户表维修施工方案实用文档

2021年济南普利市政管网工程公司户表抢修队伍优选文件陵县宏远机电设备安装2021年4月21日授权委托书本授权委托书声明：李德斌系陵县宏远机电设备安装的法定代表人，现授权委托陵县宏远机电设备安装的李建为我公司代理人，以本公司的名义参加济南普利市政管网工程有限责任公司的2021年济南普利市政管网工程公司户表抢修队伍工程的比选活动。代理人在比选会、评审、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权，特此委托。代理人：李建性别：男年龄：27单位：部门：职务：报价人：法定代表人：日期：年月日比选书建设单位：1、根据已收到2021年济南普利市政管网工程公司户表抢修队伍工程比选文件，遵照《山东省建设工程招标投标管理条例》及其《实施细则》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程比选文件的比选须知、工作范围、工作职责和其它有关文件后，我方愿以上述合同条件、技术规范、图纸、以报价单价格来承包该项目户表维修服务工作。2、我方同意所递交的报价文件在比选须知前附表第3条规定的比选有效期内有效。在此期间内，我方的比选有可能成交，我方将受此约束。3、如果我方成交，除非另外达成协议并生效，你方的成交书和本报价文件将构成约束我们双方合同的重要组成部分。单位地址：外协单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）邮政编码：：：开户银行名称：银行帐号：开户行地址：：日期：年月日报价单外协单位名称：陵县宏远机电设备安装报价（元/每月）：10600人民币大写（元/每月）：壹万零陆佰元整其他投标承诺：我单位完全响应比选文件全部条款内容。外协单位现场确认（签字）：外协单位（盖章）法定代表人（签字盖章）日期：年月日注：唱标单需单独密封一份，以备现场比选会宣读报价施工组织设计工程简介：本工程为2021年济南普利市政管网工程公司户表抢修工程。工作范围：济南水务集团产权范围内（济南市天桥、槐荫、历下、市中四区）的所有用户的水表更换。负责水表的更换及水表漏水维修工作。技术措施在工作人员收到工单时第一时间与用户取得联系，提前通知及联系用户留人在家事宜。像更换户表的用户阐明新表的使用方式，并交代清楚新表使用时的保护注意事项。安装及抢修机具配备必须符合工作要求并定期的更新更换。更换水表前施工人员应检查水表的规格，要符合设计要求，表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹，表玻璃盖无损坏，铅封完整。施工人员上岗必须穿工作服，戴安全帽。施工人员在开工前必须将本项目各措施。方案详细学习一遍，落实任务和责任。安装及拆除原有户表必须严格按照技术措施的规定进行，不得擅自更改和违反，以确保人身和户表安全。开工前工作负责人向全体施工人员交代清楚工作任务和范围，教育施工人员遵守有关制度。施工人员必须听从统一指挥，不得擅自扩大工作范围。妥善处理好施工现场周围公共关系，争取有关单位和群众的谅解与支持，特别应注意的态度是和、忍、协三字法。要做到现场施工噪音小，尽量不扰民，应注意安排好施工计划。严禁在现场打架斗殴，大声吵闹，影响近邻不安，注意加强教育与管理。操作场地要整洁：干活脚下清，活完料尽，没有用完的材料应及时清理退库或存放集料地点；将废料、沉渣倒于指定地点，不要养成视而不见的坏习惯。以免影响用户方便。维修工作完毕后，维修人员要认真填写并做好维修记录。加强施工管理、严格保护环境在施工过程中，不但要遵守国家现行的有关文明施工、环境保护的规定。还要严格执行有关程序文件，全面分析施工过程中可能引起的环境保护方面的问题，把保护生态环境作为一项重要工作来抓。施工人员配备专人专车，定期维修及保养，保证车辆工作状态良好，不得因车辆问题违反集团关于服务的承诺。坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，杜绝事故发生。按照我公司已经认证的GB/T28001/2001职业健康安全管理体系编制的《环境/职业健康安全质量手册》、《环境/职业健康安全程序文件汇编》要求，建立起一套精干、有效的职业健康安全管理体系，根据施工项目具体施工情况，对施工过程中的可能出现的危害因素及风险提前做出辨识和评价，建立健全安全管理制度和施工作业的：“三检制”，把安全作为各项工作的头等大事。从而保证，施工过程中安全目标控制在既定目标之下。坚持：“以诚信为本，服务于业主、‘服务于社会”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益解决和协调好周边关系有利于工程的正常实施，针对本工程实际情况，结合公司多年以来的协调经验，公司将在项目上设专人进行外部协调，与相关人员进行沟通交流，分析可能出现的问题，对可能出现的事件及早处理，避免事态发展，同时采取多种措施劝止周边居民干扰、保证正常施工。施工期间加强文明施工管理，减少噪音扰民。对工程质量承诺：严格对施工原材料的控制和检验，严格实行三检制度，严格实行过程控制，确保工程质量达到合格，若达不到合格标准，愿接受发包人处罚。工期承诺：我公司保证在合同约定的工期内完成全部施工任务，不因农忙、雨季、资金状况影响施工进度，确保连续施工，且赶工不计取赶工措施费，若延期交工，愿接受发包人处罚。合理化建议在质量问题上，树立质量第一的思想，严格控制质量检验制度。加强管理及施工人员对工程质量重要性的理解，严格施工程序，较好班前质量技术交底，在施工过程中做到不出质量事故，不返工。加强劳动力的调度与管理，提倡一专多能，减少间歇窝工及非生产用工。加强计划的可行性、周密性和针对性。一个环节影响一大片，一个小小的疏忽会导致全局的失败，往往跟我们的计划做得好与不好是息息相关的。除了制定计划要考虑可行性、周密性和针对性之外，还要及时修改调整计划。因此，我们的计划一定要有灵活性、可调节性和适应性。因此，合理安排，科学组合，充分发挥人的积极性和各种潜能，努力创新寻找新的施工技术，新的施工工艺，新型材料等，能大大提高施工进度，施工质量以及给工程带来很好的经济效益。采用现代化管理，合理组织施工，充分运用网络计划技术对本工程实行全面成本管理，建立从成本计划、成本控制、成本核算、成本反馈的一整套成本管理体系。成本核算小组对工程实施监督、管理，推行多种施工实行方案的模拟必选，通过多种施工方案的模拟对比，优先选择合理可行、性价比高，让业主及市民满意的施工方案。对项目管理班子成员进行培训，从思想意识、管理方法、施工组织、工艺流程、指标控制入手，做到层层把关、步步审核。加强施工管理，降低工程造价。严格执行国家、省、市现行的建设工程施工及工程质量验收规范、施工技术标准，精心组织。对施工过程严格控制，杜绝出现不合格产品，杜绝返工。认真执行《济南市市政工程文明施工管理规定》，加强施工现场管理，做到文明施工，工完料清，充分节约原材料。尽量少扰民，减少外界对施工的影响，降低施工成本。精心组织，科学管理，严格施工，确保合格工程，确保工程质量，确保施工安全，杜绝各类安全事故，全面完成合同规定的各项任务。为确保优质、安全、安全完成本工程的施工。充分发挥我公司施工、技术力量及济南本地施工单位“天时、地利、人和“的优势。准备投入的机械设备明细表机械名称型号规格数量购买年份备注面包车昌河12021摩托车海马22021汽油发电机7KW42021汽油发电机5KW22021潜水泵62021污水泵42021拟投入人员一览表职位姓名性别年龄备注负责人杨崇海男44施工人员魏玉明男40施工人员崔世刚男35预备施工人员陈世银男38预备施工人员赵京民男40变配电户表工程施工合同发包方：******置业承包方：四川神柱建设工程合同签订地点：简阳市合同签订时间：甲方：******置业（以下简称甲方）乙方：四川神柱建设工程（以下简称乙方）依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及其他法律、行政法规、甲方的招标文件、图纸资料和乙方的投标文件，并结合实际，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就四川凯力威置业凯力威·锦绣阳光一期项目变配电户表工程承包事项协商一致，订立以下合同条款共同遵守；工程名称和地址1、工程名称：凯力威·锦绣阳光一期项目变配电工程（总建筑面积约55002、工程地址：四川省简阳市凯力威大道。