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09-

9.1

8月商品房成交同比继续维持较大幅度的下滑，一二三线城市成40.690.86

根据国家统计局公布的房地产投资数据，1-710.80%投资完成额增速继续下降，为7.90%（前值8.50%。870 （增值服务 ..4- ..5- ..5- ..6- ..7- ..9- ..4-图表2：房地产板块与A股PB估 ..4- ..5- ..5- ..5- ..5- ..6- ..6-图表9：10大城市商品房存销比（套数 ..7- ..7- ..7- ..8- ..8- ..9- ..9-产开发Ⅱ（申万）0.09%0.45个百分点；园区开发Ⅱ（申万）月度涨幅2.35%，提升1.59个百分点。 图表2：房地产板块与A股PB估 价率49.76%，对A股折价率不变。8月涨幅居前的以中报业绩良好股票为主。京汉股份、万业企业、ST坊展、南下降15.40%、24.58%、32.85%。 8月商品房成交同比继续维持较大幅度的下滑，一二三线城市成交增速全面下 8月，30大中城市商品房成交环比增速有小幅度的回升。8月，30大中城市商套数与面积环比增速分别提升26.47、32.49个百分点。 9.19个月。传统的金九银十即将到来，在严调控效果逐渐显现的背景下，各大房企图表9：10大城市商品房存销比（套数 12个城市住宅去化率来看，一线城市除上海以外，深圳、广州、北京10.80%%1.43320.67%。平均地价同比上涨40622.10%2.30%17.20%7今年来看，除6月份房企冲击半年销售业绩导致预收款增速冲高以外，整体是呈现持续下滑的态势，78月还将继续回 3.37%2.89%10.55%14.91%5.65%5.00% 12义，从租房者的实际情况来看，其权利范围并未产生实质性的变化。而比较有亮点的政策主要有杭州与阿里巴巴等合作筹备建立智慧住房租赁监管服务平台，用以实 本报告由财富证券研究发展中心对许可范围内人员统一发送，任何人不

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