不动产登记数据库标准试行行业资料国内外标准规范

DJYYVarchar7房地坐落FDZLChar200土地使5DJYYVarchar7房地坐落FDZLChar200土地使5不动产登记数据库标准试行6.2.14地役权属性结构表36地CharVarcharFloatDateDateVarcha第656号《不动产登记暂行条例》[2]国土资发[2015]2（试行）1020060010400006001990000600199小数点“.”的位数；Int020060010400006001990000600199小数点“.”的位数；Int：整型数据；Varbin:存储二进字码，空位以0补齐。不动产单元的业务代码为01，不动产权利的性质字典表51不动产登记数据库标准试行表A.47建筑物状态字2161718192021222324字段名称要素代码不动产单021060020102206002010300600202ZGZQSEZXDYYWHZXDYYYZXSJBDCDJZM字码，空位以161718192021222324字段名称要素代码不动产单021060020102206002010300600202ZGZQSEZXDYYWHZXDYYYZXSJBDCDJZM字码，空位以0补齐。不动产单元的业务代码为01，不动产权利的目录4缩略语3性结构描述表（表名：FDCQ1）6.2.6.2表28房地产权构描述表（表名：HYSYQ）22不动产登记数据库标准试行6.性结构描述表（表名：FDCQ1）6.2.6.2表28房地产权构描述表（表名：HYSYQ）22不动产登记数据库标准试行6.011060020101206002010200600201填。10不动产登记数据库标准试行6.1.5.2宗地变化情况属不动产登记数据库标准本标准规定了不动产登记数据库的内容、要素分类与编码、数据库结构等。本标准适用于不动产登记数据库建设、数据交换和共享等。2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款，其最新版本适用于本标准。GB/T2260GB/T4754GB/T13923GB/T17986GB/T21010GB/T26424TD/T1001TD/T1015HY/T123HY/T124NY/T2538NY/T2539中华人民共和国行政区划代码国民经济行业分类与代码基础地理信息要素分类与代码房产测量规范土地利用现状分类森林资源规划设计调查技术规程地籍调查规程城镇地籍数据库标准房地产市场信息系统技术规范房屋代码编码标准房地产市场基础信息数据标准房地产登记技术规程海域使用分类体系海籍调查规范农村土地承包经营权要素编码规则农村土地承包经营权确权登记数据库规范3术语和定义下列术语和定义适用于本标准。土地、海域以及房屋、林木等定着物。权属界线固定封闭且具有独立使用价值的空间。4和其它数据，应以不动产单元为单位进行组织。5.2不动产登记要人证件号预告登记种类登记类型登记原因土地使用权人规划用途房屋本表注单位：平方米单位：平方米单位：万元单位：平方米单位：平6.2.20.7发证属性结构表48发证属性结构描述表（表名：和其它数据，应以不动产单元为单位进行组织。5.2不动产登记要人证件号预告登记种类登记类型登记原因土地使用权人规划用途房屋本表注单位：平方米单位：平方米单位：万元单位：平方米单位：平6.2.20.7发证属性结构表48发证属性结构描述表（表名：不属于居民户籍管理的住址登记地的海岛。土地（海域）上的建筑物、构筑物，包括独立成栋、有固定界线的封闭空间，以及区分幢、层、套、间等可以独立使用、有固定界线的封闭空间。幢内具有连续空间及边界的、具有独立户号、可独立登记的结构单元，也可称为套。固定于土地（海域）并不能移动的房屋、森林、林木等有独立使用价值的物。内部特征基本一致，与相邻地段有明显区别，而需要采取相同经营措施的森林地块或小宗地、宗海或无居民海岛的边界线。土地、海域或无居民海岛的权属界址线的转折点。地籍图，是不动产登记和档案的附图。4缩略语下列缩略语适用于本标准。52223字段名称标识码要素代码宗海代码不动产单元号宗海特征码土库曼斯坦拉丁美洲安提瓜和巴布达阿根廷阿鲁巴岛巴哈马巴巴多斯结构表44申请人属性结构描述表（表名：SQR2223字段名称标识码要素代码宗海代码不动产单元号宗海特征码土库曼斯坦拉丁美洲安提瓜和巴布达阿根廷阿鲁巴岛巴哈马巴巴多斯结构表44申请人属性结构描述表（表名：SQR）32不动产登记文件复制到存储交换数据文件的物理路径，同时将该字段的物理路径文件复制到存储交换数据文件的物理路径，同时将该字段的物理路径值转换为存储交换数据5不动产登记数据库内容与要素分类其它数据，应以不动产单元为单位进行组织。根据分类编码通用原则，将不动产登记数据要素依次按大类、小类、一级类、二级类、字层次码组成，前四层分别设定为二位数字码，空位以0补齐，后两层设定为一位数字码。XXXXXXXXXX类类级级级级码码类类类类要要要要码码码码专业码为60；小类码为业务代码，设定为二位数字码，空位以0补齐。不动产单元的业务代码为01，不动产权利的业务代码为02，不动产权利人的业务代码为03，不动产登记业务的业务代码为04；一至四级类码为要素分类代码。不动产登记数据库要素代码与名称描述见表1。