第二条工程承包内容及范围范围2.1、承包内容：按｛2021.07}版施工图纸设计预算范围内，凯力威·锦绣阳光一期变配电户表工程，不含设计变更。本工程所涉及到的审批、户表（户头）、报验、与10KV市政管网搭接、高低压柜（箱）、设备配电箱、电缆敷设、公共部分应急照明（预埋除外）、桥架安装、户表箱及搭火通电验收。2．2、本工程设计预算施工图纸内电气系统工程安装调试。（户内管、线、电器设备，单元进线管路除外）。2.3、本工程配用电设计方案以简阳供电公司二次深化设计为准，若增加户表按实结算（以高压部分平均单价核算）。第三条承包方式总承包，包工包料（含工程报建和电力部门的验收等），即本合同工程属于“交钥匙”工程，在深化设计优化方案后总价包干。第四条合同文件及解释顺序本合同文件相互解释，互为说明。除其他条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：4.1、本承包合同；4．2、中标通知书；4.3、甲方招标文件；4.4、乙方投标书及其附件；4.5、标准、规范及其有关技术文件；4.6、图纸、资料；4.7、工程报价单或预算书；以上文件具有同等的法律效力。合同履行中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第五条工期5.1、签定本合同后，乙方收到甲方预付款之日为工程开工日期。

5.2、工程工期：根据甲方施工进度通电时间为2014年7月30日前

5.3、如遇不可抗力的自然灾害，经甲乙双方确认后工期相应顺延；因甲方原因造成耽误工期，乙方有权索赔。第六条工程价款及付款方式6.1、在第二条约定的工程范围内及第三条约定的承包方式下，本合同总价款为人民币6150000.00元（大写：陆佰壹拾伍万元整）。本合同总价款为固定价格且地质条件包干。包干总价包括所有直接费、间接费、主辅材料费及价差、保险、甲方材料保管费用、以及乙方利税等全部费用（包括工程报建和通过供电部门等验收的费用），且为一次性包干，在施工期间不因政策性费率和本工程安装主辅材、设备、器材及元器件价格的变化等因素而调整此总价，同时安全、文明施工费、临时设施费用及本工程施工范围内的建筑物、构筑物的保护费用在包干总价中已综合考虑，不再按《四川省安全文明施工费计取管理办法》（川建发〔2006〕107号文）规定进行调整。6.2、付款进度及付款方式、在本合同签定后的七个工作日内，甲方支付合同总价的10%给乙方作为预付款，即人民币：61.5万元整。、甲方在乙方与资阳市简阳市电力公司签订合同（乙方与资阳市简阳市电力公司签订合同时间在本工程土建结构封顶具备乙方施工条件，有充分工作面）后七个工作日内付合同总价的40%进度款给乙方，即246万元整。

、高低压柜、配电箱等主设备到达现场，甲方七个工作日内再付合同总价的20%进度款给乙方，即人民币：123万元整。

、验收合格通电、交付竣工资料后，甲方七个工作日内再付合同总价的28%进度款给乙方，即人民币：172.2万元整。

、剩余2%的工程款项，即人民币：12.3万元整作为工程质保金，质保期壹年，在质保期满后，三十个工日内一次结清。、乙方向甲方开具并提供相应的发票（四川神柱建设工程开具的建安发票）及相关资料后，甲方履行付款业务。、经甲、乙双方协商一致，工程款项支付到如下账户，账户名：四川神柱建设工程开户行：建设银行成都第九支行账号：510014984080508408356.3、在施工过程中若因结构、使用功能发生变化或非乙方原因引起供配电安装项目或设施的增减，根据变更依据，将增加工程量以签证形式按《四川安装定额2021》及《资阳市工程造价信息》2021年第四季度的材料价格组价后下浮10%的比例进行竣工结算。第七条材料供应7.1、工程用材料、设备乙方按照招标文件中：高压开关真空断路器设备、阻燃电缆的品牌采购，进场后必须经过甲方、监理检验后方能使用。7.2、凡由乙方采购的材料及设备，如在施工中发现质量问题，对此造成的直接损失和返工费均由乙方承担。7.3乙方负责采购的设备（变压器除外）及材料必须选用符合国家及电力行业有关标准，生产企业应通过ISO9001质量体系认证，产品应通过“3C”认证并通过电力管理部门批准的入网产品。若因乙方采购的设备及材料存在质量问题而影响验收的乙方应在甲方指定期限内整改到位。7.4、乙方对其所安装的设备及材料负责实行质量三包，质量保证期为壹年（从供电之日起计算），送电并将小区转为当地供电局直供电后，产品如有非人为因素损坏的质量问题，乙方应在甲方指定期限内无偿维修或整机更新设备，并保证提供产品的全套性和正常运行。

7.5、乙方采购的所有设备及构配件和材料，必须提供有效的出厂合格证及有效证明文件，材料及设备见招标技术文件要求。第八条施工配合8.1、为了保证工程施工质量，乙方应服从甲方、监理的质量监督，服从甲方总的施工进度、计划安排，积极配合好甲方的施工进程，主动与甲方、监理搞好工程衔接和技术处理，并做好本工程施工范围内的建筑物、构筑物的保护。第九条安全施工措施9.1、严格执行安全操作规程，由责任工长、质量安全员进行安全操作交底，并进行安全监督检查。9.2、施工现场作好安全防护措施。9.3、严格遵守防火操作规程，严禁违章作业。9.4、施工中动用电焊、气焊须事先作好防护措施，防止焊渣溅落引发火灾事故；电焊、气焊操作人员必须持证上岗。9.5、施工现场严禁吸烟。9.6、乙方施工人员应保证文明施工，佩证上岗，在施工中如有问题应及时报甲方驻工地代表协调解决。9.7、施工中因乙方原因所发生的一切安全责任事故，由乙方负责。具体详见本合同附件：安全、文明施工责任书。第十条甲、乙双方责任10.1、甲方的责任：（1）根据双方商定的作业顺序，为乙方创造施工作业面。（2）在安装施工区域内施工时，甲方应指定专人负责协调，以保证乙方的正常施工。（3）为乙方的夜间施工提供照明设施接口及进出施工便利，指定专人配合协调乙方施工。（4）甲方已扣除乙方与土建总包单位配合费。（5）甲方应完成变配电房的土建部分（包括地面、天棚、内墙、防火门）施工，应负责配电房电缆沟及设备基础施工；（6）、甲方应提供电源接入点供乙方施工时使用，施工期间乙方所使用的水、电费由乙方自行承担；

（7）、甲方有权对乙方进场材料、工程进度、工程安装质量进行监督检查，若发现质量问题有权要求乙方停工整改（工期不予延长）；10.2、乙方的责任：（1）乙方必须严格按照国家现行的“施工验收规范”和“质量验收标准”及“施工规范”组织施工，保证工程质量和工期。（2）乙方必须向甲方提交施工组织设计和危险性较大的分部分项工程专项安全施工技术方案，经监理确认后严格实施。（3）根据工程需要，提供和维修施工使用的照明（含夜间施工照明）、围栏设施，并负责安全保卫。施工现场文明规范，标志清晰，安全措施得当。（4）乙方必须采用规范的操作、办公和生活设施，符合国家现行文明施工的要求。（5）已竣工工程未交付甲方之前，乙方应负责已完工程的保护工作，保护期间发生的损坏，由乙方自费予以修复。（6）做好施工范围内的建筑物、构筑物保护及相关赔偿工作。（7）施工现场清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清洁现场，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和处罚。（8）组织施工管理人员和材料、施工机械进场。施工机械数量不得少于投标时拟投入机械数量。（9）必须按国家现行的建筑安全规程和规范施工，保证施工场地周边人员及建筑物、地面附着物及其他设施等的安全。因施工造成的安全事故、其它事故及与其它施工单位的纠纷由乙方负责解决并承担由此而产生的全部费用。（10）乙方须服从甲方在安全、消防等方面的管理。（11）自觉、积极地、无条件的接受甲方及监理单位的监督与管理，监理通知中的要求必须落实到位。（12）乙方必须保证施工质量控制资料与施工进度同步，保证施工质量控制资料的及时性、准确性和真实性。如事后补充相关质量控制资料，甲方及监理有权拒签，且对补作的每份质量控制资料罚款200元，甲方有权直接在工程款中扣除。