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文档简介

租房治理系统需求分析报告一、系统需求描述本系统业务描述如下：用户登陆治理功能：本系统共分有四类用户〔系统治理员、房主、住户和游客，各类用户登录，并由系统判定其权限前方可是用本系统；看用户信息；用户可以修改自己的密码和个人资料；游客可向系统治理员申请成为房主或住户。房产治理功能：〔房主可以修改和删除自己未出租的房产；房主可查询和统计自己的房产状态清单。求租信息治理功能：房主可以公布房产信息〔将“空置”状态下的房产标记为“待租可查看和回复住户求租留言，确定是否出租；合同治理功能：房主与住户签订租房合同后向系统添加合同清单〔〔不再允许修改功〔系统将自动将房产标记为“已租；〕可查询自己的合同清单；〔住户〕发出消息提示；过期合同在续约或终止后将由系统治理员删除。租金缴纳治理功能：纳租金；房主〔住户〕可查看以往的租金缴纳清单。系统维护功能：治理员实现对系统数据库中数据的备份、复原、导入和导出。租房治理系统租房治理系统用房求合租系户产租同金统登管管管管维录理理理理护用添修删发查住添核查过添查户加改除布询户加实询期加询权房房房空空求合合合合缴缴限产产产房房租同同同同租租判信信信信信留信信信处信信定息息息息息言息息息理息息ER图用户实体属性如以下图：用户名用户名用户号密码真实姓名用户类型性别联系房产实体属性如以下图：房产号房产号状态地址房产房屋状况房主号价位合同实体属性如以下图：房产号房产号合同号住户号租期用户标志租金总额到期日期起租日期租金实体属性如以下图：应收日期应收日期实收日期发票号租金合同号应收金额实收金额实体-联系如以下图：用户用户111治理治理治理N房产1NN合同1N房-合合-租租金四、系统数据库表构造设计1～4所示。1用户登录表字段名称字段类型长度是否为空备注用户号文本8否主键用户名文本8否密码文本13否类型文本20否真实姓名文本20否性别文本2否联系文本11是文本250房产信息表是字段名称字段类型长度是否为空备注房产号文本8否主键房主号文本8否外键状态文本13否地址文本20否房屋状况文本50否价位文本10是3合同信息表字段名称字段类型长度是否为空备注合同号文本8否主键房产号文本8否外键住户号文本8否外键标志文本6否租期起租日期文本日期/时间50否否到期日期日期/时间否租金总额数字否4租金信息表字段名称字段类型长度是否为空备注

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