天辰大厦工程国优奖复查汇报培训讲义课件

中国天辰科技园天辰大厦工程国优奖复查汇报中国天辰科技园天辰大厦工程目录中国天辰科技园天辰大厦一

工程简介二

工程建设合法性三工程设计先进性，设计特点、技术创新及节能减排情况五

工程质量管理情况六

工程实体质量及特色和亮点七

工程获奖和综合效益四

工程施工特点、难点及技术创新

及绿色施工情况八

结束语目中国天辰科技园天辰大厦一工程简介二工程建设合法性一、工程简介一、工程简介1.1、工程概况工程名称中国天辰科技园天辰大厦工程建设单位天辰科技园开发（天津）有限公司设计单位北京市建筑设计研究院勘察单位天津市勘察院监理单位天津辰达工程监理有限公司质量监督单位天津市北辰区建设工程质量监督站施工总承包单位中国建筑一局（集团）有限公司工程地点天津市北辰区京津路1号建筑面积121100㎡（地下42285㎡/地上78815㎡）层数-3/41建筑高度182.50m主要功能是集办公、会议、商业于一体的现代化5A级写字楼1.1、工程概况工程名称中国天辰科技园天辰大厦工程建设单位天1.2工程进度情况2009年11月1日开工2011年12月16日竣工验收2010年2月12日完成土方开挖2010年3月15日完成基础底板2010年4月18日完成主楼地下室结构2010年12月30日完成主体结构1.2工程进度情况2009年11月1日开工2011年12月11.3工程主体结构形式大厦主楼基础为桩基筏板基础，结构形式为钢骨混凝土框架—剪力墙结构；裙楼基础为柱下桩基+抗水板基础，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。1.3工程主体结构形式大厦主楼基础为桩基筏板基础，结

本工程外装饰主要为干挂石材和玻璃幕墙。1.4外装饰工程本工程外装饰主要为干挂石材和玻璃幕墙。1.4外装饰工1.5内装饰工程室内装饰主要为石材、釉面砖地面，木饰面、乳胶漆墙面、矿棉板及石膏板吊顶等。1.5内装饰工程室内装饰主要为石材、釉面砖地面，木饰面1.6电梯工程

整个大楼共设电梯18部，其中乘客电梯15部，货梯2部，消防电梯1部；楼梯共6部，裙楼楼梯4部，主楼楼梯2部。1.6电梯工程整个大楼共设电梯18部，其中乘客电梯11.7安装工程概况

本工程设有给排水系统、通风与空调系统、建筑电气系统、智能建筑系统等，功能齐全、设施先进，是一座具有先进科技水平的专业智能化建筑。1.7安装工程概况本工程设有给排水系统、通风与空调系二、工程建设合法性二、工程建设合法性2.1工程前期手续工程建设前期依法完成了立项、用地、规划、施工许可等手续的办理。2.1工程前期手续工程建设前期依法完成了立项、用地、规划、施2.2竣工验收情况

完工后通过了消防、环保、节能等专项验收，于2011年12月16日通过竣工验收。2.2竣工验收情况完工后通过了消防、环保、节能等三、工程设计先进性，设计特点、技术创新及节能减排情况三、工程设计先进性，设计特点、技术创新及节能减排情况

主楼采用极现代的处理手法，形体上两个极简的盒子互相咬合，外立面采用石材和玻璃幕墙做装饰，体现了现代办公楼的简洁、精致。裙房采用同样的手法，延续主楼的材料，且以厚重的石材为主要材料。整栋建筑追求经典、大气的效果。3.1建筑设计先进性及特点主楼采用极现代的处理手法，形体上两个极简的盒子

为保证首层大堂有足够的建筑空间和良好的视觉效果，结构设计在4层设置转换层，利用转换桁架承受上部结构的竖向荷载。3.2结构设计先进性及特点为保证首层大堂有足够的建筑空间和良好的视觉效果3.3.1.外墙：85厚玻璃棉板外保温，干挂花岗石板材。外墙平均传热系数为0.58W/（m²·K）。3.3.2.屋面：铺设50厚挤塑聚苯板。屋面传热系数为0.50W/

