合同范本甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________根据《中华人民共和国合同法》和《不动产登记暂行条例》等相关法规，甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上，经协商一致，订立如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：____________1.2房屋地址：____________1.3房屋产权证号：____________1.4房屋面积：____________平方米1.5房屋用途：____________1.6房屋权属情况：____________（注明产权人、持证情况）第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格为____________元，具体数额以买卖双方签署的《房屋买卖协议》约定为准。2.2买卖双方同意采取____________方式支付房款。第三条交付日期3.1甲方应于合同签订之日起____________天内办理房屋所有权转移手续并交付房屋，乙方应在接受房屋时全额支付房款。3.2除非另有约定，甲方应向乙方移交符合要求的证明权属的文件、验屋报告以及附属设备、用具等，房屋的交付以双方签字或盖章确认的移交清单为准。第四条权力与义务4.1甲方权利：（1）在该房屋上享有完全的所有权和处分权。（2）在交付房屋之前，无权减少该房屋附属设备、用具或者建筑构件。（3）甲方对其房屋权属、基本情况和其他涉及房屋的情况提供的所有陈述和保证应真实、准确、完整。4.2甲方义务：（1）必须确保该房屋不受限制和抵押，可进行无争议的所有权转移。（2）必须履行其在交付房屋时的义务，并严格遵守各种法律和政府规定。（3）应保证所提供的所有文件和资料真实，完整，准确。4.3乙方权利：（1）在签署本合同时缴纳一定的定金，并在规定付款期限内支付房款。（2）对房屋的附属设备、用具或者建筑构件享有所有权。（3）在买卖房屋交付后立即取得房产证和合法的所有权。4.4乙方义务：（1）要求甲方在交付房屋时，提供真实、准确的房屋权属证明和其他所需证明。（2）按照约定的时间和方式支付房款。（3）履行其他与其在本合同下的义务。第五条违约责任5.1甲方违约情况：（1）未在规定时间内交付房屋的，每迟延一天，按买卖房款总额的1%计算违约金。（2）减少附属设备、用具或者建筑构件的，应按照所减少物品的等值全额赔偿乙方。（3）违反其在本合同下所承诺的其他义务的，应承担合同违约责任。5.2乙方违约情况：（1）未按约定时间和方式支付房款的，每迟延一天，应向甲方支付1%的违约金。（2）未按约定承担其他义务的，应承担合同违约责任。第六条争议解决6.1买卖双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。6.2若由于未能协商解决，可以向所在地人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的签署、生效、执行和解释均适用中华人民共和国的法律。7.3在合同履行过程中，如有需要修改或补充条款，应经双方协商并签署书面协议后生效。7.4本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在交付房屋时