绿化养护服务计划及承诺(完整版)资料

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绿化养护服务计划及承诺（完整版）资料(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）19、针对本次投标而制定的服务计划及承诺一、服务计划为了进一步搞好本项目绿化养护工作，确保花草树木生长良好，使环境更加整洁、美观、舒适，为公众提供一个良好的环境，制定以下工作计划：一、草地养护草地养护的标准是目的草种生长旺盛，呈勃勃生机，草坪整齐雅观，四季常绿，覆盖率达98%以上，杂草率低于3％，无坑洼积水，无黄土裸露地。（一）生长势草坪长势旺盛，叶片健壮，生机勃勃，叶色浓绿，无枯黄叶。（二）修剪考虑季节特点和草种的生长发育特性，使草的高度一致，边缘整齐。高度控制在10厘米以下。(三)灌溉、施肥根据草坪植物的生长需要加强淋水和施肥，保证肥水充足，肥料的施用方法和用量科学，防止过量或不均引起肥伤。特别在10-2月份要勤淋水多施肥，适当进行根外追肥，使草坪保持优良的长势度过干旱的秋、冬季。

（四）除杂草及时清除杂草，方法合理彻底。草坪纯度标准为每平方米不超过10株非目的草种。（五）平坑洼及时填平坑洼地，使草坪内无坑洼积水，平整雅观。（六）补植对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植，使草坪保持完整，无裸露地。补植要补与原草坪相同的草种，适当密植，补植后加强保养，保证一个月内覆盖率达98%。（七）病虫害防治及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治，物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，一般在晚上进行喷药；药物、用量及对环境污染影响，要符合环保的要求和标准。

二、灌木养护灌木养护的标准是生长旺盛，造型美观，修剪工艺精细，植物造型具有艺术感和创意。（一）生长势要求灌木和花卉长势良好，枝叶健壮，枝多叶茂，叶色鲜艳，下部不光秃，无枯枝残叶，植株整齐一致，花卉适时开花，花多色艳，常年开花植物一年四季鲜花盛开；花坛轮廓清晰，无残缺，绿篱无断层；灌木和花坛丛中无垃圾、无病枝枯枝和落叶堆积；保持花带泥土低于花槽边5cm。（二）修剪灌木和花卉的修剪要考虑每种植物的生长发育特点，做到既造型美观又能适时开花，花多色艳；花灌木和草本花卉在花芽分化前进行修剪，避免把花芽剪掉，花谢后及时将残花残枝剪去，常年开花植物要有目的地培养花枝，使四季有花。绿篱和花坛整形效果要与周围环境协调，增强园林美化效果，精雕细刻，产出精品。所有绿篱、灌木花坛、球形灌木修剪后新生长出来的枝条不得高于修剪面12厘米，否则被视作修剪不及时。（三）灌溉、施肥要根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季节，每天的淋水量要稍大于该种类该规格的蒸腾量，使含水量保持在：砂土为3-6%，砂壤土为6-12%，壤土为12-23%，粘土为21-23%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土为4.5-6%，砂壤土为9-12%，壤土为18-23%，粘土为22-23%；需水量少且不耐涝的植物，其土壤含水量控制在：砂土为3-4.5%，砂壤土为6-9%，壤土为12-18%，粘土为21-22%。一般在每年春、秋季结合除草松土重点施肥2-3次。簕杜鹃等花灌木要适当控水，促进花芽分化，花芽分化后要适当追施磷、钾肥，使花多色艳花期长。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法。埋施可先挖穴或开沟，施肥后要回填土、踏实、淋足水，不能裸露。（四）除杂草、松土要经常除杂草和松土。单丛灌木植穴为直径80厘米以下圆，深度不小于20厘米的表土疏松、平整，并低于周围表土5厘米。除杂松土时要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，更不能造成黄土裸露。（五）补植、改植要求及时清理死苗，一周内补植回原来的种类并力求规格与原来植株接近，以保证优良的景观效果。补植按照种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率达98%以上。对已呈老化或明显与周围环境不协调的灌木和花卉应及时进行改植，改植品种要事先征得绿化主管部门的批准。补植、改植的新苗木不能采用带有病虫的植株。（六）病虫害防治要求及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心养护，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，喷药一般要在晚上进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫为害，最严重的危害率在5%以下。三、乔木养护乔木养护的标准是生长旺盛，枝叶健壮，树形美观。