某房地产资质管理平台房屋开发企业操作手册

内蒙古自治区房地产资质管理平台房屋开发企业操作手册北京创智博大信息技术有限公司 3 3 3 3 6 8 操作，使用户可以尽快掌握本系统的应用。MicrosoftWindows操作系统，安装有IE5.5以上版本浏览器登录系统企业客户端打开IE，输入系统的访问地址/如下登陆界面，输入用户名、密码，点击登陆进入系统主界面：P1-1出现下图所显示的系统主界面，则登陆成功。P1-2建设厅审批，机构信息方可更改。具体操作详见：企业变更申报。P1-4办件箱分为在办箱、已办箱、停办箱。在办箱内有需要当前登录用户办理的业务。登录用户在办理业务过程中选择“保存“之后，办理业务将会保存至在办箱内。已办箱：已办箱内是用户曾经办理过的业务记录与内容。驳回箱：驳回箱内是在资质审批过程中被驳回的审批记录与内容。P1-3P1-7P1-5P1-6驳回箱3.2企业基础信息企业基础信息包括：企业基本信息、投资者名称及出资额、企业人员情况、企业主要管理人员情况、企业在册有职称专业人员名单、企业简历。P1-83.3资质延续申报资质延续申报是由暂定资质的企业申报，由盟市审批通过后，递交建设厅审批，审批通过后既可延续。点击“资质升级申报”既可看到企业所有的资质延续申请：P1-9企业申请资质延续，点击“登记”按钮既可：时候，无需再次填写，具体信息将直接刷新到页面上，包括：企业基本信息、投资者名称及可证、竣工备案表、联合开发协议、商品房销售（预售）许可证、开发经营情况、企业已完经理简况、企业在册有职称专业人员名单、企业简历、企业申请意见。P1-11P1-10提交：填写好“企业申请意见”和“备注”后，既可点击“提交”按钮直接递交盟市审批，取消：取消本次操作，点击之后既关闭该页面不做任何操作。取消：关闭本页，放弃使用常用语。常用语管理可以在此文档目录中查看“3.8工具箱”。P1-12P1-13P1-14图1-9为国有土地国有土地使用权证，可以点击“查看”查看到项目相关附件。建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、竣工备案表页面同以上P1-15图1-10为项目开发经营情况，需要选择项目工程质量是否合格，是否出现重大工程质量事企业已完成的开发建设项目页面操作同上。法人代表简况、总经理简况P1-16企业在册有职称专业人员名单、系统操作员与售楼员P1-17P1-18企业以往申请通过的记录。点击“列表”即可查看。图1-14为资质延续申报的列表页面，记录了以往办理过的资质延续登记。P1-19查看：勾选对应记录，点击查看可以显示此条记录的详细信息。3.4资质升级申报企业申请资质升级，点击“登记”按钮即可：时候，无需再次填写，具体信息将直接刷新到页面上，包括：企业基本信息、投资者名称及出资额、企业人员信息、企业法定代表人情况、企业（总）经理情况、企业在册有职称专业需要注意的是所申请的等级必须高于原有等级（数字越小，等级越高）。具体操作与资质延续申报相同。P1-20操作同资质延续申报3.5资质年检申报企业申请资质年检，点击“登记”按钮即可：时候，无需再次填写，具体信息将直接刷新到页面上，包括：企业基本信息、投资者名称及出资额、企业人员信息、企业法定代表人情况、企业（总）经理情况、企业在册有职称专业人员名称、拆迁情况、企业简历。企业只需填写年检年份、重点检查内容、填写企业审批意申请年检年份范围为2年且必须在今年之前。例如：今年是2011年，那么所申请年检年具体操作与资质延续申报相同。P1-21P1-23操作同资质延续申报3.6企业变更申报出资人变更、营业执照变更、管理人员变更、有职称人员变更、操作员变更、售楼员变更、其他变更。企业申报后，递交盟市审批，通过后再递交建设厅审批，建设厅审批通P1-223.5.1企业名称变更图1-18为企业名称变更页面，在申请登记内容内填写新企业名称。书面申请、已变更的企业营业执照副本原件、复印件，股东决议、章程修正案的文件均以附件形式上传。填写完毕后还需填写“办理意见”和“备注”便可“保存”和“提交”。3.5.2注册地址变更P1-24图1-19为注册地址变更页面，在申请登记内容内填写新的注册地址，并学则对应的盟市旗县。