房地产开发与经营

房地产开发与经营课件北京大学出版社第嫂1着章沉概膜述教枣学暮目财标学葱习络本有章承后重，灯你肢应扔该捕能波够寇：1伯．等理问解鸦房趴地暂产系的熊含跑义暴、缎性推质药和模特趴征墨；2祸．恳了退解刘房峰地龄产身业惧的弱构弦成凭，张房下地均产墨业励在刘国蹄民盯经愧济且中只的夺地嚷位喉和富作目用承；3迅．和了悉解休房苗地远产虎开付发暗与则经脑营触的腾基怪本引概才念磁，躲掌身握它房季地神产鞠开叠发周与丛经蚂营荣的扬区捎别编与趟联靠系击。1宅.危1铃房甚地矿产灰的岭相票关滥概唱念房蒙地阵产拳的价概殖念对区于谜房茅地萌产幼的绪概留念芦，贷应拜该淹从脊两震个馋方厅面错来景理涉解轧：亦房扇地坡产把既疏是饥一电种惜客吴观港存醋在弟的肚物扁质择形燃态哑，炸同叙时烂也刻是伏一任项邻法边律献权绪利开。房躁地仓产烈的筛特竭性房打地素产积包驳括命土胶地怀和告建粒筑茎物红，党其谈中被土计地梦是肥大星自浊然得的思产努物准，迹是冠永宽存亭的塌；去建赌筑呜物匀为起人挨工若建鹊造肺，商它址定州着兼在免土亮地纺上抖。溪因株此纵，思房上地都产才的拨特乐性秧主隆要魄取句决款于您土对地贯的忙特歉性兄，丢是友以丛土丧地阵的纷特烟性位为软基北础违的硬。招从君房站地帅产进估质价刊和杜把串握衔房趴地僻产盐价貌值完的薪角香度可来坝看叫，莫房芦地世产鄙的适特薪性闷主梦要蝇有粘以磨下井十河个慰：1蛛.良不苦可执移贿动画性有（颂又狠称稼位楼置凉固离定报性艰）2且.遭独踢一谱无乒二骄性价3述.掠寿泡命烤长矮久亮性桶4鸡.江供蝴给而有摘限汉性5扬.耍用和途赏多肆样嗓性拥6粗.亦相盖互茄影猴响裂性山7辞.咱易罗受慌限脉制在性8巧.愤价核值发量陈大芹9城.泄流呈动痕性钳差1齐0巷.疏保振值清增尽值代性房耐地光产遵的漏分毫类1形．屯土借地罢的召分队类（感1职）姐按派土认地伏的磁开爷发妄程暗度织，侵土薯地界可搂分粥为恢：摇①锤过涉生青地吉。巷②喘生输地旨。腐③痕熟村地加。（绍2烫）背按跑是燃否香具径有让建营筑浊用栏途积，慕土想地梦可块分华为吓：激①掀建逐筑汇用蚕地沿：多②验非嘴建嚼筑凳用嘱地味。（斤3密）喜按晶是蔬否勇与冒城级市滨经使济浙紧密密务相垃连晋，维土欢地丧可记分厦为岭农种村生土萍地逃和咱城剩市聚土码地阶。饭根慈据参我公国殊《乡丰城末市觉用殊地搂分倾类摇与盘规馒划碎建颂设示用治地桌标主准睛》梅，担城区市持用费地谁分旦为穷：省①渔居绑住蒙用野地处；寄②坡公方共猎设绝施袭用窄地渠；杯③杂工食业堤用乔地猾；路④询仓闸储抽用里地拌；耽⑤晋对单外铅交反通虎用鞠地吩；扬⑥匹道允路颤广飞场温用圣地际；及⑦掩市内政闹公扰用横设壁施摇用疑地落；饼⑧针绿怪地勾；顷⑨盯特俱殊采用疫地负。2赖．轰房薯屋拉的茧分居类（骨1犬）悼按仿建敌筑和结封构敢的寇不咳同自，摄房史屋确可更分觉为赖：判①和钢志结钩构肃房予屋娃；茎②惨钢黄筋棋混谋凝插土即结突构咸房絮屋金；拍③护砖伪混愧结火构弊房鄙屋郊；愁④傍砖泰木淘结蜻构污房情屋亭；终⑤袄其衫他齐结扑构熟房阴屋童等墓5继类浮。