九江房地产市场月报2023年07月

aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=九江房地产市场月报2023年07月aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年8月-2023年7月九江市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，九江商品房销售面积为870.7万㎡，同比下降8.3%；九江商品房销售额为526.2亿元，同比下降15.2%。2022年12月，九江商品房销售面积为123.1万㎡，环比增长57.7%；全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。%%aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年8月-2023年7月九江市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，房屋施工面积为133.99万㎡，同比下降95.17%；全国房屋竣工101411.94万㎡。亿㎡%aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年8月-2023年7月九江市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，九江房地产开发投资额为195.08亿元，同比增长23.36%。亿元%aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年8月-2023年7月九江市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，九江房地产开发企业到位资金为96.57亿元，同比增长38.72%。2021年4月，九江房地产开发企业到位资金为24.82亿元，同比增长2.27%。%aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)9831-103078325-98317376-83250-7376区域1-7月成交均价(元/㎡)同比(%)7月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)浔阳区10307-1.6106657.27.6八里湖新区9831--10235--9.6经济技术开发区8325-58527-2.95.6濂溪区7376-3.474990.1-32023年1-7月九江市商品住宅分区域成交均价情况2023年1-7月,浔阳区、八里湖新区、经济技术开发区等区域为九江商品住宅成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有经济技术开发区、濂溪区、浔阳区等，同比分别下跌5.0%、3.4%、1.6%。aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年九江市商品住宅1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，九江商品住宅成交面积为49.0万㎡，同比下降22.2%；商品住宅成交套数为4473套，同比下降19.1%。万㎡%2020-2023年07月九江市商品住宅月度成交面积走势2023年07月，九江商品住宅成交面积为3.47万㎡，环比下降15.93%，同比下降63.47%；商品住宅成交套数为318套，环比下降20.7%，同比下降61.59%。万㎡aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)13-2512-1310-120-10区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)濂溪区24.742.1-231.2731-71-27.6浔阳区12.6721.639.41.3232.3-17.5-14.5经济技术开发区11.6619.9-460.8721.3-74.46.3八里湖新区9.6516.4--0.6315.5--31.22023年1-7月九江市商品住宅分区域成交面积情况2023年1-7月,濂溪区、浔阳区、经济技术开发区等区域为九江商品住宅成交主力区域，共成交49.03万㎡，占城市成交面积的83.6%。其中，成交面积同比增长的区域有浔阳区等，同比分别增长39.4%；成交面积同比下降的区域有经济技术开发区、濂溪区等，同比分别下降46.0%、23.0%。aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年九江市二手住宅1-7月成交量及同比走势万㎡%2020-2023年07月九江市二手住宅月度成交面积走势万㎡aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房九江市新房成交面积段对比2023年7月，从面积段来看，九江100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达106套，占比为28.5%，较上月收窄1.7个百分点。九江市新房成交总价段对比2023年7月，从总价段来看，九江60(含)-80万元总价段成交套数最多，达77套，占比为20.7%，较上月收窄3.6个百分点。aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房九江市新房成交单价段对比2023年7月，从单价段来看，九江8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达105套，占比为28.2%，较上月收窄8.8个百分点。九江市新房成交户型对比2023年7月，从户型来看，九江三室户型成交套数最多，达209套，占比为56.2%，较上月扩大3.9个百分点。aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年7月九江市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下39200100154.040-60万510710124004812.960-80万1711210256607720.780-100万001193517307520.2100-120万05100924705514.8120-150万02352112715113.7150-200万031141913328.6200-250万00100163113.0250-300万0000010671.9300万以上0000000110.3汇总25303745106853014372100占比(%)6.78.19.912.128.522.88.13.8100aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-7月)九江市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1九江中辉地产集团有限公司5.85116315185.032九江金瑞建设投资有限公司4.90128603543.813联盛实业3.9391683974.294深圳联泰地产3.5689883433.965福建中基中控投资有限公司3.50105513293.326九江市城市发展3.3582135534.087九江誉诚置业2.9786423033.448九江中瀚投资置业有限公司2.9085262993.409九江新世纪建设2.82126632642.2310华地房地产2.7380453053.392023年(1-7月)九江市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1九江中辉地产集团有限公司5.85116315185.032联盛实业3.9391683974.293九江市城市发展3.3582135534.084深圳联泰地产3.5689883433.965九江金瑞建设投资有限公司4.90128603543.816九江誉诚置业2.9786423033.447九江中瀚投资置业有限公司2.9085262993.408华地房地产2.7380453053.399福建中基中控投资有限公司3.50105513293.3210九颂山河集团2.6784222553.17aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年7月九江市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1九江市城市发展1.0766353351.612新城控股0.8059583081.343九江中辉地产集团有限公司0.3512563280.284九江金瑞建设投资有限公司0.2813034210.215深圳联泰地产0.238825230.266九颂山河集团0.229245170.237建发房产0.229245170.238保利发展0.218676220.259福建中基中控投资有限公司0.1911623150.1610九江新世纪建设0.1912841170.142023年7月九江市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1九江市城市发展1.0766353351.612新城控股0.8059583081.343九江中辉地产集团有限公司0.3512563280.284深圳联泰地产0.238825230.265保利发展0.218676220.256九颂山河集团0.229245170.237建发房产0.229245170.238九江金瑞建设投资有限公司0.2813034210.219福建中基中控投资有限公司0.1911623150.1610九江新世纪建设0.1912841170.14aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-7月)九江市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1联泰万泰城3.193.733148539119101经济技术开发区2建发九颂八里轩2.673.172558422124105经济技术开发区3九境华庭2.562.1016512156127155八里湖新区4中辉瑞开甘棠书苑2.361.721901372890124浔阳区5中辉八里湖畔2.362.441859635132127经济技术开发区6文博苑2.082.83275735110376濂溪区7柴桑春天1.822.1729383947462浔阳区8文悦苑1.802.33215772610984濂溪区9南湖印象小区1.801.801589986114114浔阳区10水岸莲华1.742.04179850911497八里湖新区aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-7月)九江市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1联泰万泰城3.193.733148539119101经济技术开发区2建发九颂八里轩2.673.172558422124105经济技术开发区3文博苑2.082.83275735110376濂溪区4中辉八里湖畔2.362.441859635132127经济技术开发区5文悦苑1.802.33215772610984濂溪区6柴桑春天1.822.1729383947462浔阳区7九境华庭2.562.1016512156127155八里湖新区8中海国际社区1.362.06184663111274濂溪区9水岸莲华1.742.04179850911497八里湖新区10山水天宸1.321.80164734911081濂溪区aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年7月九江市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1濂投东华·玖筑云庭0.280.231812227126154浔阳区2城央尚品小区0.270.191913921102142浔阳区3联泰万泰城0.220.26228643116101经济技术开发区4建发九颂八里轩0.220.23179245138127经济技术开发区5中辉瑞开甘棠书苑0.170.12141394586119浔阳区6水岸莲华0.170.2019831810688八里湖新区7中辉八里湖畔0.140.13810829158171经济技术开发区8求振国际0.130.0818154844671濂溪区9九江新旅文化旅游城0.120.1513816911695浔阳区10九境华庭0.120.10812019125151八里湖新区aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年7月九江市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1联泰万泰城0.220.26228643116101经济技术开发区2建发九颂八里轩0.220.23179245138127经济技术开发区3濂投东华·玖筑云庭0.280.231812227126154浔阳区4水岸莲华0.170.2019831810688八里湖新区5城央尚品小区0.270.191913921102142浔阳区6恒信嘉苑0.080.1614506211558濂溪区7九江新旅文化旅游城0.120.1513816911695浔阳区8中辉八里湖畔0.140.13810829158171经济技术开发区9中辉瑞开甘棠书苑0.170.12141394586119浔阳区10山居水岸0.070.117645815499濂溪区aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2017年-2023年九江市商业1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，九江商业成交面积为10.7万㎡。