表1要素代码与名称描述表境界与政区《基础地理信息要素分类《基础地理信息要素分类6加古巴库腊索岛多米尼加共和国47不动产登记数据库标准试行代码克斯和凯科斯群岛乌拉圭委内瑞拉英属维尔京群岛圣其茨加古巴库腊索岛多米尼加共和国47不动产登记数据库标准试行代码克斯和凯科斯群岛乌拉圭委内瑞拉英属维尔京群岛圣其茨-尼维斯拉伯利兹玻利维亚博奈尔巴西开曼群岛智利哥伦比亚多米尼克哥斯达黎FWXZFWJGSZCZCSJZMJQDJGBDCDJZMH要素代码要素名称栅格要素不动产单元宗海（含无居民海岛）层户不动产权利农用地其它使用权要素类型《基础地理信息要素分类7FloatFloatVarcharCharCharCharDubdistrict在地籍区内，以行政村、居委会或街坊界线为闭空间，以及区分幢、层、套、间等可以独立使用、有固定界线的封FloatFloatVarcharCharCharCharDubdistrict在地籍区内，以行政村、居委会或街坊界线为闭空间，以及区分幢、层、套、间等可以独立使用、有固定界线的封数字码。其结构如下：XXXXXXXXXX||||||大小一二要素代码要素代码要素名称不动产权利人不动产登记业务要素类型说明空间要素应采用分层的方法进行组织管理，并应符合表2的要求。表2空间要素分层123划区所有权宗地使用权宗地行政区界线行政要素注记所有权宗地使用权宗地线状定着物XZQXZQJXDJQDJZQZDJBXXJZXJZDZDJBXXJZXJZDZHJBXXJZXJZDZRZGZWMZDZWXZDZWDZDZWMMMMMMOMOMOMOMOMOMOMOMOMMOOO838省市字典表49不动产登记数据库标准试行表A.39收费类型38省市字典表49不动产登记数据库标准试行表A.39收费类型..............................A.41证书版式字典表表A.42通知方式字典表表A.43性别要素代码不动产单元号业务号不动产坐落义务人义务人证件种类义务4据栅格数据航空数字正射影像图数字栅格地图几何特征SGSJSGSJOO6数据库结构定义>0M见GB/T2260C>0要素代码码称积件M型XZQDMXZQMCXZQMJYSDMBSMMM34522BSMYSDMJXLXJXXZJXSM66>0表表MMMMOBSMYSDMDJQDMDJQMC9件MMMCMBSM92.10构（建）筑物所有权属性结构表32构（建）筑物所有权属海状况属性结构描述表（表名：YHZK）约束条件MMCMMMO属性结构描述表（表名：FDCQXM）20不动产登记数据库标准XZDZW）6.1.11点状定着物属性结构表17点状定着物属23456789BSM>0YSDMZDDMBDCDYHMMCZDTZM海）特征码字典表ZLA.7面积单位字典表级字典表>=0A.8权利类型字典表A.9权利性质字典表MZDMJ4MMJDW2M2.10构（建）筑物所有权属性结构表32构（建）筑物所有权属海状况属性结构描述表（表名：YHZK）约束条件MMCMMMO属性结构描述表（表名：FDCQXM）20不动产登记数据库标准XZDZW）6.1.11点状定着物属性结构表17点状定着物属23456789BSM>0YSDMZDDMBDCDYHMMCZDTZM海）特征码字典表ZLA.7面积单位字典表级字典表>=0A.8权利类型字典表A.9权利性质字典表MZDMJ4MMJDW2MYT4C见本表注DJ2JG4O单位：万元QLLX2MQLXZ4C当权利类型为使用权时必填。QLSDFS2RJL42OJZMDJZXGZDSZDZDSZNZDSZXZDSZBZDT3522OMMMMM单位：米TFHDJHOODAHC当状态为现状或BZOZT2MM2234要素代码地籍子区代码地籍子区名称YSDMDJZQDMDJZQMCMMC表7宗地基本信息属性结构描述表（表名：ZDJBXX）要素代码号M宗地特征码宗地面积权利类型权利性质式宗地四至-东宗地四至-南宗地四至-西宗地四至-北5构(建5构(建)筑物类型字典表表A.26林种字典表42不动产登记数010060019902006001990300600106HQXDMDJJGDBRDJSJFJ字段类型CharChar文件复制到存储交换数据文件的物理路径，同时将该字段的物理路径表8宗地变化情况属性结构描述表（表名：ZDBHQK）注：宗地代码字段引用宗地基本信息的宗地代码字段。当宗地发生变化时，应按时间顺序记录本表。M1BHNRBHYYZDDMDBRMMMMO3452表9宗海基本信息属性结构描述表（表名：ZHJBXX）序号123456789要素代码不动产单元号宗海特征码项目名称项目性质用海总面积宗海面积用海类型A用海类型B用海位置说明用岛面积BSMYSDMZHDMBDCDYHZHTZMXMMCXMXZYHZMJZHMJDBZHAXYHLXAYHLXBYHWZSMHDMCHDDMYDFWYDMJHDWZHDYTZHTDAHZT22222224422>0特征码字典表非空型A字典表型B字典表表A.53无居民海岛用途字典表非空A.11不动产单元状态字典表用海状况属性结构MMCMMMOCCOOCCOCCCCCCMCM单位：公顷单位：公顷单位：米试行6.2.15抵押权属性结构表37试行6.2.15抵押权属性结构表37抵押权属性结构描述表（表和其它数据，应以不动产单元为单位进行组织。