理念是最好品牌-富锦文苑住宅小区采访侧记

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国庆前夕，在孙耿镇镇属某单位上班的小李高兴地从富锦文苑物管人员的手里接过钥匙，不仅长舒了一口气。虽然又是借又是贷好不容易才凑足了买楼的一二十万，但终于能够买回一套称心如意的房子，小李仍然喜不自胜：“俺买房子有六看，一看价格合不合适，二看交通条件方便不方便，三看区域地段有没有升值潜力，四看户型设计合理不合理，五看小区配套设施齐全不齐全，六看后期物业管理到位不到位。为了这套房子，俺来回跑了四五趟，打听了济阳县城好几位朋友，就是对照了上述几项条件选定的。”

富锦文苑小区于２００５年６月份开始动工建设，９月２８日开盘售楼，在我县目前在建或建成的小区中，属中等以上规模。全部竣工后，建筑面积可达５万余平方米，总入户为５００余户，目前一期工程已全部完成，７０％楼房已售完，近９０户已入住小区。

富锦文苑销售经理王永波向记者介绍了富锦文苑小区情况：毗邻济北中学，文化底蕴深厚；门靠即将贯穿通新老城区的强盛街，交通条件便利；同时，富锦文苑选址济阳的繁华地带，却又有效避开了城市的喧闹，实现了动和静的统一。

.-物业经理人

优势大不如理念好，更重要的是，富锦文苑有区位交通优势而又不完全凭藉其区位交通优势，其建设理念、经营理念也是比较先进的。富锦文苑由天齐等多家建筑公司共同建设，其中天齐建筑公司曾获中国最高奖项鲁班奖和山东省最高荣誉泰山杯，是实力雄厚的建筑公司。小区住房由济阳县工程咨询设计公司设计，符合济阳的地域特征及济阳人的审美需求。住房面积由８０—２００平方米不等，户型从两室两厅一卫到四室两厅两卫各异，能满足不同人群的需求。内部采取两段式户型，开间宽、进深短，易于通风透气，尤其五明设计法更为入住者带来舒适感觉。

在经营社区方面，富锦文苑处处为居户着想，努力打造“温馨家园”。对此，今年５月１日第一批入住的杨伟才深有感触地告诉记者：“虽然目前富锦文苑入住的仅９０来户，不到总数的２０％，但小区配套设施、园林景观建设，社区文化建设已全面开始了。”在他的带领下，记者参观了一下这个在建的小区：哥特式风格的文苑桥优美壮观，中心雕塑富锦宝鼎雍容大气，高档休闲会所的设置为入住业主提供了休闲娱乐的场所，健身广场、小区绿地又为居民提供了一方放松身心的天地。同时，今年以来，富锦文苑还通过举办“社区文化节”和“乒乓球争霸赛”等活动进一步活跃小区居民文化生活。

企业在自身壮大的同时不忘回报社会，２００５年９月富锦文苑的开发商—济南锦荣房地产开发有限公司出资一万元资助济北中学１０名特困生，如今他们已全部以高分考入重点本科；今年９月份公司又对济北中学１０名贫困生给予5万元的资助；今年９月２６日，该公司还举办了富锦文苑杯“爱我济阳”小学生有奖征文，进一步将“爱心”延伸开去。

篇2：绿色生活冬暖夏凉:万马相山庭院节能新主张广告软文

绿色生活，冬暖夏凉--万马相山庭院节能新主张广告软文

研究发现，在家庭能源消耗中，由于建筑节能措施的不完善而引起的能源损耗相当巨大。如果我们采取有效的建筑节能措施，尤其是对围护结构进行保温隔热处理，不仅可以提高人们居住的舒适度，而且还可以节能30%到50%。在这方面，万马·相山庭院可谓下足了功夫，力求为广大业主奉献出四季如春的温馨家园。

绿色生活舒适安逸

从古至今，无论什么样的房子都必须具备避暑防寒这个基本要求。可是，以往由于材料和技术水平的限制，效果往往不尽如人意。现代家庭大多采用空调和暖气来调节室温，但是高额的取暖费和电费也让众多消费者吃不消，人们在严寒酷暑和高额能源支出面前进退两难。

随着国民整体素质和生活水平的不断提高，人们对房子的居住要求已从原来的物质享受向精神享受迈进。消费者需要的是一种高层次的舒适环境，不求奢华，只要生态、健康、节能。淮北万马房产秉承“营造高品质生活”的开发理念，追求绿色健康、生态节能的生活方式，尽心尽力为业主营造一个舒适安逸的居家环境。在相山庭院，你能全方位的感受绿色的关怀，每个清晨醒来，都会闻到沁鼻花香。