万㎡%2020-2023年07月九江市商业成交面积走势2023年07月，九江商业成交面积为1.92万㎡，环比增长66.18%。万㎡aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模成交面积(万㎡)4-63-40-3区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)濂溪区6.1746.6--1.4970.5--132.7经济技术开发区3.727.9--0.2612.4---18.2八里湖新区2.5519.2--0.29.3---30.6浔阳区0.846.3--0.177.8---14.2柴桑区00----------2023年1-7月九江市商业分区域成交面积情况2023年1-7月,濂溪区、经济技术开发区、八里湖新区等区域为九江商业成交主力区域，共成交12.42万㎡，占城市成交面积的93.7%。aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|排行榜-项目2023年1-7月九江市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1九江现代综合大市场2.141.40334152334264经济技术开发区2徽商商务中心1.231.28999669129125八里湖新区3悦隽中央公园0.951.4532565204529濂溪区4芬华里0.890.9114998016160八里湖新区5金鹏城0.810.82529874157155濂溪区6广域新里城0.700.452115549216336经济技术开发区7加州风情0.690.5021371925073439濂溪区8ARIS九江新天地0.670.47100142684767濂溪区9戛纳小镇0.660.56621183690107濂溪区10联盛十里老街0.600.4521343022443013濂溪区aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业项目|排行榜-项目2023年1-7月九江市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1悦隽中央公园0.951.4532565204529濂溪区2九江现代综合大市场2.141.40334152334264经济技术开发区3徽商商务中心1.231.28999669129125八里湖新区4芬华里0.890.9114998016160八里湖新区5金鹏城0.810.82529874157155濂溪区6戛纳小镇0.660.56621183690107濂溪区7加州风情0.690.5021371925073439濂溪区8滨江凯旋城0.440.486991766963经济技术开发区9ARIS九江新天地0.670.47100142684767濂溪区10广域新里城0.700.452115549216336经济技术开发区aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模2017年-2023年九江市办公楼1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，九江办公楼成交面积为0.8万㎡。万㎡%2020-2023年07月九江市办公楼成交面积走势万㎡aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模成交面积(万㎡)0-1区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)八里湖新区1.0657.9--0.03100--213.6经济技术开发区0.7742.1----------2023年1-7月九江市办公分区域成交面积情况2023年1-7月,八里湖新区、经济技术开发区等区域为九江办公成交主力区域，共成交1.83万㎡，占城市成交面积的100.0%。aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-7月九江市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1九江仲裁大厦0.621.0312560158250八里湖新区2联东U谷九江先进制造产业综合体0.240.77531231540481经济技术开发区3汇金中心0.010.02556993922八里湖新区4纺织大厦0.000.01179606249八里湖新区5恒通御湖国际0.000.00156673319八里湖新区aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-7月九江市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1九江仲裁大厦0.621.0312560158250八里湖新区2联东U谷九江先进制造产业综合体0.240.77531231540481经济技术开发区3汇金中心0.010.02556993922八里湖新区4纺织大厦0.000.01179606249八里湖新区5恒通御湖国际0.000.00156673319八里湖新区aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2023年1-7月九江市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地4-71.455.15-62.9287943.1商办用地566.718.81195.1803-69工业用地7-7222.89-89.918820.5其他用地200.66-90127014.6各类用地18-59.197.5-74.9183699.32023年1-7月九江市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地--------------------商办用地35015.27257.3804-59.10-0.11.2346.1工业用地8-65.225.15-76.518017.60--0.45-72.3其他用地320011.92356.7492368.50--0.592039.6各类用地14-54.852.33-69.3433-25.4002.27-77.1aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2020年8月-2023年7月九江市各类用地推出与成交同比走势2023年1-7月，九江共推出各类用地规划建筑面积97.5万㎡，同比下降74.94%;成交规划建筑面积52.33万㎡，同比下降69.32%。2023年7月，九江共推出各类用地规划建筑面积58.59万㎡，同比下降72.31%;成交规划建筑面积3.34万㎡，同比下降83.05%。