妇联成品保护方案

目录1工程概况 21.1总体简介 21.2工程概述 22成品保护范围 23成品保护组织安排 23.1成品保护组织机构 23.2成品保护的岗位职责 43.3全天不间断监督检查制度 43.4成保人员配备 44成品保护管理措施 55成品保护实施措施 65.1建筑装饰“四保”措施 65.2原材保护 75.3装饰成品的保护 85.4交工前的成品保护 115.5其他注意事项 126成品保护处罚条例 121工程概况1.1总体简介序号项目内容1工程名称全国妇联办公楼改扩建项目2地理位置北京市东城区建国门内大街15号3建设单位中华全国妇女联合会4设计单位北京市建筑设计研究院有限公司5监理单位中咨工程建设监理公司6勘察单位北京市勘察设计研究院有限公司7施工总包中国新兴建设开发总公司8施工范围施工图纸范围内全部的工程内容9要求工期2013年3月18日开工，2014年9月30日竣工10质量要求确保北京市结构长城杯金杯、建筑长城杯金杯；争创国家优质工程“鲁班奖”。1.2工程概述本工程为新建与改扩建，位于长安街，具有一定的政治意义，改造完成后为中华全国妇女联合会办公楼。北楼地上八层，地下三层，南楼地上十一层,地下一层,总面积35772m2；工程质量标准要求高，质量要求为确保北京市建筑长城杯金杯；争创国家优质工程“鲁班奖”。成品保护直接影响到工程的施工质量，必须精心把控。2成品保护范围看护重点内容：成品楼地饰面、墙面、顶棚、门窗、防水、楼梯饰面、扶手、水暖、通风系统、弱电系统、灯具照明、厨卫水电设备、电讯器材等。3成品保护组织安排3.1成品保护组织机构本工程施工工期短任务重，分包队伍较多，多层次交叉流水作业，部分公共区域已完成装修施工且新做工程成品量大、物资设备种类繁多,成品的保护关系到整个工程的质量和进度，必须高度重视成品和设备保护工作，严格执行成品和设备保护措施，为此，我方将负责建立健全以项目经理为首的，各职能部门联动的，并得到所有参施队伍积极响应的成品保护的责任机构—“成品保护小组”，协调各单位一致动作，有纪律、有秩序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护，保证所有安装的设备不被损坏、划伤，确保整个工程的施工质量。成品保护小组管理流程见下图所示：项目经理项目经理审批项目部成品保护方案，并提供人、材、物以保证成品保护措施的顺利执行机电安装部、工程技术部组织、制定落实成品保护措施，对相关人员经行指导工作项目其他部门根据工作内容配合成品保护工作专业工程师在施工安全技术交底同时进行成品保护方案、措施的交底，并在施工过程中随时检查执行情况成品保护巡视员协助成品保护技术措施、方案的编制；成品保护巡查工作；检查成品保护措施落实情况并记录施工操作工人认真执行施工班组的成品保护方案，对自己完成的产品进行成品保护，同时不破坏他人的成品。成品保护小组管理流程3.2成品保护的岗位职责成品保护小组管理流程序号部门/岗位职责内容1总包职责依据与业主所签订的合同，对整个工程的保护方案进行整体策划，对各分包的成品保护措施进行审查，并报送给合同中明确的单位进行审批。总包在与分包签订合同时，会一并将成品保护纳入分包合同中，并负责提供总包在成品保护方面的规章制度或工作程序。总包负责对各分包的工作顺序、作业时间、资源投入进行审查指导并力争使各分包作业做到科学、有序、高效，加强分包交叉作业和前后作业时的协调管理工作。2分包职责积极编制自己承包范围的施工方案。在总包的组织部署下，分包商主动对本分包工程的上道工序的保护要求进行了解；也主动了解下道工序可能的对本分包工作的可能致损因素。在上述调查了解的基础上，配合上道工序搞好保护，同时将自己分包的范围内的已完产品的保护措施编制好，使其在下道工序中得到很好的贯彻，真正做到“谁施工、谁保护”。3项目总工和副经理职责制定成品保护措施或方案；对保护不当的方法制定纠正措施；督促有关人员落实保护措施。4材料员职责对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。5班组长职责对上道工序成品进行保护；本道工序产品交付前进行保护。成品保护的分工、原材料存放、场内搬运的保护由材料员负责；加工产品在进场之前由加工车间保护，进场后由材料员负责保护；工序产品在验收之前，由该工序的班组负责人负责保护，验收后下道工序班组负责人负责保护；最终的工程产品由项目经理指定人负责保护，直至产品交付为止。