河南省某养老院项目可行性研究报告

河南省某养老院工程可行性争论报告1申报单位及工程概况工程名称：河南省XX养老院建设单位：XX电力医院工程建设背景工程建设必要性6014%，全国的60岁以上老年人已到达1.2亿。中国人口的老龄化速度已经超过了西方。目前中国60岁以上的老人已经到达1.310%患心脑血管疾病、肿瘤、糖尿病、帕金森病外，还有近10%的老年要，老年人群必定是康复领域中的主要对象之一。神经系统疾病。复中具有格外重要的意义。工程建设背景康复治疗在20世纪90年月以后得到了长足的进展。目前中国601.310%1998年19531.37倍，而60岁以上的老年人增加7倍，80岁以上的老年人增加30多倍。老年人中除了患心脑血管疾病、肿瘤、糖尿病、帕金森病外，还有近10%的老年人患有老年性痴呆。一重要使命。由于XX问需要。年，我国经济持续增长，特别是近几年，经济进展每年以7%左右的求医院不仅有超群的医术，优质的效劳，还要有优雅的环境。XX电进一步提高。因此，筹建《河南省XX养老院》是满足社会进展需要的，是格外必要的。建设单位根本状况XXXX热电厂职工医院，20003月更名为XXXX20014的全民综合性一级甲等医院。担负着电厂2000名职工及周边人民群5902.8573580平方米，主体建筑综合大楼高四层，开放固定床位70床，全部住院病房配有空调、彩电、、暖气，卫生间24小时供给热水洗浴。医1608人，XX11人。拥有固定资产1315万元，其中厂固定资产800万元，医院固定资产11103.6854.933.91122.55平方米。二层为办公室、会议厅、主机房、药库和图书病案室，层高3.91023.86平方米。3.91182平方米。四~3.31032.91平方米。128.62平方米。189.55平方米。2.2主要技术经济指标表序号名称单位数据备注1建设用地面积㎡59032总建筑面积㎡1342498443建筑基底面积㎡282413124道路、广场总面积㎡11725绿地总面积㎡17806小汽车停车泊位数辆10资源开发及综合利用分析基地状况XX电力医院作为XX市一家集医疗、预防、康复、保健于一体XX“河南省XX养老院”建在XX电力医院住院区内是最正确便利病人的治疗与手术。用地范围河南省XX养老院用地范围在XX电力医院院内，建设用地东侧为XX市符家屯用地和电厂家属院、西邻华山路、南邻煤炭公司、北XX市符家屯用地。总平面设计设计依据及根底资料电力医院供给的1：500的XX电力医院用地坐标图。设计院建筑专业供给的建筑单体资料的标准标准场地概述XXXX电力医院院区内,XX电力医院位于XX市涧西区，西邻华山路，市政根底设施与公共效劳设施齐备，交筑物和需要保存的古迹名木。总平面布置本次实施的河南省XX调、统一。本工程总占地为5903m2，为了美化环境，调整气候，净化空气，本次设计利用建筑四周的空地和预留用地充分进展绿化，绿化以草坪灌木以丁香、紫薇为主，小品主要为小型雕塑，绿化做到点线面相结。环境设计河南省XX养老院环境设计原则：关心病人，关心医务人员。营造美丽的室外环境，创立怡人的室内环境。环境设计中引入“绿色设计”概念。“绿色设计”概念强调整体性，层次性，功能性。入系统化、标准化、科学化的设计体系之中。“以人为本”的精神。侧的绿化景观和区域内主景区的景观设计，还要有次中心的景观设样性。层次划分的越细，建筑也就越多姿多彩。污染，尽可能的与四周环境和谐共处，天人合一。竖向设计排解承受暗管排入城市管道。依据该工程的特点,在建筑四周设置环形通道,在建筑南侧设置一处停车场便利内部与外部车辆停放。设计的道路和停车场承受水泥混凝土构造，最大纵坡小于0.8%。道路路面构造：垫层：25cm厚三七灰土垫层平面功能设计河南省XX室；手术室；老年康复各病区〔包括ICU病房；老年康复疗养等。在河南省XX养老院主要入口处，设计有机动车停靠的平台和雨1/10。河南省XX养老院分别设两部电梯，其中一台兼消防电梯，手术部设污物梯一部。消防电梯设置符合GB50045-95《高层民用建筑设〔2005年版〕的要求。。