书面申请、已变更企业营业执照副本原件、复印件等文件均以附件形式上传。填写完毕后还需填写“办理意见”和“备注”便可“保存”和“提交”。3.5.3法人变更P1-25图1-20为法人变更页面，在“操作”内可以查看当前法人信息、修改当前法人信息或删除形式上传P1-26可以在左上角点击“选择“来选择系统内已有的空闲人员或者重新添加一位，成添加。点击“取消”关闭本页面，不坐任何操作“选择系统内现有空闲有职称人员只需要在人员记录的尾部点击“选择“。可以通过姓名、盟市、证件号码、职务、专业来筛选人员。P1-27修改或添加完毕后还需填写“办理意见”和“备注”便可“保存”和“提交”。3.5.4注册资本变更P1-28P1-29可以选择出资人或是出自企业，然后填写出自信息和出自金额以及相关附件。填写完毕后还需填写“办理意见”和“备注”便可“保存”和“提交”。3.5.5出资人变更出资人变更操作与注册资本变更操作相同。3.5.6营业执照变更P1-30营业执照到期日填写对应日期。书面申请、新营业执照等文件均以附件形式上传。填写完毕后还需填写“办理意见”和“备注”便可“保存”和“提交”。3.5.7管理人员变更P1-31图1-23为管理人员变更页面，此页面内可以查看当前法人代表、总经理在在内的管理人员法与法人变更中的法人添加操作相同。书面申请、任命文件等文件均已附件形式上传。P1-32P1-32填写完毕后还需填写“办理意见”和“备注”便可“保存”或“提交”。3.5.8操作员变更P1-33操作员变更的操作步骤与管理人员变更操作相同。3.5.9售楼员变更售楼员变更的操作步骤与操作员变更操作相同。3.5.10其他变更P1-35图1-24为其他变更页面，在原有登记内容和申请登记内容总内填写对应内容。填写完毕后还需填写“办理意见”和“备注”便可“保存”和“提交”。3.7项目管理系统P1-36在菜单中选择“项目手册管理系统”便可转到对应界面如图1-20所示。P1-37P1-38图1-27为项目列表页面，此页面列出了企业所有的项目。可以在页面上方通过填写项目名称、审批日期、所在盟市旗县、项目状态来查询符合输入条件的项目。填报：资料填写完毕，未经任何审批。此时可以进行修改、申报、删除操作。初审：资料正在盟市审批中。初审退回：旗县上报盟市审批后，被盟市退回。此时可以部分修改、申报、续报续报：审批未通过，被退回后需要再次递交至盟市审批。此时可以进行申报、续报审核：资料已由盟市递交至上级审批。退回：在审核过程中被退回。权证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、项目建设实际投资完成进度、项目建设项目添加过程中，面积、金额保留小数点后四位，单位为万平方米。所上传附件均为word文档格式。不同状态的项目能够进行的操作也不相同，操作情况介绍如下：P1-39保存：保存至办件箱。提交：递交至盟市进行审批。修改：状态不同，可修改程度也不同，填报时可以全部修改，续报时只能修改部分信续报:保存：保存至办件箱。关闭：关闭本页，不做任何操作。项目立项情况项目基本情况页面中各个数据之间的计算关系如下表：验证项验证逻辑关系配套建设用地面+市政道路用地面积+绿化用地面积+其他用地总建设用(1.1)总建设用地面积>=房屋建设用地面积+公建配套建设地面积按(1.1)总建设用地面积>=房屋建设用地面积+公建配套建设(1.1)总建设用地面积>=房屋建设用地面积+公建配套建设用地面+市政道路用地面积+绿化用地面积(1.1)总建设用地面积>=房屋建设用地面积+公建配套建设用地面+市政道路用地面积+绿化用地面积+其他用地面积(1.1)总建设用地面积>=房屋建设用地面积+公建配套建设用地状态(1.2)总建设用地面积>=已开发面积(熟地)+待开发面积(1.2)总建设用地面积>=已开发面积(熟地)+待开发面积计划总投资(万元)：(数字类型验证：浮点型，无逻辑关系验证)不可销售房屋建筑面积总建筑面(2.1)总建筑面积>=住宅面积+办公楼、写字楼面积+商业营积按建筑业用房面积+商业营业用房面积+其他面积(含地下室)(2.1.1)住宅面积>=普通商品住房面积+经济适用房面积+廉其中：普通商品住房面积租房面积+别墅面积(2.1