行道树下缘线整齐，修剪适度，干直冠美，无死树缺株，无枯枝残叶，景观效果优良。（一）生长势生长势强，生长量超过该树种该规格平均年生长量；枝叶健壮，枝条粗壮，叶色浓绿，无枯枝残叶。（二）修剪考虑树种的生长特点如萌芽期、花期等，除棕榈科植物外，其它乔木一般在叶芽和花芽分化前进行修剪，避免把叶芽和花芽剪掉，使花乔木花繁叶茂；乔木整形效果要与周围环境协调，以增加园林美化效果，行道树修剪要保持树冠完整美观，主侧枝分布匀称和数量适宜，内膛不空又通风透光，根据不同路段车辆等情况确定下缘线高度和树冠体量，树高一般控制在8-12米之间，注意不能影响高压线、路灯和交通指示牌；单位附属绿地内种植的树木的枝叶伸向城市公共道路或他人物业范围内的，要及时修剪；修剪时按操作规程进行，尽量减小伤口，修剪截口要平滑不得劈裂，留桩长度不得超过2厘米；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝及干枯枝叶要及时剪除。（三）灌溉、施肥根据不同生长季节的天气情况、不同植物种类和不同树龄适当淋水，并在每年的春、秋季重点施肥2-3次。施肥量根据树木的种类和生产情况而定，种植四年以内的乔木和树穴有植被的乔木要适当增加施肥量和次数。肥料要埋施，先打穴或开沟。施肥后要回填土、踏实、淋足水，找平，切忌肥料裸露。乔木施肥穴的规格一般为30×30×40厘米，挖沟的规格为30×40厘米。挖穴或开沟的位置一般是树冠外缘的投影线（行道树除外），每株树挖对称的两穴或四穴。（四）除杂草、松土及时清除植穴内杂草和砖、石等垃圾。乔木植穴为80厘米圆，植穴表土深度20厘米内疏松、平整，并低于周围表土5厘米。（五）补植、改植及时清理死树，要求在两周内补植回原来的树种并力求规格与原来树木接近，以保证优良的景观效果。补植要按照树木种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率榕树类达100%，其他树种达90%。对已呈老化或明显与周围环境景观不协调的树木应及时进行改植，改植品种要事先征得绿化主管部门的批准。补植、改植的新苗木不能采用带有病虫的植株。（六）病虫害防治及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管护，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响乔木生长，尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，喷药一般要在晚上进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫为害，最严重的危害率在5%以下，单株受害程度在5%以下。（七）防台风及意外做好防台风工作。台风前加强防御措施，合理修剪，加固护树设施，以增强抵御台风的能力。台风吹袭期间在确保安全的情况下迅速清理倒树断枝，疏通道路。台风后及时进行扶树、护树，补好残缺，清理断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。同时要求随着树木的长大，及时将护树带或铁箍放松，以免嵌入树皮内。遇雷电风雨、人畜危害而使树木歪斜或倒枝断枝，要立即处理、疏通道路。四、绿地维护养护单位有义务保护绿地红线范围内不被侵占，绿地版图完整，花草树木不受破坏，无乱摆乱卖、乱停乱放的现象。

（一）保护保护绿地红线和红线内的花草树木，对任何侵占和破坏行为要加以制止并及时报告管理部门。经上级批准临时占用的绿地，应监督期限内恢复原状，如有超过审批面积或数量，要立即上报。（二）监管养护单位要加强监管，使绿地内没有堆放东西和停放自行车、机动车，没有行人穿越绿地，没有人力车和机动车驶进草地，没有设摊摆卖，没有在绿地内玩耍、乘凉、攀折树木花草、采摘花果、损坏或窃取树木花草或绿化设施及其它损害花草树木的活动或行为，没有在树上挂标语、晾衣服等现象。五、环境卫生环境卫生的标准是绿地清洁，无垃圾杂物，无石砾砖块，无干枯枝叶。道路日常保洁时间段为7：30－18：30。清除垃圾杂物后，要注意绿地保洁，垃圾做到日产日清，不过夜，不焚烧。对于全年工作时间的计划安排：一月份本月是全年气温最低的月份，花草树木处于休眠状态1、对各种观赏树木结合整形进行冬季修剪工作，清除树木上的枯死枝、伤残枝、病枝以及妨碍架空电路线和建筑物的枝条。并对绿地上的落叶进行清扫工作。1）保持绿地清洁。2）预防发生火灾。修剪目的：1）整形，使植物按照人的意愿生长，增加景观效果。如球状、带状等不同形态。2）促进植物健康生长。特别是幼树。3）增加观赏花的质量和数量。3、冬季干旱少雨也是造成花草树木死亡的一个重要原因。因此在条件许可的情况下，可选择气温较高的某天中午浇灌一次冻水，缓解冬季干旱对树木造成的危害，特别是对草坪和灌木类树种。4、对于易受损坏的树木要加强保护。5、检查树木防寒情况，对损坏的防寒设施进行修补。二月份气温较上月有所上升，树木仍处于休眠状态1、防止草坪过度践踏，对枯草进行梳草工作；清除过厚枯草层，防止火灾发生。（春节、元旦）2、绿化机械及工具进行清查与修理工作。