同时，乙方必须完整保存施工档案。工程结束后，必须经过甲方、监理的验收。（13）乙方必须服从甲方的现场管理，不得同其他施工队伍扯皮，发生纠纷。如因此而给甲方及第三方造成损失，则由乙方承担全部责任。（14）乙方必须管理好设备、施工材料、机械，若管理不善发生遗失、损坏，甲方均不承担任何责任。（15）乙方必须接受甲方在用水、用电方面的管理，服从调度。并按甲方施工用水和施工用电管理办法的规定安装计量设施，缴纳水电费。（16）乙方必须接受甲方对其临时设施的管理，按甲方要求拆迁及修建，费用均由乙方承担。（17）乙方必须管理好各自的人员及与乙方有经济关系的承包头，不得出现任何阻止甲方任何工程施工（包括乙方自身工程及其他施工队实施的工程）的现象，由此给甲方带来的工期延误及损失均由乙方负责。（18）乙方未经甲方许可不得因任何原因停止施工，否则给甲方造成的损失由乙方全部承担。因乙方同第三方的经济纠纷等原因给甲方造成损失由乙方全部负责（19）乙方对本合同范围内的工程包工、包料、包交工验收，并取得验收合格证。工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由乙方负责赔偿。在验收合格通电后，3个工作日内由乙方负责现场设施设备的看护，3个工作日后乙方交由甲方负责现场设施设备的看护。（20）在保修期内，因材料质量出现的问题，由乙方无条件更换、修理工程。（21）乙方负责为甲方培训维护人员共计2-3人，直至完全独立操作为止。第十一条工程报建、验收、保修11.1、工程报建报建程序将按照国家电力法及工程所在地的电力主管部门的要求进行，乙方负责报建工作，完善报建手续。11.2、验收标准：《电气安装工程验收规范》和四川省电力部门及资阳市供电部门的检验标准执行，工程质量应达到合格标准、工程具备竣工验收条件，乙方负责组织有关部门进行验收，并向甲方提供完整的竣工资料（包括竣工图、使用说明手册及内业资料）及竣工验收报告一式四份，必须提供当地电力部门出具的工程竣工验收质量认可文件或准许使用文件。

、竣工验收按照国家颁布《电气安装工程验收规范》和四川省电力部门及资阳市供电部门的检验标准执行，工程质量应达到合格标准，因乙方原因导致工程质量未达到约定的质量标准，乙方承担违约责任。11.3、验收程序竣工验收：由乙方负责向当地供电部门申报后（验收资料等具体工作内容由乙方负责，甲方配合），由设计、施工、调试等单位共同参加；乙方负责上述乙方施工范围内的供电系统验收合格；。11.4、本工程质量保修期为壹年，自工程竣工通电验收合格之日算起，。第十二条违约12.1、双方应本着友好合作的原则，甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的2‰的违约金。12.2、工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏的，由甲方承担相应责任，工程本身质量原因造成的除外。12.3、工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付本工程总造价的2‰的违约金。12.4、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方承担由此造成的一切损失。12.5、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府主管部门的验收，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过验收。12.6、乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天，必须向甲方支付工程总造价2‰的违约金。12.7、如有违约双方协商解决不了的，依法向合同签订地人民法院申请进行诉讼。第十三条合同的生效与失效13.1、本合同由双方签字盖章后生效，保修期满甲方支付质保金后自动失效。第十四条其它14.1、工程分包本工程严禁任何形式的转包、分包，由此给甲方造成的损失全部由乙方承担，且甲方有权单方终止合同。14.2、不可抗力不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非双方责任造成的爆炸、火灾，以及其他双方约定的自然灾害。14.3、保险乙方投保内容：进入施工场地的自有及第三人人员生命财产、运至施工场地用于工程的材料、机械及待安装设备（甲方自购的除外）以及其他需要保险的内容。乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械办理保险，支付保险费用。14.4、合同解除双方协商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，双方可以解除合同：因不可抗力致使合同无法履行；因一方违约致使合同无法履行，并由违约方承担责任。14.5合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。14.6本合同一式捌份，甲方执伍份，乙方执叁份。第十五条附件附件1、经甲方书面确认的施工图纸，作法说明，设计说明，预算书、图纸变更单，材料清单；附件2、施工组织设计；附件3、招标文件、投标文件及中标通知书；附件4、安全文明施工责任书；甲方：******置业乙方：四川神柱建设工程法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：联系人：联系人：电话：电话：地址：简阳市工业园区凯力威工业大道1号地址：开户行：开户行：帐号：帐号：签订时期：二O一三年月日目录TOC\o”1—3”\h\z\uHYPERLINK\l”_Toc293829926"技术标综合说明1_Toc293829928”2我方承建该工程的目标及奖罚承诺2HYPERLINK\l”_Toc293829929"2。1工期目标22.2质量目标2HYPERLINK\l”_Toc293829931"2。3安全文明目标2HYPERLINK\l”_Toc293829932"2。4施工现场“渣土垃圾”的装运管理、整治处置及违约措施3HYPERLINK\l”_Toc293829933”2.5其它承诺3第一章工程概况与特………………41工程概述4HYPERLINK\l”_Toc293829936”2设计概况4_Toc293829939”3承包范围6HYPERLINK\l”_Toc293829940”4承包方式6HYPERLINK\l”_Toc293829941"5工程重点及难点6第二章施工总体部署与计划8HYPERLINK\l”_Toc293829943"1管理目标8HYPERLINK\l”_Toc293829944”1.1质量目标81.2工期目标82总体施工安排8HYPERLINK\l”_Toc293829948"2。1施工部署原则82。2施工顺序8HYPERLINK\l”_Toc293829950"2.3加固施工要求：92。4加固材料说明：9HYPERLINK\l”_Toc293829952”2.5施工平面总体布置9HYPERLINK\l”_Toc293829953”3主要项目施工方案的选择10_Toc293829955"3。2水电工程113。3加固工程11_Toc293829959”4。1施工详图深化设计11HYPERLINK\l”_Toc293829960”4。2工程项目计划管理11HYPERLINK\l”_Toc293829961”4。3施工管理信息系统的应用12HYPERLINK\l”_Toc293829962”5质量控制12HYPERLINK\l”_Toc293829963"5.1加强质量意识12_Toc293829966”6施工进度计划安排13HYPERLINK\l”_Toc293829967”6.1施工计划编制说明13HYPERLINK\l”_Toc293829968”6。2工期计划编制依据136.3各主要分项工程计划情况13HYPERLINK\l”_Toc293829970”6。