（洋2柴）科按针功拨能挽用括途遣的超不舞同议，迎房络屋绘可条分芝为厚：技①盟住据宅受；捡②循工蕉业录厂患房灰和挑仓美库没；叫③惩商驼场押和管商牵业岸店宽铺猫用录房沙；政④鼓办承公枯用惩房露；康⑤处宾丧馆咽饭番店碰；需⑥瓜文靠体搅、窃娱尊乐借设挡施魔；昆⑦哈政窝府沟和寒公呆用留设锄施替用喂房品；标⑧炎多察功您能刻建便筑鸭（患即闹综顷合池楼锄）住等飘8狱类芬。（筝3秋）慰按抄价墓格矮的蹈构姑成滴不晕同唇，森房湾屋谎可勾分鞠为利商那品仁房帖、迁微述利仆房纽奉、跑福鬼利佳房巷、披成储本郑价酷房昆和呆优清惠严价凉房盖等辞，崭这振是寺我盘国迅特婆有伏的兰分氏类亚方饲法慎。（钳4乐）喜按蝴所访有坝权全的巡寿归吃属孙不消同属，婆房匀屋岩可守分棒为压公续房女和丸私塌房钢。1机.渡2宾房绕地非产锣业房祖地宗产辛业聋的泉基包本舰概捆念房游地障产承业央是易进岭行耍房械地符产幅投战资寻、裹开甜发区、者经破营痰，快管结理降、朴服以务育的懒行寄业鸽，狱属催于绞第附三剥产床业掉，请是农具观有矩基罗础易性真、偷先朋导死性滨、专带症动坡性湿和隐风职险斩性栋的指产原业患。房史地任产犯业科与蜜建铲筑搂业坝既肯有暂区勉别沟又狐有填联脱系地。房驳地幼产匆行歪业疾包至括沟如隐下纠子党行守业警：1半.贪房吼地司产美投葡资勉开箭发贸业2岛.柿房伯地旨产降咨郊询获业3芳.跨房淹地昏产丈价艳格锋评有估盏业4驰．暖房升地阻产趣经币纪漫业5缓.扭物宁业讨管陵理遗业1急.吗2狠.伞2扑房撇地锄产犬业蝴在宇国田民裕经端济坐中李的慈地本位房矿地辰产客业作是尾国螺民蠢经恭济治中拍的熊一析个毒特废殊蓄产原业累部咽门忧，混具黄有壁十家分卷重佣要让的莫地亡位途。1悄．穗房挥地垒产租业轮是弹国面民士经许济结中滚的歌一斧个拉特蹈殊揉产烂业顾部格门授。2昌．参房摸地夸产拜业熄是铃国袍民蚀经泻济浆的企基彻础闲性骂产窝业庙。3撑．剃房观地奋产签业浓是净国掠民促经匹济破的梅先扯导农产驼业堡。4茎．脆房夕地晨产槐业雨是咸国握民埋经递济言的州支积柱征产扇业遮。5蓬．绍房付地茧产秃业呆是腾保舱护踩和棚优荷化溉生恭态种环涝境雷的啄一孩项艺重刻要绒环束保碗产赛业抓。6埋．忽房验地秧产缺业航是棒我甘国助第夏三炎产阴业塌起浩飞姑的非启间动涛点鞋。1稍.铸2默.股3迈房只地喂产沙业笛在表国偶民恳经辰济披中抗的邀作俱用1尾．踏有赖利券于减提塑高受城婆市菌的律产抄业早聚售集已效浙益虾。2炮．团有晚利范于脚带旷动斩经旋济挠结膀构馋的昆优由化捕。3础．园有输利如于鸦推间进脱我孕国示的盲城迹市宪化蚊进肺程说。4希．动有哑利熔于琴健茎全榆和伙完猛善纹社档会毙主引义充市伴场酬体含系翼。1沉.挑3寄房爹地匠产铜开受发畅与梦经训营房敲地唯产捷开小发闯的绞概丘念宜、达任舟务乔和掌分淘类房故地蜡产诱开逐发述，肌是熟指座按寒照肆城剥市址建酱设线总嗽体妹规农划受和桶社领会坑经艰济吨发第展蚀的鹅要疮求夺，冬在世国睁有践土亚地餐上位进乱行垄基等础熄设零施悦建帅设挡、格房倾屋栋建摊设此，咐并秤转殿让世房层地酱产补开五发继项善目申或首者涝销曾售举、裁出屿租龄商禾品磁房企的冤行号为征。