3、继续进行树木修剪，月底前结束。4、做好春季绿化准备工作，编制苗木种植、补种计划及工具、机械、农药购置计划。5、落实绿化工作人员。三月份气温继续上升，中旬花灌木开始发芽，草坪开始返青1、绿化工作人员应落实到位。2、3月12日是全国植树节，做好绿化宣传工作。3、草坪与树木均开始返青，需水量增加，选在天气好、气温较高的时间，对所有绿地浇灌春水1-2次。4、进行彻底、全面的清理，清除干草、杂物。5、全面检查草坪土壤平整状况，对不平整部位可适当添加种植土和细沙进行平整。6、修整花池、树耳。做到花池、树耳轮廓清晰、整齐、美观。7、春季绿化工作开始，抓紧时间做好花灌木的种植、补植。确保成活率。种植树木注意事项：1）当天运来的苗木尽可能当天要种完，不能种完的要进行假植。2）种植树木当天浇水两遍。3）及时进行修剪。8、下旬对草坪追施一次氮肥，花卉可施复合肥。9、中下旬逐步拆除防寒设施。四月份气温继续回升，花灌木均已发芽、开花开始进入生长期。1、四月上旬第一个星期日是北京市的植树节，结合绿化工作安排好活动。2、大部分植物均已发芽、开花，草坪已经基本返青，应抓紧时间及时完成花灌木的种植、补植工作（特别是落叶品种应在发芽前、常绿树在4月中旬以前完成）提高成活率。3、及时清除草坪中的杂草，控制杂草生长。4、对草坪适当的修剪，留茬高度控制在5-8厘米，对草坪施氮肥，保障草坪的春季生长发芽。施肥可采用多次少量的方式，施肥后应该灌水一次。5、全面防止病虫害，此时是蚜虫的初发期，花灌木生长期内均有发生，因此防治蚜虫工作应贯穿到9月份。防治蚜虫可采用低毒广谱类杀虫剂，如溴氰菊脂、菊杀乳油、辛硫磷等药物。6、对各种树木及草坪及时浇水，特别是草坪浇水次数应在2-3次左右。7、对移植和新补植的树木和草坪应加大肥、水管理。8、剪除冬、春季干梢的枝条。9、有条件的管理处可对花灌木施有机肥。10、对绿篱进行第一次修剪，迎接“五一”的到来。五月份气温急骤上升，树木迅速生长。1、对观花灌木进行花后修剪，并剪除残花，如连翘、榆叶梅、碧桃等。对其他树木可进行春季修剪，主要是徒长枝的修剪，新植树木及时剥芽。2、及时修剪草坪，一般修剪10天左右修剪一次，修剪高度控制在5-8cm3、及时清除草坪中杂草，控制杂草的生长。4、注意病虫害的防治，除了防治蚜虫外，此时草坪易发生叶斑病、白粉病和锈病，此类病害是由真菌、病毒引起，有很强的传染性，且危害性极大，可造成草坪大面积死亡，在五月——九月期间均有发生。要给予充分重视，早发现早防治。有条件单位每隔10天左右可喷洒一次多菌灵及粉锈宁预防病虫害的发生。5、此时期是花灌木生长旺盛期，需水量大，因此及时浇水十分重要。但要注意不要积水。6、对损坏严重的草坪进行补植或播种。六月份气温急骤上升，树木迅速生长。1、雨季来临时，可将过大、过密的树冠进行适当疏剪。对一些宿根花卉进行摘心修剪，控制生长，增加花卉量。2、做好绿地的排水防涝的准备工作。3、对草坪修剪应定期进行，一般修剪3-4次。4、六月份是各种病虫害的多发期，防止虫害发生也是本月的重要工作。主要病虫害有：1）蛀杆害虫：天牛幼虫。2）地下害虫：蝼蛄、地蚕等。主要农药有氧乐果、辛硫磷、菊杀乳油、三氯杀螨醇、溴氰菊脂、克螨特、敌杀死、杀螟松和多菌灵、代森锰锌、甲基托布津等。5、及时清除杂草。6、施肥，此时进入高温季节，多施磷、钾肥，少量施用氮肥，施肥量控制在1千克/100平方米左右。7、对绿地多浇水，浇水次数4-5次，浇水应避开高温时间，尽量早晚浇灌，禁忌地表积水。8、对损坏严重的草坪进行补植或播种。重点地区面积小的可以补植，面积大的非重点部位应以播种为好。原生草寿命长，节约资金。七月份本月气温较高、湿度大、多暴风雨1、对草坪修剪3-4次。2、对草坪和树木适当浇水，一般以湿润地表15-25厘米为宜。3、本月雨水充沛，杂草生长旺盛，要对绿地内杂草及时清除（除草剂药害较大，不提倡使用，大多数以人工拔除为主）。4、由于本月气温高、湿度大，所以对病虫害特别应注意，特别是草病虫害发生频率高，所以要经常喷药进行预防工作。本月草坪易发生白粉病、锈病、褐斑病。5、大雨后，容易发生树木倒歪等危险情况，各管理处应及时派人检查，发现险情及时处理。6、做好排水防涝工作，雨后及时排除绿地内的积水。本月由于雨水多空气湿度大，是移植常绿树和竹类的好季节。八月份本月气温较高1、草坪修剪3-4次左右。2、绿地浇水根据天气情况适当安排。3、及时、有效地防除各类杂草。4、本月与上月一样，容易发生病虫害，养护工作主要以控制病虫害为主，及时、有效地对病虫害进行防治。对每次病虫害的的特征和使用药物效果认真记载，以便总结经验。5、下旬可继续对损坏的草坪进行（8月中旬——9月上旬草坪播种最佳季节）播种。九月份气温下降，临近国庆节1、结合整形对树木进行秋季修剪，主要剪除春、夏生长的徒长枝，干枯枝叉。2、绿篱整形修剪。主要是新枝条平整度的修剪。3、对草坪修剪3-4次。4、绿地灌水3-4次。5、对弱势花灌木、草坪施肥，以磷肥和钾肥为主，增强其抗病能力和促进树木和草坪的秋季生长。6、全面整理绿地园容，做到树木青枝绿叶，园容干净整齐。迎接国庆。7、对绿地内杂草进行全面清除。8、本月气温开始下降，是冷季型草坪的最佳生长期，也是地下害虫危害较严重的时期，因此，对地下害虫的防止不能放松。