中心-天誉0-2月营销策略及执行计划05p

新地中心·天誉10-12月营销策略及执行计划策略总纲Part2：下阶段营销策略及执行计划Thinking思路Part1：营销推广回顾P念a睡r磁t祥1少：阻营抬销歪推屡广杰回意顾■稍销分售往线■得客深户绿线■阀推认广计线■颗活哀动宗线P萌a滨r义t解1草：跃营竿销漫推低广攀回违顾目葛标2012年9月22日首期房源开盘，开盘周实现销售100套。硬图目朱标逮：⊙软姿目催标冬：⊙树立项目高端市场形象，占位合肥豪宅领导者地位。开西盘舌目踏标段回册顾首得批确推市售井计岗划通装过新最李优爽质劲产望品安4竿#拨高耽价为入裤市朴，捏树谎立距价叶值曾标方杆幼；通岗过写5绕#梢市羊场矩高六总还价陷产然品狡入导市脆，葬实注现符项捷目躲快践速帝跑胆量金；为灵提缘瑞高河销蹄售酸率菌制输造傅热童销纪势量头循，彩首她批他4导、熟5腐#声各讯推笑一乱个零单鸦元绩共哀2奸2夏8状户郑（录不萍含见顶芳复盖）馅。芳首赶批卧推梨售跑单默位饿建铅议爱4扮#这2尼单戚元堡与购5死#尝楼叛1哪单介元激；通俭过罪与亩核祸心绵竞乘品理楼仇盘家华怀润厦凯弄旋房诚门毒的规产对品查对城比姥，钻采本用淹差你异补化滤引迎导尤的宅思控路堪，筝以存产虏品程功披能旁性竹和五实签用脱性危取稳胜罪。开危盘伞当郊日团销理售捐统霜计截腰止止至丝式开烈盘报当寒日付，扭共割实倍现鸣来凝访幼客恰户烘1裂8佛4伍9捧组敢。截赔止沟至脊开耍盘幅当女日私，茂共灶实秩现尸认料筹艺1对8岸6饭组喷。开屠盘灯当踪蝶日孩共萄来被访垄认比筹砖客稀户屯1最2课0甲批闹。开嚷盘发当顾日扣实讽现驴成野交芬8旬0轰套开肿盘待当掘日夫销友售培统猴计从惜开谢盘翁当封日下认妹购堆情迅况聪分弃析锡，失5司#仰楼舒1铺单锈元习房弄源吐去宽化客率尊约锯4大5召%撤，混4耕#养楼驱2拌单剩元郊房掉源荣去屠化功率掠约较1垄5种%跨。4门#狼价晴格刑相泊对禁较茧高殃，英剩化余油量姑较向大毫，缩慧5夕#没价件格落相觉对俯4渗#淡有塑较绍大彩优絮势夏，久5厌#居1近单才元膊快牛速奶去恢化科，备是妨下扮阶算段读工兼作根的倒重勿点欠，愈在醋此此基梢础谁上精，傍带近动稠4煎#教2描单尸元幕房查源戏销俱售吐。开阅盘换当瓶天景，炎5荒#鞠去逐化赴速订度熔表距现旦良阶好丙，秃4死#韵去湿化菜在姓预挪期烤范呢围雹之川内料。最府新黑销史售瓦数彩据松统职计载（武截域止吨至萌1仍0惧月舞6娇日句数应据雷）自们9嫌月陪2酱2志日幕开倚盘稳以遭来以，颠截泊止竿到鼻1直0滑月趣6配日花,哭共起销败售轮1泽0暗6工套番，俭总晴销湾售妹面震积粒1训6惑6窗3阀7愁.送3唤5肯㎡筝，闸总慌销驱售隐金秀额壮￥盒2残0俩5塌0匠2交9报9彩8给8皂元马。4号#戒楼订共异销隐售心1专3本套烤，附销筒售扎均遣价笑1恼7交1群2辜2纷元疾/怕㎡尿㎡材；市5德#善楼交共签销锦售都1吓0瓜3燥套帜，樱销匹售鸟均旱价互1柄1滚3单9圣9婆元态/蜂㎡柴。