外墙保温四季如春

若不采用外墙保温技术，外墙就成了室内外热传导的介质。冬季，外墙会把室内的温度传导到室外，降低了室内的温度，白白的损耗热量。夏季，外墙会把室外的高温传导进室内，使室内温度升高。这种现象被称为“热桥”现象。在建筑物的各项热能消耗中，“热桥”所消耗的热量占总量的30%，也就是说，不采用外墙保温技术，业主的采暖制冷费用要有三分之一被“热桥”消耗掉。

相山庭院采用目前国内最为先进的挤塑聚苯板（*PS板）外墙保温技术，大大降低了外墙的k值（导热系数），有效地避免了建筑物外墙的“热桥”现象，大大减少室内外的热交换，使建筑物的外墙成为真正意义上的保温隔热墙。这种技术能为用户节约30%~50%的电能消耗，为业主节省了一大笔采暖和制冷的开支。或者说，支出同样的费用，业主却能得到超值的享受，无论外面是严冬还是酷夏，都能够将您室内的温度保持在26摄氏度左右。一年四季享受冬暖夏凉的惬意美好生活。

烈日炎炎的夏天，当你踏入相山庭院，清爽的凉意扑面而来，让人神清气爽。而困扰了住户多年的“西晒”问题也得到了彻底解决——在相山庭院，你不用担心下午室内会变成热气腾腾的“蒸笼”。在寒冷的冬天，保温外墙能够紧紧的圈住暖气带来的温暖，更有效地利用了暖气的热量，外面大雪纷飞，室内春暖花开。采用挤塑聚苯板保温技术的外墙还具有卓越的防潮功能，有效的避免了潮湿给生活带来的烦恼，干爽舒适的生活自然会给你增加更多的愉悦。

保温隔热冬暖夏凉

保温外墙是室内电能节约的最佳途径。这项技术起源于二十世纪四十年代的德国，至今已有60多年的历史，目前已成为欧美等发达国家市场占有率最高的建筑节能技术。外墙保温隔热技术能够保护建筑物的主体结构，使其免受自然外力的损坏，延长了建筑物主体结构的使用寿命，让业主长期短期都能得到实惠。

外墙保温技术有效地消除了建筑物局部的“热桥”现象，避免了建筑物的外墙成为导热的介质，最好的发挥了材料的节能保温功能，有利于建筑物冬暖夏凉。同时，采用外保温的墙体具有独特的“热惰性”，能够增加墙体内侧吸收和释放热量的能力，有利于室内的保温。让您能在炎炎夏日将滚滚热浪拒之门外，独享一份清凉自在的空间；同时又能在寒冷的冬日将温暖留驻家中，让严寒在窗外徘徊。

相山庭院绿色健康的花园环境，节能环保的室内空间，充分体现了“人与自然和谐”的人本主义追求，洋派典雅的建筑风格，独具匠心的室内设计，为住户创造出一个舒适、安逸、温馨的居住空间。

资料链接：

相山庭院，淮北首家在建筑节能外围护保温方面的试点项目，安徽省皖北片区建筑节能培训示范小区，目前已成为淮北市建筑节能的标志性楼盘。其所有建筑均采用墙体外保温、中空玻璃一体化的节能系统，相关应用材料及技术处于国内领先。

外墙外保温技术。相山庭院的外墙采用了更适合于寒冷地区的挤塑聚苯板（*PS板）保温技术。挤塑聚苯板（*PS板）外墙保温具有如下优势：导热系数小，热系数≤0.041W/M.K，具有高热阻、低线性膨胀率的特性；强度高，耐腐蚀，抗冻性能优良；防潮、抗水性好；使用面广，对外立面的装饰材料限制较少。另外，为达到最佳的节能效果，相山庭院还选用了更节能环保的墙体砌筑材料——煤矸石多孔砖。

倒置式屋面保温技术。倒置式屋面保温技术是指将挤塑聚苯板置于屋面防水层之上，使防水层免受破坏的一种最理想的屋面节能技术。与普通屋面相比，它主要有如下优点：构造简化，避免浪费，省去了屋面排汽系统；防水层受保护，抗湿防潮性好；强度大，保温隔热性能优良；采用挤塑聚苯板更能保持较长久的保温隔热功能，持久性与建筑物的寿命等同；屋面检修不损材料，方便简单。

双层中空玻璃