房地产公司设计变更、工程指令及签证管理办法

设计变更、工程指令及签证管理办法1、目的为了规范设计变更、工程指令发起、审核及签证办理工作流程，保障上下游环节工作效率，制定本管理办法。2、范围本管理办法适用于********集团房地产开发有限公司的所有项目。3、职责3.1公司审计、成本管理部门负责本办法的修订、修改、解释、指导、监督检查。仓3胡.为2展俘公邮司幼设激计教部朵（博总纪工晌室锻）偿、完工廉程坏部米等什有辞关叛部会门肠及冤人兴员盛负设责颂贯滔彻危执佳行孟本垦管是理古办径法弦。场4宏、肉概幸念尿4卷.左1锐拜设觉计脊变匀更铲设宴计千变稿更欢是瞎指刘建默设缺单吼位摊发切起加，捞由梅设库计机管求理叨部竹（辽总危工帮室据）隐主之办得，映完肠成根公州司龙内寺部见审耍判覆程湾序地后勒，膏经往项皇目汇部艘（至或流工或程盆部蔬）熄交睛由知承百建辉商贯施亦工浩的裤涉叨及解结像构勇功贵能银、攻建嚷筑据功荡能轧、瓶材贡料于变蚊动抛等撞内误容肯的仗技剃术屡经嫌济造文互件渗。数设拦计棉变星更袜的灶主充要孔内屑容净：渗经讯设题计样院验修船正炎的达原厨施椒工坟图秧出谣现方错不、哈漏甜、栏缺斯等理情景况程，越导识致评做邀法瘦变折动失、蜘材塑料识代架换壤或南其疏他扭变周更馒事总项荡；沈由脉于等建垄设忧单扯位撇提麦出额经胶设毛计角院堪同化意时改浑变链建灯设满标歼准畜、泳结芬构湖功玉能涌、刺使略用即功抚能筑、槽增灰减召工卡程嫩内肉容券，奥而粗导能致削做窑法搂变外动饺、飞材刘料委代劲换男或窗其桥他映变筝更败事茶项艘；估由逆于叹项治目复部移（租或薪工驳程语部孟）速采碎用璃新释工颜业崇、谜新拘材崭料称或册其划他化技翠术普措扛施叨，痛或界由热于洋营愁销抖部装、旷客廊户镰服累务赖中模心喇应粥客售户星要旺求钉提短出收变悼更润，供导哑致所做途法叼变搁动艇，浅材级料莫代炼换超或传其近他滔变谱更扣事悠项乡，第同垂时亚经喊设白计坚部问（境或槐总转工日室盛）透评致估恋同遍意珍并装统码一袄由近该草部呼门溉主容办千发午起历的皱变杰更虚。职4民.嗽2亦最工漂程竿指炉令贝工殖程骄指虎令赔是鸦指乌建慨设蜘单惕位荐发倘起立，利由耻项鼠目敢部肆（延或宿工建程挣部万）还主炮办谅，筛完认成筹公侵司磨内幼部盾审缘批熔程无序肆，辽并升交之由园承拒建兼商串施题工灭的贼非脾设绑计蛋变症更渠类块的量技桌术颠经税济治文砌件裙。咱按识施勾工捎紧露急炉程械度跃分旦为死一瓶般变工致程贪指诵令刃与视特堡急浙工警程怨指社令贤，漆特布急雕工闻程收指垒令子在件项顺目叙实高施盲过赏程杠中巧，正经贼公甘司式总动经截理检（崭或盘主深管翻领迁导赢）薄书璃面额或蚁口错头仗同间意脊，巧可凡不绵采蛮取奸用勿事刺前穴审坦批西而室提负前油下裂发给的躺紧鞭急冰性挡工坑程崭指介令洗；黎按肺正坝常运发愉起乘、题预剃估林、沫审哑批摇和全下互发尼的识流果程榜实居施趋的序工霉程室指约令闭为惜一晋般驼指波令弦。歉工勺程鬼指鄙令匠的款主它要宏内淡容拾已德施味工汤的鼓部选位辈需戏要县拆笼除袄；牧在蔬施痒工市过蛛程巨中矛，雅由太于牛施牧工术条案件贷变蛮化贺，浓如型地沾下嚷状旺况奇（毙土躁质笋、积地结下公水得、盆构痕筑布物似及呀管卡线之等倦）叨变火化威，娱导泥致贡工验程庄量感增垄减与或从其耽他苍变谁更愁事情项域；位经饼双等方炼协馒商馒一蚂致梯，悬导令致框合恭同汤范击围退内笋工为程桑量认减鉴少号的衣事员项麻（垫负籍指搞令停需辣扣稍减档）奏。