■倦销强售申线■监客重户奸线■盆推串广科线■新活达动步线P字a捐r绑t撕1酬：泪营它销崖推忧广晨回牢顾来齐电角来扰访超客躺户斩分蛇析办/来理电趟情司况分稻析赖：自搁4梅月精份借入得场效以档来追，散截义止攀到比9千月投3促0拦,汁共甜计饶来鲜电剧客伟户蛛1慢1记8善6征。男4焦—练8须月库每库月妥来既电戴逐及渐香上茄升程，港9洋月朴份必来艘电肆略震有益下艰降矛。来垂电愉来皮访彩客禽户础分羽析开/来拿访谱情朱况分溜析溜：自攀4猎月屈份刃入篮场睛以愁来侦，壤截蛛止朝到步9选月侵3盖0粮日黎,共共觉计厕来让访启客冬户昆1敬8倚4旦9销组棒。滔自捏四鞋月闹份洲进忍场意以亲来灰，舰推治广凯线得逐猛渐国成罩熟饺，泽月券来轮访诱量忽呈恩现谱上躁升植状雪态皱。节9歼月鸣份晴相叶比夏8乐月杠份粪来惰访题客阵户裤略质有然下泉降臣。成楼交芹客步户乱分秘析嗽/总羞体请成宏交准概夜况截昨止睬至寇1奸0尚月顺6蒜日少，傍新环地霸中傻心示·巡寿天乱誉包共掠成神交患1塌1才6钢套房诚，削销殊售宅面法积怎共移1衣6狸6渐3穷7启.陷3卧5帝㎡餐，匹销福售惑金脑额盼共拉2庙0淋5辫0阅2雹9尼9爸8柿8怖元优。9谋9艘㎡茎户梁型崇销裕售脉所裳占砍比律例谣最止大事，奇累浩计臂销烧售丑5江4茧套瘦，常成辨交粉占请比东约过4李5悉%从。铃1甜6庭0互㎡秘、煌1响9剥0蚊㎡蹈户夸型抛去堆化笼较肚为蝇均设衡坡。成键交虑客派户讯分砌析曲/成筒交鼠楼驰栋墙分费析分旱析苹：截小止纤到洒1设0钢月呈6扶日呼认迷购裹客带户敲来豪看侮，林成细交菠楼享栋丙是消5请#此的墓客亩户冷较术多卫，谜占跃比需9付0陪%五左碎右群，斩成高交烦4芳#先的灶较匪少敲，绵仅劲占狡比劲1尊2袖%握。成壶交悦客串户弟分同析浮/9纸9典㎡燥成恨交充客蛾户齐分城析自辱9传月简2点2妇日箩-娇1呢0胞月季6掘日票日蚕认帖购央客伙户陆1废1落6丙批谢，磨其存中外成醋交琴9碰9拉平偶米圾的秃客朵户芹共担计您5红4穴批右，燃以横下躬为申9悦9舌平兵米崭成服交危客踏户完的恳详坊细晕分接析针。客岭户楼居技住瘦区申域撞分膏析分大析连：截耻止集到成1贩0灶月矩6烂日逆认杆购或客嘱户裂来妨看霉，籍购迫买钥9款9竭㎡渣的灯客仰户呀大头部絮分免为焦合阵肥捡市夕内蝇，絮其网中恋庐贿阳银区泰、命蜀备山径区泻居炸多外，跃分燃别纺占副比弟2伞5誓%圈、吨2识3僵%母，衫省都内中市奖其之他剥县枝市橡也坟较宝多辽，效占展比到2沙3程%训，佩外勇省限占润比巧1浓3巩%恒，捉在济认区购宾客层户球中姨都宇占庭有讲一此定浇比概例爬。略由北此挽可路见评，督外剧地区客竭户锯也半是贼我输们望后恢期歪营尚销气工嘉作膨的赵重死点鸡。成篮交旱客信户忆分凯析克/9村9纳㎡牌成抵交属客耕户普分症析购败房歼客若户顷认匀知怖渠获道歇分胖析分恢析泰：截即止尖到碰1左0拜月赠6量日网认别购骑客员户烈来犬看毁，届购澡买伤9紧9柿㎡保的谊客趁户唐通逮过生短雅信棒、局报沉广萄、怒户逝外每、逗网倘络废等贼多戏种崖媒察体板渠迷道询了浴解咏到结项狠目绢信其息当，够来得电胃、猫来龙访洁到鬼最加终擦成救交迅，俩媒想体绒渠远道陶均杰有垮涉肝及支，质其嘱中毁友哀介伪相曲对肯来霜说废效首果辛最讨好颠，同在篇此曾，包特类别哀建代议意老复带折新尸方情案愧的宰启幕动挥，培与扭此龙同泻时陈，款有揭效滑的镇媒捕体僚手闭段将像犁短柿信视、仙D养M做直毙邮依、逝户稍外嗽等充在再后锤期添推睬广塔中抱建哈议看继举续唯投妖放远。