5.2不动产登记要字典表表A.34共有方式字典表表A.35国家和地区字典表4437国家和地区韩国斯里兰卡叙利亚泰国土耳其阿拉伯联合酋长国也序序号12345用海面积具体用途使用金数额ZHDMYHFSYHMJJTYTSYJSE244>=0件MMMMM单位：公顷单位：万元序序号1234ZHHDDMXHBWDJ688件MMMM序序号12345ZHDMBHYYBHNRDBR件MMMMMBSMYSDMBDCDYHZDDMZRZHXMMCJZWMCJGRQJZWGDZZDMJZYDMJYCJZMJSCJZMJZCSDSCSDXCSDXSD444233332>0MMCMMOOOOMMCCMMMO单位：米单位：平方米单位：平方米单位：平方米单位：平方米单位：米OMMMMMOOMMOMOOMMMMMOCMMMMOM备注见2223字段名称标识码要素代码宗海代码不动产单元号宗海特征码OMMMMMOOMMOMOOMMMMMOCMMMMOM备注见2223字段名称标识码要素代码宗海代码不动产单元号宗海特征码构表49归档属性结构描述表（表名：GD）35不动产登记数据库动产登记证明号区县代码登记机构登簿人登记时间附记权属状态字段GHYTFWJGZTSJZWJBYTDAHBZZT2262MMMOCOM表14构筑物属性结构描述表（表名：GZW）序序号123456789要素代码不动产单元号码BSMYSDMBDCDYHZDZHDMGZWMCZLMJDWMJDAHZT型22数4>0件MMMMOMMMCM表15面状定着物属性结构描述表（表名：MZDZW）序序号123456789要素代码不动产单元号面状定着物类型定着物名称BSMYSDMBDCDYHZDZHDMMZDZWLXDZWMCMJDWMJDAHZT型224>0字典表单元状态字典表MMMMMOMMCM伯利兹玻利维亚博奈尔巴西开曼群岛智利哥伦比亚多米尼克哥斯达黎50土地等级字典表表A.51伯利兹玻利维亚博奈尔巴西开曼群岛智利哥伦比亚多米尼克哥斯达黎50土地等级字典表表A.51用海方式字典表52不动产登记数据20区县字典表非空非空非空A.22权属状态字典表约束条件MMLQ）24不动产登记数据库标准试行6.2.13其它相关权利权表16线状定着物属性结构描述表（表名：XZDZW）序序号123456789要素代码不动产单元号线状定着物类型定着物名称BSMYSDMBDCDYHZDZHDMXZDZWLXDZWMCMJDWMJDAHZT型224>0字典表单元状态字典表MMMMMOOOCM表17点状定着物属性结构描述表（表名：DZDZW）序序号123456789要素代码不动产单元号点状定着物类型定着物名称BSMYSDMBDCDYHZDZHDMDZDZWLXDZWMCMJDWMJDAHZT型224>0字典表单元状态字典表MMMMMOOOCM表18界址线属性结构描述表（表名：JZX）序序号123456要素代码BSMZDZHDMYSDMJZXCDJZXLBJZXWZ型212>0>0MMMMMM涉及到两用”/”作为分隔单位：米现状分类森林资源规划设计调查技术规程地籍调查规程城镇地籍数据6.2.5建设用地使用权、宅基地使用权属性结构表26现状分类森林资源规划设计调查技术规程地籍调查规程城镇地籍数据6.2.5建设用地使用权、宅基地使用权属性结构表26建设用地三四类类级级级级码码类类类类要要要要素素素素码码码码其中：a见表1非空非空非空A.30证件种类字典表A.29预告登记种类序序号789权属界线协议书编号权属界线协议书权属争议原由书编号型CharJXXZQSJXXYSBHCharQSJXXYSVarbinQSZYYYSBHChar1小数位数权属争议原由书QSZYYYSVarbin表MCCCC序序号1234567要素代码顺序号BSMZDZHDMYSDMJZDHSXHJBLXJZDLX型22数>0A.4界标类型字典表A.5界址点类型字典表MMMMCMMCC涉及到多宗地的序序号123456789要素代码注记点左下角X坐标注记点左下角Y坐标BSMYSDMZJNRZTYSBSXZXHXKDGDZJDZXJXZBZJDZXJYZBZJFX411数22336>0MMMMMOOOOOMMM单位：磅度7面积单位字典表表A.8权利类型字典表表7面积单位字典表表A.8权利类型字典表表A.9权利性质字典表幅号地籍号档案号备注状态注：土地用途按《土地利用现状分类》G9不动产登记数据库标准试行表27房地产权（项目内多幢房屋）属07208209210211212213214215216212345要素代码数据文件名头文件名元数据文件名BSMYSDMSJWJMTWJMYSJWJM件MMMOO表22逻辑幢属性结构描述表（表名：LJZ）2自然幢号注：自然幢号引用自然幢的自然幢号字段，一个自然幢可以划分为多个逻辑幢。MMMOOOOOOOOOOOOOOOOOOO全局唯一的流水号见本表注单位：平方米单位：平方米单位：平方米单位：平方米单位：平方米单位：平方米ZRZHYSDMMPHYCJZMJYCDXMJYCQTMJSCJZMJSCDXMJSCQTMJJGRQZCSDSCSDXCS型333333FWYT3FWYT1FWYT2FWJG2FWJG3FWJG1JZWZT444LJZH4444444ZW）6.1.9面状定着物属性结构表ZW）6.1.9面状定着物属性结构表15面状定着物属性结构描坦桑尼亚多哥突尼斯乌干达布基纳法索扎伊尔赞比亚津巴布韦莱索托试行8发包方代码FBFDMChar100非空注：本表可记录土于本标准。GB/T2260GB/T4754GB/T139237层套内建筑面积9层共有建筑面积单位：平方米单位：平方米单位：平方米单位：平方米单位：平方米单位：平方米单位：米单位：平方米型度CBQMJCGMCGYJZMJCTNJZMJCFTJZMJSPTYMJCYTMJCJZMJYSDMZRZHMYCCHMMOOOOOOOOOO333333332123456789预测建筑面积预测套内建筑面积预测分摊建筑面积预测地下部分BDCDYHFWBMYSDMZRZHLJZHCHZLMJDWHHSHBWHXHXJGFWYT1FWYT2FWYT3YCJZMJYCTNJZMJYCFTJZMJYCDXBFJZMJ型24622222数22222位字典表件MMMOOOMMOOMOOOOOCCCC度的文本数据。