十月份气温继续下降，花灌木开始落叶1、对草坪修剪1-2次，留草高度适当提高，利于草坪的安全越冬。2、对枯死的草坪病斑及时清理，对草坪中出现的空隙地进行补植。草坪的播种应于上旬全部完成。3、绿地灌水1-2次。4、追施磷、钾肥，促进树木和草坪的越冬能力，延长绿色期。5、对越冬的虫害进行防治，特别是树木虫害和地下虫害。十一月份气温继续下降，花灌木开始落叶，进入休眠期1、大多数植物生长缓慢，逐渐进入休眠状态，部分树木和草坪出现枯黄现象，管理工作主要是清扫地表的树木落叶，对草坪的枯草层进行清理，下旬清理后应该浇冻水一次，特别是补植或补播的新建草坪。2、对各种机具进行清理、检修和保养工作，对草坪机具收存、入库管理。3、对局部呈绿色的草坪和常绿树种及部分未落叶的落叶树种可轻施磷钾肥和水分的供应，以使得绿色期更长。4、对新植或需防寒的植物树种做好防寒设施的工作，确保植物顺利越冬。如：新植丝兰、樱花、泡洞、悬铃木、水杉、雪松、玉兰等都要进行防寒。每年需要防寒的树种有竹类、雪松、黄杨等。十二月份气温零度以下，花灌木进入休眠期1、花灌木进入休眠期，可对花灌木进行冬季修剪，对需移植的树木做出计划，以便来年及时移植。2、清除树木落叶，防止过度地践踏草坪。3、天暖时可对草坪进行一次浇水，对草坪完全越冬提供充分保障，并有利于春季草坪返青。4、对绿化机具进行全面保养、入库。5、整理养护管理记录，做好全年绿化总结。年（月）度主要绿化及保洁养护服务工作安排表一月份道路和园路及绿地内的卫生清扫；道路树木整形体剪；翻地冬耕，施足冬肥；剪除枯枝；残、病虫枝叶，彻底清除越冬的皮虫囊，刺蛾茧以及潜伏越冬害虫；经常注意检查防寒设备、设施及苗木防寒包扎物；果皮箱及市政设施的清洁、维修及更换。二月份道路和园路及绿地内的卫生清扫。继续进行树木的冬季修理工作。继续剪除病虫枝，并注意观察病虫害的发生情况（如绵蚧、草履蚧）。果皮箱及市政设施的清洁、维修及更换。三月份道路和园路及绿地内的卫生清扫；天气渐暧，许多病虫害即将发生、要维护修理好各种除虫防虫病器械并准备好药品；注意蚜虫、草履蚧的发生，做到及时防治；果皮箱及市政设施的清洁、维修及更换。四月份道路和园路及绿地内的卫生清扫；做好树木的剥芽、修剪，随时除去多余的娕芽的生长部位不当的枝条；每周对宿根花卉、草花施薄肥；抓好蛴虫、螨虫、地老虎、蚜螬、蝼姑等寄虫及白粉病、锈病的防治工作；果皮箱及市政设施的清洁、维修及更换。五月份道路和园路及绿地内的卫生清扫；春季开花的灌木进行花后修剪，按技术操作要求，对行道树进行剥芽袖箭；增施追肥、勤施薄肥；本月份气温渐高，病虫害大量危害树木花卉，应注意虫情的预测预报，做好防虫防病工作；进行草坪中杂革；果皮箱及市政设施的清洁、维修及更换。六月份道路和园路及绿地内的卫生清扫；花木进行花后修剪，解决枝条与线路的矛盾；道路和、园路及绿地内的卫生清扫；继续除去杂草，继续轧剪；做好病虫防治工作，本月着重防治袋蛾、刺蛾、毒蛾等害虫和叶斑病、炭疽病、煤污病；果皮箱及市政设施的清洁、维修及更换。七月份道路和园路及绿地内的卫生清扫；本月天气炎热，杂草生长快，要继续中耕除草、疏松土壤。袋蛾、刺蛾、天牛、盾蚧、第二代吹绵蚧、螨类等害虫大量发生，应注意防治，同时要继续防治炭疽病、白粉病、叶斑病；伏天气温高，雨水少时要灌溉抗旱。本月又是暴雨较多的月份，故要注意防涝；本月进入台风季节，要做好防风工作，经常检查，及时扶正风倒木，及时修剪影响线路安全的枝条；果皮箱及市政设施的清洁、维修及更换。八月份道路和园路及绿地内的卫生清扫；继续中耕除草，疏松土壤；继续做好防旱工作，保证苗木的正常生长；本月份苗木生长旺盛，要及时追肥料，对小苗要薄肥多施；继续做好防台风工作，发现风倒木及时扶正；继续做好防治虫害工作，要认真防治危害树木的主要害虫及主要病害；果皮箱及市政设施的清洁、维修及更换。九月份道路和园路及绿地内的卫生清扫；继续进行中耕除草，继续除去草坪杂草，进行草坪轧剪，对球类、绿篱等进行整形修剪；继续抓好病虫害防治工作。特别要检查发生较多的蚜虫、袋蛾、刺蛾、褐斑病及花灌木煤污病等病虫情况，及明防治；果皮箱及市政设施的清洁、维修及更换。十月份道路和园路及绿地内的卫生清扫；做好防治病虫害工作，消灭各种成虫和虫卵；继续中耕除草；苗木停止生长后，检查成活率，保证冬春绿化工作的顺利进行；果皮箱及市政设施的清洁、维修及更换。十一月份道路和园路及绿地内的卫生清扫；冬季树木修剪，剪去病枝、枯枝；有虫卵枝及竟争枝、过密枝等。修剪行道树，操作时要严格掌握操作规程和技术要求；做好除害灭病工作。特别是除袋蛾囊、刺蛾茧等；做好防寒工作，对部分树木进行涂白，或用草绳包扎，或设风障；进行冬翻，改良土壤；果皮箱及市政设施的清洁、维修及更换。十二月份道路和园路及绿地内的卫生清扫；继续进行行道树的整形修剪工作；大量积肥，冬耕翻地改良土壤；做好防寒工作，随时检查包扎物竺设备设施，发现问题，迅速采取措施；继续抓好防治病虫害工作，剪除病虫枝、枯枝，消灭越冬病虫源，并结合冬季大除，搞好绿地卫生工作；2、日工作计划安排表（1）日常工作内容包括：a、清理日常道路、园路绿地内垃圾、杂草及枯枝败叶。b、所有植物每天淋透水一次。