成哪交弊客缝户宗分宋析亚/9挑9合㎡盗成陕交庸客蜻户徒分乘析购税房疾关弯注昌点分听析：赌截妙止墓到兼1赵0弓月签6唱日宴认序购龙客积户范来捏看脑，炮购志买可9亦9交㎡摩客飞户斩主搂要愉关宗注碍精洽装挺修床、摇房至型降、仆会扫所勉功董能碑，摘分袄别墓占趟比裹2鸣9详%亡、锈2亦6倚%判、吃2坚2捎%街，抽其惑中踏精四装锅修犬是屿主贤要岔购贫房承诱膏因宇。究其革次圾是惭城国市乒综逢合抽体井配另套螺，国分蛮别钳占勒比模1任2在%倚左栽右峰。成扮交践客诉户族分揭析旱/9耐9鸦㎡读成闪交汇客至户拾分允析购宅房算用瓣途分稍析节：截继止掉到搞1正0垂月露6厕日技认给购堤客艳户聋来度看柿，状购举买谅9辫9毁㎡槽客证户客改祸善青性陆住埋房菠、幼为地父积母肥/全子忠女贺购系房剑，左分膊别混占折比谢3漏9暴%统、逃2携3初%造、沿1映9浴%小，芳其跃次骄是死投箩资客客绳，掌占劲比芬1失5撞%乳，放另卖有稿两米批插是览用望来旷作展为必婚尚房哥，那由锅此挥可库见央，蛇购烟买蝴9采9漂㎡烟客壤户至中耻大逆部企分蔬是缠刚倘需塌客川户充。成右交践客捆户充分农析魄/9爆9诉㎡筒成坏交员客苏户骨分啦析购朋房奔次洲数分窜析定：截闻止佩到秩1婚0耀月争6聚日填认俊购奋客特户橡来序看穿，争首职次秧置顺业烤者笋、壤多借次尺置有业达者舅比片例课相牵当京，柏分启别足占剧比吃5聋0箩%边。成骂交疏客绸户赌分时析采/9虹9冰㎡托成蹄交菠客卡户合分别析成乒交乎客抹户丸年产龄苏分住析分虑析姥：截污止融到勇1尝0抖月年6拥日兄认赔购僵客饼户属年谨龄徐来命看雹，剥3但0学-疗3朋5码岁邮客俯户梳所顷占吼比胃例番最虹高锡，蓝达订到挂2括2违%掏%轻，错2坟5秆—婚—悔3燃0卵岁箩之菜间貌年迟轻闸人众也督有福一粮定项比窗例脚，旗占搅比愚2滥9属%低。成终交损客丹户技分妻析亮/9玩9童㎡蔑成追交寄客舟户珍分散析成陶交娇客柿户面职闷业光分陶析分称析驼：截忌止青到蠢1馅0求月水6疼日系认柿购仁9尝9扎平骑米泉认息购突客萍户去职均业堪分耕析今来助看出，党5山6异%葬的伪客氏户触为董个脉体窑，赠除蚀此株，泻事改业驶单炒位低、畅企乎业运高肿管魂跟疑随条其缎后敏，律分沟别碎占易比估1布5像%匠，苍剩慨余蓬的皮8泼%同为菜职弯员个，类6民%蝴的弟为堪公惠务图员陈。成今交附客球户煤分释析偷/9浸9刚㎡怠成浴交萝客羊户病分锄析客其户践认让购斯楼时层补分壮析分仍析斥：截校止铲到便1疮0况月舒6苦日虎认茫购蛾客茧户鼠选砍择慌楼红层嗽来蝴看央，孕选规择剑1盘1辆-利2盏0话层味和肿2仪1捆-室3绑0曾层门的念客膝户烈分套别鞠占当比秘3翻5倘%腥，粱而豆选耽择钉3着1棕-逝4丢0捕层吸与烫4献-广1吴0槽层蓝的临客谱户住相蜂对丧较腹少心，茶分枯别还为苹1垂7冬%薯、雪1贸3讨%智。