M：必选；O：可选；C度的文本数据。M：必选；O：可选；C：条件必选。5不动产登记列缩略语适用于本标准。Boolean：布尔型值，0表示假，非库标准房地产市场信息系统技术规范房屋代码编码标准房地产市场基性结构描述表（表名：FDCQ1）6.2.6.2表28房地产权预测其它建筑面积实测建筑面积实测套内建筑面积实测分摊建筑面积实测地下部分建筑面积实测其它建筑面积共有土地面积分摊土地面积独用土地面积YCQTJZMJYCFTXSSCJZMJSCTNJZMJSCFTJZMJSCDXBFJZMJSCQTJZMJSCFTXSGYTDMJFTTDMJDYTDMJFWLXFWXZFCFHTZT型222数26333336333件COCCCCCOOOOOOOM表25土地所有权属性结构描述表（表名：TDSYQ）序序号123456789不动产单元号业务号农用地面积耕地面积草地面积其它农用地面积YSDMZDDMBDCDYHYWHQLLXDJLXDJYYMJDWNYDMJGDMJLDMJCDMJQTNYDMJ度26244444A.21登记类型字典表MMMOMMMMOOOOO房地产权（独幢、层、套、间房屋）属性结构描述表（表名：FDC地承包经营权、农用地的其它使用权的信息。约束条件OMMMMM房地产权（独幢、层、套、间房屋）属性结构描述表（表名：FDC地承包经营权、农用地的其它使用权的信息。约束条件OMMMMMGJ/T252JGJ278HY/T123HY/T124NY/述见表1。表1要素代码与名称描述表6不动产登记数据库标准试行OA.22权属状态字典表注1：业务号字段引用受理申请表中的业务号字段，用于记录产生本权利的业务号，下同。建设用地面积未利用地面积不动产权证号登记机构登记时间权属状态WLYDMJBDCQZHQXDMDJJG度OO46JSYDMJQSZTDBRMMMMMM42表26建设用地使用权、宅基地使用权属性结构描述表（表名：JSYDSYQ）宗地代码不动产单元号业务号权利类型登记类型登记原因使用权面积使用权起始时间使用权结束时间不动产权证号登记机构登记时间权属状态注：本表可记录国有建设用地使用权、单位：平方米国有建设用地需填写国有建设用地需填写SYQJSSJQDJGBDCQZHQXDMDJJG集体建设用地使用权、宅基地使用权的信息。A.21登记类型字典表A.22权属状态字典表MSYQQSSJSYQMJ6BDCDYHQLLXQSZTYSDMZDDMDJYYDJLXYWHDBRMMMMMMMMMMMOOOOCC39846657222.19房屋性质字典表A.46房屋结构字典表非空＞.19房屋性质字典表A.46房屋结构字典表非空＞0＞=0＞=英国德意志联邦共和国法国爱尔兰意大利卢森堡荷兰希腊葡萄牙西班界址线boundaryline宗地、宗海或无居民海岛的边界线小数点“.”的位数；Int：整型数据；Varbin:存储二进表27房地产权（项目内多幢房屋）属性结构描述表（表名：FDCQ1）序序号123456789不动产单元号业务号权利类型登记类型登记原因独用土地面积分摊土地面积土地使用起始土地使用结束房地产交易价格YSDMBDCDYHYWHQLLXDJLXDJYYFDZLTDSYQRDYTDMJFTTDMJTDSYQSSJTDSYJSSJFDCJYJG26小数位数22414不动产权证号BDCQZHVarcharQXDMDJJGDBRFCFHTQSZTA.8权利类型字典表MMOMMMMMOOMMOCMMMMOOM见本表注单位：平方米单位：平方米单位：万元对于不动产登记之前的历史数据填写。62表28房地产权（项目内多幢房屋）项目属性结构房地产权（项目内多幢房屋）项目属性结构描述表（表名：FDCQXM）序序号123456789项目名称建筑面积BDCDYHXMMCZHZCSGHYTFWJGJZMJZTS42242MMMOOOOOO单位：平方米Q2）序字段代字段类字段小数号码型长度位数1要素代码YSDM动产权证注：要素代码字段取值表1中“房屋所有权”对应的要素代38省市字典表49不动产登记数据库标准试行表A.39收费类型平方米单位：万元记录属地。28不动产登记数据库标准试行6.22Q2）序字段代字段类字段小数号码型长度位数1要素代码YSDM动产权证注：要素代码字段取值表1中“房屋所有权”对应的要素代38省市字典表49不动产登记数据库标准试行表A.39收费类型平方米单位：万元记录属地。28不动产登记数据库标准试行6.22BDCDYHChar人积积积积号8TDSYQRVarchar独用土地面土地使用起TDSYQSS分摊建筑面23BDCQZHVarchar24区县代码QXDMChar626登簿人DBRChar5029权属状态QSZTChar2表29房地产权（独幢、层、套、间房屋）属性结构描述表（表名：FDCQ2）1要素代码YSDMChar10号3业务号YWHChar204权利类型QLLXChar25登记类型DJLXChar66登记原因DJYYVarchar7房地坐落FDZLChar2009DYTDMJFloat152土地使用结TDSYJSS14规划用途GHYTChar215房屋性质FWXZChar216房屋结构FWJGChar2专有建筑面注：要素代码字段取值表1中“房屋所有权”对应的要素代码。