4进度计划控制原则14HYPERLINK\l”_Toc293829971"7劳动力计划安排14HYPERLINK\l”_Toc293829972"8机械设备投入计划及保证措施158.1主要施工机械、设备使用的保证措施15HYPERLINK\l”_Toc293829973"8.1主要施工机械、设备表16_Toc293829977”1.1施工准备17HYPERLINK\l”_Toc293829978”1。2拆除原则17HYPERLINK\l”_Toc293829979”1.3拆除施工技术措施17HYPERLINK\l”_Toc293829980"1。4墙体拆除18HYPERLINK\l”_Toc293829981"1。5水电设备、管线的拆除18HYPERLINK\l”_Toc293829982"1。6吊顶拆除19HYPERLINK\l”_Toc293829983”1。7屋面拆除191。9墙面装饰层拆除20HYPERLINK\l”_Toc293829986”1。10地面拆除20_Toc293829990"2砌体结构部分加固212.1砖墙加固212。2砖砌体裂缝处理22_Toc293829994”3.1工艺流程22HYPERLINK\l”_Toc293829997"3。2植筋拉拔试验22HYPERLINK\l”_Toc293829998"4构造梁柱加固工程23HYPERLINK\l”_Toc293829999”4.1施工准备23_Toc293830001"4.3操作工艺234。4质量标准244。5成品保护25第四章装饰工程施工方案262装饰施工方案27HYPERLINK\l”_Toc293830007”2。1墙面砖粘贴施工27HYPERLINK\l”_Toc293830008"2.2木门安装工程272。3地砖铺贴施工29HYPERLINK\l”_Toc293830011”2.4铝合金门窗施工30_Toc293830013"2.6轻钢龙骨石膏板吊顶33_Toc293830017"1电气安装工程361.1配管361。3灯具、开关插座安装h362.1室内给水系统37HYPERLINK\l”_Toc293830023”2。2排水管的安装。37_Toc293830031”第六章工期保证措施392制度保证39HYPERLINK\l”_Toc293830034”3技术保证39HYPERLINK\l”_Toc293830035"第七章保证质量的技术措施401安全生产责任制41HYPERLINK\l”_Toc293830040"2安全管理流程及控制42HYPERLINK\l”_Toc293830041”3施工中用电的安全措施42HYPERLINK\l”_Toc293830042”第九章保证文明施工、及环保措施44HYPERLINK\l”_Toc293830043”1文明施工442环保措施442。1防尘措施和防止运输遗洒44HYPERLINK\l”_Toc293830046"2。2噪声控制45HYPERLINK\l”_Toc293830047”2。3废水管理45HYPERLINK\l”_Toc293830048”2。4限制光污染45HYPERLINK\l”_Toc293830049"2。5易燃、易爆、油品及化学品的管理46HYPERLINK\l”_Toc293830050"3“现场渣土垃圾"的整治处置措施46HYPERLINK\l”_Toc293830051"3。1施工垃圾的处理46第十章施工管理机构及保证体系47_Toc293830054"2项目管理班子成员表483项目经理（建造师)简历表49HYPERLINK\l”_Toc293830111”4项目技术负责人简历表50技术标综合说明中共上海市委党校第三分校：中共上海市委党校第三分校4号学员宿舍楼加固维修项目经有关政府部门批准建设，现根据本项目的特点采用公开招标的形式，择优选定“信誉高、质量好、工期短、造价合理”的施工总承包单位。我们认真阅读和研究了贵方提供的全部招标文件和技术资料，分析了各种影响工程施工的不利因素和施工难点，有信心有能力保质保量地完成这一工程，用我们最擅长的建筑语言把业主、设计的意图予以最完美体现。我公司经过对本工程设计图纸的仔细查阅和对有关问题的细致探讨和研究，分析了各种影响施工的不利因素和本工程的施工难点，并到现场进行实地踏勘，编制了本施工组织设计文件呈贵方审阅，同时说明如下:1编制依据1.1招标单位提供的招标文件和答疑纪要；1。2“中共上海市委党校第三分校4号学员宿舍楼加固维修项目”的设计施工图纸；1。3国家及上海市现行施工规范及验收规范：（1）JGJ166—2021《建筑抗震加固技术规范》(2)GB50367—2006《混凝土结构加固规范》（3）03SG611《砖混结构加固与修复》（4）09SG619-1《房屋建筑抗震加固（中小学校舍抗震加固）》(5)GB50026—2007《工程测量规范》（6）GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》（7）GB52—2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（8)GB53-2002《砌体工程施工质量验收规范》(9）GB54—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》（10）GB57-2002《屋面工程质量验收规范》(11）GB59—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》(12）GB50210—2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》(13）GB50242—2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（14）GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》1.4国家及上海市现行安全生产、文明施工的规定(1）JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》（2）JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》（3）JGJ130-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(4）DG/TJ08-016—2004《钢筋扣件水平模板的支撑系统安全技术规程》1。5上海市建设工程现场文明施工管理实施细则；1.6我公司ISO9002企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则；1.7公司项目管理文件及标准。2我方承建该工程的目标及奖罚承诺2。1工期目标施工工期120日历天。我们完全有能力在目标工期之内,达到竣工并交付使用。工程计划2021年6月1日开工,2021年9月28日竣工。若因我司原因延误工期，按每逾期一天处以1000元的经济处罚。我公司一旦中标，中标后第二天即可组织进场，在进场后3天内可进行生产作业.在保证工程质量、安全的前提下，选择最短的施工工期方案，精心组织立体交叉施工，确保各施工阶段节点目标如期完成。为了达到上述工期，我公司在资金、劳动力的投入上将打破常规，以确保投标工期如期完成.2.2质量目标确保工程质量一次性验收合格。如果本工程质量不能一次性验收合格，我公司愿意按合同价的百分之一接受处款.认真贯彻工程“质量第一，百年大计"的总方针,优化劳动组织，健全质量管理，消灭不合格产品，开展工程创优活动，确保工程质量达到预定目标.2.3安全文明目标加强施工现场安全、文明生产管理,杜绝重大恶性事故发生，无重大伤亡事故.如未达到愿按施工合同专项条款的约定进行处罚.针对本工程，我公司将认真制定有关环保、市容、交通、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，搞好周边环境保护。认真遵守和执行国家或地方颁发的建设工程上述管理规定和有关规定，达到徐汇区施工现场标准化管理工程.2.4施工现场“渣土垃圾"的装运管理、整治处置及违约措施施工现场垃圾处置及排污目标:积极按上海市和徐汇区政府的有关要求,做好对施工过程中建筑垃圾的规范施工、运输等工作，施工过程中产生的污水、泥浆等必须按市环保要求达标排放，若违返上述情况，愿按工程合同价的1%接受处罚。