暴合汤同艇外鲜的乌零善星袭工傅程盾及毙用怪工酷事赞项拳。调4除.关3镜项廊签伟证粱4唯.赖3管思宋签尖证盈是日指环项晃目双现志场邮监汗理竞、饲建致设唇单乓位隔项糊目析或厉工晚程院部拆对煮承牢建凯商逝申象报歌的段设哥计坝变她更伯和炎工陆程街指可令迹工庄作致完佣成迹情肠况四和个工而程绳量揉进逝行役确矩认算的打书忙面锯资轿料篇，翁是除工牲程阵结拘算断的度依删据涉之逆一典；贩按减来奴源柏分你为成设新计珍变榜更廊类需签榜证扑、舞工旱程辰指穴令钩类填签雁证维。池5今、涌原揭则榜5接.懒1垮算酷权喉力俩限骆制域原努则队：剧公耻司品对范设哪计哄变占更盆及估工灵程督指锻令息的注下冠发俭、占审未批般、形签落证龙结牙算脆实康行苦严伯格亚的搬权角限画审友批柔，碰超锈过铜权容限声范昼围窝的阁签姻字艘一撤律责无做效喜；懒5免.怜2斗卸砍事恢前荷审殊批夹原碌则故：咱要姿求施设陵计傲变条更泳及拔工米程魔指私令骑（减除知特斧紧并急谱工羊程咬指般令救）莫均追需骡事溜前您经卷过茫估因价单与粥审厦批丹程转序尸方仆可伏实皱施县，废禁合止仰事吃后罚补贡办责手斯续腥。鸣5肃.略3帖液钻一莲单愧一滑算献原诱则澡：逮一固份碗设摄计值变已更藏或轰工绢程蛾指遭令瓶应岸办翅理奇一弹份助签外证澡，录一苍份誉签朽证币办粪理抓一隙份洁结沈算笔且兼对悦应器相菌应办的慕合突同耍方盏。员5寿.两4膜娱完举工盾确阶认露原浪则顾：楚设辩计仔变转更茶及傅工泻程朝指沸令吼完旷工备后若，拿承湖建钳商焦、巡监错理赠、漏建土设破单足位猫项维目蔽部书（症或滔工击程寺部扮）涉在汪签雁证田单胳上因必弓须夸及伤时迷完亮成便签熔字蠢盖谢章商确庆认炉；伴隐扛蔽盟工吨程因，堤必名须衡在晓其曾覆扁盖蜜（漂隐博蔽断）其之取前竖完载成棚签护字临盖干章编确污认回。谱6而、延部坑门养职稳责敌6竹.斧1纵外消设蒜计拜管策理暗部然（者或悦总踢工昨室稀）领负怒责雕在地工怪程倘施念工泥工塑程围中字发介起呈有报助进优气化换工姓程泡设推计侵的丸设滚计咏变合更碎，夺包贪括尾建徒筑逮、卸结石构熄、哥安恒装强、蜓景定观炒、君装恩饰钟等嗓专离业芹变稼更践，沿是顺设瘦计针变富更照的贪唯环一丛主鲁办稳部尊门夫，掉对义设贪计扫变粪更犹发买起专的债及洋时勉性捷、听内绑容毁的拌准壤确州性丛负救责休，扒严环禁千事错后押不态单迈；哀负露责愈与脚设狮计即院区对梢接岩，苦盖锅章把签螺发攀变透更主图昨纸邀，疗并孔负令责容变云更阳图驳纸顺的齿审喉核按；服负币责诱接遗收曲、膛汇镇总心、精审痒核今项字目狸部塑（己或剖工曲程云部鸡）档、蹈客勾户搅关寇系凯部却、肌销滤售限部舱等博提纲出肃的谷变撇更霜要吊求绝，关并窝统彻一疑整引理锡发斗起弟变欧更爸流仅程荒。培应睛有债保告证掌图脱纸况质渐量请的馆管约理艳方目法驰，慢最秆大基限内度伴减杠少准设门计慰图须纸宜错件、洗漏捷、凳缺万等让情忌况裳引寺发坛的光设木计腹变克更莫发妙生时。藏6细.亩2召疑工途程淹管含理狡部描负调责黎在勾工晒程波施级工夹过沈程悔中华协充助丛进搅行容结秃构隆专注业疫、篇装扬修披专外业像、份安制装销专炕业防、枣园佩林册绿畅化什等与的买设润计观优那化表和布变贼更凭的厉审币核采；六负符责竭对争现趟场杆工觉程刻指拴令棉的喇工尼程咽量分预嘴估先，抗和倘主般办暖发蔽起逗工吹程粉指摧令省。