A.8权利类型字典表MMOMMMMMOOMMOMOOMMMMMOCMMMMOM单位：平方米单位：平方米单位：万元单位：平方米单位：平方米单位：平方米对于不动产登记之前的历史数据可不字典表表A.34共有方式字典表表A.35国家和地区字典表字典表表A.34共有方式字典表表A.35国家和地区字典表44产登记要素分类代码与描述..................DJYYVarchar7房地坐落FDZLChar200土地使库内容包括不动产单元数据、权利人数据、权利数据、登记业务数据表30建筑物区分所有权业主共有部分属性结构描述表（表名：FDCQ3）序序号123456789不动产单元号业务号权利类型号称量积分摊土地面积登记时间权属状态YSDMBDCDYHYWHQLLXJGZWBHJGZWMCJGZWSLJGZWMJFTTDMJQXDMDJJGDBRQSZT266222A.8权利类型字典表MMOMMMMMOMMMMOM见本表注单位：平方米单位：平方米序序号123456789宗海/海岛代码不动产单元号业务号权利类型登记类型登记原因使用权面积使用权起始时间使用权结束时间使用金标准依据使用金缴纳情况不动产权证号YSDMZHHDDMBDCDYHYWHQLLXDJLXDJYYSYQMJSYQQSSJSYQJSSJSYJZESYJBZYJSYJJNQKBDCQZHQXDM型Char1926644非空表A.21登记类型字典表MMMOMMMOOOOOOMM单位：公顷单位：万元4567891011121314151617181920211.5宗地属性数据结构6.1.5.1宗地基本信息属性结构表4567891011121314151617181920211.5宗地属性数据结构6.1.5.1宗地基本信息属性结构表7空间空间空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间现状分类森林资源规划设计调查技术规程地籍调查规程城镇地籍数据序序号登记机构登记时间权属状态DJJGDBRQSZT型2A.22权属状态字典表MMMOM表32构（建）筑物所有权属性结构描述表（表名：GJZWSYQ）序序号123456789不动产单元号业务号权利类型登记类型登记原因土地/海域使用权人土地/海域使用面积土地/海域使用起始时间土地/海域使用结束时间构（建）筑物类型构（建）筑物规划用途积竣工时间不动产权证号登记机构登记时间构（建）筑物平面图权属状态YSDMBDCDYHYWHQLLXDJLXDJYYZL字段类型TDHYSYQRCharTDHYSYMJFloatTDHYSYQSSateTDHYSYJSSateGJZWLXGJZWGHYTGJZWMJBDCQZHQXDMDJJGDBRGJZWPMTQSZT2626222A.21登记类型字典表型字典表A.22权属状态字典表MMOMMMMMMOOMMMOMMMMMOOM单位：平方米单位：平方米序序号12表33不动产单元号农用地使用权（非林地）属性结构描述表（表名：NYDSYQ）MMBDCDYHYSDM动产单元realestateunit权属界线固定封闭且具有独DJYYVarchar7动产单元realestateunit权属界线固定封闭且具有独DJYYVarchar7房地坐落FDZLChar200土地使数据库结构定义.......................ct在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道办事处为基础结合明显线序号34567权利类型坐落YWHQLLXDJLXDJYYZL26A.21登记类型字典表8发包方代码FBFDMChar100非空9始时间束时间土地所有权性质水域滩涂类型养殖业方式适宜载畜量不动产权证号登记机构登记时间权属状态FBFMCCBMJCBQSSJCBJSSJTDSYQXZSYTTLXYZYFSCYZLSYZCLBDCQZHQXDMDJJGDBRQSZT22262非空非空A.23水域滩涂类型字典表A.24养殖业方式字典表A.22权属状态字典表注：本表可记录土地承包经营权、农用地的其它使用权的信息。OMMMMMMMMMOOOOMMMMMOM（NY/T2538）单位：亩单位：头（只）序序号12345号业务号权利类型登记类型YSDMBDCDYHYWHQLLXDJLX型26A.8权利类型字典表MMOMM典瑞士爱沙尼亚拉脱维亚立陶宛格鲁吉亚亚美尼亚阿塞拜疆白俄罗斯...........96.1空间要素属性结构.......典瑞士爱沙尼亚拉脱维亚立陶宛格鲁吉亚亚美尼亚阿塞拜疆白俄罗斯...........96.1空间要素属性结构.......素应采用分层的方法进行组织管理，并应符合表2的要求。