万m²%aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2020年8月-2023年7月九江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,九江成交楼面均价为433元/㎡，同比下跌25.41%;平均溢价率为0%，较去年同期下降0.01个百分点;各类用地出让金达2.27亿元，同比下降77.12%。2023年7月,九江成交楼面均价为1114元/㎡,同比上涨297.19%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.18个百分点;各类用地出让金达0.37亿元,同比下降32.69%。元/m²%aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2023年1-7月九江市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)濂溪区141163-5635-18547210--经济技术开发区2225-8815-84211-690--柴桑区--1----2-9398-7800aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年8月-2023年7月九江市住宅用地推出与成交同比走势万m²%2020年8月-2023年7月九江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2020年8月-2023年7月九江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|区域2023年1-7月九江市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)濂溪区2--34-64------------浔阳区1--9--------------柴桑区--------------------经济技术开发区1--12-76------------aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地供求2020年8月-2023年7月九江市商办用地推出与成交同比走势2023年1-7月，九江共推出商办用地规划建筑面积18.81万㎡，同比增长195.11%;成交规划建筑面积15.27万㎡，同比增长257.34%。;成交规划建筑面积3.34万㎡，同比增长850.27%。万m²%aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地价格2020年8月-2023年7月九江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,九江成交楼面均价为804元/㎡，同比下跌59.13%;平均溢价率为0%，较去年同期下降0.12个百分点;商办用地出让金达1.23亿元，同比增长46.06%。2023年7月,九江成交楼面均价为1114元/㎡,同比下跌90.74%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.24个百分点;商办用地出让金达0.37亿元,同比下降11.97%。元/m²%aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|区域2023年1-7月九江市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)濂溪区531921215289804-250--aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各类用地2023年1-7月九江市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1环湖北路以北、濂溪大道以南地块62.9518亩地块濂溪区839365745.616850九江市利平城市建设有限公司2科技二路以西、琴湖大道以东75.4743亩地块濂溪区1006334226.564200九江鄱湖新城投资建设有限公司3滨江东路南侧，铁路支线东侧71.5039亩地块濂溪区333693718.211140中濂建工集团有限公司4庐山大道南侧、庐山北门西侧88.4489亩地块濂溪区353802815.337960九江蓝镇文旅发展有限公司5九江经济技术开发区城西港区淦水路以东、优禾科技以南、佳宏新材料以西、港口河北路以北经济技术开发区1336012271.21700江西亚钛新材料科技有限公司aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-7月九江市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1环湖北路以北、濂溪大道以南地块62.9518亩地块濂溪区839365745.616850九江市利平城市建设有限公司2滨江东路南侧，铁路支线东侧71.5039亩地块濂溪区333693718.211140中濂建工集团有限公司3庐山大道南侧、庐山北门西侧88.4489亩地块濂溪区353802815.337960九江蓝镇文旅发展有限公司aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地2023年1-7月九江市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1环湖北路以北、濂溪大道以南地块62.9518亩地块濂溪区839365745.616850九江市利平城市建设有限公司2滨江东路南侧，铁路支线东侧71.5039亩地块濂溪区333693718.211140中濂建工集团有限公司3庐山大道南侧、庐山北门西侧88.4489亩地块濂溪区353802815.337960九江蓝镇文旅发展有限公司aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地2023年1-7月九江市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1滨江东路南侧，铁路支线东侧71.5039亩地块濂溪区333693718.211140中濂建工集团有限公司2庐山大道南侧、庐山北门西侧88.4489亩地块濂溪区353802815.337960九江蓝镇文旅发展有限公司3环湖北路以北、濂溪大道以南地块62.9518亩地块濂溪区839365745.616850九江市利平城市建设有限公司aTFmF5vwIFjfdl/ijMXMKD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|企业排行2023年(1-7月)九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(