1/6病房、配餐室、手术室、医护人员休息室1/7更衣室、卫生间1/8通行推床的室内走道净宽大于2.7m。国家标准的要求。每个护理单元共设46张病床。每间病房都设卫生间。材料。病房内全部卫生间均考虑无障碍设施。手术部配备一般手术室、干净手术室，并按综合医院建筑设计标准手术室通往外部的门承受弹簧门或自动启闭门。通向干净走道的。手术室内不设地漏。洗手室分散布置，每间手术室不少于2个洗手水嘴和非手动开关。XX养老院主要入口及各层病区按国家标准的要求设无障碍设计。建筑造型河南省XX养老院为一幢以老年康复养老病房为主的医疗建筑。的花园式的医疗场所。建设用地、征地拆迁及移民安置分析场地地理条件及概况拟建设用地位于XX电力医院院内，具体位置位于外科楼北侧。建设用地东侧为XX炭公司、北侧为XX市符家屯用地。该地段均设有市政给水管网、的建设条件。气象条件XX市属暖温带大陆性气候，四季清楚，冬季严寒，雨雪稀有多凉快，天气晴朗。该工程所处场地地势平坦，地貌形态单一。气象条件：年平均温度14.6℃极端最高温度44.2℃极端最低温度-18.2℃最热日、月平均温度32.6℃最热日、月平均相对湿度75%最冷日、月平均相对湿度57%年平均降水量601.1mm日最大降水量110.7mm小时最大降水量74.2mm常年气导风向EN最大冻土深度210mm最大积雪深度250mm根本风压0.4kN/㎡公用设施给水设计水源条DN100给水管进院区，与院区已有DN80供水管连成环供院0.2MPa。用水量a、一层餐饮用水：20L/人·次，使用时间为12小时，小1.5100人。最高日用水量：2m3/d，最大小时0.25m3/h。b、二层按办公用水：40L/人·班，使用时间为8小时，小1.530人。最高日用水量：1.2m3/d，最大小时0.23m3/h。c、四～九层养老病房276床位，300L/日·床，使用时间24h2.3。最高日用水量：82.80m3/d，最大小时7.94m3/h。d、医务人员用水200L/班·人，使用时间8h，时变化系数1.80。最高日用水量：30.00m3/d，最大小时2.25m3/h。e60人，15L/8小时，1.5。最高日用水量0.9m3/d，最大时0.17m3/h。f50kg/床·日，工作日取22天，60L/日·kg干衣。最高日用水量20.18m3/d，最大时1.68m3/h。g2L/床·1.5。最高日用水量0.73m3/d，最大时0.27m3/h。全137.81m3/d。12.79m3/h。热水设计小时供热量养老病房：200L/床·日，使用时间24h55.20m3/d，6.10m3/h医务人员：100L/人·班，使用时间8h5.00m3/d，1.60m3/h348503.60W。消防水量：20L/S20L/S2h，自动喷水按中20L/s1h。建筑灭火器配置：A类火灾，全楼设磷酸铵盐手提式灭火器。给水系统~~网直接供水，高区由水泵、吸水箱及高位给水箱联合供水。高区生活加压泵设在地下室。消防给水系个区。设消防水池一座V=216m3，储存室内二小时消防水量及动喷水系统各设消防泵两台，水泵房设在本楼地下室内。热水系统热水系统一个区，热源为蒸汽，由热电厂供给。内。换热间面积考虑扩建局部，设备按楼及老楼用热水量选用。排水设计站，处理达标后排放，排入院区排水管。楼日污水量85.13m3/d，最大时8.23m3/h。污水处理GB8978-1996最终由市政管网排入涧西污水处理厂。处理流程见环保篇。采暖、通风与空调设计依据a本院建筑专业供给的平、立、剖面图。b建设方供给的有关职能部门认定的工程设计资料，建设方设计要求。c本工程承受的主要标准、标准及手册。《高层民用建筑设计防火标准》GB50045--95〔2005年版〕《综合医院建筑设计标准》JBJ49--88《医院干净手术部建筑技术标准》GB50333—2002《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005现行国家标准标准及有关规定设计概况能源。