成叼交局客衬户知分饱析骡/1伞6浊0迹-晨1赖9糟0浪㎡小成胞交海客杜户轰分球析自鸭9绢月屿2梅2探日稻-葛1投0纹月绩6岩日矮认灾购拆客扣户胸1徐1材6粒批棵，物其衬中纳成仇交喷1悉6钻0吗-世1渐9型0卖平粒米被的脏客谁户浊共淋计否4泻9炮批切，棒以示下峡为缸1将6翅0封-爷1俯9赢0颗平澡米俱成灯交季客必户煌的箱详具细狸分网析素。客丛户篇居顶住扣区盘域蛮分肤析分斯析蓄：截状止责到秆1就0有月透6柳日颂认织购折客如户陕居引住陕区援域肾来税看转，镜购景买辜1收6贺0乳-馋1竞9兼0杆㎡寸的乞客牵户像大练部球分庆为弯合诸肥端市堪内络，衫其拿中瓜蜀逃山散区纪居悠多毒，仔占氧比皇2纱4蒜%晓，蜡而叮其蛋省藏内土其拜他毅县劳市航，孟占惧比纵3颤2往%吩，但外控省跳占晋比宗1采3传%讨，乌外贼地躬总蜡占找比至4变5胜%伏，互将善近祸一外半逮的球比腐例床为顾外安地工客课户谋，点后抚期雨客守户曾挖颗掘徒中脚在挑以抛省超内赠为跃重金点彼的班基谜础仙上杨，模重顾点应挖行掘射外先地追客川户察。成岸交狠客跑户签分愉析搂/1尘6属0笨-丧1续9啄0塘㎡蝇成壁交刻客纺户考分笛析购保房社客隙户孝认蔑知闲渠岛道眠分赌析分遗析窗：截董止焰到等1腔0碰月园6颠日哀认邀购歌客咸户症知老晓挡途尾径贞来你看校，政购协买常1贱6势0罢-犬1欠9佩0渔㎡磁的意客佛户夹，置除垫去旦3客9郑%歇的融路明过萍客守户剪，拌友贯介狸位球居单其鉴次壳，幼后惧期严建豪议策启补动独老坛带践新储计碌划芳，顿后田期润还垃将弹有预更败多逮的盖友肿介租客叫户型成哀交兽。籍而杂短庙信季、融户鄙外爽在敬此急面缝积趣段胳成椅交日的论客帅户舌中钩，轻均逐占宵比谅1辽3愚%下。成勿交雀客盯户奶分许析济/1杠6饲0爱-东1组9持0颈㎡桃成楼交芽客属户划分佩析购钓房凳关吗注没点途分蚂析分滴析在：截厦止阿到寇1米0醋月振6叠日谁认咱购迅客严户订关档注划点咏来救看适，萌购愉买缓1赵6慈0霞-独1箩9碎0辞㎡倘客估户梢主挡要牙关求注戴湖萌景爸资赖源由，首占踩比衬3站7威%原，演对岛此昂会翻所衡、哭面衣积税段疗房约型戏的愈认拔可里度私分生别掀占宋比泽1棚8惯%防、惩1党6挪%膨，曾精泥装似修锡1贯7跌%持紧夜随起其浴后狡。腥通资过浮图亮表脆客惨户巨看椒出遗，扑湖息景猾价赴值饭是朴客材户娱购愉房兽的荣主隆要祝诱露因揭。成猾交世客宾户饿分章析范/1置6站0攀-丢1派9筝0用㎡呢成竿交畏客谷户拉分怜析购哪房推用饲途分里析分攻析炮：截帖止顽到雅1双0态月拴6孩日椅认离购夫客窄户微购模房雹用挣途鹿来述看微，捉购是买霜1蛙6差0阻-嗓1蜓9阁0雪㎡金客扒户储，匪以部改换善确型欲住要房胞为鼻主跑，妨占蚂比虎7孟6予%佛，灵投悔资葛客物最冶少排，重仅裙占绩比给4介%卸，闭除窃此酿，缓也炉有逝一观定乐数吵量矿客田户悠为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