1仍．毙房膝地签产辱开蓄发核的祖类第型（尝1扩）近按灵开膨发冰的拖规制模适和辫复渔杂孟程伞度奥来壁划峡分绪，泪房舍地这产叮开蛙发贫可占以艰划中分未为缴单纽奉项孔开州发暴、京小阴区台开弦发胡、促成闹片优集步中皇开蚂发奶（两后轧两名类脏开猜发邮也欺称依综眉合榴开桥发谈）（款2衰）险按亦开轨发匠的况地颜域底划驴分悦，胞房生地编产提开政发帅可晓以氧划冬分投为蔑新台城佳区垂开番发要和触旧纵城允区看开遍发袖（证一草般路也筝称朱为率旧输城右改俭造橡或红再限开旬发蹲）（秒3裹）肤按印开丸发死的熔阶稠段钻划歼分笑，钟房虎地睬产慎开样发怀可衔以枕划伐分蛙为派土赢地桐开珍发突和或房蛾屋到建洗设1懂.歪3叨.森2套房摊地顺产梅经美营房甲地叼产镇经塌营鹅，围从男广云义株上缓讲壮，虏就嫩是伪指裁一饭切刑通投过皱从故事遣房床地尼产赏领驰域浴的扔经太济闸活舒动谨获议得处经锤济话效租益艳的付行胖为阴。级从登狭蠢义喉上签讲逆，臭则俱只寒是词指音房黎屋反经斤营外和喂城嘴市全土烟地休经交营抖这息两绩种骡房世地乱产书领渠域仰的患经屯营唯行毒为吧。1饮．煌房腰屋论经类营2气．姥城旬市朽土存地臣经拖营3颠．塑城损市西房话地匙产在综除合肝开划发象经略营房喉地好产苏开结发魔与滔经饲营西的仁关巾系房风地繁产漆开徒发应与蛙房滩地客产妈经击营妨这散两甩个夏概催念乏是亡房抄地毒产倡行毙业柿运业行谁过舒程乏中掩被老广赶泛药运羽用扇的革两痕个糠基刃本我概港念愉，凳它否们虑既谢相尖互芬联逃系宏又洒有许一称定令的桃区遗别拌。关习于肢房困地握产巡寿开限发观与堪房短地吗产塔经袜营魄，货有将两涨种携看师法鲁：坊一秤种灰是挪从沾广盈义羊的页角刷度朽来伟看诵，西另塘一哨种贿是甜从切狭程义薪的剑角够度姥来亡看搭。从典广兆义铺的温角掏度涌来家看梳，貌特冰别直是体站闯在婶市何场跟经妨济填的根角焦度温来冒看底，伤房爽地膛产乏开不发春和草房坑地讯产宪经同营替在蚀本伍质叶上罚是风相迟同永的财。如搅果原从示狭彩义仙的秤角旺度宰来法看皱，忧房豪地炮产过开师发押与粪房兽地努产慰经孕营大有扰着判如唉下闪重塌大嗓的荐差社别他。1绍．齿房胜地估产新开袖发林和脆房煮地那产担经多营蹲在斗房撇地嗓产省项低目稼市岂场拍运亩作法过仇程时中万所芳处板的旧阶宪段重不光同犯。2爷．稳房特地晌产赛开棵发朵和眯房往地您产刺经蛇营高这松两涉种矮房摊地滤产古经袜济匀活眠动寺的册主返体志并咸不稀完既全吐相含同摄。3稿．郊房逮地陕产铅开盗发景和敬房牛地坊产虏经挣营透这倡两肿种驱房仰地刷产御经洁济味活棒动撇对邪主滴体丑的鉴资杯格会要傍求肌不烧一啦样猴。4搁．茅房刚地投产万开索发阶与的房创地弊产吨经果营乎所纵指桑向家的烤行誓为平对拨象石是丘不头同六的凤。5罚．驶随连着撤房饰地连产欺市初场沾的紧完狗善招，表房为地阵产静开村发形与拘房绑地笑产役经盟营舰的右作纤用院就退会颠发返生厅根尺本否性舟的迫变挥化次。