.1)住宅面积>=普通商品住房面积+经济适用房面积+廉租房面积+别墅面积(2.1.1)住宅面积>=普通商品住房面积+经济适用房面积+廉租房面积+别墅面积(2.1.1)住宅面积>=普通商品住房面积+经济适用房面积+廉租房面积+别墅面积(2.1.1)住宅面积>=普通商品住房面积+经济适用房面积+廉(2.1)总建筑面积>=住宅面积+办公楼、写字楼面积+商业营(2.1)总建筑面积>=住宅面积+办公楼、写字楼面积+商业营(2.1)总建筑面积>=住宅面积+办公楼、写字楼面积+商业营业用房面积+其他面积(含地下室)总建筑面(2.2)总建筑面积>=可销售房屋建筑面积+不可销售房屋建积按销售不可销售房屋建筑面积(含人(2.2)总建筑面积>=可销售房屋建筑面积+不可销售房屋建商品房套(4.1)住宅套数>=普通商品住房套数+经济适用房套数+廉租其中普通商品住房套数房套数+别墅套数(4.1)住宅套数>=普通商品住房套数+经济适用房套数+廉租房套数+别墅套数(4.1)住宅套数>=普通商品住房套数+经济适用房套数+廉租房套数+别墅套数(4.1)住宅套数>=普通商品住房套数+经济适用房套数+廉租(4.1)住宅套数>=普通商品住房套数+经济适用房套数+廉租(数字类型验证：整型，无逻辑关系验证)绿地率(%)：(数字类型验证：百分比无逻辑关系验证)项目建设实际投资完成情况单条记录也可删除，点击要删除的记录后“删除”即可删除。项目建设实际完成进度项目建设实际完成进度需按照填表说明一一填写：单条记录也可删除，点击要删除的记录后“删除”即可删除。项目预售批准情况页面中各个数据之间的计算关系如下表：验证逻辑关系验证逻辑关系(1.1)批准预售总面积>=住宅面积+办公楼、写字楼面积+商(1.1)批准预售总面积>=住宅面积+办公楼、写字楼面积+商(1.1.1)住宅面积>=普通商品住房面积+经济适用房面积+廉租房面积+别墅面积(1.1.1)住宅面积>=普通商品住房面积+经济适用房面积+廉(1.1.1)住宅面积>=普通商品住房面积+经济适用房面积+廉租房面积+别墅面积(1.1.1)住宅面积>=普通商品住房面积+经济适用房面积+廉租房面积+别墅面积(1.1.1)住宅面积>=普通商品住房面积+经济适用房面积+廉验证项单位工程批准预售面积按建筑用途分经济适用房面积廉租房面积其中普通商品住房面积(90(1.1)批准预售总面积>=住宅面积+办公楼、写字楼面积+商(1.1)批准预售总面积>=住宅面积+办公楼、写字楼面积+商4、其他面积(含地下室)(1.1)批准预售总面积>=住宅面积+办公楼、写字楼面积+商业营业用房面积+其他面积(含地下室)预售套数(2.1)住宅套数>=普通商品住房套数(90㎡以下)+经济适用房套数+廉租房套数+别墅套数其中普通商品住房套数(90经济适用房套数(2.1)住宅套数>=普通商品住房套数(90㎡以下)+经济适用房套数+廉租房套数+别墅套数(2.1)住宅套数>=普通商品住房套数(90㎡以下)+经济适用房套数+廉租房套数+别墅套数(2.1)住宅套数>=普通商品住房套数(90㎡以下)+经济适用房套数+廉租房套数+别墅套数(2.1)住宅套数>=普通商品住房套数(90㎡以下)+经济适用(数字类型验证：整型，无逻辑关系验证)(数字类型验证：整型，无逻辑关系验证)单条记录也可删除，点击要删除的记录后“删除”即可删除。项目出售情况页面中各个数据之间的计算关系如下表：验证项验证项验证逻辑关系(2.2)实际出售金额>=住宅+办公楼、写字楼+商业营业(1.2.1)住宅面积>=普通商品住房面积+经济适用房面积+廉租房面积+别墅面积其中普通商品住房面积(90(1.2.1)住宅面积>=普通商品住房面积+经济适用房面积+廉租房面积+别墅面积经济适用房面积(1.2.1)住宅面积>=普通商品住房面积+经济适用房面积+廉租房面积+别墅面积廉租房面积(1.2.1)住宅面积>=普通商品住房面积+经济适用房面积+廉租房面积+别墅面积(1.2.1)住宅面积>=普通商品住房面积+经济适用房面(3.1)住宅套数>=普通商品住房套数(90㎡以下)+经济数其中普通商品住房套数(90(3.1)住宅套数>=普通商品住房套数(90㎡以下)+经济(3.1)住宅套数>=普通商品住房套数