3.3全天不间断监督检查制度成保人员24小时对现场实施监督检查，分为两班转（12小时/班）：白班早7：00～晚19：00；夜班晚19：00～次日早7：00。3.4成保人员配备根据工程格局特点，将南、北楼划分为两个独立的成品保护区域，每个施工区域配置10名“成保人员”，5人一班，其中1名保安、4名成保员（两班倒）。共计投入保安人员4人，其他成保人员16人。具体人员可以根据现场实际进度进行增减。时间从2014年10月1日至工程竣工移交。成保人员分配表总包现场管理人员姓名职务职责分工陈希义项目经理全面管理、指挥领导卢望龙项目书记对施工现场全面管理，可临时调动安排“成保人员”工作马治水设备安装经理对施工现场全面管理，可临时调动安排“成保人员”工作杨飞行管副经理对施工现场全面管理，可临时调动安排“成保人员”工作付刚项目总工对施工现场全面管理，可临时调动安排“成保人员”工作李宪富安全员具体负责工程日常安全工作王涛材料员具体负责工程成品保护物资工作徐宜俊质检员具体负责工程质量监督工作成保人员责任人朱厚祥劳务经理按照方案布置施工现场成品保护检查施工证件、携带物品，闲杂人等一律不得进入4成品保护管理措施4.1各工序完工后，施工单位对本单位施工范围内的成品进行保护，成品保护员有权对未作好成品保护工作的人员单位进行处罚。如有被损坏的成品，找到损坏成品的人员或单位，由其承担一切责任，对没有找出成品损坏的人员或单位，损失将由负责此部分成品保护的单位及责任人员承担。4.2上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同单位间的工序交接）要办理交接手续（交接单）。工序交接全部采用书面形式并由双方签字认可。由下道工序作业人员对上道工序进行签字确认，并承担对防止成品的污染、损坏或丢失的责任。交接工作在各分包之间进行，项目部起监督协调作用。4.3各单位在进行本道工序施工时，如需要碰、动其他单位的成品，须以书面形式上报至总包单位及涉及到的单位，几方协商后共同解决。4.4总包单位及各单位在制定施工计划时，要根据总体网络计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。4.5各单位在编制施工方案及对班组进行技术交底时，必须体现成品保护严格要求。4.6各单位要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使各单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。4.7作好成品保护标识工作。在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品进行标识。4.8加强成品保护措施。采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护并由专门负责人经常巡视检查，发现已有的保护措施损坏时，要及时进行恢复。4.9各单位在进行自我成品保护的同时，对其他单位的成品同样要进行保护，不得蓄意进行破坏，对成品进行有意或无意破坏的单位或个人将根据后附的奖罚细则进行重罚。4.10各区施工单位有权对本单位施工的楼层进行封闭，其他分区单位不得随意进入各区施工单位对其相关部位的成品负责。5成品保护实施措施5.1建筑装饰“四保”措施建筑装饰工程对成品保护一般采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施，以及采取合理安排施工顺序等来达到保护成品的目的。5.1.1防护：就是针对被保护对象的特点，采取各种防护措施。如：已做好装饰的楼梯踏步在未交付使用前采取钉木板保护棱角；对进出口台阶设脚手板供人通行来保护；对易碰部位可钉上防护板或槽形板保护等。5.1.2包裹：就是用表面覆盖起来以防损伤或污染。如：对镶帖柱面可用多层木胶板包裹捆扎保护；门窗可用塑料布包扎保护等。5.1.3覆盖：就是用表面覆盖的办法防止堵塞或损伤。如：卫生间地漏、落水口、排水管等安装后应加以覆盖，防止异物落入而被堵塞；石材、地砖、水磨石地面达到强度后需进行其他施工时其上部可用锯末等覆盖以防止污染；水泥砂浆完后达到强度后需进行其他施工时上面可加塑料布覆盖以防污损。