c、检查苗木生长状况。d、修剪垃圾每日清理不过夜。e、不定期巡查、维护果皮箱及市政设施，减少人为破坏，如有损坏及时进行修复。f、做好每天工作记录。（2）日常工作按排计划：时间工作内容6：30绿地清洁垃圾8：30绿化苗木、绿地淋水9：30巡查、清理杂草及枯枝败叶和其它保养10：30清理杂草及枯枝败叶和其它保养11：30除草、松土、施肥、修枝整形15：00巡查、除草、松土、施肥、修枝整形16：00除草、松土、施肥、修枝整形和补植等17：00淋水、喷药防治病虫害、注：日常工作按排与年（月）度养护工作按排相对应，根据实际情况进行调动。（五）常见害虫的综合防治1、对病虫害以预防为主病虫害防治原则是“预防为主，综合防治”。病虫害的预防，就是根据害虫的生活规律，采取切实可行的方法，有效控制虫害，使其不能发生或蔓延。综合防治就是根据病虫发生发展的规律，因时、因地制宜，合理地应用生物、物理、化学等防治措施，创造不利于害虫发生和危害的条件，达到经济、安全、有效地控制虫害发生的目的。在实施任何一次灭虫服务之前，必须对准备进行灭虫的构筑物做一次彻底检查，查明以下几个方面：（1）存在的害虫。（2）害虫的来源。（3）发现害虫或虫害时的情况。（4）虫害发生的范围。物业管理上主要消杀对象是红火蚁、白蚁、苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂。2、对红火蚁、白蚁一般使用药剂除治（1）液剂：常用的有5%～10%亚砷酸钠、3%～6%的氯酸钠、1%～2%的氯丹乳剂等。喷药量每平方米地板需用稀释后药水1～2公斤。（2）油剂：氯丹原油3%～5%、柴油（煤油）97%～95%混合使用喷洒。（3）粉剂：常用的是砷剂和灭蚁灵，在红火蚁、白蚁分飞孔或主蚁道施药。（4）诱杀灭蚁，把红火蚁、白蚁喜食物质如松木块、杨木、高梁杆、甘蔗渣等放入坑内，引诱红火蚁、白蚁，然后施灭蚁灵粉等药进行毒杀。3、苍蝇除治（1）加强垃圾管理，垃圾淤泥要做到日产日清，并进行无害化处理，路面定时清扫、冲洗，做到无蛆、无蝇，积极搞好环境卫生，清除苍蝇栖身之地。（2）用拍打和药杀相结合的办法消灭苍蝇，降低其密度。可用敌敌畏、敌百虫等药物喷洒苍蝇活动的地方，毒杀苍蝇。4、蚊子的除治（1）加快建筑工地的管理，及时清除坑水。（2）疏通沟渠、下水道、填平坑洼、清除积水。（3）采用药物消灭成蚊，灭蚊药食敌敌畏、三氯杀虫脂、菊脂类等。5、老鼠的除治（1）堵：经常清除杂物，搞好卫生。在仓库等地加放防鼠板，下水道、沟渠处放防鼠网，把鼠洞堵死，墙根压实使老鼠无藏身之处。（2）查：查鼠洞，摸清老鼠常走的鼠道和活动场所，为下毒饵、放灭鼠器提供线索。（3）饿：保管好食物，断绝鼠食、清除垃圾和粪便，使老鼠食诱饵。（4）捕：用特制捕鼠用具，如鼠药、鼠夹、电脑、黏鼠胶等诱捕。（5）毒：用敌鼠钠盐与稻谷，面粉等食物配成毒饵，放在老鼠出没的地方，毒杀老鼠效果较好，敌鼠钠盐毒饵老鼠食后4-7天死亡、磷化锌毒饵老鼠食后24小时内死亡，毒鼠磷毒饵老鼠食后10小时后死亡。6、蟑螂的除治（1）蟑螂喜暗怕光，一般晚上活动，要抓住蟑螂的这种活动特性去灭杀。（2）要经常搞好卫生，清除可供蟑螂栖居的缝洞，厨房和仓库堆放的物品应该经常清理，随时清除卵夹。（3）保种食品应装好、盖好、餐具、容器、灶台用后要清洗干净，剩饭要及时进处理，使蟑螂无食可觅。二、服务承诺1、若我单位有幸中标，会在1个月内对所在标段的苗木进行清点、挂牌、编号，建立档案，交业主方检查确认，作为养护档案保存；

2、绿化苗木受到损害时，乙方必须提供受损报告，甲乙双方确定责任，乙方只承担其责任范围的受损修复费用；如乙方不及时提交受损报告，则由乙方全部修复费用。3、按合同价包工、包料、包机械设备(签定合同后20日内，机械设备由业主方验证，若我方不能按时提供设备，业主方有权解除合同，责任由我方负担)、包承包期、包质量、包安全。4、业主将绿化管理养护任务、水面保洁任务及相应的经费交给我方，我方按业主方的管理要求和标准组织管理养护工作，并接受业主方的指导、监督和检查验收。3、按国家规定应由我方缴纳的各种费用，已包含在合同价内，由我方向有关部门交付。4、该项目为绿化养护、水面保洁工程，我公司为城市园林绿化专业资质壹级，完全有能力胜任此工程，如果我公司中标，不对外分包。5、在合同履行期间，技术、管理人员和养护工人不会中途减少，如有变更应及时向业主方办理变更备案手续，更换负责人前必须征得业主的同意，否则作违约处理。备案人员不得在两个或以上不同的绿化标段中同时任职,如在不同标段备案资料中发现有关人员的资质证、上岗证有重复备案欺骗业主方情形的,按我方违约处理。6、业主方每月对我方人员情况进行不定期抽查，如经整改仍未达到要求的，可对我方进行扣款处理，人数少于要求数量90%，扣当月养护费5%，少于80%的扣10%，以此类推。7、我方在养护期间自觉接受业主方、群众以及有关部门的监督管理。（1）我方无条件服从业主方组织的一些突击性任务及迎检活动，按时、按标准、按要求完成所分配的工作。如在迎检活动中，由于养护工作不到位造成迎检项目不合格，扣减一个月养护经费，连续二次迎检工作因养护不到位造成迎检所在项目不合格，业主方有权单方面解除养护合同，并对我方处以中标价5%罚款处理。