(90㎡以下)+经济(3.1)住宅套数>=普通商品住房套数(90㎡以下)+经济(3.1)住宅套数>=普通商品住房套数(90㎡以下)+经济(数字类型验证：整型，无逻辑关系验证)(数字类型验证：整型，无逻辑关系验证)(2.2)实际出售金额>=住宅+办公楼、写字楼+商业营业额2、办公楼、写字楼(2.2)实际出售金额>=住宅+办公楼、写字楼+商业营业(2.2)实际出售金额>=住宅+办公楼、写字楼+商业营业用房+其他（含地下室）4、其他(含地下室)(2.2)实际出售金额>=住宅+办公楼、写字楼+商业营业项目出租情况页面中各个数据之间的计算关系如下表：验证项实际出租1、住宅面积面积其中普通商品住房面积其中普通商品住房套数验证逻辑关系廉租房面积+别墅面积(数字类型验证：整型，无逻辑关系验证)(数字类型验证：整型，无逻辑关系验证)项目委托销售情况单条记录也可删除，点击要删除的记录后“删除”即可删除。项目竣工验收情况单条记录也可删除，点击要删除的记录后“删除”即可删除。竣工备案表竣工备案表：记录竣工日期、备案日期以及竣工面积等数据。单条记录也可删除，点击要删除的记录后“删除”即可删除。项目前期物业管理情况前期物业管理基本情况3.8资质档案管理资质档案管理：新设立档案管理、延续档案管理、升级档案管理、年检档案管理、变更档案P1-27操作同新设立档案操作同新设立档案3.9工具箱工具箱是为每一个用户提供的一套辅助工具，有通讯录、文件管理、通知管理、公告管理、通讯录：用来保存联系人的手机、固定电话、传真、邮箱在内的联系方式。通知管理：通过通知管理可以可以给某部门发送消息。P1-28密码管理：用户如果想修改自己的登陆密码，可展开系统管理菜单，进入“修改密码”，如图，输入当前用户的用户名、原始密码、新密码后点击修改按钮完成修改。P1-27P1-29点击“提交”便可完成修改。平台样式是指系统的颜色主题，有蓝色、绿色、橙色可选。平台样式更改后需要重新登录才能生效。P1-30 46 47RE1200房产信息初始化 47RE120001户型类别 47 48RE120003房屋朝向 49RE120004房间景观 50RE120005租赁项目 51RE120006设置营销单元 54 55RE120008房间定义 57RE120009房间序时簿 58RE120010面积录入 62RE1201客户信息初始化 64RE120101客户录入 64 66 67功能简介 67操作路径 67界面说明 67操作说明 68RE120102租赁设置 69功能简介 69操作路径 69界面说明 69RE120103退租原因 72功能简介 72操作路径 72界面说明 72操作说明 73RE120104违约金计算方案设置 74功能简介 74操作路径 74操作说明 74RE120105月天数设置 75功能简介 75操作路径 75界面说明 76操作说明 76 77RE120201房间租金表 77功能简介 77操作路径 77界面说明 77RE120202房间定租表 78功能简介 78操作路径 79操作说明 79RE120203房间调租表 81功能简介 81操作路径 81操作说明 82 83RE120303放租管理 83功能简介 83操作路径 83操作说明 84房源建立定租单代理合同中介代理诚意预留诚意预留正式认租定标准租金放租管理租赁控制正式认租认租申请调租单撤租保留调标准租金再放租撤租房间保留合同终止合同管理合同续约合同变动是否到期变动分类到期未到期租户更改房间更改租金更改退租申请退租申请转名申请改租申请变更申请续租申请审批审批审批审批审批审批房间交接结算违约金新合同收款原合同结转更改合同原合同结转RE1200房产信息初始化租赁的基础业务与日常业务的正常使用，通过基础资料—》房源管理提供了一系列有效方法用于维护和传递系统完成房地产租赁业务所需的信息。所必须的基本资料。你可以通过房产基础信息设置。类型编码类型名称集团虚体下统一设置。出“建筑结构”界面，此时点“新增”弹出“建筑结构”新增界面。如下图所示：集团虚体下统一设置。出“朝向”界面，此时点“新增”弹出“朝向”新增界面。如下图所示：集团虚体下统一设置。出“景观”界面，此时点“新增”弹出“景观”新增界面。