海德花园-JH科技V3.011

海德花园公寓智能化规划整体解决方案技术部苏州尚高科技有限公司2011年5月

苏州工业园区锦豪智能科技有限公司设计与施工一体化壹级资质目录总体设计说明子系统设计概要说明第二部分第三部分公司简介第一部分尚高科技介绍科技简介公司简介

公司以“成为具有多种建筑智能化专业综合集成能力、多项自主知识产权的IT服务商”为发展愿景，依托国内知名高校和科研院所，已发展成为集工程设计、施工、调试于一体的智能化整体解决方案全面服务商的综合性科技企业。

公司拥有三级技术研发和设计体系，已拥有完整的建筑智能化、绿色节能、数字医疗、智能交通等行业整体解决方案。企业文化企业目标企业理念企业战略企业使命企业信条铸就尚高品牌取信天下用户专业化精品化全国化为延伸人类的智慧我们探求不止为改善人类的环境我们无微不至让我们做的更好让客户更加满意以诚为本以变为道企业文化主营业务主营业务智能建筑软件产品合同能源智慧城市专业化系统集成服务ServiceSolutionSystemSpecialityCustomersSolutionServiceSpecialitySystem经营业绩—业绩领域教育海关住宅税务保险电力金融轻轨政府旅游交通邮电企业三、经营业绩—经典工程办公建筑苏州工业园区工商大厦苏州市相城区市民服务中心大厦……商业建筑苏州阳澄湖度假酒店苏州茉莉花假日大酒店……教育建筑苏州工业园区金鸡湖学校苏州工业园区职业技术学校……住宅建筑荣域花园小区金墅国际小区苏州相城区公务员高层住宅小区……服务中心售前、售中、售后专业的客户服务中心服务理念服务内容服务流程服务网络星级服务联系方式服务理念：我们用心客户放心专业的人员培训服务合同能源管理服务弱电系统托管式服务弱电系统工程维护、改造弱电系统工程施工服务内容弱电系统工程设计、咨询服务流程ⅣⅢⅡⅠ专业的培训指导服务热线ⅤⅥ服务信息的反馈

服务满意度的跟踪回访上门全面检修及维修专业咨询服务资质荣誉智能化设计与施工一级资质………….ISO9001认证苏州工业园区安防协会副理事长单位关于科技的设计服务弱电系统规划建议书工程量清单技术规格书招投标阶段方案设计施工图设计设计阶段技术交底设计变更施工阶段◥全过程技术服务服务内容流程服务承诺技术人◥全过程质量控制,PDCA循环质量控制精品化工程目录总体设计说明子系统设计概要说明第二部分第三部分公司简介第一部分总体设计说明1、建筑形态：建筑群；

3栋高层、1栋裙楼2、功能形态：智能化精品社区；3、理念：“以人为本”“安全性”“智能化”

“节能环保”4、定位：超现代、高档精装相关建筑图纸GB/50189-2005《公共建筑节能设计标准》GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》GB50348-2004《安全防范工程技术规范》GB50311-2007《智能建筑工程施工质量验收规范》GB/T21741-2008《住宅小区安全防范系统通用技术要求》GB50606-2010《智能建筑工程施工规范》标准、规范节能标准总体设计说明-设计依据建筑图纸需求分析公寓户内小区公共区域会所公寓综合安防系统背景音乐系统公寓一卡通管理系统信息发布系统功能区域划分家居智能系统家居综合布线系统会所智能化管理系统会所节能管理系统远程抄表系统设计理念系统组成海德花园公寓智能化系统机房&管网公寓户内机房环境防雷接地供电及UPS系统家居智能化系统综合布线系统公寓一卡通管理系统信息发布系统背景音乐系统公寓综合安防管理系统远程抄表系统会所智能管理系统会所配套小区公共区域家庭影院系统会所节能管理系统卫星及有线电视系统电子门锁系统综合管路系统设计重点与难点分析

根据以人为本的设计理念，我司认为海德花园公寓的设计重点在于业主最关注的户内部分，而户内部分的智能化设计的重点应放在家居智能化系统设计中。

结合以上分析，智能家居系统应为设计的重点。

家居设备“一键通”