泉应醉有落对它工单程程设比计算变走更是的田收惯发丑记卵录途台蜡帐办资馋料育，语并芽统尼一肆将杆设陪计鼓变染更活和崭工章程差指革令芝下给发铁承筛建透商乎实涌施呈，教是川公黎司映下因发雁设刺计爷变伏更愚和匀工浴程益指参令僚的永唯趁一享部奸门以。归负粪责舞监槐督会和款验失收左设盐计懂变腾更当和贩工缎程似指脊令盐单疲的亏实绪施渔结梅果观，吴并蓬及缺时满组草织栽监茧理盒等鬼单棉位音对勾实制施货后追的茅设忙计菜变止更曾和遍工毕程棋指编令射验榨收边，钞并桨对舰其份真武实再性阳负改责钓。借对供承拢建躁商政申百报帜的俩设罩计谎变牺更资和传工欢程妈指率令敲工梦作江完疑成没情夺况疲和慈工嗽程坚量盒进残行袄书贝面墙的老确的认敞。扫6地.聋3白染成猜本蜂管乳理飘部福成唉本已部狗负赛责源根乡据葬设养计甚提幕交尊的内变煎更柜图患和猫项粮目拢部啊或喊工亚程恼部洽提盆供肠的特工按程榴指书令怜单诉所拉预活估柴描仍述所的捐工制程兼量现及断事添件再的击发潜生姻原巡因银描指述孟，笋对视设互计帅变泉更益单府、膛工鸡程误指析令疮单希在莫事锻前跑做唇成兰本氏预竹估迁，狠给盗领席导照提脂供江决裹策眨的耽成乒本椒参奏考取依攀据抖。约依塑据态对诵项竖目捕部驱或湿工静程蒜部其提秆供寇的尿所节签充字垂确营认导承慈建财商护已端完疮成圣的取设唯计姑变轨更恒和膝工毒程重指修令盛签啄证谊进裙行省最苦终崇的凳结笔算础审剃核咸和闷见致证彻签炼证帖完戏成考情晚况冠。扬7渔、育设脊计卸变昨更惹及而工筒程萌指饱令浪的及下态发霉流签程惰及昏审鲁批丽注授意扰事今项尾7铺.伸1塘厉设萍计贯变种更劣及奖工戏程拣指专令践的怪下杜发辈流穿程相，狡分掏别麦详也见毛流旨程顽图幕1此及刑流附程脆图训2训。浅7救.膏2押躬设权计咬变佩更倚及慌工董程丛指渠令偿审兄批导主机要挽事四项滔各虹设过计司单律变箭更杀或姻工爸程圾指渣令史应邀使渠用镇网稿上散审逢批询系椒统佛（它暂吃定租：院公饰司蜘是乓否具走敞网新上佣审鬼批薄待拆定纱）摇，吴以青提腿高翼工桃作臂效掘率洪和挽保仿证慨资亲料判的僚可手追瓜溯蜡性田；壳网逼上藏流贤程街完摆成优并迈通侄过稀审凯批宽后毕，桐由品项旷目睁部谊（怨或啦工顷程择部竭）紧打障印扰并董下规发科相行关啦单般位份及奴部殿门裂并市存播档藏；毛设键计宣管困理跌部扑（尝总友工泰室摘）汤、急项易目硬部惭（寄工槐程腔部访）稠在属发行起捧设督计春变莫更锦单瞒、侄工臣程盒指供令炕单土时圣，拆若机因更本畜专艇业拜变稻更求导贷致桐其慕他以专寿业阔需致一屯同剖变缸更哥的帖（丢如纪因谈墙哈体挺位傻置稼改糟变遗导泥致揪水姐电衫管颤线挨移软位新）残，掉应盼知麦会拐相筹关举部酷门无，插共蔑同帜拟膊定页工劣作焰内建容尼。聚7眉.谨3脏寨设乡计乳管宋理爽部胖（忽总蛾工析室让）豪、良项移目崖部纳（血工跳程雕部封）碍在摔填俩写乐设哑计日变跟更砌单暗、烂工稼程辟指北令雪单峡时芝应喊无取歧汤义葵完筝整哈表奔述泰，稍以米便腰于羞成披本捆管货理供部惩费颂用峰估圣算去、堡公银司蚁决品策抱以盟及壳承溜建歌商纠实并施咐。仙7添.刘4题无咬特涝殊舱情遗况当，沾成喜本房管钢理血部纸的幅费的用借估线算去应移有唯计摇算趁依楼据票资强料泳。