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文档简介

房产买卖协议甲方（卖方）：身份证号：家庭住址：联系方式：乙方（买方）：身份证号家庭住址：联系方式：丙方（中间人）：身份证号：根据有关法律法规和所在行政区划的有关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则经协商一致订立本协议。第一条乙方购买甲方自有房屋及产权（以下简称房产）第二条房产状况该房产位于桐柏县城关镇路号单元层户/室。该房产建筑面积平方米（不含储藏室），该房产设计用途为，建成时间。房屋所有权证号为：，土地使用权证号为。其他。该房产附属设施（含建筑主体及附属建筑物、建筑安装、建筑附着物）及室内可移动物品，作为该房产之一部分随房产一并交易，包含在交易价格之内。房屋内的配套设施有：，房屋内各项配套设施的配套费已包含在房屋的交易价格之内。该房屋目前无人承租，甲方保证上述有关房屋的陈述，记录真实并无任何隐瞒。并承诺保证此房产权属无任何瑕疵，该房屋产权共有人或与该房产密切相关的人员同意出售该房产。乙方自愿购买。第三条交易价格甲乙双方同意该房产的出售价格为人民币元（小写：。该价格不受房产面积变化的影响。第四条：税费承担双方约定本次交易产生的费用由甲方承担，由乙方承担。本次交易的税费特指甲方持有房产证后，因产权交易过户所发生的税费。第四条付款本协议签订后乙方于—日内支付房款的，剩余房款付清。甲方为乙方出具收款凭据。第五条交易处理甲乙双方承诺于年月日之前到相关房产部门办理产权变更手续，甲方保障充分配合并及时提供办理事项所需的材料，文件，并在需要时确保相关人员入约，及时到场。因甲方提供资料欠缺或人员不配合，造成上述事项不能如期办理的属违约行为。第六条房屋交付1、 房屋交付时间及条件： 2、 甲方应在上述日期之前将房屋腾空并通知乙方，双方在约定日期对房屋及本合同约定的附属设施进行查验，查验后双方签订《房屋交接书》，甲方将房屋钥匙交付乙方，双方签订《房屋交接书》及钥匙交付为房屋转移占有的标志。3、 甲方承诺在房屋交付时将户址内户口迁出。4、 房屋交付当日甲方将该房产下的物业、水、电、与该房产相关的费用进行清算。房屋交付日之前上述事项发生的费用由甲方承担。有关事项的过户更名手续双方于交付房产日内办理完毕。第七条任何情况双方协商一致可以解除本协议。第八条违约责任1、 因甲方隐瞒该房屋的权属、质量或其他重要问题致使本次交易无法继续的，乙方有权要求解除合同，甲方除应赔偿乙方的全部损失外，还应按总房款的20%向乙方承担违约责任。2、 非不可抗力原因，乙方违背约定期限未能如期付款，每逾期一天乙方按应付房款的万分之一向甲方赔偿。逾期50天以上的，甲方有权要求解除本合同，乙方按总房价的20%向甲方承担违约责任。3、 非不可抗力原因，甲方违背约定期限未能如期向甲方交付房屋或未按约定期限将房屋内户址迁出的，甲方按每天200元向乙方赔偿，给乙方造成其他损失的，应另行赔偿。第九条其他约定 第十条本协议为本次交易的最终有效协议，其他与本协议约定不一致的依本协议为准。第十一条未尽事宜甲乙双方另行协商，协商不一致的，任何一方可向人

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