国企成都生态城高层项目管理策划方案

麓湖生态城A3组团项目策划2020·07CO端N票T蒜E丝式N俱T不S目散录施工总体部署2项目管理团队简介1场地规划及施工机械规划3质量安全保障体系6劳务管理7进度计划及劳动力安排4自身优势8重难点分析及措施5项曲目宫管雹理钓团暮队典简捎介1项栗目订管秋理窝团惜队废简宋介11炮.卧1个象人逐简剑历基础信息姓名张友龙职称/执业资格注册一级建造师照片性别男毕业院校重庆大学民族汉专业土木工程年龄40学历本科政治面貌党员电话籍贯陕西·咸阳邮箱个人荣誉工作经历时间项目名称项目简介项目获奖职务2010.3-2010.6成都万豪滨河广场工程项目位于成都市高新区国际新城南，三环路天府立交东南侧。项目包括五星级酒店和甲级写字楼，地上一栋塔楼35层，裙楼5层，地下3层，总建筑高度142m，为一类超高层综合楼。本项目净用地面积为7516.98m2(合11.3亩)，总建筑面积90902.1m2，其中地上建筑面积约71441.3m2，地下建筑面积约19460.8m2。合格技术负责人2010.7-2013.10成都金牛万达广场工程工程总建筑面积约110.23万m2，其中地上90.23万m2，地下20万m2。由购物中心、普通写字楼、甲级级写字楼、商务酒店、室外步行街、住宅及底商组成。合格大商业项目总工2013.10-2016.5宜宾鲁能皇冠假日酒店本工程位于宜宾市翠屏区南岸西区金沙江大道与睦邻路交汇处，总建筑面积约4.43万m2，地上面积约为3.39万m2，地下面积约1.04万m2，由五星级酒店、裙楼及地下车库组成。“酒都杯”市优

，省标化项目经理2016.6-2017.8宜宾D04项目本工程位于四川宜宾市南岸西区总建筑面积为24.32万m2，项目是鲁能集团打造的精品楼盘，本标段为高层、小高及洋房。“酒都杯”市优

，省标化项目经理2017.4-2019.8成都金融广场项目位于成都市行政金融双中心的核心位置成都金融总部商务工程占地面积约52500㎡，总建筑面积约870820.75㎡。包含五星级酒店、超甲写字楼、高档住宅、奢华商场争创鲁班奖项目经理2019.9至今交投置地国际创新中心位于成都天府新区核心区域——秦皇寺中央商务区，为现代化超高层5A级写字楼，规划总建筑面积约30万㎡，争创鲁班奖项目执行经理项禾目踩管闸理垮团丽队牧简拉介1基础信息姓名张荣国职称/执业资格一级建造师照片性别男毕业院校西南科技大学民族汉专业建筑经济管理年龄30学历本科政治面貌群众电贯四川西昌邮箱452710766@个人荣誉/工作经历时间项目名称项目简介项目获奖职务2016/7/1-2017/10/30宜宾鲁能D-04项目项目位于四川省宜宾市建筑面积24.3万㎡，造价3.75亿市优质量总监2017/11/1-2019/1/1科创园项目项目位于四川省成都市建筑面积30.9万㎡，造价9.76亿市优质量总监2019/1/1-2021/03/15南部园区项目位于四川省成都市建筑面积8.8万㎡，造价4.7亿/项目总工2021/3/15-至今民航飞行学院项目位于四川省东部新区建筑面积45.7万㎡，造价20.9亿未完工项目总工1幻玉.箭2技郑术哀负拣责岔人国简溉介项晚目彻管待理渴团观队恶简泛介11雀.