5.1.4封闭：就是采取局部封闭的办法进行保护。例如，房间的石材地面、地砖、水磨石、水泥砂浆地面完成后，可将该房间临时封闭，防止人们随意进入而损坏地面，卫生间洁具、五金安装完毕应加锁封闭、防止人们随意进入。5.2原材保护所有用于工程的原材料，在材料进场以后，应提供适当条件，使材料得到妥善的保护，防止出现变质.变形.变色等现象。并对各种材料标示到位，做好记录。材料堆放整齐，做到随进随用，先进先用，保证工程全部使用合格材料。本工程材料的管理和保护工作由材料部门组织并负责。5.1.1水泥、石膏：水泥石膏存放在密闭的仓库内（散装水泥采用专用散装水泥罐装），仓库要有可靠的防水.防潮功能，仓库内应保持干燥。入库的水泥、石膏按品种.标号.出厂日期分别存放，并挂牌标识，做到先到先用，并防止混用。存放时，应垫起离地约30CM，离墙在30CM以上，堆放高度不超过10包。临时露天暂存水泥应采用防雨蓬布盖严，底板要封严，并采取可靠的防潮措施（可用油毡，油纸或塑料布铺垫）。水泥存放时间不宜过长，以免结块降低强度。存放时间不得超过三个月，否则应重新检验。水泥不得同石灰.石膏等粉状物料混放在同一仓库内，以免误用或混杂。5.1.2钢材：施工现场要设置专用的钢材堆放场地，要求场地平整.清洁.牢固.干燥.排水良好，并搭设钢筋棚。进场的钢材应按品种.规格出厂日期分别堆放整齐，并进行标识，防止混用。钢材堆放时，下面要用木方垫起，防止被水浸泡，造成钢材锈蚀。钢材堆放要整齐，堆与堆之间设置栏杆，以防钢材混杂。5.1.3木材：施工现场应设置木工棚，进场木材应全部放在木工棚内，木工棚应具备防雨.防晒.防潮功能，棚内应清爽.干燥.通风。木材应按品种.规格.分别堆放整齐，挂牌标示，分层堆放，底下及层间必须设垫木，垫木的间距以不使木材变形为宜。木工棚内不得使用明火，用电线路经常检修发现隐患及时排除。木工棚内不得堆放油漆.油等易燃.易爆物品，并在棚内设若干灭火器。5.1.4卷材及其他防水材料：应存放在室内，室内应阴凉.干燥.通风，严禁接近火源，热源。卷材避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。卷材应防止受潮，如储存处潮湿，要加垫板架空。油毡必须直立堆放，高度不超过两层，不得横放、平叠放、斜放，以免粘结变质。合成卷材堆放时，应衬垫平坦木板，并平放码垛，高度不超过1.5M。仓库内必须设若干功能符合要求的灭火器。5.1.5地板砖、墙面砖：进场后，应放在专设仓库内，板块砖材可搭设棚库堆在室外。但均应有可靠防水、防潮措施，仓库内保持干燥.通风地板砖按品种、规格、颜色分别堆放，挂牌标识。按箱堆放，保持地板砖立放，切勿平放，对放不宜过高，以防下面砖被压破。使用时，不能带纸箱浸泡入水中，以防地板砖变色。5.1.6其他材料及半成品、购配件：所需的木门（框、扇），铝合金（塑钢）、幕墙型材、玻璃、不锈钢栏杆及扶手制品、装饰材料均应堆放在室内或仓库内；5.1.7室外仓库的基本要求：室外场地要求地基平整、干净、牢固、干燥排水通风良好，无污染，所有成品材料均应依据材料部门指定位置堆放，便于运输，要求分类、分规格整齐堆放、下置垫木；且应做好防雨、防震措施，成品上下不得堆放其它物体。5.3装饰成品的保护所有室内外的每道装饰要依据正确的施工程序完成后均应按规定进行清理，进行成品质量保护工作，严禁在装饰成品上涂写、刻画、敲击等；作业架子的搭拆不得碰撞墙面，顶棚、墙裙、脚手板应轻拿轻放；严禁在室内用火、用水时应防止装饰成品受潮、霉变和变色；保持室内干燥、通风，阴雨天应及时采取措施，用雨布遮挡等，有效的管理、保护；因工作需要进行检查、测试时应换上工作鞋再进入室内工作。5.3.1防水（1）禁止在已做好的防水层上，穿带钉鞋行走或放置坚硬物体和杂物，如需进行行走，运送材料，需要将运送的路线满铺大芯板，并且所有手推车应把支腿用胶皮包好，以免损坏防水层。施工完毕后应及时清理现场，并对防水层进行检查，如发现卷材损坏应及时修补，确保防水质量。（2）穿过地面、墙面等处的管根、地漏不得碰损、变位。穿过屋面的管道不得碰撞、损坏和变位。（3）施工中采取措施保证地漏、排水口等处保持畅通。排水沟、变形缝等处因施工需要临时堵塞的纸袋、麻绳、塑料布等，最后要彻底清除干净，保证畅通。（4）防水层施工后及时做好保护层。