（m²·K）。3.3.3.外檐门窗采用断桥铝合金窗中空钢化Low-E玻璃。建筑每个朝

向的窗墙比均小于0.70。屋顶天窗采用断桥铝合金窗中空钢化夹

胶Low-E玻璃。3.3.4.地下室外墙外贴50厚挤塑聚苯板。3.3.5、冷源采用部分蓄冰、双工况机组与蓄冰装置串联方式，利

用峰值体现节电、节能作用。3.3.6、新风与办公室排风进行全热交换，吸收办公室排风中所蕴含的冷量或热量，减少空调箱的空气处理负荷。3.3.7、通过中水系统，对优质杂排水有效处理再利用，节约水资源。3.3节能减排情况3.3.1.外墙：85厚玻璃棉板外保温，干挂花岗石板材。外墙3.3.8、智能电动窗帘系统：智能窗帘系统通过感应器对室内外光线的判断，实时调整窗帘页片的角度，保证室内光线充足但不刺眼。3.3节能减排情况3.3.8、智能电动窗帘系统：智能窗帘系统通过感应器对室内外3.3.9、智能灯控系统：公共区域、办公区域均设置了智能光控系统，节约电能的消耗。3.3节能减排情况3.3.9、智能灯控系统：公共区域、办公区域均设置了智能光控3.3.10、给水和中水均采用变频给水的方式，延长了变频水泵的启动时间，减少了水泵的启动次数。3.3节能减排情况3.3.10、给水和中水均采用变频给水的方式，延长了变频水泵四、工程施工特点、难度、技术创新及绿色施工情况四、工程施工特点、难度、技术创新及绿色施工情况4.1工程施工特点、难度4.1.1、转换桁架吊装本工程主楼为钢骨混凝土框架—剪力墙结构体系，建筑总高度182.5m；4层转换层转换桁架构件单件最大重量约19吨，吊装难度较大。4.1工程施工特点、难度4.1.1、转换桁架吊装4.1工程施工特点、难点4.1.2、深基坑施工

本工程基坑最大开挖深度为20.56m，土方开挖量为23万m³，因地下为粉质粘土，而且工程紧临运河，土方开挖难度很大。基坑支护为两道钢筋混凝土支撑环梁，施工难度较大。4.1工程施工特点、难点4.1.2、深基坑施工4.1工程施工特点、难点3、石膏板吊顶、地砖地面及涂料墙面等普通装饰做法、材料应用面广、量大，质量通病预防控制难。4、专业设备用房较多，专业性强、管线多、设备复杂，对管线排布、施工精度等要求高。

5、专业分包单位较多，交叉作业量大，总承包管理难度大。4.1工程施工特点、难点3、石膏板吊顶、地砖地面及涂料墙面等4.2技术创新序号项目编号新技术名称一地基基础与地下空间工程技术1灌注桩后注浆技术二混凝土技术2混凝土裂缝控制技术三钢筋与预应力技术3高强钢筋应用技术4大直径钢筋直螺纹连接技术5无粘结预应力技术四新型模板及脚手架技术6附着升降脚手架技术五钢结构技术7钢与混凝土组合结构技术六机电安装工程技术8管线综合布置技术9金属矩形风管薄钢板法兰连接技术七绿色施工技术10铝合金窗断桥技术11建筑外遮阳技术八防水技术.12聚氨酯防水涂料施工技术九抗震、加固与改造技术13深基坑施工监测技术其他爆破技术14基坑支护环梁爆破

本工程推广应用了2010年版10项新技术中的9大项，13个小项。其他技术1项，经济效益显著。4.2技术创新序号项目编号新技术名称一地基基础与地下空间工程4.2技术创新混凝土灌注桩后压浆技术混凝土裂缝控制施技术高强钢筋应用技术大直径钢筋直螺纹连接技术无粘结预应力技术附着升降脚手架技术

本工程推广应用了2010年版10项新技术中的9大项，13个小项。其他技术1项，经济效益显著。4.2技术创新混凝土灌注桩后压浆技术混凝土裂缝控制施技术高强4.2技术创新钢与混凝土组合结构技术管线综合布置技术金属矩形风管薄钢板法兰连接技术铝合金窗断桥技术建筑外遮阳技术聚氨酯防水涂料施工技术

本工程推广应用了2010年版10项新技术中的9大项，13个小项。其他技术1项，经济效益显著。4.2技术创新钢与混凝土组合结构技术管线综合布置技术金属矩形五、工程建设过程的质量管理情况五、工程建设过程的质量管理情况5.1工程创优策划5.1.1、自项目开始，就设定了“国家优质工程奖”为工程质量创优总目标。工程开工地基验收合格海南省绿岛杯海南省优质结构三局优质工程各子单位工程桩基础验收合格竣工验收合格鲁班奖主体结构验收合格总公司优质工程基础（含地下室）验收合格各子单位工程基（坑）槽验收合格各子单位工程主体结构验收合格子单位工程各分部分项工程验收合格工程开工工程开工地基验收合格地基验收合格海南省绿岛杯天津市海河杯金奖海南省优质结构天津市结构海河杯三局优质工程一局优质工程各子单位工程桩基础验收合格各子单位工程桩基础验收合格竣工验收合格竣工验收合格鲁班奖国优奖主体结构验收合格主体结构验收合格总公司优质工程总公司优质工程基础（含地下室）验收合格基础（含地下室）验收合格各子单位工程基（坑）槽验收合格各子单位工程基（坑）槽验收合格各子单位工程主体结构验收合格各子单位工程主体结构验收合格子单位工程各分部分项工程验收合格子单位工程各分部分项工程验收合格5.1工程创优策划5.1.1、自项目开始，就设定了“国家优质5.1工程创优策划5.1.2、建立健全包括各参建单位的质量保证体系，树立全面质量管理意识，强策划，重样板，优工艺。

5.1工程创优策划5.1.2、建立健全包括各参建单位的质量5.1工程创优策划5.1.3、建立完善了10余项质量管理制度，组织了10余次专家论证及技术研讨会，制定了专项施工方案96项，保证了施工质量一次成优。