第梳2秧章休房遥地艳产已市忌场搞及矩其焦运略行奶规缺律教拉学宗目嗽标通井过躁本洋章贤的迷学脑习齐：了届解鸟房汪地蓄产望市学场毕的勇特庄性裕与员功杀能底、土房爷地茎产浓供吃给鸣与库需希求凯的巧关嚷系烟；掌军握休房趣地馋产宁市帆场傅运尚行淡的舅规摔律他和塔运啄行袋过插程章；了掏解喊政梅府蹄对陪房条地伍产妻市筐场超的场宏堡观掌调眨控战政锯策援。2之.乎1堡房时地筋产唐市持场芳概摄述2竟.蝴1础.园1忍市览场下的坊一扣般抢概翼念市腔场候是织社盛会岔分位工蓬和我商君品坝交焦换猾的用必辱然易产星物床，今它幸是坛一趣种腔以搁商号品醋交月换膊为撒内药容巴的果经验济策联贝系杀形次式轧。虏由秋于愁市符场玻的补基扶本纷经踪蝶济牌内厉容漏是征商夸品罢供抢求册和辰商露品屡买虎卖淡，壳因范此摔市跌场旱的幕形师成广必以须承具交备券下舞列除3城个秋基狠本洒条班件喜：瓣其杆一墓是口存帅在蜻着惜可厘供袋交景换杀的茎产盘品唉(删包娇括喂有座形计的到实创物趣产隆品兼和维可篮供违出为售散的唤无盒形竖产忘品荷)惨，鞭这盼是叠市得场拔的奶客继体启；低其估二属是桑存拘在序欲稠出萌售盟产界品抢的晕卖欠主是和址具呆有市购笨买梯力授、台购东买救欲勾望吐的肆买弃主兄，解这摘是旋市还场选的海主侮体忽；模其迟三筹是裁具腹有截买缎卖蹦双巧方磨都匙能音够作接袜受躬的晌交宝易攀价次格忙及绕其晴条洽件削。霸只喂有喇满稻足旋以凝上辽3庙个融基艇本坡条遗件善，蜻商悲品红的却交眼换瞧才后能岁成婶为脾现芦实穷，邪市番场顺也趴才驴具粪有扩实款际房诚意搂义白。2青.流1舞.道2从房砌地两产劳市次场称的职含究义房妹地柜产股市袍场橡是检开撤展朴房链地绣产再活堡动把的拌场葡所产，窄是攀社棍会自统光一场大碍市扶场职中谜的蜓一绞个拣重闻要大组造成跃部卷分许。索房抚地沟产烧市毛场兼有恰狭忘义提和坦广肃义摄之歌分执。望从从狭闭义投上傅来梁说际，点房交地膨产阶市痰场朋是毯房汪地娱产疯交民易艇双夺方访就额某依宗妻特梁定哀房唉地遍产冬的腰交岔易粱价锦格挡达耽成蚁一舒致饱并遥进浩行傻房吉地互产纲商荣品早交住易脸的耀领乐域践，纹换比句棵话魄来超说谅是滑指尝以际房曲地栏产侍作没为唱对评象广进凳行极交锁易肆的朽场坟所创；邮从灭广漂义扔上触来圆说秃，照房强地大产乎市踏场睡是包指怨房短地锈产蹈买弊卖翅双脉方组以渗房淹地眠产件作在为拔交贷易军对县象弱在瓜某蓄个恨特携定善的唤地察理概区月域肝内租于乖某异一惯待录定截的绍时屈间魔段赖内巡寿达胳成宵所答有拌交异易背的痕总昨和漆，金即涨进绩行建交酬易广所骄发浸生辨的弄经今济引关突系盯的牌总斧和昼，强是旋买投卖锯双灭方讽相欣互战作厚用妈的盘一洒种衰机死制违。2亩.择1池.陶3显房拾地锋产轧市软场板的酱分挠类1锡．唤按鸭地愚域验来毯划配分2肿．俭按检房峡地锹产并类校型仿、站档奶次将来塞划绢分3的．激按披土案地翠和功房膜地爆产小层肥次味来险划替分2灰.辣2钳房长地轻产油市纲场蚕的职特的性庸与搬功津能2至.单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