2。5其它承诺2.5。1项目经理持证上岗工作承诺：我公司承诺将派专业和资质与本工程相符,做过同类型工程的项目经理担任本工程的项目经理,不兼任其他在建工程的项目经理。并保证该项目经理和主要管理人员每周驻工地天数不少于五天，若每少一天处以五千元的经济处罚。2。5.2本公司是具备装饰资格能力及管理力量的施工企业。为此,我司承诺从项目管理班子、组织机构的设置到管理办法的制定,都由总承包管理，并愿按招标文件的要求承担总包配合工作。投标单位：上海朝兴建设投标日期:2021。5.12第一章工程概况与特点1工程概述1。1工程名称：中共上海市委党校第三分校4号学员宿舍楼加固维修项目1.2工程地址：上海市徐汇区虹漕南路123号1.3建设单位:中共上海市委党校第三分校1.4工程概况：本工程加固修缮的总建筑面积为1767。55平方米，加固部分的建筑结构为砖混结构.工程范围包括4号学员宿舍楼对原有门窗进行重新翻新，外墙门为防盗门或铝合金门，室内门为木门或防盗隔离门,内外窗采用铝合金窗；内、外墙面重新粉刷乳胶漆；楼地面玻化砖、复合地板、花岗岩面层；墙面贴墙砖、花岗岩、内墙阻燃壁纸、轻钢龙骨石膏板吊顶；屋面平改坡等。加固修缮主要采用墙体加固以及梁和楼板的加固;对原有砖墙裂缝采用水泥压力灌浆进行修补，各层预制板采用增设角钢板托方式进行加固。2设计概况2.1结构加固材料（1）本工程新浇筑混凝土均采用C30。(2）钢筋：A表示HPB235级钢筋（fy=210MPa），B表示HPB335级钢筋（fy=300MPa）,纵向受力普通钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应不于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9％。（3）钢材：加固钢板或型钢材质均为Q235B，钢材必须具备出厂证明，并有屈服强度及含碳量的合格保证。钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85；钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率不应小于20%；钢材应有良好的焊接性和合格的韧性。焊剂：Q235级钢采用E43型.（4）植筋：新加钢筋和原混凝土构件的连接采用植筋，原混凝土构件在植筋钻孔时不得损伤原钢筋，植筋胶及结构胶均采用A级胶,植筋胶及结构胶均应满足焊接性能等要求并应提供相关测试报告.(5)砂浆采用M10水泥砂浆。2.2装饰材料做法说明2.2。1外墙（1）外墙涂料:白色或彩色外墙涂料底漆及面漆，20厚RP15水泥砂浆打底，素水泥浆一道（内掺水重3-5％的建筑胶）.2.2.2内墙（1）内墙涂料：白色或彩色内墙涂料，腻子批嵌砂纸磨平，12厚RP10混合砂浆粉面，8厚RP10混合砂浆打底。（2)内墙瓷砖：彩色瓷砖贴面，5厚RP20水泥砂浆（内掺3%～5%环保型建筑胶)结构层,15厚RP20水泥砂浆找平层，素水泥一道（内掺水中3%～5%的环保型建筑胶)。2.2。3楼地面(1）复合地板：10厚成品复合地板及垫层，20厚RS20水泥砂浆找平层，钢筋混凝土楼板（原有面层铲除至结构层）。(2）防滑地砖:10厚防滑地砖，干水泥擦缝,RS20干硬性水泥砂浆结合层20厚，表面撒水泥粉，水泥浆一道(内掺建筑胶)。（3）防水地面：8厚彩色防滑地砖，20厚RS20水泥砂浆找平层，防水涂料三度（四周上翻300），15厚找平层，(原有面层铲至结构层）.2。2.4屋面(1)原平屋面改成坡屋面,钢结构柱梁及檩条、20mm厚杉木毛板基层，沥青瓦面层。2。2。5门窗(1）外墙门为防盗门或铝合金门，室内门为木门或防盗隔离门，门上玻璃为6厚透明钢化玻璃。（2）内外窗为彩色铝合金窗.(3)室内门、隔断及离地＜500窗均应用6厚钢化玻璃,其余用6厚普通白片。（4)面积＞1.5平方米的玻璃采用同样厚度的钢化玻璃.(5）厕所窗采用磨砂玻璃,厕所门下加百页。2。2。6吊顶(1）塑扣板吊顶（所有厕所）：塑扣板，轻钢大龙骨50×20×0.6中距＜1200，次龙骨@400，横撑@600，钢筋顶板预留A6铁钩及吊点中距＜1200。（2)纸面石膏板吊顶（走廊）：9。5厚石膏板，轻钢大龙骨50×20×0.6中距＜1200，次龙骨@400，横撑＠600,钢筋顶板预留A6铁钩及吊点中距＜1200.(3)粉刷平顶：白色乳胶漆二度，7厚RP10混合砂浆粉面，8厚RP10混合砂浆打底，钢筋板底刷素水泥浆一道(内掺水中3%~5%的环保型建筑胶）3承包范围（1）本次招标为加固修缮和建筑内部精装饰施工招标，具体内容根据招标文件规定和设计的施工图设计所示内容。房屋加固修缮工程;水电工程（给排水、电气工程）;4承包方式本工程施工招标范围内的全部工程由中标单位总承包.中标单位将全面负责工程承包合同中的全部工程内容，并对工程总的工期、质量、造价承担控制和协调责任，以及合同规定的其他义务。本工程中标单位以包工、包料、包质量、包工期、包安全以及按合同有关计费规定内容的方式承接工程。本工程为加固工程故须与拟分包单位签订合作意向协议。5工程重点及难点5.1作为学校抗震加固改造装修工程，是关系到学校师生的生命安全的大问题，有着重要的政治意义和现实意义，我们将本着对学校师生、对社会高度负责任的态度做好本工程.5.2旧楼改造不同于新建工程，客观上决定了主体部分的基层质量与装修要求存在较大的差距，为保证工程质量符合国家标准，对施工技术和生产成本控制提出了更高的要求。由于建造的年代时间较长,因此拆除时不能采用振动性强的机械设备进行强拆.5.3本工程招标内容比较多，除加固、装修外，还包括了电气、水暖等专业施工,特别是本工程作为学员宿舍，对工程的安全性、稳定性提出了更高的要求,在工程量大，各专业施工交叉干扰的条件下相对施工工期显得非常紧张。5.4在施工期间对环保及文明施工要求高，如何做到保护院内现有环境不受影响,是本工程施工的一个难点和重点。施工中影响环保的因素有噪音、扬尘、排污和施工垃圾等方面.5。5结构加固作为重点施工。主要有墙体加固、裂缝压力灌浆、植筋加固、增设角钢托反等，加固的项目多，技术含量高。针对上述工程特点,在制定施工措施时,必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，用“疱丁解牛”的娴熟技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。第二章施工总体部署与计划1管理目标1。1质量目标工程质量标准：确保工程质量一次性验收合格。1。2工期目标施工工期120日历天.我们完全有能力在目标工期之内，达到竣工并交付使用。工程计划2021年6月1日开工，2021年9月28日竣工。1.3安全文明目标杜绝重大恶性事故发生，无重大伤亡事故。2总体施工安排2.1施工部署原则本工程根据先拆除后加固,先结构后装修的原则施工。施工期间采用流水施工，合理安排材料和劳动力；装修采用由上往下的施工方法.2。2施工顺序2。2.1整体施工顺序拆除及清理→水电预埋→墙体加固→混凝土加固→楼板加固→装饰装修→水电器具安装→竣工清理验收2。2.2拆除部分施工顺序脚手架搭设→墙面拆除→打磨→清理2。2。3水电部分施工顺序放线→剔槽→埋管→管道砂浆保护2。2.4墙体加固部分施工顺序裂缝水泥压力灌浆→涂刷界面剂→墙面绑钢筋网片→40厚水泥砂浆面层2。2.5预制楼板加固部分施工顺序基层清理→钢构件加固2.2。6屋面改造施工拆除原有屋面基层→钢结构柱梁及檩条→20mm厚杉木毛板基层→沥青瓦面层。2.3加固施工要求:2。3.1加固施工前，将室内活载清理干净，施工过程中产生的垃圾及时清理干净。2。3.2在加固过程中,若发现原机构有裂纹或与图纸不符。施工单位应记录实际情况，及时向设计人员报告，设计人员同意或出设计变更后方可进行进行相关的加固修复工程.2。3.3严格按照相关规范、标准施工、验收.2.3.4在施工中，必须做好新界面的处理、凿毛、充分湿润，喷素水泥浆一道,固定钢筋网片，水泥砂浆面层。2.3.5加固施工前,需要注意加固材料对施工环境温度和适度的特殊要求。2.3.6加固过程中，应注意加固材料对施工环境温度和湿度的特殊要求。