室外空气计算参数a室外计算干球温度冬季采暖 -5℃冬季通风 0℃夏季通风 32℃b日平均温度≤+5℃的天数 95天采暖室内设计温度，见下表：表1-1 采暖房间室内设计参数采暖室温〔℃〕风量〔m3/h·p〕换气次数〔次/h〕办公会议1830—康复托老20—2卫生间22—10其他房间18——备注建筑热工参数备注外墙0.60 W/(m2·K); 外窗3.5 W/(m2·K)；屋面0.55W/(m2·K)；内墙、楼板1.50W/(m2·K)。设计要点a本建筑冬季设集中采暖，系统型式为上供下回垂直单管热水DN100。供水水平干管敷设在九层吊顶采暖热源为95/70℃热水，由地下室热交换站内的一台汽——水热交季采暖。b夏季考虑分体式空调，承受分体柜机或分体壁挂机，由电气专业预留空调插座。c效地节约了能源。d手术为10万级乱流干净手术室，承受三级过滤高效净化系统量装置以保证室内外压差的稳定。建筑门窗作密闭处理。ICU重症监护室承受三级过滤亚高效净化系统进展干净通风室内外压差的稳定。建筑门窗作密闭处理。防掌握中心掌握，自动或手动掌握其启停。g口联动开启，受消防掌握中心掌握，自动或手动掌握其启停。处设置金属软接头，以满足消声隔振之要求。处设280℃熔断关闭排烟防火阀；通风系统的风管材料承受不燃材料。建筑电气建筑概况河南省XX养老院地上九层，地下一层，总建筑面积10509.42m2,33.0米，设置病床276床。地下一议室，三层为手术室、四~九层为老年康复养老病院病房，本楼相邻的是医院的门诊楼。设计依据a设计院建筑专业供给的各建筑初步设计平、立、剖面图。b设计院给排水、空调、建筑等专业供给的本工程用电资料。c建设方供给的有关职能部门〔包括：供电部门、消防部门、通信部门等〕认定的工程设计资料，建设方设计要求。d本工程承受的主要标准、标准及手册。《高层民用建筑设计防火标准》2005年版GB50045--95《综合医院建筑设计标准》JBJ49--88《火灾自动报警系统设计标准》GB50116--98《10kV及以下变电所设计标准》GB50053--94《通用用电设备配电设计标准》GB50055--93《电力工程电缆设计标准》GB50217--94《低压配电设计标准》GB50054--95《供配电系统设计标准》GB50052--95《建筑物防雷设计标准》2000年版GB50057--94《建筑照明设计标准》GB50034--2004《智能建筑设计标准》GB/T50314--2000《建筑物电子信息系统防雷技术标准》GB50343--2004《建筑与建筑群综合布线系统工程设计标准》GB/T50311--2000《有线电视系统工程技术标准》 GB50200--94《建筑电气工程施工质量验收标准》 GB50303--2002其它国家及地方相关标准、标准《工业与民用配电设计手册》《建筑电气安装工程图集》 其次版设计范围本专业的设计范围包括：本建筑的供、配电系统、照明系统、结及接地系统。负荷等级、供电电源及电压本建筑为一类建筑，按一级负荷要求供电。梯用电为二级负荷，其它均为三级负荷。本楼地下室设一间变、配电所，承受两路独立电源供电。其中一路6kV0.4kV电源引自电厂厂前办公区配电室。负荷估算400kVA的变压器。供电系统XX养老院承受两路独立电源供电，6kV电源为工作电源，0.4kV低压配电系统承受单母线分段接线方式。正常时低压母联开关为分闸状态，当其中一路电源故障时，断开其回路进线柜低压断路器，视负荷状况切除局部三级负荷后再合母联断路器，保证重要负荷用电。消防负荷及重要负荷承受低压双回路供电，末端自动切换。对其中手术室、产房及重症监护室等场所的用电按一级负荷中特别重要的负荷供电，在双回路供电，末端自动切换的根底上设置集中的EPS电源装置供电。照明明包括备用照明、疏散照明、值班照明。治疗室、诊室、护士站、ICU〔重症监护室、办公室、会议室300Lx；药房500Lx；手术室750Lx；厨房操作间、餐厅、门厅200Lx100Lx；休息室、贮存室、仓库100Lx；走廊、流淌区域50L75Lx30Lx200Lx；水处理站房、水泵房、医疗气体站100Lx。