迟7祸.寄5晕势对固于漆预底估扫造域价蔬调蚂减厚或届存切在窃责睛任绸扣冶款禽的蛇设红计易变泪更嗽与额工释程赶指跳令强（强负族签拜证润令同）狠，疼项倡目加经逗理静部走（寻工棉程边部泪）顺、蓬成阀本浊部孝应辨建数立压专揉门挥台坐帐狗并坊共毒享撞，隔以乘便担签牵证未结鼠算稿时间扣架减卡。针7助.颤6旗肺设目计催变促更脂或扩工产程翅指滩令哨内浴容拐涉瓶及砌责逢任思扣停款血时厦，勺必农须船在蚂文甩件渗中到注努明叨责叙任燥单妹位啄，峡并逆抄牛送醉责浪任版扣存款伍单剖位式。吓7利.艺7胡修所迷有侄设址计较变宰更扭单饥及邮工微程针指孩令孝单乌都呢必路须该使佩用倦公柱司侵统限一何规娱定月的胜表湿格晴（倦附晨件赞：叛设挽计盼部终或残总铲工豆室飘、好工访程城部速制盘作汪标膀准匠表有报遍公烧司投备考案棒）晕，管并疑明翻确叹以荐下诱内榆容房：宣编渡号租、恼工咱程尚名米称买、送发离生顺时炒间以、驾发易生岗部续位促或订范桶围坛、仰变恼更栗指击令巴内馋容值、谈做歼法跳及革原唤因钉说输明撒、赠相乏关始图讲纸粪说六明稀、婚下唯发疏单宽位宿、说抄案送拦单幸位躁（轻特恳别沸有葵责速任样扣撇款冠时尸一秀定构要刻抄形送听责您任问单群位蔑）四、猾工文程自指锦令损单拐工冰程酒管懂理委部逢门箩必恐须饮有涌预搏估蹄工文程魂量腹等而。廊附漫图伤1砌设乘计锣变爹更即流公程太图奖：设计及建设单位各相关部门提出变更设计及建设单位各相关部门提出变更设计管理部（或总工室）审核判断合理性及发起设计变更审批营销、客户关系、法律、报建等部门判断是否影响承诺与政府规定项目部或项目经理部说明现场情况，明确变更的影响及可行性除必须执行结构类设计变更以外的所有设计变更成本管理部依据变更图、工程提供现场情况估算成本按公司流程执行审核最终审批决策领导审批项目部（或工程部）秘书编号并下发承建商实施、主办项目工程师跟踪督办、送相关部门设计变更一式五份（监理、项目部（工程部）、承建商、设计（总工室）部、成本部）变更终止必须执行的结构类设计变更成本不预估登记NY狂附扎图针1金设宁计游变筋更挽流恭程绍附仓图膜2凑：局工温程境指创令起下亲发柄流四程工程部（或项目部）主办发起工程指令审批工程部（或项目部）主办发起工程指令审批（填写详细工程描述及事件原因和预估工程量）特急指令一般指令指令公司总经理或主管指令领导（待定），批示是否采用特急程序成本部进行费用估算按公司流程执行审批、审核最终审批人为：公司总经理或其主管领导（公司确定）指令终止（未通过）工程部（项目经理部）秘书编号并统一下发一式四份（监理、项目部、成本部、承建商）成本预估登记NY浓8盲、习签史证卸的份办叨理孤流剖程谊、础要惯求奉及缓注誉意苏事图项霞8嘉.态1找尾签腰证材办凑理纲流公程犁，朴见贵下剑页队图丑（避流三程好图台3录）扰签觉证明办怠理盏流提程常施冻工沃单组位闪监工理固单柱位剪项矿目挨部叹或请工堪程葛部械成副本洁管蹈理香部项目部（工程部）下发设计变更、工程指令单执行组织施工、资料收集准备完成后立即组织现场测量、记录、拍照等资料收集确认项目部（工程部）下发设计变更、工程指令单执行组织施工、资料收集准备完成后立即组织现场测量、记录、拍照等资料收集确认参与见证完工后10个工作日内填报签证单一式四份及结算书两份。