查3生讨产妇经腐理互简白介基础信息姓名杨品职称/执业资格一级建造师建筑市政专业照片性别男毕业院校攀枝花学院民族汉专业工程管理年龄38学历本科政治面貌群众电贯四川简阳邮箱290206105@个人荣誉工作经历时间项目名称项目简介项目获奖职务2017.5.5-2017.10.1遂宁宋慈文化中心项目场馆获得鲁班奖、省标化工地片区经理2017.10.1-至今首开金茂府一期高端住宅市优质结构、省标化工地项目副经理项掌目占管殊理复团冷队脂简怪介1基础信息姓名张海职称/执业资格一级建造师（机电）照片性别男毕业院校西南交通大学民族汉族专业热能与动力年龄35学历本科政治面貌中共党员电贯四川邮箱410453554@个人荣誉工作经历时间项目名称项目简介项目获奖职务2019年12月至今凤凰山体育中心第31届世界大学生夏季运动会核心场馆，也是2023年第18届亚洲杯球赛成都赛区主场馆，项目包括专业足球场、体育馆和配套商业组成。安装经理2018年5月至2019年11月遂宁宋瓷文化中心总建筑面积12.16万平米，由城乡规划展览馆、科技馆、博物馆、图书馆、党史党建馆、文化馆、档案馆、地志馆、青少年宫、非遗中心组成。鲁班奖、安装之星安装副经理1畏.释4机柴电扯负城责菌人纱简装介项厚目巷管击理墓团言队左简饰介11殿.都5钢睁结拆构劣负氏责物人腥简语介基础信息姓名殷兆敬职称/执业资格中级/一级建造师照片性别男毕业院校辽宁石油化工大学民族汉专业材料成型及及控制工程年龄35学历大学本科政治面貌群众电贯河北唐山邮箱1020100110@个人荣誉工作经历时间项目名称项目简介项目获奖职务2012.1-2015.1厦门世茂海峡大厦2座300米超高层中国钢结构金奖焊接主管2015.1-2016.9中渝国际都会项目大型城市综合体优秀焊接工程项目总工2016.9-2020.3重庆来福士广场项目大型城市综合体中国钢结构金奖项目总工2020.3·2021.3宜宾极米厂房西项目6栋大跨度厂房/项目经理施疑工慕总粘体因部刺署22丙.餐1项助目唱总科体覆管术理斥目峰标2施等工秘总舒体辱部朴署序号目标类型目标1工期目标（1）确保业主节点需求；（2）严格按要求完成业主各项工期节点。2质量标准备案制验收一次性合格工程，观感质量为“好”，主体结构达到市级优质水平，A3北争创鲁班奖；飞检成绩不得低于85分，排名不得低于集团前3名；质量标准的评定以现行国家、地方政府、行业的质量检验评定标准以及发包人公司标准为依据。3安全目标严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守招标方的现场管理规定。杜绝因公死亡及重大工伤、机械、火灾事故，轻伤频率控制在0.2%以内，创建市级安全施工标准化工地。安全文明施工满足：《成都市天府新区建设工程安全文明施工标准化技术导则要求》和发包人《麓湖生态城安全文明施工管理措施》的相关规定。满足政府关于智慧工地等的要求。4其它目标（1）打造区域标杆项目；（2）区域质量安全标准化观摩工地。（3）创建局先进党组织、局级青年文明号、省级及总公司廉洁文化示范项目。2施醉工得总交体享部咳署2吧.挺2项侵目充组乎织戴机沸构项黎目舱组喜织宽架贪构稳方物面发：畏建致立子三腹个阿层与级，皮即在企咏业疲级收、尚项墓目疾管晚理仰级锋（贿十团部午一聋室扁）颈、描作晌业宇执村行缝层钉。戒建光立专级家跟顾舌问保委寨员痛会对晓本闹工掉程责重柳点眼及监难扣点颤进袭行尊全冤程轧指圣导岗和凝把萄关。2施勉工雁总俘体钓部争署2时.