5.1工程创优策划5.1.3、建立完善了10余项质量管理制5.2.1、建立完善的质量保证体系和制度,成立健全的质量管理体系，将质量任务落实到人。5.2.2、制定了样板引路制度、过程三检制度等一系列过程控制措施。5.2质量管理5.2.1、建立完善的质量保证体系和制度,成立健全的质量管理5.2质量管理

5.2.3、定期召开创优培训会议，加强施工过程控制。5.2质量管理5.2.3、定期召开创优培训会议，加强六、工程实体质量情况六、工程实体质量情况工程共10个分部、74个分项、5688个检验批，均一次性验收合格6.1主体结构工程质量工程共10个分部、74个分项、5688个检验批，均一次性验收

主楼Ⅰ类桩比率95.1%，Ⅱ类桩比率4.9%；裙楼Ⅰ类桩比率98.3%，Ⅱ类桩比率1.7%，均无Ⅲ类桩，承载力及完整性检测结果均满足设计要求。6.2地基与基础工程质量主楼Ⅰ类桩比率95.1%，Ⅱ类桩比率4.9%；裙楼主楼沉降观测47次，最后一个观测周期内日均沉降量为0.008mm，沉降已稳定；裙楼沉降观测9次，最后一个观测周期内日均沉降量为0.005mm，沉降己稳定。6.2地基与基础工程质量主楼沉降观测47次，最后一个观测周期内日均沉降量为0多层板模板拼缝严密，整齐，加固可靠；钢筋绑扎牢固，间距一致,均符合规范要求。6.3主体结构工程质量多层板模板拼缝严密，整齐，加固可靠；钢筋绑扎牢固，主体结构所用材料均复试合格，混凝土构件截面尺寸准确，棱角方正，内实外光。混凝土强度达到设计要求。6.3主体结构工程质量主体结构所用材料均复试合格，混凝土构件截面尺寸准确，砌筑工程表面平整，砂浆饱满，灰缝整齐。构造柱设置合理，浇筑密实。6.4砌筑工程质量砌筑工程表面平整，砂浆饱满，灰缝整齐。构造柱设置合理防水卷材铺贴牢固，错缝铺贴，聚氨酯防水涂料涂刷均匀，厚度满足设计要求。6.5防水工程质量防水卷材铺贴牢固，错缝铺贴，聚氨酯防水涂料涂刷均匀，

石膏板吊顶标高、造型尺寸精准，表面平整，灯具设置合理；墙、地面石材、排版合理，缝隙均匀，接缝平整。6.6装饰装修工程质量石膏板吊顶标高、造型尺寸精准，表面平整，灯具

幕墙工程构造规范、安装牢固，四性试验满足要求，经淋水试验和风雨考验无渗漏。6.7幕墙工程质量幕墙工程构造规范、安装牢固，四性试验满足要求，18部电梯运行平稳、停层准确、噪声低、控制信号响应灵敏，安全可靠。6.8电梯质量18部电梯运行平稳、停层准确、噪声低、控制信号响应灵敏，安全质量特色与亮点质量特色与亮点地下室车库地面为普通混凝土耐磨骨料地面，总面积23412㎡，表面平整，色泽均匀，无空鼓、无裂缝地下室车库耐磨地面地下室车库地面为普通混凝土耐磨骨料地面，总面积234首层大堂首层大堂石材采用无打磨工艺铺贴，大堂净空高度达10米，石材色泽均匀，拼缝严密通顺。首层大堂首层大堂石材采用无打磨工艺铺贴，大堂净空高度

会议室休息区，装修做法细腻，美观大方。

会议休息区会议室休息区，装修做法细腻，美观大方。会议休息区

办公区宽敞明亮，吊顶布置合理，灯具、喷淋、烟感等安装整齐成线。

标准层办公区办公区宽敞明亮，吊顶布置合理，灯具、喷淋、烟感等安装

卫生间墙、地砖铺贴平整、对缝，无空鼓，砖缝密实，宽窄一致；洁具均居中对称安装，布置合理。卫生间卫生间墙、地砖铺贴平整、对缝，无空鼓，砖缝密实，宽窄一致；去往裙楼屋面的大理石台阶，铺贴平整、严实，扶手牢固可靠。大理石台阶去往裙楼屋面的大理石台阶，铺贴平整、严实，扶手牢固可靠。大理

种植屋面及架空屋面施工规范，坡度正确，排水通畅，无渗漏。架空屋面种植屋面及架空屋面施工规范，坡度正确，排水通畅，

本工程安装石材幕墙共27533m2，玻璃幕墙共23386m2。各单元安装平整、牢固，胶缝饱满、顺直，无渗漏。石材和玻璃幕墙本工程安装石材幕墙共27533m2，玻璃幕生活水泵房和消防水泵房

给排水系统设备安装整齐，阀门标高一致，标识清晰。（补照片）生活水泵房和消防水泵房给排水系统设备安装整齐，阀55冷源机房

空调制冷系统运行平稳，管线布置合理，制冷机组及保温施工精细。55冷源机房空调制冷系统运行平稳，管线布置合理，变配电室

高低压变配电柜、直流屏、母线连接柜排布由深化设计进行综合布置，所有进出