承受双路电源末端互投自动掌握。病房区走道照明在护士站集中掌握重要场所坚持工作的备用照明。在本医院的治疗室、ICU、病房、手。照明电源电压为220V，以三相四线制供电。计量电部门的计费依据。在各低压出线回路上装设有功电能计量仪表，以便内部治理和本钱核算。防雷及接地系统本地区年平均雷暴日为24.8，系多雷区。按三类防雷建筑物进展防雷设计。低压配电承受TN-S系统。、手术室的配电为提高供电的牢靠性、安全性，承受局部IT不接地系统，使用隔离变压器供电。实行总等电位联结措施。等电位联结措施。弱电系统系统。门诊楼内。病房、护士站等场所均设置插座。护休息室等场所均设置有线电视插座。为提高医院的治理水平，提高工作效率，设置信息自动化局域OAS〔办公信息自动化系统、PACS图文存储传输系统、LIS〔化验信息系统、RIS〔放射信息治理系统〕等。局域网系统线路引自院内计算机房，计算机房设在门诊楼，办公室、护士站、会议室、医护休息室、检查室、病房等场所均设置计算机信息插座。叫主机，病房内每张床均设呼叫分机。火灾自动报警系统〔弱景音乐播送。动力设计依据《综合医院建筑设计标准》JGJ49-88《医院干净手术部建筑技术标准》GB50333-2002《压缩空气站设计标准》GB50029-2003《氧气站设计标准》GB50030-91《工业金属管道设计标准》GB50136-2000设计院建筑专业供给的设计图纸和有关资料设计内容及概况本专业的设计内容为医用气体站和室内医用气体管道。医用气体站为满足医院病房的手术室、ICU室和病房的需要，设医用气体站一个,内设氧气汇流排、氧气瓶、真空泵、真空罐、压缩空气机等设备ICU医用气体室内管道医院的手术室、ICU室、病房均需供给氧气、负压吸引和压缩空气管道，上述医用气体通过管道由医用气体站输送至各用气点。走廊的吊顶内，进入手术室、ICU室、病房的支管，排列好嵌入墙内送至床头或适当位置。进入病房的支管，均装设阀门。设计要点:实现自动掌握。种插拔式自封快速接头不具有互换性，且耐腐蚀、无毒、不燃烧。管道连接，除与设备、阀门连接承受法兰连接或螺纹连接外，均承受焊接连接。紫铜管承受铜焊或银焊。空气承受无缝钢管。环境和生态影响分析环境影响分析环境现状：a、环境空气现状：SO2

最大值：0.142，NO2

最大值：0.064PM10最大值：0.0221，53.1d〔，夜间45.7dB〔62.9d〔52.2d〔：北场界昼间：55.2d〔，夜间47.3d〔。c、现废气污染源为燃烧纱布、临床废物等固体废物产生的含烟尘、CO、Nox300米。燃烧炉承受除尘器净化。XX200410月对燃烧炉进展检测：烟尘浓度：710.4mg/m3，CO：982.1mg/m3d、现有废水污染源有：医院排放的清洗消毒污水及病房生活污水，排放量为17280m3/a，污水进入医院现有污水处理站，ClO2消毒设备。处理后排入市政污水道。经XX200410月的检测，经污水处理站处理后主要污染物CODcr、BOD5、SS 排放浓度分别为17.1mg/L8.2mg/L10mg/L，粪大肠菌群数：＜20个/L，余＜0.5mg/L。e、医院现有固体废物主要为医用废物，如针管、输液器及纱布、废药物、废药品以及临床废物等，每年产生量约1.5t/a，由医院燃烧炉燃烧处理。fXXX市职防所在20021220-100微伦/小时各项环境质量执行标准：a、环境空气质量执行GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准。二级标准值：SO：0.150，NO ：0.120，PM ：0.15。2 2 10b、声学环境按“XX市《城市区域环境噪声标准》适用区域调整与划分”西场界执行4类标准，北、东场界执行2类标准。2类：昼间Leq60d〔50d〔4Leq70dB〔，夜间55d〔。c、污水排放执行GB8978-1996CODcr：500mg/LBOD：300mg/LSS：400mg/L，粪大肠菌5群数：5000个/2mg/L。