（2）我方必须积极响应并接受市领导的监督检查，若受到市领导的批评，经调查认定情况属实的，当月绿化养护考评视情节轻重予以罚款；造成恶劣影响的，业主有权单方面解除合同。（3）我方必须随时、随地接受广大市民的监督，若受到市民的投诉，经调查认定情况属实的，当月绿化养护考评视情节轻重予以罚款；造成恶劣影响的，业主有权单方面解除合同。8、实施过程中我方会根据承包合同中的各项条款，履行各项职责，如发现我方组织措施不当、计划不落实、管理不严，绿化养护实施方案中所列人员、机械设备与现场实际不符，导致绿化养护质量达不到标准，当月考评档次为差，同时还按本合同约定差的标准扣罚违约金；情况严重的，业主有权单方面解除合同。9、我方根据本合同所承担的管理养护内容、按实际上岗人数自行到有关部门申办用工手续、员工劳动保险手续和办理暂住证手续。安排好属下人员的住宿和教育管理工作。10、我方必须落实安全生产和安全防火措施，我方按业主方要求，为上岗工人购买统一的工作服或反光袖套，自行解决公路安全作业问题。在进行养护作业时，认真负责，注意安全操作。如发生任何意外，我方负责事故处理和承担一切费用。11、我方应严格遵守国家法律、法规的规定，做好社会治安综合治理和计划生育等工作。不得违反国家法律、法规的规定。如我方员工有违法乱纪行为，我方承担一切经济责任和法律责任。12、在合同期内，因国家建设需要征用或业主方管理需要调整乙方管养绿化地段时，我方会服从大局，相应减少承包面积及经费。由此造成的经济损失，业主方不负赔偿责任。13、我方未征得业主方书面同意，擅自将本合同的养护项目部分或全部转标段或分标段给他人的，业主方有权单方面解除合同，并有权要求我方支付相当于合同价款总额5%的违约金给业主方。13、我方如果无故停止工作，业主有权按损失程度扣减养护款,并有权要求我方支付相当于合同价款总额5%的违约金。若无故停工累计达7天的，业主有权单方面解除合同。14、业主配合我方做好园林绿化宣传、监督工作，教育市民遵守有关园林绿化管理规定和配合搞好卫生清洁工作。15、在符合供水规划和技术条件下，业主方可协助我方按实际需要办理绿化养护专用给水口，但人工费、材料费由我方支付。养护期内所需的水费(含污水处理费)由我方承担，并由我方直接向供水部门缴交。16、养护范围内的设施被盗或损坏，致人死伤或造成其他损失的，由我方负责赔偿和承担其他一切责任。17、我方会积极配合做好养护项目移交工作。进场后1个月内完成养护项目移交，如因我方原因造成移交工作延误，扣罚一个月养护费并在《东莞市园林绿化企业信用管理手册》的“不良行为记录”上登记。承包期满前半年应着手补苗等移交前准备工作，到期满前3个月仍未准备的，扣压最后3个月养护费，直至乙方做好补苗等移交前准备工作。我方要积极配合与下一服务单位移交，不得以任何方式阻碍、延误移交工作。如下一服务单位进场3个月后，因我方原因造成移交工作延误或苗木、设施等未按要求补回，没收全部履约保证金并在《东莞市园林绿化企业信用管理手册》的“不良行为记录”上登记。18、采购人及时传达上级有关园林绿化养护管理和水面保洁的要求，指导督促我公司工作。根据作业规范，采用定期或不定期的方式检查中标单位的工作质量，我公司养护管理、水面保洁工作达不到要求的，责令我方整改。19、东莞生态园管理委员会每月按《东莞市常平镇绿化养护服务采购项目》考评标准，对我公司的工作质量每月实行考评(包括月检和平时抽查两部分)，其中月检占月度考评总分的80%，平时抽查占其总分的20%，以综合月度考评分数。按百分制打分，90分或以上的，全额领取当月养护费；90分以下，按所得分值领取当月养护费，如得分89分，则领取当月养护费的89%，如此类推。20、由于不可抗力（如台风、暴雨等自然灾害）造成的绿化景观损害，我公司将在24小时内或采购人根据实际情况设定的时间内及时完成现场清理和恢复原状的工作，未能按要求及时完成清理、恢复原状工作的，当月考核评分为差；在采购人根据实际情况设定的恢复原状时间内，受损害部分的绿化景观（不包括卫生）将不列入考核评分范围内。21、我公司在满足招标文件的前提下向招标单位提供《东莞市常平镇绿化养护服务采购项目实施方案》，在该方案中将列明具体养护模式和投入本项目的能满足国家有关技术操作规程要求的机械设备清单（须注明名称、规格、数量）；并向招标方提供有关人员职责名单及其资质证、上岗证复印件。该方案经招标方审核同意后交由我公司具体组织实施；养护期间未经招标单位同意，我公司不擅自修改变更该方案。四、后续服务承诺及保证措施1服务承诺1.1现场协调的保障承诺施工前准备阶段1、由项目负责人组织设计人员向建设、监理及施工单位完成招标答疑、施工图会审及技术交底工作。2、在规定的时间内，按照会审及交底意见完成设计更改或补充。3、修改应填写《设计变更（补充）通知单》或修改（补充）图，由于特殊原因采用其他格式的文字或图形修改，均应标准和规范化。所有修改均应有各级技术签字及盖章。4、设计修改文件不得小于四份，公司存档一份、其余交由建设单位。1、项目负责人负责组织有关设计人员完成施工过程中的现场服务工作。若施工期间出现技术问题，由项目负责人指定一名高级工程及相关设计人员赶赴现场服务，并做好记录。