（5）在涂刷基层处理剂、粘贴等工序中，不得污染墙面及门窗等部位。（6）施工人员应保护已做好的找平层、保温层等成品。（7）防水层施工时，配备足够灭火器材防止火灾，避免发生火灾。（8）注意避免沥青类胶性材料及防水施工器具等污染墙面，门窗等已完成的项目，屋面防水完成后，应将雨水口、天沟等处及时清理，不得有杂物填塞；卷材防水层做好后应及时作保护层，注意成品保护，如不能及时作保护层，应对防水层采取封闭隔离措施，禁止在其上堆放材料、机具、杂物，如必须在其上作业，应先设置好防护木板，并覆盖铁皮。电焊作业时，要做好防水隔离。5.3.2楼地面保护（1）水泥砂浆、块料面层的楼地面，施工中设置保护栏杆，到成品达到规定强度后拆除，建筑垃圾及多余材料及时清理干净。（2）施工完毕的楼地面应进行保护，要避免重物搬运和对象的撞击。严禁在已完工的墙地面上鑋洞，以破坏面砖与基层的粘接.当必须进行电焊施工时,必须用板材保护,以免焊渣将面砖烧伤，墙的阳角和门口处,用木板保护,以免碰坏瓷砖，所有完成的地面满铺地板革，其中走道、楼梯踏步、休息平台等公共场所完成面满铺12厚多层板。（3）对油漆料、砂浆操作面下楼面辅设防污染塑料布，操作架的钢管设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。（4）楼梯扶手安装完毕后，应加以包裹以免污染、撞击、损坏。5.3.3墙面贴块材成品保护（1）墙面块材粘贴安装完后，应对所有面层的阳角及时用木板保护，同时要及时清擦干净残留有门窗框、扇的砂浆，特别是铝合金门窗框，事先应粘贴好保护膜，预防污染。（2）墙面镶贴完后应及时贴纸或贴塑料薄膜保护，以保证墙面不被污染。（3）饰面板层在凝结前应防止水冲、撞击和振动。（4）拆架时注意不要碰撞墙面。5.3.4涂料墙面、顶棚（1）墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷洒头等的安装，墙面的涂刷的最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装、灯具、面板安装时要戴好清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。（2）墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，用塑料布或报纸进行覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。（3）在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面，5.3.5抹灰成品保护（1）抹灰前必须事先把门窗与墙边接合处的缝隙用水泥砂浆填塞密实，（2）窗必须粘贴保护膜，并保护到竣工清擦玻璃时为止。（3）推小车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁楸把不要靠放在墙上。不许蹬踩窗台，防止损坏其棱角。（4）拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料要码放整齐，小心撞坏门窗、墙面和口角。（5）要注意保护好墙上的预埋件，窗帘钩，通风算子。（6）在抹灰层尚未硬化前应防止火烤、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够的强度。5.3.6制成品保护（1）木、铝制品、装饰用成品堆放在室内场地；要求地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。（2）成品堆放控制：分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平堆放，上下一致，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外加撑脚，防止倾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不让堆放其它物件。（3）各种剔凿工作必须在做地面、墙面面层以前完成，水泥地面抹好后要用锯木灰洒水养护，7d内不得上人走动，严禁直接在水泥地面上拌合砂浆。