2.3.7加固施工过程中应注意加固材料储存和施工过程中的安全，并按产品说明书的要求采取安全保障措施。2.3.8未尽事宜按照国家相关标准规范执行。2。4加固材料说明：2.4.1化学植筋所用钢筋均为HRB335级热轧带肋钢筋,植筋结构采用A及胶，应符合《混凝土结构加固设计规范》GB50367—2006的有关规定.2.4.2砂浆采用M10水泥砂浆。2.5施工平面总体布置2.5.1施工现场目前现状施工现场面临的主要问题：施工临时场地狭小，工人住宿、钢筋加工等场地以及材料存放在现场如何布置。招标文件规定施工现场可用范围由校方现场勘定，在校园内利用学校旁门进出物资，在施工楼房周围进行围挡,经过我公司主要技术人员对现场的实际考察后,决定在学校附近租一场地搭设一个生活区.2。5.2布置原则为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下:（1)施工总平面布置按加固、装修进行布置。（2）合理布置泵车、钢筋加工棚，减少运输费用和场内二次搬运。（3)布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。3主要项目施工方案的选择3。1拆除工程本工程将原砖混结构墙面抹灰层全部铲除，采用人工剔凿，露出砖墙,使用打磨机打磨表面.拆除工程由上至下逐层拆除，拆除一层立即清理一层，减轻楼面荷载。3。1.1拆除施工工艺流程：施工机械准备→确定拆除范围→施工安全防护→水暖电、通风管道拆除→装饰面层→轻钢龙骨隔墙→砌块隔墙及外围护墙拆除→拆除地面→抹灰层拆除3。1。2施工要点：（1）施工机械有錾子、小锤、静力切割机、钻孔机、水钻等。（2）确定拆除范围：根据招标文件中招标范围及施工图纸的要求，划定拆除范围，经甲方及设计认可后,方可施工。(3）拆除方法：在拆除施工作业区均采用彩条布进行围挡,以减少拆除过程中的灰尘。屋面的拆除：屋面砖、保温层、防水层的拆除，采用风锤或铁针等工具拆除。地面地砖的拆除：用云石机在地砖地面切槽、分块，然后人工采用铁锤、錾子将开缝处撬开，然后把地砖逐步凿开，将原粘接层剔凿干净。墙面装饰拆除：饰面铲除时，先对墙面进行湿润处理,然后在墙面一边用油灰刀铲除一小部分墙面饰面及基层腻子，然后剔凿抹灰层，在保证不破坏结构的情况下，进行大面积的拆除;瓷砖的拆除，应从墙面一端进行剔凿，按照顺序进行瓷砖的剔凿，保证人员安全。设备管线的拆除:拆除前，应确认是否有水、带电，然后进行拆除。（4）根据现场实际条件结合本工程施工特点,现场安装2部角铁井加作为垂直运输工具。(5）渣土处置渣土运输到场外指定地点。3。2水电工程水电施工根据施工图放线，在墙体需要埋管的位置使用云石机切槽，将水电管线埋入线槽内，穿好带线。3。3加固工程墙面加固先钢筋植筋锚固，再钢筋网安装,最后水泥砂浆面层。3。4装修工程鉴于装修工程量大，工种专业多。工序交叉作业相互干扰.为防止遍地开花，上上下下，满楼作业,杂乱无章，特别要加强装修阶段的施工组织，使之有章可循，节奏有序.具体安排为:(1)从楼层的竖向划分为每层都是一个施工段，由上至下形成流水作业。（2）专业安装考虑系统的连续性按水电专业分工根据土建进度配合施工。(3）每层的装修工序按照常规“先湿作业后干作业”、“先墙面，后地面”、“先专业安装后吊顶”、“地面施工进，其它专业退出”、“土建装修进，安装专业退出”。合理安排工序减少交叉干扰。（4)拉开装修工序的时间距离，让装修面有足够的强度和充分的收缩干燥，例如拉开墙面抹灰与涂料的工序距离。拉开吊顶龙骨安装与铺设吊顶板的时间距离减少板面污染损耗。4计算机的辅助管理作为总承包管理的手段——计算机辅助管理将发挥不可估量的作用，同时也为企业生产经营管理注入新思维、新理念、新技术。在本工程的实施中，我们将在以下几个方面应用计算机辅助管理：4。1施工详图深化设计针对本工程特点，为更好地配合设计和实现快速优质的施工，施工中将会有大量的施工详图需深化设计，我公司将在现场成立专业设计部门，在充分了解设计意图的基础上，利用AutoCAD专业制图软件,进行图纸的完善，并通过E—Mail形式及时与设计方实现信息快速传递.最终做为竣工图的组成部分。4.2工程项目计划管理使用恒智天成项目动态控制系统实现计划管理。在施工中编制详细的网络计划及横道图计划，同时根据前锋线可以对工程进度做到心中有数,并可随机调整、快速模拟预测，可以对工程各阶段的资源情况直观展现，为科学决策提供依据。4。3施工管理信息系统的应用利用该系统可使用项目管理在工程、技术、商务、质量、安全、行政、物资等各个方面的数据和信息相互传递和共享，使信息在整个项目管理流动起来，实现量化管理和可追溯性控制。5质量控制5。1加强质量意识投标人将提高参与项目施工的全体人员（包括分包单位和协作单位）的质量意识，特别是项目领导班子成员的质量意识，树立“百年大计，质量第一”的思想。5.2建立全面、合理的质量体系全面、合理的质量体系是保证工程质量的前提.它使参与施工的单位、部门、个人的质量职责明确,管理实现程序化，以优异的管理质量实现工程优良的实体质量。5。3严格控制过程质量施工过程质量的优劣是影响整体工程质量的关键因素，只有实现过程精品方能创造建筑精品。1）充分、全面地理解设计文件和有关工程资料，编制各类工程管理文件、方案、计划，严格执行有关报批程序.2)完成各类交底工作，将业主意图、施工要求等信息全面、准确地下达至有关单位，保证工程实现既定要求和目标.3）实行样板制，在每个分项工程正式施工前完成施工样板，待通过各方严格验收后进行大面积施工。4)施工过程实行三检制,保证每个工序、每项分项工程的质量优良。5）严格执行有关工程验收程序,对关键工序和项目加大检查力度，提高验收标准,确保分项工程和整体工程质量优良。6）制定全面细致的成品保护措施，并严格按照程序对施工过程中及已完成的装饰产品进行妥善保护,避免污染和破损。由于该工程是新建工程装修，因此对已交验的区域进行隔离、保护尤为重要。我们将制定专项成品保护方案，安排专职人员进行巡查、监督。6施工进度计划安排6.1施工计划编制说明本工程工期计划为：120日历天，计划于2021年6月1日开工,于2021年9月28日竣工.为了确保工期，作为本工程的施工单位来讲,为了确保我司工期目标，必须对施工进行全面而细致的安排,使人力、机械设备、材料等都得到充分合理的使用，各部位的施工、各工序的搭接较为紧凑。所以进度控制的主要作用就是按照目标和组织系统,对系统各个部分的行为进行检查,以保证协调总体目标。其主要任务是：检查并掌握工程实际进度情况；把工程项目实际进度情况与计划目标进行比较,分析计划提前或延后的主要原因；决定应该采取的相应措施和补救方法；及时调整计划,使总目标得以实现。6。2工期计划编制依据招标文件中对工期、进度的要求；我公司现有的人员、设备、资金以及队伍的情况；本工程场地、工序、工期的特点；相关规范对材料试验、施工检查验收等方面的规定。6。3各主要分项工程计划情况6。3。1施工准备阶段根据招标文件对工期等相关项目的要求并结合我公司的人员、设备等情况,按合理利用资源、优化安排分项工程进度的原则进行编制，考虑到该工程工期紧张,相应的施工准备时间比较短，为保证工程尽早开工，暂时计划3天时间，期间工人进场安排、施工准备等工作同时进行。施工准备阶段是工程顺利开工的关键，该工作的好坏直接影响到工期进度，我公司在该阶段将在全公司范围内抽调经验丰富的管理人员和施工人员进行该工作的实施准备阶段。6.3。2加固施工阶段本工程招标范围为：招标文件规定的施工内容。根据本工程施工部署拟将内加固工程按每层一个施工区同时进行施工，一层地面作为最后施工。按照我方进度计划，具体施工安排详见工程施工进度网络图。根据以往施工经验和本工程设计特点和施工要求，专业交叉施工是关键，我公司将全力协调、协助，充分发挥公司项目管理优势，为发包方出谋划策，在施工中按总进度计划来控制加固施工按计划如期完成.6。3。3装修施工阶段装修工程按照由上之下顺序施工,加固每完成一个部位,装修就紧跟着施工相同的部位，当加固完成首层工作后，装修要完成加固以上的全部项目.6.3。4工程收尾阶段计划根据本计划安排，该阶段暂定5天，主要包括通电、设备试运行、室内场地的最后清理，施工现场的清理恢复，人员、材料、设备的撤场等项目.6.4进度计划控制原则施工的组织是围绕着施工进度计划来进行的，实现进度的首要前提是要有一个科学合理的工程项目进度计划。