用户可以仅用一个遥控器操控家中电视、空调、热水器、窗帘、灯光、插座、阀门等所有可控设备，还可以通过拨打家里电话，通过身份验证后按照语音提示进行设备控制。

远程看护，分身有术

用户可以使用手机或远程计算机上网随时查看家中老人和小孩的情况、和家人进行视频通话。回家前通过手机或远程计算机设定家中的空调、热水器、电饭煲、电炖锅等家电让家的温馨提前漫延设备检测到报警时，会立刻联动摄像头进行拍摄，并自动将报警详细信息传送到管理中心，同时以短信方式发送到住户设置的手机号码上。我的贴“芯”好管家用户可以使用电脑、手机上网查看报警信息和管理中心对报警的处理结果，还可以对防区进行布防或撤防操作目录总体设计说明子系统设计概要说明第二部分第三部分公司简介第一部分闭路电视监控系统（一）前端系统在下列区域设置摄像机：1、单元入户门处

2、电梯轿厢处

3、地下车库出入口及地下车库内

4、主要出入口

5、主干道及周界

6、重要房间（机房、活动室、办公室等）小区配套-综合安保系统(一)摄像机设置原则：1、单元入户门处，设置宽动态摄像机，对门内、门外环境采用不同的曝光度，保证门内、门外的图像同样清晰、明朗。

2、电梯轿厢处，设置超宽动态摄像机，并在轿厢上方加装楼层显示器及全频率抗干扰器，以保证轿厢内监控图像清晰、所到楼层明确，保安便于管理。

3、地下车库出入口、地下车库内部设置强光抑制摄像机，保证无论昼夜，进出车库车辆的牌照均能被清晰的记录；地下车库内设置低照度快速球机及红外摄像机，保证地下车库监控无盲区。

小区配套-综合安保系统(二)

4、室外主要出入口，设置强光抑制摄像机及低照度快速球机，一方面保证无论昼夜，进出车辆的牌照均能被清晰的记录；另一方面对于突发事件球机可以进行重点记录。

5、主干道及周界，设置红外摄像机，保证夜间辅助光不足时，监控视频的清晰度。同时周界的红外摄像机可同电子围栏报警联动。6、重要区域、房间设置低照度半球摄像机/红外枪式摄像机。小区配套-综合安保系统(三)（二）传输系统前端设备采用综合安保机房UPS统一供电视频信号集中采用光端机光纤传输（三）终端系统终端设备放置在综合安保机房由电视墙、操作台、硬盘录像机、视频矩阵等设备组成本系统设计考虑为30天全路实时录像（部分重点区域录像质量达到D1），确保社区内的人、财、物的安全。电视墙由20寸、26寸液晶监视器、46寸液晶电视组成，重点区域监控画面显示在20寸、26寸液晶监视器，公寓全部画面在46寸液晶电视上循环播放。小区配套-综合安保系统(四)巡更系统设置保安巡更管理系统，巡更路线由保安公司公司根据现场实际巡逻路线确定。设计离线式巡更系统，有效实现技防人防相结合保安办公室设置巡更管理服务器

小区配套-综合安保系统(五)无线对讲系统结合投入运行后的需求及公寓占地布局等实际情况考虑，本社区需配置无线对讲中继台，搭建区域无线对讲平台。选用中继台组网，可扩大对讲机通信覆盖范围，延伸通话距离，可覆盖停车场、消防通道等屏蔽严重的死角地区。系统由中继台、天线、电缆组成，中继台等主控设备放置在安保办公室。中继台天线对讲机小区配套-综合安保系统(六)在周界围墙上安装主动式红外对射探测器，系统采用总线传输报警方式，探测器均通过总线式报警防区模块接入周界报警总线，实现对周界围墙的有效防护（沿街店面已形成天然防护屏障，暂不考虑设置报警防护）。为方便对报警区域的准确定位，选用的探测器的有效探测距离以100m以内为宜。周界探测器在安装时，应充分考虑气候对有效探测距离的影响，设计实际使用距离为产品有效探测距离的70%以内。小区配套-综合安保系统(七)人员通道管理系统设置在对外主要出入口，业主可刷卡通过，访客经过可视对讲验证后由保安刷卡/发放访问卡通过。小区配套-一卡通系统(一)车辆道闸管理系统设置在地下车库出入口及车行出入口，汽车采用远程读卡，非机动车采用近程读卡。对于地下车库出入口及车行出入口，为方便访客停车，设置发卡、收卡机，同时设置车牌图像对比功能。道闸控制器车辆监测器车辆监测器出口入口小区配套-一卡通系统(二)电梯控制系统可以对住宅的电梯到达楼层的权限加以控制，有选择的对要进出楼层的人员予以放行或者禁止。它具有授权、记录、查询、统计、防盗、报警等多种功能，具备极高的安防能力。控制策略为：进入电梯轿厢后刷卡到指定楼层。附带呼梯功能，访客直达受访楼层。小区配套-一卡通系统(三)