表2空间描述表（表名：SF）6.2.20.5审核属性结构表46审核属序序号6789包）面积林种造林年度林班号登记机构登记时间权属状态DJYYFBFSYQMJLDSYQSSJLDSYJSSJLDSYQXZSLLMSYQR1SLLMSYQR2ZYSZZSLZQYZLNDLBXBXDMBDCQZHQXDMDJJGDBRQSZT型2424624A.45土地所有权性质字典表MMMMOOOOMMMMMMMOMMMMMOM单位：亩表35其它相关权利属性结构描述表（表名：QTXGQ序序号123456789号业务号权利类型登记类型登记原因间间取水方式YSDMBDCDYHYWHQLLXDJLXDJYYQLQSSJQSFS26A.8权利类型字典表MMOMMMOOC界址线boundaryline宗地、宗海或无居民海岛的边界线性结构描述表（表名：界址线boundaryline宗地、宗海或无居民海岛的边界线性结构描述表（表名：SH）33不动产登记数据库标准试行6.2洛伐克共和国前南斯拉夫马其顿共和国波斯尼亚-黑塞哥维那共和国属性结构表35其它相关权利属性结构描述表（表名：QTXGQ2序序号水源类型勘查面积号登记机构登记时间权属状态SYLXQSLQSYTKCMJKCFSKCKZSCGMBDCQZHQXDMDJJGDBRFTQSZT6234CCCCCCCMMMMMOOM单位：立方米单位：平方公里123456789业务号供役地不动产单元号供役地权利人供役地权利人证件种类供役地权利人证件号需役地不动产单元号需役地坐落需役地权利人需役地权利人证件种类需役地权利人证件号登记类型登记原因地役权内容不动产登记证明号权利起始时间权利结束时间区县代码YSDMYWH字段类型GYDBDCDYHCharGYDQLRCharGYDQLRZJZharGYDQLRZJHCharXYDBDCDYHCharXYDQLRZJZharXYDQLRZJHCharBDCDJZMHVarcharQLQSSJQXDM2266典表典表典表1证件种类字证件种类字登记类型字MOMMOOMMMOOMMMMOOMXYDQLRDYQNRXYDZLDJYYDJLX011060020101206002010200600201Q2）序字段代字段类字段小数号码型长度位数1011060020101206002010200600201Q2）序字段代字段类字段小数号码型长度位数1要素代码YSDMubdistrict在地籍区内，以行政村、居委会或街坊界线为界址线boundaryline宗地、宗海或无居民海岛的边界线DJJGDBRQSZT2典表MMMOM表37抵押权属性结构描述表（表名：DYAQ）序号123456789不动产单元号业务号抵押不动产抵押人抵押方式登记类型登记原因在建建筑物在建建筑物抵押范围被担保主债债务履行起始时间债务履行结束时间最高债权确最高债权数额注销抵押业注销抵押原因不动产登记证明号登记机构登记时间YSDMBDCDYHYWHDYBDCLXDYRDYFSDJLXDJYYZJJZWZLZJJZWDYFWBDBZZQSEZWLXQSSJZWLXJSSJZGZQQDSSZGZQSEZXDYYWHZXDYYYZXSJBDCDJZMHQXDMDJJGDBRDateDate226644A.21登记类型非空非空A.20区县字典表MMOMMMMMOOMMMOOCCCMMMMMO单位：万元单位：万元克斯和凯科斯群岛乌拉圭委内瑞拉英属维尔京群岛圣其茨-尼维斯拉6.2.5克斯和凯科斯群岛乌拉圭委内瑞拉英属维尔京群岛圣其茨-尼维斯拉6.2.5建设用地使用权、宅基地使用权属性结构表26建设用地19房屋性质字典表A.46房屋结构字典表＞0＞0＞0＞0A.行业分类与代码基础地理信息要素分类与代码房产测量规范土地利用序序号权属状态QSZT2A.22权属状态M序号123456789不动产单元号业务号不动产坐落义务人证件义务人证件号预告登记种类登记类型登记原因土地使用权人建筑面积担保主债权不动产登记证明号登记机构登记时间权属状态YSDMBDCDYHYWHBDCZLYWRYWRZJZLYWRZJHYGDJZLDJLXDJYYTDSYQRGHYTFWXZFWJGSZCZCSJZMJQDJGBDCDJZMHQXDMDJJGDBRQSZT型rr度226222446224A.30证件种类A.21登记类型字典表A.20区县字典表A.22权属状态MMOMMOOMMMMOOOMMMOMMMMMOM单位：平方米单位：万元业务代码为02，不动产权利人的业务代码为03业务代码为02，不动产权利人的业务代码为03，不动产登记业务素分类与编码根据分类编码通用原则，将不动产登记数据要素依次按平方米单位：万元记录属地。28不动产登记数据库标准试行6.2...........96.1空间要素属性结构.......序号序号型度序序号123456789号业务号证明号登记机构登记时间因权属状态YSDMBDCDYHYWHYYSXBDCDJZMHQXDMDJJGDBRZXYYYWHZXYYYYZXYYDBRZXYYDJSJQSZT度62A.20区县字典表A.22权属状态字典表MMOMMMMMMOOOOOM序序号123456789不动产单元号业务号查封机关查封类型查封文件查封文号查封起始时间查封结束时间查封范围YSDMBDCDYHYWHCFJGCFLXCFWJCFWHCFQSSJCFFWChar度282非空MMOMMMMMMM7面积单位字典表表A.8权利类型字典表表7面积单位字典表表A.8权利类型字典表表A.9权利性质字典表2查封类型字典表43不动产登记数据库标准试行表A.33付费方表名：SLSQ）31不动产登记数据库标准试行收件属性结构表43]国土资发[2015]41号《国土资源部序序号21登记机构登记时间解封业务号解封机关解封文件解封文号解封登簿人解封登记时间附记权属状态QXDMDJJGDBRJFYWHJFWJJFWHJFDBRJFDJSJFJQSZTDate度62A.20区县字典表A.22权属状态字典表MMMMOOOOOOOM序序号123456789号号是否持证人证件种类证件号市电子邮件权利人类型YSDMBDCDYHSXHQLRMCBDCQZHQZYSXLHSFCZRZJZLZJHFZJGSSHYGJHJSZSSXBDHDZYBGZDWDZYJQLRLXChar字段长度2266622表A.30证件种类字典表A.35国家和地区字典表省市字典性别字典A.36权利人类MMMMMOCOOOOMOOOOOOOM见本表注1见本表注1见本表注2分别持证时必见本表注3表值转换为存储交换数据文件的物理路径值；Varchar:可变长述表（表名：值转换为存储交换数据文件的物理路径值；Varchar:可变长述表（表名：ZHBHQ）K6.1.7自然幢属性结构表13自然林、林木所有权用益物权国有建设用地使用权集体建设用地使用权宅宗地基本信息属性结构描述表（表名：ZDJBXX）字段代码标识注1：不动产单元号字段分别引用权利表及异议登记、查封登记、预告登记表中的不动产单元号字段，顺序号是有多个权利人时权利人的序号，即：不动产单元号、顺序号构成权利人的联合主键。注2：在分别持证的情况下，不动产权证号字段记录每一个权利人所持有的不动产权证书号；在共同持证的情况下，该字段的值相同。对于异议登记、查封登记、预告登记，该字段的含义为不动产登记证明号。权利比例共有方式共有情况A.34共有方式字典表字段长度GYQKBZQLBLGYFSOOOC2业务号登记小类受理人员受理时间通知人电话通知人移动电话通知人电子邮件是否问题案件结束时间注1：业务号是登记受理申请的唯一编号，一般采用流水号的形式。式字典表表表M见本表注3见本表注2SQFBCZSQZSBS1TZRYDDHQXDMTZRDZYJSFWTAJTZRXMTZRDHYSDMSLRYDJXLDJDLTZFSAJZTYWHBZZLMMMMMMMOOOOOOOOOOO3984446657222222性结构（表名：XZQJX）6.1.3地籍区属性结构表性结构（表名：XZQJX）6.1.3地籍区属性结构表5地籍区20区县字典表非空非空非空A.22权属状态字典表约束条件MM09006002029900要素名称行政区注记地籍区地籍子区3收件属性结构描述表（表名：SJ）6.2.20.3申请人属性收件属性结构序序号123456789业务号要素代码是否收缴收验是否额外收件是否补充收件YWHYSDMSJLXSJMCSFSJSYSFEWSJSFBCSJYSBZ442224数型字典表MMMMMMMMMOO关联到受理序序号123456789要素代码权利人名称权利人证件权利人证件号权利人通讯权利人邮编权利人法人权利人法人权利人代理人名称权利人代理义务人证件号YWHYSDMQLRMCQLRZJZLQLRZJHQLRTXDZQLRYBQLRFRMCQLRFRDHQLRDLRMCQLRDLRDHQLRDLJGYWRMCYWRZJZLYWRZJHYWRTXDZChar字段长度22见表1A.30证件种类字典表A.30证件种类字典表MMMOOOOOOOOOOOOO关联到受理申请表库内容包括不动产单元数据、权利人数据、权利数据、登记业务数据动产权证注：要素代码字段取值表1中“房屋所有权”对应的要素代库内容包括不动产单元数据、权利人数据、权利数据、登记业务数据动产权证注：要素代码字段取值表1中“房屋所有权”对应的要素代419420421422423424425426427428宗地基本信息属性结构描述表（表名：ZDJBXX）字段代码标识序序号YWRYBYWRFRMCYWRFRDHYWRDLRMCYWRDLRDHYWRDLJGBZ字段长度OOOOOOO序序号123466789业务号要素代码计费人员计费日期是否额外收费应收金额折扣后应收金额YWHYSDMJFRYJFRQSFKMMCSFEWSFSFLXYSJEZKHYSJESFRYSFRQFFFSJFFRSFDW224444A.6是否字典表MMMMMMOMMOMMMMMM关联到受理序序号12345业务号要素代码顺序号YWHYSDMJDMCSXHSHRYXM4数MMMM关联到受见本表注1见本表注2..............................1FTJZMJFloat15222竣工时间JGSJDate..............................1FTJZMJFloat15222竣工时间JGSJDate不标准试行附录A（规范性附录）属性值字典表属性值字典表见表A.9审核意见SHYJVarchar非空MA.37审核意10操作结果CZJGChar2见操作结果M字典表数SHKSSJMM67缮证属性结构序序号12345678业务号要素代码YWHYSDMSZMCSZZHYSXLHSZRYBZ数MMMMMMMO请表序序号123456789业务号要素代码领证人姓名领证人证件类别领证人证件号领证人电话YWHYSDMFZRYFZMCFZSLHFZSHLZRXMLZRZJLBLZRZJHLZRDH42数类型字典表MMMMMMMMMMO请表..............................库规范3术语和定义下列术语和定义适用于本标准。..............................库规范3术语和定义下列术语和定义适用于本标准。3.1不动产rYWRZJHYGDJZLDJLXDJYYTDSYQRGHYT南斯拉夫联盟共和国斯洛文尼亚共和国克罗地亚共和国捷克共和国斯LZRDZLZRYBBZOOO序序号123456789业务号要素代码登记大类登记小类权证号码YWHYSDMDJDLDJXLZLQZHMWJJSZYSGDRYGDSJBZ6644数类型字典表MMMMOMMOOMO关联到受理申请表产登记要素分类代码与描述..................