如下图所示：集团虚体下统一设置。在系统中项目的唯一编码项目的名称，这里是租售项目的名称，可以和工程项目名称相同。填写完成项目的基本资料后，单击“分区”页签，切换到如下界面：单击“共享组织”页签，切换到如下界面：立项目，再共享给B，这样就避免二个公司都建了相同的项目。如果只有一个公司负责则不置这个信息，就无法查看到该项目以及该项目相关的系统。领导就能看到该组织下所有项目的信息。营销单元的编码设置营销单元所属单位名称“增加、删减”操作项目，设置项目身份“增加、删减”负责人信息，设置相关人员工作权限“增加、删减”成员信息，设置相关人员工作权限楼栋所属项目的编码，从项目资料中取值，不能编辑楼栋所属项目的编码，从项目资料中取值，不能编辑所属分区点生成房间，填入基本信息，可以批量生成房间。双击〖房间序时簿〗进入“房间序簿”界面，如下图所示：或者待租状态的房间可以拆，已经卖掉或者租出去的房间不能拆分。录入拆分个数和拆分房间序号。房间合并：选中需要合并的二个或多个房间，点击合并，序号调整：点击序号调整，重新录入新序号，保存即可。修改房间信息：可修改房间的一些基本信息，红色框内的部分可以修改。直接引入双击〖房间面积录入〗进入“面积录入”界面，如下图所示：此处提供了面积信息导入的功能，首先，在“面积录入”界面的表体上点鼠标右键，导在导出的Excel文件上修改面积信息，修改完成后保存，在〖房间序时簿〗界面的工具中的面积信息已经进入“面积录入”界面，点【】把更改的信息保存到数据库。售前复核和实测复核都不能逆向操作，请仔细检查复核的内容后，谨慎操作。RE1201客户信息初始化双击〖客户录入〗进入“客户录入”界面，如下图所示：选择包含共享、全部客户，不按登记时间查询。选择个人客户或者企业客户，只有分开查询个人客户或企业客户。录入客户名称、销售顾问默认当前用户，初始登记项目，移动电话必填，证件号码、首次接待方式，托收银行，银行账号。录入完这些基础信息保存即可。享给他。选中需要共享的客户，点击共享弹出下图所示界面：添加营销顾问或者营销单元。租赁系统基础资料概述租赁合同所涉及到的中介信息，租赁周期管理，退租原因，违约金设置。功能简介中介设置是为后续在租赁业务中涉及到中介管理业务设置的中介基础信息。操作路径界面说明A部分为时序簿列表信息B部分为中介机构明细信息操作说明1.录入中介基础信息----点击序时簿中“新增”功能，弹出中介机构信息框，录入中介机构名称、地址、简称、传真、电话等中介机构基础信息。2.录入中介机构联系人----信息框下方，通过增加行可录入联系人职位、名称、电话。保存后，中介信息登记完成。中介单位记录在被中介合同引用后不能删除。RE120102租赁设置功能简介设置你可以了解房间显示设置，租赁控制设置，收款套打模式设置，业务流程设置。操作路径界面说明绑定房间显示字段房间显示字体房间的设计统一高度房间的设计统一宽度房间标识显示出来的字段信息标识显示字体标识显示字体颜色租控图未放租颜色的设置RE120103退租原因功能简介操作路径界面说明A部分为项目树B部分为退租列表信息编码退租原因的编码启用退租原因是否取用，勾选为取用状态，未勾选则不属于取用状态操作说明1.选择A部分项目信息，通过点击显示出此项目的退租原因录入框。2.录入名称，简称，描述，进行只保容3.在列表中选择记录，再点击，列表中启用栏位显示，退租时退租原相关功能点:退租原因如未启用，退租单将不能选择未启用的退租原因。RE120104违约金计算方案设置功能简介为进行经济性惩罚的管理，方案的设置主要针对详细的款项进行设置。操作路径进入“违约金计算方案设置”界面，如下图所示：操作说明通过点击显示出新退租原因录入框，录入方案编码，方案名称，方案简称，生效日期，违约金比率，减免时间，进行后在违约金明细列表中显示出来。登记所属方案的金额名称，例如违约金滞纳金1.违约金方案设置后，在单个租赁合同中可通过对应“违约金计算方案设置”中勾选“是否根据款项设置违约金”调用。RE120105月天数设置功能简介全面365或366均分12个月份进行计算，也可以根据月实际天数计算，或月固定天数计算操作路径界面说明编码月天数设置的方案编码名称月天数设置的方案全称简称月天数设置的方案简称月天数设置可根据企业的实际计算天数的原来进行选择通过点击显示出月天数设置录入框，录入方案编码，名称，简称，月天数设置，描述，进行后在月天数设置列表中显示出来。