设计人员在现场服务时，对施工方提出的有关设计的非本专业问题应负责仔细听取和记录，并向项目负责人汇报，不得借故推诿。所有修改设计均应留存修改依据，并由项目负责人负责索要相关有效函件。修改通知函与修改文件一并归档。1、项目负责人、主要设计人员、及总工程师负责工程竣工验收工作。2、设计人员配合监理、施工单位在其保修阶段内解决出现的有关设计方面的问题。3、按照国家对有关工程的设计终身责任制的原则和要求，设计人员应认真履行职责。4、在服务过程中，若项目原设计人员调离本院，设计部门所负责的工程项目，由项目负责人对设计人员重新安排。如工程项目负责人调离本院，则由设计部门负责人重新安排并报技术质量室备案。任何调离本院设计岗位的人员对其承担设计的工作项目仍负有相应的法律责任。1.2设备后勤保障承诺后勤部门负责该项目的设备保证工作，支持设计的正常、高速运转。具体职责如下：负责设计部门的所有计算机、绘图仪、复印机等办公设备的准备，保证所需设备软硬件的先进，并负责全部设备的日常维护，确保设备正常使用。支撑设备管理工作高效开展。配备本项目专用车辆，便于同建设单位和有关单位联系、汇报、协调以及现场服务。全面负责项目设计部门人员的后勤保障工作。着重收集设计阶段所需的各类资料和信息，整理本工程优化方案投标等阶段各方面的资料，以及专家评审意见。建立规范文件、技术档案资料的管理方法，做好来往函件、会议记录技术文件，图纸，地形，地质资料登记，处理，运转，整理，归类立卷，存档等工作。建立专门的联络通信制度，便于及时的得到建设单位就本项目的指示和要求，确保各参与本工程的设计院，施工单位的信息沟通。1.3图纸交底及发生设计修改的承诺在完成施工图设计提供的设计成果后，将对施工中标单位进行技术交底，对于建设单位及施工单位提出的一般性问题，我公司承诺现场予以答复。对于提出的较复杂的特殊性问题，我公司承诺24小时内给予书面答复，重大技术问题，我公司承诺48小时内给予答复。对于一般性问题的设计补充或变更，我公司承诺24小时内提供修改或补充文件。重大或特殊问题的设计补充或变更，项目部按照要求的时间提供，并主动做好施工单位的技术支持。为实现上述服务目标，我公司将成立相应的服务组织体系，明确在服务工作中的职责与内容。1.4服务人员承诺为保证本工程的后续服务工作圆满完成，进一步为建设单位做好后续服务工作，全方位为建设单位排忧解难，全天候为施工单位提供服务，努力提升自身的服务能力和水平，在本工程的施工期间，我公司将成立由总工程师任组长的服务小组常驻施工现场。调配参加本项目勘察设计的各专业技术人员负责本项目的后续服务工作。在施工期间，我公司将派遣技术人员不少于1人常驻工地解决施工中出现的各种技术难题。另外根据工程的情况和建设单位要求，随时增加驻地专业技术人员的数量。此外，我公司会成立由各专业专家组成的后续服务顾问专家组，为驻地设计代表提供强有力的技术保障。2服务方案保障措施2.1设计交底工程施工前，由项目负责人组织专业负责人及有关设计人拟定设计交底提纲，向施工单位、监理单位、质检部门提出质量要求、注意事项及有关建议，听取施工单位、监理单位、质检部门对设计图纸的意见，在设计交底中对各单位提出的问题，我公司将及时给予书面答复，对需要变更的图纸及时给予修改变更。2.2设计变更控制1、建设单位、施工单位、监理单位发现属于设计方面的图面错误、缺陷、失误、漏项、不合理设计的，设计代表应立即书面通知设计项目负责人，经与建设单位主管人员沟通意见后，由原设计人员负责尽快完成设计修改和更正工作。2、当施工过程中出现地质条件变化、地下结构物障碍、建设单位要求增加或减少项目功能导致的设计变更时，经设计代表现场核查、收集必要资料后，以建设单位签发《设计变更委托通知书》的书面形式，通知相关专业负责人，按上述《服务承诺》规定的时限内完成变更设计工作。3、图面错误造成的修改，不涉及结构变化的，现场设计代表在与相关设计专业负责人确认后，可直接修改图纸并办理设计变更通知书。2.3设计项目负责人、专业负责人定期到工地现场巡察1、设计项目负责人及各专业设计负责人要在施工阶段定期对施工现场进行巡察，根据工程施工进度，制定相应的工地巡察计划，有针对性的开展现场巡察工作。要求每月至少到项目中主要结构工程和复杂设计工程施工现场巡察一次。2、每次巡察后分项目填报《工程项目设计组工地现场巡察工作记录表》。2.4配合建设单位和监理单位处理工程施工质量问题施工中出现工程质量问题，为减少经济损失，当现场建设单位、监理、施工与设计代表协商一致意见，需要设计院进行技术处理和设计修改时，相关项目设计专业负责人应积极配合工程施工，及时进行完善技术措施和修改设计工作。2.5隐蔽工程及工程竣工验收1、我单位设计代表参与全部隐蔽工程的验收工作，严格掌握质量标准和设计要求，对施工存在的问题，提出补救措施；2、工程竣工验收将由院总工程师组织设计代表及主要设计人员参加验收工作。3、项目设计组应按建设单位项目管理的要求组织编制设计项目的有关竣工验收报告。2.6审核工程竣工图1、根据工程设计变更和现场施工实际，由项目负责人组织各专业设计人员对工程竣工图进行校核，并由原校对人员进行复核。2、认真填写校审记录并交建设单位和竣工图编制单位，进行竣工图修改。