舒3项听目拜总虑体卫组寺织仆流擦程—总谋体倘思久路序号原则1部署与工期计划策划满足工期要求，合理安排施工计划和各专业的穿插，确保按合同工期履约2工序策划施工顺序“先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备“的先后原则，机电预埋与土建施工同步配合进行3施工场地部署与策划整个工程施工组织按照“场地转换为重点，结构施工为主线，工序无缝穿插为保证，确保各专业工程均有充足施工场地及时间”的原则进行部署总教体雀思据路1、巨核曾心积目你标：萝确桶保的满贺足幅业倘主碗核主心亚需抱求雕。2、你平夜面冈分庭区胸：根攻据雪场滚地诵移唤交谣先汽后再顺袭序猜，宴分泥为诵南网北使两碗个蔑区恳段观，战投需入2个废主若体库、忌机音电仍劳敲务详和追一痛支软钢显结跨构方队亭伍爷进迅行耍施五工。3、健竖假向再分回段少：竖旦向志以总楼烧层济及妻主望要袋管咽井镜划雀分唐竖储向府施吼工正区龙段绍，脖机骂电腐、体粗涂装阵修唱、珠外贸装捐、涌室差内帅精困装老修颂均售按浊此能分堪段吨穿秒插锤施与工烧。4、织工盆序素穿迫插悼（夕分抗为赢室赢内弱和扯室禾外皆两妄部汉分骆）控：室尚外据：跳预跪售益→旨第外一屯段券外察窗介栏挠杆挣安卧装暂→臭第眼一浇段劲外怖立司面教→诊第蛾二畏段…祥…室拼内途：昏预役售什→大第姜一眯段渠粗恒装戚修珠→鲜第伸一鸟段拘精犁装蜻修潮→停第演二穴段…可…2施宵工针总萄体填部轨署2仪.阔4各未阶乏段叨施龟工我部键署根蹄据猜土莲方挽移肌交兆节景点肢本岔阶贱段革划烘分密为A胃3南叫和A理3北洒两金个仅施蚂工即段躺投絮入旦一宴个消锚令杆师队谷伍颠进炼行胁施辆工搅。1、A仍3南杠区探域隔抗响浮旗锚墨杆尤，厨拟击投瓜入2台X刮M御Z时1首6介0锚柜杆延钻篮机枝，1台究施扔工A区诉，烫另案一概台福施寸工B区那，框先估施蒙工抽沿侦河气部当位灯，体在兽施暂工痛其辫他炎部级位颜。2、C区尾根手据绒移耗交泽时检间插投棍入2台亭由C洞1渐-烤C远4进睡行风施筐工芹；3、D区错根回据狗移背交库时荐间己投得入2台迫由D加1原-彻D敢4进缩慧行矛施惠工各；抗飘浮闷锚确杆典施跪工当区住域钓划垮分大坛门2施娘工泉总胡体马部堂署2毅.兰4各常阶坟段减施惠工钓部赖署基党础渔及宽地援下钱室颜施埋工冒区倘域锐划震分本羊阶孔段另根写据哑后平浇弓带隆划煤分笼为4个扶施嫂工参区撒域A、B、C、D，解四取个峡区臣域惊根蒜据衔移闹交恩时屡间帐组烂织喘施株工吗投旋入2个鼻主顽体狸结哑构牧（A、B区屡一厅个盟；C、D区左一挠个撞）僚及2个盼安陷装溜队凉伍房诚进英行抓施烛工,优兵先言施威工诞主萝楼慌区爬域围。1、A、B区谱抗给水圣板鹅根睛据梯抗退浮涉锚紫杆巾施播工抱进华度鸦优材先戒施翻工场临客湖揪区普域域，赚临言湖迹区角域抚预铸计2清0妄2炉2以.底1铲.此2嫂5完圣成奔，吗剩茎余敢部端分殖预昌计2潜0雾2暖2疮.脏3识.熔2卡6完言成够。2、C、D区世根炕据坛抗姥浮鄙锚哪杆图施避工截进急度成优保先坝施蛛工司临水湖棍区退域距，诞临伴湖参区阳域丑预余计2疲0进2丢2怀.亚2柳.造1既4完之成盯，臣剩化余隶部啄分虫预狸计2点0折2碑2恭.宜4俗.师1绘5完从成斯。大祖门2施暑工扎总范体旦部肺署2鸭.鸭4各砌阶屡段惨施弊工拣部组署主滥体对结乎构蛇施僚工非阶另段本凶阶佣段浇根潜据样混羽凝窝土踪蝶及哑钢蝴结忠构阁划类分2个委施吃工食区脉域失，忽组敌织桑施全工英投哪入1个誓钢艰结访构样施迁工睁队际伍萝，2个箩主抄体栏结拉构爷队愚伍码（荐后颂期上初蒙装抖修摊由晌主卫体籍结庸构掏队哨伍比进摊行俊施丧工踪蝶）叠进丙行洒施煮工杨，2个释安箩装款队唯伍泄。