本方案设计在每户的入户门处安装电子门锁系统，此系统通过一卡通系统完美结合，业主可以通过一卡通的卡片打开入户门，让业主真正体验到“一卡在手，轻松掌控”。电源供给：DC4.8-6.5V,4节AA(1.5V)碱性电池电池寿命:正常开启15000次以上读写时间:<0.5秒机械钥匙：配有备用机械钥匙安装尺寸：门厚保证在38-80MM之间互换功能：可与普通标准防盗门锁互换小区配套-一卡通系统(四)LED屏信息发布子系统在各路口放置双基色室外LED屏，在主出入口设置全彩室外LED屏。双基色屏采用TCP/IP模块接入信息发布系统，全彩屏采用播放器接入信息发布系统。小区配套-信息发布系统(一)条屏信息发布子系统在各地下汽车库入口设置单色条屏，用以播放简洁文字信息。采用异步卡控制。小区配套-信息发布系统(二)LCD液晶屏信息发布子系统1、设置区域： 每单元一层电梯厅 电梯轿厢内部2、系统架构：系统采用联网式，划分出不同功能区域，每个区域设置1台播放器，每个区域播放统一节目源。电梯轿厢内液晶显示器及随行线缆由电梯厂家提供。小区配套-信息发布系统(三)一、前端1、音乐随行：

外围墙景观绿化道路单元一层门厅每层电梯厅电梯轿厢地下停车库小区配套-背景音乐系统(一)二、系统分区外围墙：一个分区景观道路：一个分区单元一层门厅：一个分区每层电梯门厅：一个分区电梯轿厢：一个分区三、系统架构主控端同消防联动、强切，前端音箱本系统同消防系统独立。（电梯轿厢内的广播随行线缆由电梯厂家提供）小区配套-背景音乐系统(二)公寓户内-智能家居系统数字可视对讲智能家居控制情景模式控制家居安防报警远程控制管理信息收发功能多媒体功能

系统功能一数字可视对讲

系统功能二家居安防报警

系统功能三信息收发功能

A、批量信息物业可以定制自动信息，批量发送给小区的所有或部分住户。

B、专属信息物业可以对某一住户单独发送信息，住户可对信息进行回复。

C、户户信息小区内住户之间可以互发信息并回复。

系统功能四智能家居控制

系统功能五情景模式控制

系统功能六远程控制管理

系统功能七

多媒体功能

温控器照明数字门锁阀门家居控制部分窗帘小区管理服务器Tele-meteringAPTserver小区管理中心APInternet管理主机门厅对讲主机家庭网关无线终端小区局域网户内外探测器部分楼宇对讲部分网络家电部分红外煤气火灾紧急按钮门磁户门口机厨房电视浴室分机空调微波炉洗碗机洗衣机音响控制器浴室电视户内分机系统架构公共管理服务器住宅区内InternetPC手机灯光百叶窗(门口)(厨房)(起居室)空调无人警备系统Serial通信LAN(UTP)电力线(浴室)报警记录共同门口机(车库)紧急‘按钮住宅内

家庭网关无线掌上电脑无线触摸屏触摸屏热敏探测器玻璃破碎探测器厨房TV电冰箱

洗衣机

微波炉

燃气灶自动门摄像机视频服务器红外线探测器(卫生间)卫生间1卫生间2门口摄像机指纹门禁ICLockRF通信功能布局终端机界面公寓户内-综合布线系统网络、电话、数字有线电视信号、ITV信号接入房间内各点位各户型无线AP网络插座分别设置在客厅电视柜处，主卧室电视柜处网络、电话点采用超五类线缆敷设，电视点采用SYWV75-5线缆敷设一次类能源分类、分项分类一次类能源水电燃气燃油分项空调补水一般动力动力燃气其他生活用水一般照明生活燃气动力燃油生产用水设备动力其他中水应急其他公共照明景观照明其他生产燃气公寓户内-远程抄表系统（一）二次类能源空调冷/热能采暖热能生活热水蒸汽区域总管冷/热能区域采暖热能热