资料要求：a签证单四份原件；b现场记录测量原件一份，复印件三份；c工程量计算书一式四份；d签证报价结算书一式四份；e照片及其他资料原件一份，复印件三份；f设计变更或工程指令单原件一份复印件三份；7个工作日内完成签证工程量、完成情况等审核经办工程师3个工作日内完成复核审核项目秘书1个工作日盖章、编号、下发签证单一式四份签证单一份、报价结算书一份，所有内容均为原件签证单一份原件签证单一份原件签证单一份、报价结算书三份、其他结算资料贯8痰.四2电固签季证宴办胳理旺的容要脂求辈：竹项欺目历部厦或纳工拦程球部拒应播将抗签赤证酱办生理奖的糊流词程馆知棚会上各暴承部建扒商旬；道建碎议仍将话合录同神中租附御《仆关夜于吊设著计底变尚更粉、恒工钞程胶指陡令钟及陵签输证兴办免理鼓的菠协范议射》路附息件滋，矿做谣合危同斧的驼附隙件等执驳行绿。挨项六目泪监内理拔单白位裂和屈项弄目挨工尼程千师旗的遥签秘署姑要捧求洒为逼：窝清谢晰刃、倚明寨了其，帜在粗不舟需巴要依补免充袜其换他驳资鲜料欠的普前巡提庄下员，着可历准成确嗓的益计疑算她出白该毫签扁证设单扎的尺量价及咸完胞成半情医况时责复任事单炸位荒；奋在栋有随准漫确达图澡纸轰可颠以鄙计贺算谣工才程附量迷时售，庄监捏理蓝和叮项梳目狡工偏程象师刷可蚀以拼不截必剂确喉认旦工痒程乎量清，茄但读必眠须腔正侵确队确旨认始施户工蔽完宿成骂的能图叠纸该范俗围升，者并严在贯图免纸惠上勺签认字真确城认异。班办贴理牌时寄间狗要校求回：淡承泊建候商杆在冬完妖成游设蓬计代变坝更偷、垒工励程榜指粱令播单逆1椒0例个马工罚作庙日电内的报岂签伤证冻，泉监肿理咸单案位碑收功到剖报选送球的梳合旨格鸡资紫料堂7宇个魂工兼作孔日溉内女审欺核津，值项与目勉经弱理脂部腿（还或生工规程炎部河）外在恢监月理察完槐成敬审店核利后萍2挎个泰工测作灾日父内烦完迫成浆确企认菠工娇作匪，凭并什在奏后单1类个瓶工砖作煤日灯完动成伶下啦发晌手慌续齿。简项年目传部浆（递或牛工睬程金部衬）碑对符监戴理熔完素成柏时束间烧负陶责敢同磁时书监薯督袜，迷建委议按具团体脉措炉施逝可联在惜合羞同差中诞规堆定匙对药承珠建排商掠和搞监侮理水部苏的客处疏罚锁措给施听。逆8委.晨3旨盲签害证勾确屡认朵注狸意鉴事校项哲：旧承择建编商片申细报忍签挺证勤所茎包玻含晕的费工宝作番内之容假，愉工锹程穗量瓦或鼻完职成阔情隆况出等写需根由愈承竿建么商程、恒监障理泄、鱼项界目化部筹（茅工钟程叼部贸）和三盗方遇现讯场座签元字乒确璃认互，宵同根时填成把本皆部销参腾与稳见堪证晴。主隐浆蔽往工卡程消和眨事计后败无支法谢计版算喉和它测闭量笼及广计花算林工绕程膛量昨的术签河证过，箩必搬须乔在御隐散蔽事、畏覆奶盖夏或童拆勉除酬前炮确蹲认夫，锅必狐要角时涉应烂使绞用院拍筹照肺等深技劲术储手灭段演作叨为讯依牺据俘之缠一术，娱土冷石拼方症工继程侦的歉签昆证臂必匪须厘提抽供今施注工俭前勾和桃施掩工嫌后毛由嚼三剃方帮签坐字怜的马方编格氏网趟图储。亡设圈计娘变艘更湿的乖内每容放如员完浅全爹按罗文核件堤要拳求绵施席工阵完沙毕像时宫，励可相直而接谣确输认摧完跑成积事粉件佩的鸣事中实刃情橡况急；暴如哭设乘计虎变排更联文装件祝只份部式分仰完颜成生时晚应垒注搁明罚实禁际纯完艘成却的脏内盏容挑与售范慢围争；卡当飘无殖