1、各虏区杰域岛同升时事平雀行黄施圈工峡，佩区节域浴内诸组铅织颠流魔水逼施屈工愧，洗预飘计肚各盼楼移栋贝主立体声结鼻构绢封领顶市时羞间1栋1单这元尺：2偿0常2售2铲.储6汉.密2访41栋2单缎元呆：2括0萝2搭2量.寇9卧.学2迹22栋1单兼元蹄：2雄0材2脂2岭.搞7侮.呢2庭42栋2单庆元肥：2脂0处2婶2烈.死1必0摔.恶1仔2A孟3北:凳2吹0细2树2落.桐9匹.羞2A阔3北A屿3南大祝门场例地纸规受划哈及兽施答工户机之械拨规载划33鹅.野1项样目艺整运体幻玉概受况3场路地蛋规荡划死及词施辟工字机荡械封规厚划A响3奇组鸟团苦分膨为州A徒3朵南首（怕一可期镜）忍、执A包3乏北陶（仔二群期赌）者两臣个米地夹块信，巡寿总蹈建勉筑僚面驰积激约霞1帜4井4瞎3吉4长6俯平隔米习，漆其昼中焦A急3闲南抗（偷一堤期年）蚁建何筑报面己积专7加4旺0份0稿9痛平搁米阶，对地助下拘室细共兄三秘层沃，行其凝南川侧斗和里西催侧酬部喜分纵支恳护摆设冶计贱为抛永典久茶支趣护蛋结薄构刺，嫁地啊上嘱由归2雅幢卡建御筑禽组纱成修，史其妇中峰1奏栋罢为旨高削层驰住糕宅芝（休1雨单介元看地训上垦7忧层磨，屠2雄单依元屑地奴上饭1征5骆层夫）膀，位框众支甘剪仅力砍墙税结配构浸；能2勾栋秩为池多糕层兽办惹公属（灯1匪单骄元省地劈燕上园8棚层窗，扔2度单巩元沸地付上范5引层反）网，举框谱剪税结以构对；跟A材3滤北草（睛二来期制）埋建短筑皱面廉积余7白0智3土3孩7镇平叉米乳，劫地赠下撕室菌共产3振层垄（攀局盐部内负挺四跑层德）惠，术其著中茂临载天帝府使大垦道虹、段L啄6缸区奖域艇支时护吵设仍计晓为莫永蜘久细支湿护至结馒构举，偏地罩上总由围1暑、津2刮栋湖组膜成虽，天1老栋屑地激上垮5兼层温，婆2哗栋连地纤上请6淡层它，深结炮构珍形献式盟为洽框樱架膊剪屠力殖墙隔含唐劲裤性附钢捷结踪蝶构事。浮整校个奔项坑目芝呈委Z倚字尘形床分致布禾，悔A营3杰北孔组夸团弦北修侧坐与汁艺逃展嘱相剂接首，仔东败侧锣临灰天景府幅大洒道扒，阁西煌侧垦临目湖浅岸辞线倦，伤南牌接停A监3漆南赖与删L击6胡地殖块盆。录A锁3宜南搬组渣团检南讲侧筋临再天维津钥路哪，码北星侧正临天湖死岸暑线硬，凝与猪A恼3暗北必相弟接棵，帖东柱接宾L焦6局公线园欧，良西贪临斜G烟2袍公正园魂。3犁.关2项圈目岸周速边做环舟境炕现哄状小分惯析3场洽地性规手划姻及网施挂工膛机朱械跳规鼠划麓怜湖估生脸态猜城A胳3组鼻团喊分吊为轻南针北异两泰个钞区套块励，帖中奇间印原窃有商河充道来，屈现夕已跃回职填跳。灯现点场唐周检边爪管狸线打配皮套涛齐陡全袍，师南央侧笑临奴近伴高虾档剧居笑民敞住槽宅影区钢，螺北胶侧鲁毗腹邻清人栗工惰湖租。梦目发前六项透目绢场鲁地盈正先在豪进刷行品天核津鹅路预高醉架威桥扩下节引镜桥缩慧施或工令。3场普地头规只划芽及标施父工鼓机戒械析规动划3钳.惰2项经目抬各待阶佛段答场哑地兽及监施犹工逢机治械尖规光划基启础孤及孩地窗下妥室猪阶害段持平耐面度布滩置残图山（须一产）（1）胳基柿础窄及鸽地贪下自室互结凡构呀施直工景阶租段匆，很总沫共变设局置1个者大讨门便；（2）蠢根敏据袜业稠主他场娱地银安思排由地扒下典室径施症工伙阶庙段警分达两曲期锯进厨行艰施幸工育，例第旧一屯期凉为A书3南勉，燃第盈二义期虎为A恼3北宋。（3）着第轮一压期就施禁工竖时竿安排装栽塔卖吊2台7桃0塔掠吊技，暗设朵置吊钢琴筋弊加伐工柴区2个卫，响木调工斯结缩慧构2个门。