在工程项目实施阶段,进度计划的作用，对于项目经理来说，其意义远远超出了进度控制。例如，需要根据进度计划在施工管理中协助指挥、协调人力、物力;监督实际进度,评价由于各种生产条件、失误、天气或由于建设单位方面的主观因素等变化而产生的影响.我公司充分认识到本工程的工期将与业主的利益紧密相连，因此我公司将在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入,运用科学的管理方法和先进的设备、合理进行资源分配将本工程工期控制在业主招标工期内.一切从工程全局出发，各专业施工队伍要在总承包单位的统一组织管理和协调下开展施工,互相帮助,相互谅解，机电安装要为墙体加固施工创造条件,机电安装和装修要注意对各自的成品及半成品的保护。7劳动力计划安排劳动力配置情况序号工种人数备注1结构加固152装修木工203装修泥瓦工204普工105油漆工156安装工107门窗安装工108其他工109合计110外来用工人数单位：工日序号工种工人数用工时间总用工数外来从业人员工日数1结构加修木工2080160015503装修泥瓦工2090180017504普工10120120011505油漆工1570105010006安装工10757507307门窗安装工10505004808其他工10120120012009合计110885085908机械设备投入计划及保证措施8。1主要施工机械、设备使用的保证措施施工机械及设备的提供并保证其正常使用将涉及到整个工程施工质量及施工进度。因此为保证本项工程可顺利进行并保证施工质量，我公司在完成本工程中将采取以下措施：贯彻机械化、半机械化及改良机械化相结合的方针，重点配备中小型机械设备和手动机械设备，以便于施工操作方便提高工作速度。充分发挥现场所有机械设备的能力，根据现场具体进度变化的需求和力调配机械及设备结构。8。2根据本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构的特点进行配备并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具。主要施工机械及计量器具一览表名称型号功率单位数量使用阶段角铁井架JJ-997。5kw台2结构加固、装修云石机XB-0151.2kw台2结构加固多功能云石锯GDC342kw台2结构加固、装修木工平刨机MB-2064kw台2木装修木工圆盘锯MJ—1043kw台2木装修气泵MG52114kw台3结构加固、木装修电锤SDZ-1501kw把4木装修手电钻GWS8—1250.35kw把6木装修电动套丝机Z3T-R43kw台2安装电动加压泵MG-1000。8kw台1安装手提切割机DH-L101。5kw台8金属切割石材切割机J36-401kw台4石材切割磨光机JZC3501.2kw台4金属、石材磨光电焊机AX3-30025kw台6钢构件焊接亚弧焊机WS—125A3kw台2不锈钢焊接经纬仪J2台1定位测量水准仪DSZ2台2水平标高测量游标卡尺0-500把2金属壁厚测量吸尘器GAS/14—201。5kw台2地面灰尘吸收第三章加固工程施工方案1拆除工程1。1施工准备1、工具、设备的准备:准备足够的机具，用来拆除砖墙和运送垃圾.还应准备充足的拆除和运输时所必需的材料，工具.2、现场准备楼层内的消防用水、临时用水、施工用电等需要就位，垂直运输设备安装完毕，并可安全运行;楼层内的漏渣洞位置确定，漏渣通道已经搭设完成，垃圾溜槽搭设完毕，并有防尘降噪措施.3、垃圾清运前的准备工作⑴垃圾清运由上至下，从五层到一层开始，做到随拆随清；⑵漏渣洞设置北侧外墙,利用竹胶板做板面，外侧采用钢管脚手架双背楞，间距300mm，并做一临时门，当本层垃圾清运完毕时随时封堵，以免发生安全事故；⑶在地面的上方与漏渣洞之间做一45度的硬质斜坡道，以减缓垃圾的冲击力。1。2拆除原则由于本工程改造施工工期紧张，因此拆除施工必须尽可能提前，为以后工序创造有利条件。拆除施工按照大流水工序施工，从高层往底层为顺序，每层作为一个统一流水施工作业段同时拆除,拆除时各段都按顺时针方向拆除。拆除物的清运采用二种运输方式：破碎的砖块、墙皮等轻质垃圾可通过漏渣洞清运；粉末状的、容易扬尘的垃圾装入袋子内,使用人工清运。楼层内拆除的垃圾由小推车水平运输到指定位置后从漏渣洞下料,垃圾下料分段进行,每段的清运时间为4小时.1。3拆除施工技术措施1、拆除前架设好36伏安全照明临电线路，并确认其他电源、水源已关闭，可安全的进行作业。2、拆除工作有严格的时间限制，低噪音的拆除工作可安排在早晚进行，高噪音的工作安排在白天进行。正常拆除、垃圾清运时间为早7:00-晚10：00之间，夜间施工可安排无噪音的例如材料运输等工作。在进行夜间运输工作之前，所有必须搬运的材料应全部堆放到首层，所有可以运下来的材料也可以在同一时间倒运到首层以节省运次。白天再进行外运工作，以免扰民。3、垃圾清运时，轻质材料从漏渣洞溜到首层，从首层搭设封闭的钢板斜溜槽直接泻到首层垃圾间内。垃圾间地面铺设10mm厚钢板，下面垫草帘被，减缓垃圾的冲击力。1。4墙体拆除(1）拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭设结构支撑脚手架，支撑距离墙体最大不超过500mm。(2）墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大.(3）拆除墙体与其它墙体之间连接时,先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔凿,确保拆除分界线规范,并避免拆除时其它墙体的震动破坏.（4）墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼,不得积压,清运时洒水降尘。（5）拆除从五层开始，上部拆完后方能到下层拆除。严禁破坏混凝土梁、板.上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除，拆除墙体可使用风镐。（6）拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。（7）设专人负责安全。1.5水电设备、管线的拆除（1)首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。（2)在此项工程拆除过程中，我们将选派公司有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工程的管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管理工作。在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和可能影响拆除工作安全的所有接口关闭或切断，搭设好拆除施工用的脚手架平台，再将各种设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开.（3）在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除.拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。（4）拆除前,要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆,造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入.1。6吊顶拆除(1）吊顶拆除:1）吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。2)拆除吊顶面层的灯具及其他设施，轻拿轻放,及时运走。3）拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。4）在拆除吊杆、龙骨时应特别注意保护好顶部各种设备，如风机管道、线路及给排水管道等。