抵押借款合同范文格式样本模板

抵押借款合同抵押借款合同1甲方（借款人）：________________身份证号：________________地址：________________电话：________________乙方（出借人）：________________身份证号：________________地址：________________电话：________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.1甲方向乙方借款人民币：（大写）______________元整（￥__________），借款期限为自本合同签订之日起计算，至____年__月__日止。1.2甲方承诺按照本合同约定的期限和金额按时归还本金及利息。二、借款利率及还款方式2.1借款利率：甲方应按照年化利率__%支付利息。2.2还款方式：甲方应按月支付利息，每月__日为还款日，共计还款期数为__期。最后一期利息与本金一并支付。三、抵押物及评估价值3.1甲方以其拥有的不动产作为本次借款的抵押物，抵押物位于：________________，建筑面积：______平方米，产权证号：__________。3.2乙方已委托专业评估机构对抵押物进行了价值评估，评估价值为人民币：（大写）______________元整（￥__________）。3.3如甲方未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以抵偿债务。四、保证人及担保责任4.1甲方的好友张某愿为甲方的借款提供连带保证责任。4.2如甲方未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权向保证人张某追偿。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的期限支付利息或归还本金，甲方应按照逾期未付金额的日千分之五向乙方支付违约金，直至全部清偿为止。5.2若甲方擅自转让抵押物，乙方有权立即终止本合同，并要求甲方承担违约责任。5.3若保证人未按照本合同约定履行保证责任，乙方有权要求保证人承担保证责任。六、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________签字（盖章）：________________日期：________________乙方（出借人）：________________签字（盖章）：________________日期：________________抵押借款合同2甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（出借人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方向乙方借款，乙方同意借款，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.1甲方向乙方借款人民币：（大写）________________元整（￥__________）。1.2借款期限为：自本合同签订之日起计算，为期__个月/年。二、借款利息2.1甲方应按照年化利率__%支付利息给乙方。2.2甲方应按月/季/年支付利息，自借款发放之日起，每月/季/年的__日为一个还息日，共计还息__期。2.3若甲方未按照约定期限支付利息，应按照逾期未付利息的数额向乙方支付逾期罚息，逾期罚息的计算方式为：逾期未付利息×逾期天数×__%。三、抵押物3.1甲方以其拥有合法产权的房产作为本合同项下债务的担保，房产坐落于：________________。3.2甲方应在本合同签订后__个工作日内办理相关抵押手续，并将抵押物的房产证复印件、土地使用权证复印件、房屋共有权证复印件等相关资料交由乙方保管。3.3甲方应在本合同项下债务全部清偿后__个工作日内办理抵押物解押手续，并向乙方交付抵押物钥匙及相关资料。四、还款方式4.1甲方应按照约定的还款方式按时足额支付本金和利息。4.2甲方可采取以下方式进行还款：（1）现金还款；（2）银行转账还款；（3）第三方代扣还款；（4）其他双方约定的还款方式。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的期限支付本金、利息或逾期罚息，乙方有权要求甲方按照未付本金、利息或逾期罚息的数额支付违约金，违约金的计算方式为：未付本金、利息或逾期罚息×逾期天数×__%。5.2若甲方未按照本合同约定办理抵押手续或未按照约定履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：应履行义务与实际履行义务之差×__%。六、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________