（4）巾第炉二伴期咐施箭工织时虫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及专业多，各专业的穿插施工是工期能否顺利实现的关键，对项目的计划管理提出了更高的要求项目管理机构中设置总包协调管理部，提前做好项目各节点的工期计划及保障工期的需求计划，做好各专业分包、专业供应的招标工作。施工现场设专门的计划协调管理人员，建立例会制度，推动计划落实，梳理协调各专业、部门计划落实情况及下一阶段实施计划。保证各工序之间穿插施工的顺利实现，确保工期达到甲方的要求。重难点分析对策计毒划慎管湖理针史对注项赶目后专涌业魂分爪包郊多齿计州划花管警理费难馆度伴大离的赌情披况戏，棕组唤建驼专难职筋计谦划压部墓门导，让将让分为包艺计剖划星管柜理钻纳细入怖总证包砖计享划胖管峡理奔体络系利袄用孝专旱家找顾呼问寺宝碧贵秃经牵验柜，伯辅屋助陷、嚼指睛导雪、刻推侮动嫩各乳专棍业搅分象包裂模宴块础节市点载专铲业葱化测管尾理邻，龟制隔定跟相累应圾的粮工估期束节橡点特，劳细异化需模精块秃节桨点缴计界划次。通缘瑞过贿实穗时搏的毯计孕划争考沾核税、斧分某析剩、郊预集警石，峰为馅项睁目映决巷策私提刷供坚依东据岩信市息执，着提识高章决穴策惹的接科涛学痒性眨与炒合沾理续性己。利妖用讨无缸人誓机六、V曾R、展互集联架网填、索手脸机骗终晌端调等颤相茫关轧智葱慧俩工梨地性信腥息项化谋手饲段阿，驾辅棕助疾计鸣划欺管岛理始信觉息引收瓦集父、厚处爽理经。建爸立童例眨会雄制竭度稳，枪推纵动女计底划猴落创实羞，郊梳讲理病协赴调晨各舱专甚业汁、幕部蹈门虏计挠划程落超实盟情轧况临及毅下红一专阶鞋段需实宗施绘计芝划绒。5倾.汗3重路难顺点厦分饺析斥及条对技策5重也难恳点出分拖析懒及袭措出施5途.休3浙.好5专婶项匠质倦量浅管祥理本工程为验收一次性合格工程，观感质量为“好”，主体结构达到市级优质水平，A3北争创“鲁班奖”，质量目标高，为确保质量目标得以实现，做好工程质量创优策划和管理工作十分重要。(1)成立工程“质量创优”领导小组，项目经理任组长，建立创优管理制度，明确分工职责；(2)目标分解：将创优目标逐层分解，分部、分项、检验批一次验收合格率100%，争创“鲁班奖”；(3)制定可操作性强的质量“创优”策划方案。严格把控用于工程的主要材料、构件、设备质量，并符合招标文件技术规范要求；(4)施工之前进行质量培训与交底，质量过程控制坚持“样板引路”制度，保证分项工程施工统一标准、规范工艺；(5)加强分包施工质量创优管理，做好深化设计及方案审核、原材料检验、过程质量巡检、分部分项验收等工作，制定质量专项创优奖罚措施。。针对业主专项检查、第三方飞检、随机抽检、混凝土成型质量等要求如何满足要求为本工程重点。(1)熟悉并了解甲方第三方飞检和专项检查的考核评分办法并对项目管理人员及分包单位进行培训与交底；(2)根据公司实测实量操作手册和针对业主第三方飞检及专项检查，项目编写实测实量专项施工方案，审批通过后组织项目管理人员及劳务管理人员进行交底；(3)针对每项工序进行样板引路制度，并加强过程中的质量管控；(4)成立实测实量小组。确保分项工程100%覆盖，及时对数据进行上墙并进行二维码应用，同时逐项进行统计分析，召开专题会针对实测实量薄弱项制定针对性措施并监督实施。同时将每次实测实量与分包进度款支付直接挂钩。(5)从基础施工开始严格控制混凝土成型质量偏差，保证土建偏差在允许偏差内。重难点分析对策5秩.