数在定租单设置中，月天数的选择会直接被租金定租时选择为参考月天数。RE120201房间租金表功能简介金类型，房间状态，计租面积，租金单价，建筑面积单价等常用房间管理评估信息。操作路径界面说明B部分显示为项目下对用的房间租金信息。租金计算方式计租面积建筑租金单价套内租金单价房间对应的房间编码房间对应的户型房间对应的租金类型房间对应的租赁状态房租的计算方式房间标准租金房间对应计算租金的面积此房间按计租面积计算的租金单价此房间的建筑面积此房间按建筑面积计算的租金单价此房间对应的套内面积此房间按套内面积计算的租金单价RE120202房间定租表功能简介及手工单个登记或EXCLE批量录入模式进行房间租金定价，制表成功后可通过系统进行管操作路径操作说明1.在系统中选择右边对应的的项目名，点击，弹出定租单界面，录入定租单2.选择定租方式，定租方式有两种：批量定盘：选择楼栋后，可使用批量定盘可以通过外部EXCLE制作好的价格方案进行批量导入选择方式后，使用功能进行导入。单独定租：使用单独定租需要手工登记和利用系统信息选择房间进行租金设定，选择方式后，显示功能。4.选择对应的租金类型与租金计算方式，并录入租金单价或日单价。租金单价的计算方式不变，增加对日单价的计算和更新日单价计算租金单价，录入租金单价可反算日单价按月实际天数计算那月天数只作为一个参考。5.信息录入完整后，点击，发起系统中审批二审批，审批完成后点击。①温馨提醒：1.租金定价格需要在面积定义复核通过，房间放租完成后，房间定租才能完成。2.定租单执行后，定租单内容不能作废，不能修改。RE120203房间调租表功能简介手工单个登记或EXCLE批量录入模式进行房间租金调价，制表成功后可通过系统进行管控操作路径操作说明1.在系统中选择右方项目树对应的项目名，点击，弹出调价制单界面，录入2.通过功能可添加需要调整租金的房间3.选择对应的房间后在下方列表框内会显示原先房间的租金列表，在列表中可通过调后租金类型，调后租金计算方法，调后标准租金，调后租金单价，进行变换来调整4.点击，发起系统中审批二审批，审批完成后点击。1.执行后的调整单不允许在进行修改或作废。RE120303放租管理功能简介控制环节可记录下放盘的时间节点和放盘的执行流程与执行情况，从而支持地产企业针对操作路径进入“放租管理”界面，如下图所示：A部分展示项目信息B部分是房租单据列表操作说明1.在A部选择项目信息，点击新增功能，添加一个放租单据。2.录入单据编号与单据名称，添加此张单据需要放租的房间，点击，可选择的房间单元进行统计总面积，总套数，总租金，均价相关信息。点击将3.保存后回到查询界面中，在B部分列表中找到单据信息，选择单据行，点击。1.租控单据进行登记保存后，必须执行后，房间信息才能被引用。2.未放租的房间在租赁控制中不能进行签约。内蒙古自治区房地产资质管理平台房屋拆迁企业操作手册北京创智博大信息技术有限公司 88 88 88登录系统 883.1.企业基本信息 893.2.资质升级申报 903.3.资质年检申报 933.4.项目手册申报 963.5.企业变更申报 98 3.7.修改企业信息 用户可以尽快掌握本系统的应用。MicrosoftWindows操作系统，安装有IE5.5以上版本浏览器运行说明登录系统企业客户端打开IE，输入系统的访问地址，出现如下登陆界如下图的系统主界面，则登陆成功。企业基本信息企业基础信息包括：企业基本信息、投资者名称及出资额、企业人员情况、企业主要管理人员情况、企业在册有职称专业人员名单、企业简历。资质升级申报资质升级申报是由企业申报，由盟市审批通过后，递交建设厅审批，审批通过后即可升级。点击“资质升级申报”即可看到企业所有的资质升级申请：添加：企业申请资质升级，点击“添加”按钮即可：点击“审批意见”标签，填写“企业申报意见”即可申报：企业的资质升级申报，并不递交盟市审批，此时企业可以查看、修改、删除。在资质升级申报主页中可以看到刚刚保存或申报的资质升级申报。查看：企业可查看资质升级申报，点击相应资质升级