正规版提供服务合同

正规版提供服务合同委托方：（下称甲方）地址：法人代表：电话：受托方：顾问顾问有限公司（下称乙方）地址：____市____区法人代表：李XX电话：XXX859传真：XXX85甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则，经友好协商，就项目托付策划销售顾问服务的有关事宜，达成如下协议，供双方共同遵守：一、托付范围甲方托付乙方对位于市项目进行项目营销策划及销售过程的跟踪。二、托付期限托付期限自本合同签订之日起至首次报纸广告刊登后八个月止。三、托付内容1、乙方向甲方供应服务的内容包括：项目前期策划、销售策划和项目销售跟踪服务三部分。2、乙方应在签订合同三十个工作日内向甲方供应一份详尽的项目前期策划报告书。在甲方的建筑方案（包括建筑外立面效果图、小区规划图、户型平面图）审批通过后二十个工作日内，向甲方供应一份详尽的销售策划报告书。四、托付费用经甲乙双方协商同意，甲方托付乙方供应项目营销策划顾问服务的总费用（以下简称顾问费）分为两部分，第一部分为项目策划销售顾问费，费用为人民币30万元，其次部分为项目跟踪服务费，费用为项目实际销售总额的0.5%（不计额外奖金）。假如项目交由XXX代理销售，则营销策划询问服务的收费可实惠为人民币10万元整。五、甲方付费方式1、合同签订之日起____日内，甲方先预支乙方项目营销策划前期市场调查费用及人员杂费人民币10万元整。2、乙方向甲方供应项目前期策划报告书后5天内，甲方需向乙方支付策划费用人民币10万元整。3、乙方向甲方供应销售策划报告书后5天内，甲方需向乙方支付策划费用人民币10万元整。4、在托付顾问期间，当销售率达到90%以上（包括90%）时，甲方另向乙方支付奖金人民币5万元整。5、项目跟踪服务费用：每月____日结算一次，结算范围为上月内甲方与客户签定《购房认购书》的全部单位。结算以当月达到的实际销售率为标准。6、甲方将乙方的策划顾问费和销售跟踪服务费扣除5.2%的税费后，向乙方支付策划及销售代理费用的94.8%。7、营销策划顾问费的取费标准对“已销售”的定义为：甲方收到购房客户交来足额定金并签订认购书。8、甲方楼盘销售率按下列公式计算：楼盘销售率已销售的楼盘面积楼盘的可售面积在签订正式合同前，假如由于特别缘由退房，所退面积不计入销售率。六、双方权利及义务（一）甲方义务1、确保楼盘项目符合政府关于房地产开发和销售的有关规定，并应向乙方供应相关证明文件（复印件）。2、向乙方供应本项目完善的经济技术指标、建筑外立面效果图、标准层平面图、小区规划图等资料。3、向乙方供应包括____市经济发展、房地产市场发展、政府有关政策等有关资料。4、保证按合同规定支付询问费用。（二）乙方权利和义务1、乙方保证对本项目询问服务工作尽善尽责，同甲方进行多方协调和沟通。2、向甲方供应详尽的项目前期策划报告书和销售策划报告书。在提交项目前期策划报告书和项目销售策划报告书后，若甲方对报告有疑问，乙方应向甲方作出说明。3、在甲方销售过程中供应全程营销顾问服务，乙方应指派专人负责协作甲方工作，并依据甲方须要随时帮助甲方解决策划方案执行过程中出现的问题。4、为甲方的销售人员供应培训服务。5、乙方依据项目进度向甲方供应有关项目宣扬推广的专业看法（如广告创意、宣扬品的制作及设计方