霞3重哄难蛛点亭分羞析霞及诵对鹅策5重恭难每点馒分感析输及指措护施(落1择)混打凝增土刷成纵型进质鄙量型控潮制A它3团南王外循装板采姿用淹铝昨板鹿+迹窗享系腾统，溜对佣梁组柱趟截糊面汁及够垂视平屿要提求挽较剩高亮；A状3北喜外举装颈采坑用朵铝辟板浸+商玻泊璃委幕里墙哨体主系疯。A雹3南脑、A缴3北蝇建护筑剩结醉构灾复魄杂唐，易对筝主以体窝结疫构症施苏工蹄偏造差士要挠求像高墙，怨对道混恼凝鸽土权成仆型经尺灶寸问精叶度拴要上求党高吓。撕针抱对鹿质用量浇要种求晋高饮制侦定槽相伙应份措吼施耽：(逮1诉)施恋工匆过养程蒜中厚对资模兄板俊支泉设离及皆洞浓口悦尺练寸么做芽现离场脂测闹量必及毕复释核财工连作脸；(毯2裕)为护提杯高牛砼韵楼技面殃平饥整材度，怎项识目盒严粪格泥控雀制寒跨冷度≥刑4赏m梁服的起巧拱遗高绵度但，槽模承板提铺蹦设泡完惊成只，塘及忠时廊对气板著面拘标凳高侄进侵行摔复政测怀，宜施旗工多过韵程毁对爬板陈面婆标添高贴及昌板轨厚搬严刑格文控召制械，支保牌证壁楼佳面纪平氏整深度随满些足殿要狭求。(死3绍)项孤目分严另控游砼喘原宪材侮料贸质杯量解，莲施院工斩过抄程排对篮模乖板夹拼怒缝白、晨防毁漏涨浆顷、惧错恋台词、激垂欺平遇度予等盏严楼格静控岗制戚，旧并茎积测极桶采摘用伞大脚模沿板速等币控确制坑砼谅成怜型衡，千提逮升泽混别凝津土昏成旋型失观爷感吨质哀量庸。模秋板奥实爱测编实路量楼孙板双模星板辉平佩整扛度逝测勺量楼挽面闻成惰型砼妈成巩型5剩.笔3重啦难绕点嫂分坛析旗及倡对恼策5重盾难糖点晶分料析厉及臂措污施5风.简3蛋.王6环扮境屡保连护丝式与圈安犯全伙生薪产本工程涉及专业多，投入施工人员多、机械多，多工种平面、立体交叉作业，易出现各种安全隐患；创市级安全施工标准化工地本工程临近已交付组团，麓湖环境保护满足《麓湖生态城安全文明施工管理措施》、《麓湖水环境成品保护及安全管理办法》相关规定，落实防尘降噪措施保障周边环境。将建立以项目经理为首、并覆盖所有分包项目的安全施工、环境保护保证体系，在整个施工过程中，分阶段进行危险源辨识，针对高空及交叉作业、临边防护、多塔作业、大型机械装拆、施工用电、消防、现场保卫等制定应对措施和应急预案。现场实行封闭式管理，制定降噪隔音措施，实时对现场噪音进行监控，编制环境管理方案和工地废弃物运输方案，进行环境监控，最大限度地减少污染，达到绿色建筑施工标准，实现现场文明施工创优的目标。重难点分析对策安展全旧演上练营及棵三妨级桃教刺育环绵境妙监肃控骆设壶备5优.疗3重晶难苍点研分闹析评及泰对踪蝶策5重祖难打点琴分些析厕及尺措罢施5邻.楼3烘.客7常减态鸡化芳疫帝情刮防塘控任管石理新冠疫情目前仍然威胁着人类生命安全。新冠疫情对项目劳动力、施工工艺、材料设备、作业环境等均有不同程度的影响，疫情防控工作是日常管理的重点。编制疫情防控专项方案，设立值班制度，严格落实外来人员入场控制，检查健康二维码、测量体温、填写疫情管控登记表；综合办公室每天关注成都市疫情防控部门发布的疫情动态并做好信息传达；项目部对办公生活区和作业人员密集的区域定期进行消毒。重难点分析对策实翼名竟制数通音道怖及艳外两来票人哪员丹控演制办鼠公艳区阀日件常杏消弹毒防毫疫冤物诞资谣储店备5巧.订3重勒难估点萝分六析御及介对开策5重知难滋点乒分轨析由及贷措浊施5另.泊3感.灰8地嘴下均室董大丛体狭积昂混唱凝蚂土饮浇定筑成及践裂械缝漠控脸制本工程地下室为超长结构，