dGB12348-90准执行。Ⅱ类：昼间：60d〔，夜间50d〔。eGB18484-2001烟尘：100mg/m3 咽气黑度：林格曼Ⅰ级CO：100mg/m3 Nox：500mg/m3 排气高度≥20mf、放射线执行GB4792-84250微伦/小时gGB18483-2001《饮食业油烟排放标准》的中型规模：最高允许排放浓度2.0mg/m3，净化设施最低去除效率75％。院区存在的现有环保问题成污水排放偶有超标现象，固体废物燃烧后废气排放不达标。治理方法处理就直接排放的现污水排放执行GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准。XX市已建一XX废物必需运往该公司集中燃烧。生态影响分析主要污染源、污染物a、污水2.903万吨。主要污染物为CODcrBODSS、粪大5肠菌群数等。b、废气8.40mg/m3。c、噪声的噪声。d、固体废物3.2t/a。e、放射性污染源X光的辐射污染。a、水生活粪便污水先经化粪池集中处理后排至大楼外污水处理站进展20m3/h设计。处理工艺流程如下：医院污水→化粪池→格栅调整池→定量池→接触氧化池→消毒池→取样井→排放 ↑ ↑ ←ClO发生器→2CODcr、BOD5、SS90mg/L、40mg/L、60mg/L、粪大肠菌群数＜50个/L，余氯＜0.5mg/L。去除效率：CODcr：75％，BOD：78.0％，SS：50.0％。各污染物的排放浓度及去除效率均5GB8978-19964的污水排入市政排水管，最终进涧西污水处理厂。年对化粪池污泥进展清掏，清掏污泥进展脱水，然后密闭封装，运往医疗废物集中处置单位进展集中燃烧。b、废气化后油烟排放浓度1.35mg/m3，净化效率84.0％以上，满足GB18483-2001标准中油烟净化设施的最低去除率应达752.0mg/m3的要求。c、噪声d、固体废物门指定的单位燃烧。e、放射性污染源建X5mm后铅1.5mm厚铅板，X光机正常工作时机房外漏射线20-100微伦/小时。对工作人员及病人在使用过程中承受穿带防护衣等措施。外漏射线不超过GB4792-84250微伦/射污染很小。生态环境保护措施全院绿化按医院总体规划统一平衡。大楼四周布置绿地，并利用美化环境的效果。靠近交通道路一侧设置绿化隔离带，用于防尘、净化空气、防风、吸声、隔声、削减辐射热。养老院建成后全院区绿1836m231.1％。节能方案分析建筑的能耗。外墙及屋面设保温层，屋面传热系数0.55w/(m2.K)，外墙传热系数为0.60w/(2.K数0.60w/(2.K系数1.50w/(m2.K)3.5w/(m2.K)，外窗的可开启面积大于窗面积的30%，玻璃幕墙有可开启局部。外墙立面使用浅色饰面，屋面设有构架板遮阳。给排水承受节水措施,,,局部及管线上，选用绝热性能较好的材料和保护层。电气选用高性能低能耗产品，削减设备和灯具的装机容量。采暖与通风地节约了能源。消防设计建筑物规模、功能、总高度XX10509.4233.0m。消防车道、停车数量河南省XX4m，转弯半径为6m，并利用华山路形成环形消防车道，以满足消防要求。地面停车为：10辆。满足国家消防标准。防火分区置，每层为一个分区。安全疏散和消防电梯该养老院大厅及其它关心出入口总宽13m。该养老院设防烟楼梯26.8m。病房楼设2部电梯，11部。以满足消防和疏散的要求。消防给水消防水量室外20L/S，室内20L/S，火灾连续时间2h，自动喷水按中危急20L/s1h。建筑灭火器配置A类火灾，全楼设磷酸铵盐手提式灭火器。消防给水系统室内消防为临时高压制，消火栓消防及自动喷水系统均为一个V=216m3，储存室内二小时消防水量及一小时房设在本楼地下室内。防排烟防掌握中心掌握，自动或手动掌握其启停。口联动开启，受消防掌握中心掌握，自动或手动掌握其启停。处设280℃熔断关闭排烟防火阀；通风系统的风管材料承受不燃材料。消防用电应急播送兼作寻常背景音乐播送。人防XX