地漏、出水口等部位安放的临时堵口要保护好，以免掉入杂物，造成堵塞。（4）成品运输：做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。5.3.7门窗及不锈钢等高级金属板等高级饰面成品保护（1）保护膜要封闭好再进行安装，安装后及时将距地2m以下面层采用包裹保护，防止碰撞损坏。（2）在室内外湿作业未完成以前，不能破坏塑料薄膜，防止砂浆等对其面层的侵蚀。（3）保护膜应在交工之前撕去，要用手轻撕，严禁用刀铲，防止将其表面划伤影响美观。（4）如金属表面有胶状物时，应用棉丝蘸胶溶剂，擦拭干净，如发现有局部划痕，用小毛刷蘸染色液进行染补。（5）木门安装后，应按规定设置拉档，以免门窗变形，手推车进出口的门框两边应钉上防护板，同小车高度一致，以免小车碰坏门框，严禁将门窗框扇作为架子支点，防止脚手架板的砸碰和损坏；（6）窗口不得作为进料口，应使窗框塑料保护膜完好，不得损坏门窗框、扇、纱窗等；作业脚手架的接拆，不得碰挤压门窗，室内外进行涂刷油漆涂料时应对门窗进行覆盖保护；不得在门窗上划画、涂写、钉钉、敲击和挂物；门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰；铝合金门窗安装时，应缠塑料保护膜，所有铝合金门窗周边的水泥湿作业完成后，应及时将水泥浆刷净，防止砂浆固化后不易清理，并损坏表面氧化膜，如发现保护膜受损应及时修补，且应在交工前撕去保护膜，要轻轻撕去。切不可用铲刀铲，防止将表面划伤，影响美观。5.3.8卫生洁具成品保护（1）洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损失。（2）在釉面砖、水磨石墙面剔孔洞时，宜用手电钻或先用以免将面层剔碎或震成空鼓现象。（3）洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前统一安装。安装完的洁具应加以保护，防止洁具资面受损和整个洁具损坏。（4）通水实验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后每层分区分房间逐一进行通水实验，以免漏水使装修工程受损。5.3.9玻璃隔断成品保护凡已安装玻璃的楼层，必须派专人看管、维护，对于面积较大造价昂贵的特种玻璃安装后，须贴彩带或写“小心”字样，醒目提示，以防碰撞；周围设置防护栏杆，并使用细木工板进行包裹，无特殊情况不得靠近。5.3.10电梯轿厢地面、墙面地面先铺设一层地毯，然后再铺设一层大芯板。墙面采用大芯板保护，大芯板同轿厢墙面交接部位粘贴一层厚质塑料保护膜。由专人（持证上岗）负责电梯运行，避免损坏电梯设备。5.4机电设备成品保护成品保护是贯穿施工全过程的关键性工作，作好成品保护工作可以使已经完成的分项工程顺利的转入后续工序，从而为单位工程的最终验收和交付创造良好的条件。（1）设立成品保护领导小组，设专人负责成品保护工作。（2）将机房加锁，并将机组用塑料布覆盖加以保护。（3）作好工序标识工作，对易受污染、破坏的成品、半成品标识“施工人员，注意保护”的标牌。（4）设备材料进场后，分区集中堆放，减少二次搬运。（5）全场统一成品保护标志，施工重要部位挂牌警示保护。（6）对已完成施工的区域，派专人负责现场巡查。（7）不具备安装条件的设备不得在现场拆箱摆放。（8）露天安装的关键设备，设专项隔离防护措施，易损坏丢失的小配件宜拆下入库保管。（9）在专区内进行交叉作业时，必须采取必要的防护措施，无防护措施严禁作业。（10）施工现场用木箱子和塑料布将已装设备进行整体包裹保护，并且四角包裹方正。壁挂式暖气底部用红砖垫实。（11）配电箱柜安装完后采用塑料布进行外观四周保护，以免污染及损坏。（12）穿电缆、电线需专人24小时值班看护，以免损坏及丢失。（13）灯具进场后需五间库房作为灯具保护，以免损坏及丢失。（14）灯具、开关、插座需专业值班看护，要求土建装门上锁，以免损坏及丢失。5.5交工前的成品保护为确保工程质量，使完工的工程得到有效的保护，确保完工的工程顺利交工，达到用户满意，项目部必须做好工程交工前的成品保护工作。在装饰成品分区或分层完成后，项目部应组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查进行