3、修改后的竣工图进行校核，保证竣工图真实、准确、详细地反映工程实际。绿化养护标准作业规程22.1草坪的施工与保养作业规程22.1目的使得草坪布置合理，施工规范，养护良好，从而达到美化环境的目的。22.2适用范围麓山国际社区草坪绿化施工及养护。22.3工作内容地植草坪的施工首先是平整土地，清除建渣、杂物等，中心地区不能低凹，也不能将地做成水平式，因为水平的地面即单调又缺乏艺术性，而且对雨水的排除很不利，中心地区可以稍微高一些，但要整体平整，利于机器修剪。要对土壤进行一次全面的深翻，其深度要在20厘米以下，同时根据情况对土壤进行改良，施足基肥。基肥以有机肥为主，同时可混用过磷酸钙。播种草坪的建植.1一般春播在4月前，秋播在10月前完成。.2播种量要比理论播种量多20%左右。.3播种后应及时填压、覆土，覆土厚度为种子的高度一倍。.4在陡坡上使用喷播。铺植草坪.1铺植草坪可分为密铺、间铺、点铺和径铺，较长采用的是密铺，草坪成型快，效果好。.2密铺时选用不同规格的草块（20cm×20cm,30cm×30cm等）按顺序平铺，块与块之间应留有2~3cm的缝隙，铺后及时滚压浇水（冷季型草种可不留缝隙）。.3间铺与密铺相似，只是缝隙较大，1平方米草块铺设2~3平方米面积。.4点铺则将草皮切成3×3cm的小块，1平方米草块可点铺2~5平方米面积。.5径铺是无性繁殖方式，即斩碎草径撒铺，之后滚压覆土。草坪浇水：检查10~15cm深处土层是否呈干燥状态，应及时浇水，浇水必须湿透根系层，至少在7cm以上深度。浇水频次依据季节和品种不同而定，冷季型草坪春秋多浇水，夏季适量浇水度夏，暖季型草坪夏季多浇水，冬季少浇或不浇。.1经常性的剪草能使草坪保持平整美观，并且促进生长茂盛，一般草坪保持在6-8cm高，超过10cm.2清除杂草是一项重要的工作，草坪的杂草应按照除早、除小、除净的原则清除。A）、加强肥水管理，促进草坪生长是抑制杂草滋生与蔓延的手段。B）、用剪草手段可控制某些双子叶杂草的旺盛生长。C）、生长迅速、蔓延能力强的杂草如牛筋草、灰菜、蒺藜等必须人工及时拔除，以减少其危害。草坪施肥.1草坪在旱春前施腐熟粉碎的花生腐等有机肥，以磷钾肥为主，施肥量50-200克/平方米、20克/平方米尿素或20克/平方米磷酸二氢铵。促使草地稳健生长。修剪次数多的草坪，当出现草色稍浅时应施氮肥，每平方米施尿素约10-15克。.2撒施必须要撒匀，把总施肥量分成二份，以互相垂直方向分两次撒施。切不可有肥块落于叶面或地面。避免叶面潮湿时撒肥，撒肥后必须及时灌水。.3叶面喷肥，生长季都可用此法施肥，根据肥料种类不同，浓度约为0.1%，喷撒应均匀。.4草坪中某些局部长势明显弱于周边的草坪时应及时增施肥料。补肥种类以氮肥和复合化肥为主，补肥量依“草情”而定，通过补肥，使衰弱的局部与整体的生长势达到一致。病虫防治：以防为主，防治结合，病害主要有褐斑病、锈病等，虫害主要有蛴螬、地老虎、粘虫等，蛴螬发生期主要在春季开始活动，冬季在土层中越冬；地老虎主要在晚春到夏季幼虫夜间取食。22.4除草作业规程目的清除杂草，保持土壤养份，提高观赏价值。适用范围麓山国际社区内除草工作。内容.1人工除草：除草最好在杂草发生之初，用手连根拔掉，杂草多的用锄头将草根一起刨掉，此时杂草根系较浅，入土不深，易于去除，否则日后会和花草争夺养份。锄草时间最好在杂草开花之前，不然一次结籽后，需多次清理，即费时又费工，甚至数年后始能清除。一些多年生杂草根扎得比较深，每年春天萌芽前必须用锄头将地下面的根部一起清除。清除的杂草要立即清运干净，不可留在绿化带内。.2化学锄草：大面积的草地用喷雾器将化学杀草药物喷洒在杂草上，一般2-3小时就可以死亡。然后除去草根，提高工作效率。有效的除草剂有数十种，包括无机化合物和有化合物制品。后者应用较好，药性杀伤力强，所用剂量小。生产上广泛应用生长刺激素除杂草，其杀伤力更强。目前常用的除草剂有：灭草灵、２.４－Ｄ、西马津、敌草隆等无机除草剂，性能稳定、可溶于水，能渗进植物组织，但是对栽培植物容易发生药害，操作时尽量不沾到栽培植物体上。例如：２.４－Ｄ丁酯可以防除双子叶杂草；除草枯可防除单叶杂草，西马津可防除一年生杂草；百草枯可防除一般性杂草。园林绿化验收标准植物叶色正常、不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶、无明显虫屎、虫网、被虫咬食叶片数量每株在10%以下。树干挺直、倾斜度不超过10度，树干基部无蘖芽滋生、枝干粗壮、无明显枯枝、死桩、基本无蛀干害虫的活卵、活虫，介壳虫在主、侧枝上基本无活虫。树冠完整美观、分枝点合适、侧枝分布均匀、枝条疏密适当，内膛不乱，通光透光。乔、灌木的成活率应达到95%以上，并对未成活植物适时进行补栽。珍贵树种、孤植树和行道树成活率应达到98％,并对未成活植物适时进行补栽。色块灌木无缺株断行、覆盖度达98%，色块分明，线条清晰流畅。绿篱、造型灌木形状轮廓清晰，表面平整，新枝不超过10厘米，圆滑、不露空缺、不露枝干、不露捆扎物。花卉种植地应无杂草、无垃圾、无枯黄、无病虫害，各种花卉生长茂盛，种植成活率应达到95%以上，并对未成活植物及时进行补栽。草坪生长茂盛、叶色正常、基本