住宅桩基工程质量评估报告

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桩基工程质量评估报告

一、工程概况

本工程位于***，建筑面积41000m2，基础设计为预应力管桩加筏板基础，本工程采用PHC高强混凝土预应力管桩，管节型号为PHC-600（110）-C80-11，11C型桩尖。设计桩顶标高为-6.050M，单桩极限承载力3680KN。

二、参建各方概况

建设单位：

勘察单位：

设计单位：

监理单位：

总包单位：

桩基分包单位：

桩基检测单位：

三、质量评估依据

1、国家相关法律、法规、文件及行业标准、规范；

2、桩基工程技术规范；

3、设计文件和有关的技术资料及施工图纸；

4、施工合同及相关文件；

5、施工单位编制的《施工组织设计》和锤击桩施工方案。

四、桩基施工及监理过程

桩基工程于20**年9月5日正式开始施工，至20**年10月19日施工结束，共施工预应力管桩394根，其中22米桩390根、27米桩4根(试桩)，管桩采用上海建东管桩有限公司生产的PHC-600（110）-C80型管桩，我监理部对进场的管桩均进.行了验收，质保资料及检验报告齐全，截面尺寸及外观质量符合要求。桩基施工前，我监理部对施工单位申报的进场人员资质、设备、材料、施工组织设计及施工进度计划进行检查和审核，对施工方的定位放线（桩位）进行复核，符合要求后方可开工。桩基施工过程中，由于本工程设计桩进入=9/*GB3⑨层土6米，=9/*GB3⑨层土的锥尖阻力较大，沉桩十分困难，经过与建设单位、桩基础施工单位、设计单位、勘察单位的现场协调，采取通过控制桩顶标高及控制最后3阵贯入度小于3mm来决定是否继续沉桩。桩基施工时，全过程旁站沉桩施工，在沉桩过程中，我监理部重点检查桩的垂直度、接桩间歇时间、桩的焊接质量及压入深度和桩顶标高控制，期间，我监理部根据本工程特点编制了桩基工程监理实施细则，并依照此细则认真实施。

五、桩基检测及验收情况

1、本工程由专业检测单位分别对S4#、95#、343#、194#桩进行了静载试验，4根桩的竖向极限承载力均不小于4000KN（具体详试验报告）；

2、根据设计及规范要求，桩身完整性检测（小应变检测）数量为总桩数的30%（其中桩头破损的桩100%抽取，其余为尾数1#、4#、7#的桩，共计119根），检测结果为Ⅰ类桩106根，占报测桩的89.09%；Ⅱ类桩13根，占所测桩的10.92%。设计院认为该组团的桩基施工达到设计要求，可以进行下一步的施工工序。

3、桩位偏差经复核，.除127#桩偏差为25cm(该桩为边桩，超规范5cm，待设计单位出具处理意见后处理)外，皆在规范允许范围之内，符合设计及验收规范要求。（详见桩位偏差表）

.-物业经理人

六、桩基质量评估意见本工程桩基单位资质为地基施工一级，经审查符合要求，所用管桩为上海建东管桩有限公司生产的PHC-600（110）-C80型管桩，进场管桩经外观检查合格，所用施工设备报验合格，整个施工情况尚属正常，最终3阵贯入度及桩顶标高符合设计及规范要求，桩尖进入持力层后无异常情况，与地质报告所述相符，基槽开挖后，总承包单位浇筑垫层并弹好轴线，项目监理部对总承包单位及桩基施工单位提供桩位偏差表进行复核，结果符合设计及验收规范要求，综上所述，结合静载和小应变检测结果，我项目监理部认为本桩基工程为合格工程。

世茂蝶湖湾项目监理部年月日

允许偏差（mm）

轴线位置

5

底模上表面标高

±5

截面内部尺寸

基础

±10

柱、墙、梁

＋4-5

层高垂直