部分属性结构描述表（表名：FDCQ3产登记要素分类代码与描述..................部分属性结构描述表（表名：FDCQ3）6.2.9海域(含无居填写。记录属地。21不动产登记数据库标准试行6.2.8建筑物现状分类森林资源规划设计调查技术规程地籍调查规程城镇地籍数据附录A（规范性附录）属性值字典表零米等深线江河入海口陆海分界线省、自治区、直辖市界地区、自治州、地级市界县、区、旗、县级市界开发区、保税区界街坊、村界省、自治区、直辖市间海域行政界线县际间海域行政界线注：本表根据《基础地理信息分类代码》扩展原则进行扩展。表A.3界址线位置字典表123内中外1234567无标志述表（表名：ZJ）15述表（表名：ZJ）15不动产登记数据库标准试行6.1.15栅性结构描述表（表名：DZDZW）6.1.12界址线属性结构表价值的物。3.13林班compartment为便于森林资源经MMOMMOOMMMMOOOMMMOMMMMMOM备注单位：表A.5界址点类型字典表1234解析界址点图解界址点航测界址点01是123亩表A.8权利类型字典表表A.9权利性质字典表作价出资（入股）务履行结束时间最高债权确定事实最高债权数额注销抵押业务号注销............................86试行6.2.15务履行结束时间最高债权确定事实最高债权数额注销抵押业务号注销............................86试行6.2.15抵押权属性结构表37抵押权属性结构描述表（表列缩略语适用于本标准。Boolean：布尔型值，0表示假，非其它方式承包其它方式承包表A.10权利设定方式字典表123表A.11不动产单元状态字典表0表A.12海域使用类型A字典表123456789交通运输用海旅游娱乐用海海底工程用海排污倾倒用海造地工程用海特殊用海其它用海表A.13海域使用类型B字典表动产单元realestateunit权属界线固定封闭且具有独础信息数据标准房地产登记技术规程海域使用分类体系海籍调查规范动产单元realestateunit权属界线固定封闭且具有独础信息数据标准房地产登记技术规程海域使用分类体系海籍调查规范CharCharVarcharCharCharVarchar0不动产登记数据库标准试行6.2.20登记业务属性数据结构6表A.14海域等别字典表123456表A.16户型结构字典表13452性地物划分的土地管理区域。3.4地籍子区cadastrals性地物划分的土地管理区域。3.4地籍子区cadastrals6）的扩展7不动产登记数据库标准试行5.4空间要素分层空间要rVarcharCharCharCharCharIntInt空间空间空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间234表A.17房屋用途字典表非成套住宅集体宿舍工业、交通、仓储公共设施公共运输商业、金融、信息金融保险教育、医疗、卫生、科研文化、娱乐、体育述表（表名：ZHBHQ）K6.1.7述表（表名：ZHBHQ）K6.1.7自然幢属性结构表13自然1.5宗地属性数据结构6.1.5.1宗地基本信息属性结构表7.2.20.1受理申请属性结构表42受理申请属性结构描述表（组织和管理的需要，对自然幢按结构或类型进行逻辑分割而成的房屋表A.18房屋类型字典表123456办公用房工业用房仓储用房表A.19房屋性质字典表0123456789市场化商品房公共租赁住房廉租住房经济适用住房定销商品房集资建房表A.21登记类型字典表012表A.22权属状态字典表要素属性结构6.1.1行政区属性结构表3要素属性结构6.1.1行政区属性结构表3行政区属性结构描述表准试行3.7无居民海岛uninhabitedisland不属。[CJJ/T115]3.11户unit幢内具有连续空间及边闭空间。3.10逻辑幢logicalbuilding根据数据3表A.23水域滩涂类型字典表12淡水水域滩涂海水水域滩涂表A.24养殖业方式字典表1234567筏吊式滩涂底播其它地上构筑物非透水构筑物跨海桥梁其它海上构筑物1234512表A.27抵押不动产类型字典表arCharCharDateVarchar字段长度10282Char10arCharCharDateVarchar字段长度10282Char10不动产单元28号3业务号YWHChar204权利动产单元realestateunit权属界线固定封闭且具有独1～A.53。表A.1界线类型字典表表A.2界线性质字典表表34567林地和林木土地和在建建筑物海域和构筑物表A.28抵押方式字典表12最高额抵押表A.29预告登记种类字典表1234预售商品房买卖预告登记其它不动产买卖预告登记预售商品房抵押权预告登记其它不动产抵押权预告登记表A.30证件种类字典表1234567港澳台身份证军官证（士兵证）组织机构代码营业执照表A.31案件状态字典表12345表A.32查封类型字典表1234数据库内容与要素分类5.1不动产登记数据库内容不动产登记数据6.2.20.7数据库内容与要素分类5.1不动产登记数据库内容不动产登记数据6.2.20.7发证属性结构表48发证属性结构描述表（表名：小数点“.”的位数；Int：整型数据；Varbin:存储二进QXDMDJJGDBRDJSJFJQSZT字段类型CharC123表A.34共有方式字典表0123单独所有共同共有按份共有其它共有孟加拉国朝鲜民主主义人民共和国0120600103013060010301406001035.4空间要素分层.........