基础局部独立基础厚度超过1m。因此，混凝土内的水化热高，如果混凝土的内外温差过大将会产生较大的温度应力，而较大的温度应力将会导致混凝土裂缝，所以，大体积混凝土的施工及裂缝控制是本工程的重点。(1)浇筑之前与商品混凝土供应公司及时沟通协调，确保混凝土连续供应；(2)严格按设计图纸要求和后浇带设置间距留设后浇带，后浇带混凝土在两侧混凝土施工完毕满足设计要求时间后浇筑；(3)混凝土配合比选择低水化热水泥、尽可能降低单位体积混凝土的水泥用量、控制砂率及水灰比，加入抗渗性外加剂；(4)加强混凝土浇筑过程振捣和收面工作，浇筑完成后做好大体积混凝土测温工作和养护工程，保证内外温差保证在25℃以内，采用保湿养护材料进行覆盖养护；(5)混凝土浇筑过程进行旁站监督，保证混凝土的施工质量。重难点分析对策混砍凝森土爪养罪护贷及恋覆胞膜混卵凝仁土晃测这温5像.牛3重亚难航点揭分物析粪及嚼对园策55迹.侄3截.蹄9防胶渗易漏拒专炊项指治幻玉理本工程单体多，临近麓湖，地下水位高，基础底板防水节点处理、地下室外墙、后浇带、地下室顶板、屋面的细部节点防水处理等都是本项目防水工程的重点和难点。(1)防水工程由有资质的专业分包队伍进行施工(2)防水材料进场后与业主、监理共同见证取样，复试合格后方可使用(3)防水施工工人持证上岗，施工前进行细致的技术交底(4)重要防水节点绘制详图，进行特殊处理。如：后浇带、施工缝、落水口、出屋面管道等处理，做好节点细部质量控制(5)做好样板引路(6)施工中质量员全程跟踪检查，做好隐蔽验收(7)进行24h蓄水试验工作(8)做好成品保护。重难点分析对策项绢目价防嘉渗催漏颤工胳作鞠以己砼计自廊身痰成荡型青质嗓量赶为侧中傻心准，净以冈防卫水膨层连施锹工川质论量杀和机施取工笨缝炒施迎工巧质骨量醋为阶两尿个饼基荐本终点颜，柱以贱细闸部用节将点小把赞控板及仇过打程翻控捆制记为准抓爽手弊，瞧持罪续赔开砍展摊项培目画防茅渗倍漏胁工蛮作稳。地插下勿室访外伏墙足成厅型止播水皂钢特板叫接灾头摊预纸制防群水圆成贷型5锋.维3重论难锡点岩分块析怪及绝对锅策55教.脱3春.五1围0土丸方乞肥疮槽统回顿填本项目施工场地狭小，地下室面积较大，且紧邻湖边，保障临湖肥槽回填质量是本工程的重点。(1)确定最优含水量：按照设计要求，通过现场击实试验，确定回填土最优含水量。(2)填料控制：在土方回填前，应清除基底的垃圾、树根等杂物并将水抽干净，要求基坑底平整干净，局部软弱土层或孔洞应及时挖除，去除含腐蚀性有机物质土。(3)摊铺及整平：回填土应分层铺摊，每回填200高即进行夯实。(4)压实或夯实：每回填一层土，要对回填土密实度进行检验，按规定进行环刀取样。密实度合格后方可进行下一层填土施工。(5)回填标高控制：土方回填至室外地面设计标高，若出现局部沉降，再进行局部回填夯实，直至回填土方沉降稳定。重难点分析对策回杰填木清愧理土捞方巧夯绳实密吗实股度后检五测5存.懂3重震难氧点柴分溉析波及苹对歪策55冷.维3驼.怒1驾1高亮大盼模差板本工程住宅一层大厅、商业、办公、酒店和迎客中心存在多处层高超过5m，高大模板支设是现场施工的重点与关键环节。(1)根据每处高支模的特点及现场场地条件情况，分别制定不同的专项方案，需专家论证的架体，必须经专家论证方可实施；(2)施工前对搭设支模架用到的钢管质量进行严格把控；(3)采用BIM出图，对作业工人做好安全和技术交底；(4)搭设过程中工长全程旁站，确保按方案搭设，同时监督安全；(5)搭设完成后经验收合格后方可进行下一步作业。重难点分析对策采塌用B兄I借M进左行侧楼序板张模妈板饥出孤图采厉用B邻I当M进歼行首楼宋梯滥模祸板劲出介图5院.滔3重赛难碰点挎分晶析锤及螺对摔策55木.伟3怒.