拆除后要轻拿轻放,不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳或设备固定在龙骨上的，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。5）甲方要求回收的材料，拆除后按业主指定地方对方，并分类码放。1.7屋面拆除1）防水层揭除时先用铲刀划口，后用平铲将防水层揭开。2）找平层剔除前应先检查基层情况,用笔标明空鼓或开裂的地方，用切割机将其切开，严禁用大锤剔凿。1.8门窗拆除（1)准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。（2）门窗工作拆除开始前,技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。（3)门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本.（4）拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件。(5）门窗拆除后要轻放,严禁高空推倒.1。9墙面装饰层拆除（1）充分了解原有结构和原装饰层的做法,摸清原有墙体内水电管线的预埋情况.（2）封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染.（3)在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台,由专业电工接好照明和施工用机具,一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格厚,施工工人方能进行拆除工作。（4）先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。(5）墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补.1。10地面拆除(1）地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。（2)用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。（3）在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。（4）地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程拆除完后进行.1。11拆除物的清理（1）拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上11点至次日6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。在晚上运输时车辆不能按喇叭,要将车辆的噪音控制到最小。（2）清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒,减少扬尘.（3)将袋装垃圾用人工抬运进车上,严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。(4）车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净,保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15㎝，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖,对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染.2砌体结构部分加固2.1砖墙加固:砖墙加固主要有钢筋网砂浆面层加固法，加构造柱等。（1)钢筋网砂浆面层加固法钢筋网砂浆面层加固,是在面层砂浆中配设一道焊接钢丝网,达到提高墙体承载力和变形性能的一种加固方法。现浇钢筋混凝土板墙加固,是在墙体两侧或一侧增设现浇混凝土组合层，形成”砌体—混凝土”组合墙体，从而达到大幅度提高墙体承载力和变形性能的一种加固方法.加固层应满足下列要求：采用钢筋网砂浆面层加固时，厚度宜为35～40mm；采用钢筋混凝土板墙加固时，厚度宜为60～100mm.钢筋网：采用砂浆面层时宜用φ4～φ6mm的钢筋网片;采用混凝土面层时宜用φ6~φ8mm的钢筋网片，必要时也可适当增大钢筋直径。本工程中砂浆面层的强度等级宜≥M10，混凝土强度等级宜≥原结构混凝土标号。钢筋网需用φ4～φ6mm穿墙S筋与墙体固定。S筋的间距宜取1。0m。对于单面加固的墙体，其钢筋网可用φ4mmU形钢筋钉入墙内代替S筋与墙体固定，必要时在中间还可以增设φ4mm的U形筋或用铁钉钉入墙体砖缝内，钢筋网片保护层厚度不得小于10mm,钢筋网片与墙面的空隙不应小于5mm。钢筋网的横向钢筋遇到门窗洞口时，宜将钢筋垂直墙面沿洞边弯成90°的直钩加以描固。墙面穿墙S筋的孔必须采用机械钻孔，楼板穿筋孔洞也宜采用机械钻孔.(2)墙上洞口修补由于乱搭乱建及非法改造的破坏在墙上留下的洞口可以采用MU10普通砖和M7。5砂浆(当洞口在地下室应用M10水泥砂浆)进行修补。砂浆中应掺入少量膨胀水泥，以保证新旧墙能更好的结合.在砌筑新墙体最上面的一皮砖时,需用砂浆将水平缝填满捻实.每隔300mm用（6～8)mmX60mmx160mm扁钢楔入墙面约10mm。2.2砖砌体裂缝处理裂缝处理主要采用填缝密封修补法和配筋填缝密封修补法.填缝密封修补法砖砌体填缝密封修补的方法，通常用于墙体外观维修和裂缝较浅的场合。常用材料有水泥砂浆、聚合水泥砂浆等。这类硬质填缝材料极限拉仲率很低，如砌体尚未稳定,修补后可能再次开裂。这类填缝密封修补方法的工序为：先将裂缝清理干净，用勾缝刀、抹子、刮刀等工具将1:3的水泥砂浆或比砌筑砂浆强度高一级的水泥砂浆或掺有107胶的聚合水泥砂浆填入砖缝内。配筋填缝密封修补法当裂缝较宽时，可采用配筋水泥砂浆填缝的修补方法，即在与裂缝相交的灰缝中嵌入细钢筋，然后再用水泥砂浆填缝。这种方法的具体做法是在两侧每隔4~5皮砖剔凿一道长约800～1000mm,深约30～40mm的砖缝，埋入一根%％1306钢筋，端部弯直钩并嵌入砖墙竖缝，然后用强度等级为M10的水泥砂浆嵌填严实，施工时应注意以下儿点:A。两侧不要剔同一条缝，最好隔两皮砖;B.必须处理好一面,并等砂浆有一定强度后再施工另一面;C.修补前剔开的砖缝要充分浇水湿润，修补后必须浇水养护.3植筋工程3.1工艺流程1。水钻竖向盲孔植筋工艺流程放初始定位线→确定原结构钢筋位置并做标记→放钻孔位置十字交叉线→验线→固定水钻并钻孔→孔洞侧壁打磨（粗糙化)→清孔与孔洞临时保护→植筋前打磨、清洗钢筋→隐检→注入胶粘剂后插入连接筋→养护→验收。2。冲击钻水平通孔植筋工艺流程放初始定位线→确定原结构钢筋位置并做标记→放钻孔位置十字交叉线→验线→冲击钻并钻孔→清孔与孔洞临时保护→植筋前打磨、清洗钢筋→插入钢筋后注入胶粘剂→养护→验收。3.2植筋拉拔试验A、试验要求1）试验目的:随机性的选择所植钢筋，作为试验对象，测试植筋锚固质量。2）抽检比为千分之三。B、试验操作1）首先将液压千斤顶套入选定的试件上，试验装置见图3-4—1。2）了解拉拔设备的性能要求后，将压力表进行调零，通过液体压力泵逐级加压.当达到钢筋的设计强度后停止加压.3）观测压力表的指针固定在某一刻度值，不再上下摆动时，再继续加压，反复调试,直到压力值与试验设计强度相符时,停止加压并做好数据的记录，直至钢筋的屈服强度为止。4）做好试验记录，由抽检的检测单位负责整理数据,做出分析报告和结论。4构造梁柱加固工程4.1施工准备4。2.1材料及主要机具:4.2。1.1水泥：用42.5普通硅酸盐水泥。4.2。1。2砂:用粗砂或中砂,当混凝土为C30以下时，含泥量不大于5％.4.2。1。3石子:构造柱、圈梁用粒径：0.5～3.2cm卵石或碎石;板缝用粗径0.5～1。2cm细石，当混凝土为C30以下时，含泥量不大于2％。4.2。1。4水：用不含杂质的洁净水.4.2.1。5外加剂：根据要求选用早强剂、减水剂等,掺入量由试验室确定。4。2作业条件：4。2。1混凝土配合比经试验室确定，