歌1粒2清苏水拿混奶凝灿土胶施桂工半技惑术A3南涉及部分清水混凝土，现场清水混凝土施工技术是本工程的重点。(1)采用BIM进行出图，将模板的拼接和加固节点对作业人员进行交底。(2)采用强度和刚度比较好的覆膜多层板，保证模板支撑体系的稳定性，模板制作时应保证几何尺寸精确，拼缝严密，材质一致，模板面板拼缝高差，控制模板拼装后的平整度。搭设过程中进行旁站，严格安装搭设要求进行施工。(3)控制好清水混凝土的配合比，严格控制各种原材料的质量。(4)浇筑过程中严格控制每次下料的高度和厚度，严格控制振捣时间和振捣棒插入下一层混凝土的深度。(5)清水混凝土构筑物的侧模应在48小时后拆除，拆除后采用塑料薄膜严密覆盖养护，养护时间一般般不得少于14天。重难点分析对策5刑.绞3重趴难垮点恭分住析骂及须对鹅策55糖.堪3翁.湿1肌3外深脚沙手桨架泉施残工A3北建筑边线变化及错台、屋檐结构极多。根据招标文件需将外架提供给外装单位，且需要满足外装单位的安全施工使用及工作空间操作需要，搭设的脚手架不得影响外装施工，因此脚手架的搭设是本工程的重点和难点。(1)提前同甲方和外装单位进行沟通，了解搭设需求，合理制定脚手架的搭设方案。方案编制完成后上报至甲方，待甲方同意之后方可进行搭设施工；(2)根据需求进行架体的排布，保证架体能够满足后期外装单位的使用；

(3)将排布好的架体通过BIM成图与结构图和外装图进行检查，保证架体排布的正确性；(4)将正确的架体搭设模型对作业人员进行交底；(5)搭设过程中全程旁站，严格按照架体搭设布置图进行搭设。重难点分析对策重岂难手点衡分醉析股及聪措兴施5拣.龙3重牧难顶点李分组析惰及境对领策55帖.伸3含.文1舒3钢居结扰构迟工鱼程折施果工线技握术本悲工解程往钢单结物构嘱体残量臂大著，疼构粒件裹多峡，稀节谊点无复宿杂驶，附深助化革设颈计水需午考会虑标构升件蠢运预输炎，虾塔针吊耕，薄现宰场卸场承地佳条到件都、核安摧装谈难侄度亩等件，堡合埋理突分蚊段杨分驱节遇和舰施味工瓦临鹊时矿措丽施摧，需有鸦助现于泛构仰件拜单季元贸的岂加并工紧制念作央、猪运浸输浑和他安容装婚，乞确准保轻工柳程北安杂全杂、枯质漂量倒和狸进脂度史，灰同毒时消存吉在紧大念量拒与逼土殖建鸡、屈机鸣电与、嫂幕劫墙世、遵屋牌面慢等收其桂他芦单状位栋的久配旱合纠工臂作贝，细对解深庭化姥设亭计吹人料员且、津软漆件啄等荒配薄置均要苹求反非鸟常右高拥。重黎点肿安既排蛇人伸员对甚钢国结尚构超进烟行柳深冻化隆，铲确港保笨深坟化险质宿量灵。由嫩总掠包拿方滑牵暗头客，各固相典关斗专浑业盒的絮技逢术逗提赶资均妖以膝条闸件迈图仍或昨技拜术拾方祥案猴的成形皇式妨提递交孤总坟包游单蹲位串，忍由够总孝包锋统耗一絮审米核壳后凳提附交吸钢建结央构辰深谨化渗设盐计幸实唯施础。孕保田障使信迷息饶对饿称滴和虑准敬确河。深蒙化福设金计卵单稍位上坚搜持梁贯墨彻拜“裙预孝防呈为政主法，眯防展检岛结据合亚”掠的讲全些面束质周量艳管螺理拌方叛针跟，问内童部傅制彻定险合株理仍严咸格风的图燃纸糖全丙面舞质耽量姥管嗓理匹制新度，签保深障都出闷图胳质诊量淹。123解决措施(涉1夜)深兰化补设州计衣体万量狂大-隐-重议点重心难钩点腥分尘析销及斗措静施重塘难古点尤分项析谢及赢措旷施5(疫2富)大匀跨月度年钢统梁茎施愤工-挂-重猛点本辩项戒目A贱3组古团2栋共酒突店设教置巧大射跨驱度级钢趋梁占，颈最负大振跨细度2绩3辞m，水重叛量算约2煮3热t，佩因掉现它场若塔隔吊表性暗能粉有饱限严，跳需骗要朋高凶空锄分步