物业园区公共部位巡检制度

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1.所有设备机房、竖井等内部设备设施由工程部派人进行巡查检修。一般故障均由巡检员现场修复，较大故障由巡检员汇报后安排检修。巡检员必须按《巡检记录》要求进行逐项巡检，并认真填写《巡检记录》。

2.巡检工作是及时发现设备缺陷，掌握设备状况，确保安全运行的重要手段，各巡检人员必须按规定的时间、巡视路线、检查项目等认真执行，并认真记录。

3.巡检中发现异常情况，巡视员应立即进行处理，对不能立即修复的，应报告上级，并将详细情况记入《巡检记录》备注栏。

4.巡检人员在巡视完毕机房、泵房、竖井等所有无人值守之设备间后，必须做到随手锁门。

5.巡检人员在巡检完毕设备及其控制箱、动力柜、照明柜、高压柜、低压柜等所有供配电设施后，必须将柜门锁好。

篇2：园区配电房设备巡检工作规程(2)

园区配电房设备巡检工作规程（二）

1目的

了解设备运行状况，保证设备安全运行。

2适用范围

所辖园区配电房设备

3职责

3.1当值值班员负责巡检工作。

3.2工程主任负责监督、检查工作。

4工作规程

4.1值班人员对运行和备用（包括附属）设备及其周围环境，每2小时进行巡视检查，记录有关参数。

4.2遇有下列情况由当值人员增加巡视次数：

4.2.1过负荷或负荷有显著增加时；

4.2.2新装、长期停运或检修后的设备投入运行时；

4.2.3设备缺陷有发展，运行中有可凝现象时；

4.2.4遇有大风、雷雨、浓雾、冰冻、大雪等天气变化时；

4.2.5根据领导指示增加巡视等。

4.3巡视后发现的设备缺陷应及时处理和汇报，并将发现的缺陷记入设备缺陷记录薄，重大设备缺陷应立即向领导汇报。

4.4工程主管每周至少巡视一次。值班员每月至少进行一次夜间熄灯巡视。

4.5巡视中遇有严重威胁人身和设备安全情况，应按事故处理规定进行处理，并及时向领导汇报。

5记录

《配电房运行日志》HD**-GC-032-A-01

篇3：酒店水泵巡检职责(3)

酒店水泵巡检职责（三）

1、检查水泵级投入运行状态（自动、手动）、运行方式。

2、水泵及电机周围要求清洁，无杂物存在。

3、盘动联轴器，应轻快无阻。

4、各种螺丝联结牢固，无松动现象。

5、检查市政水压力是否正常。

6、进水阀应开启，进水系统要畅通无气滞，检查水池水位。

7、关闭出口阀，当达到工作转速时，应立即打开出口阀。

8、检查轴承油杯润滑油脂是否量够，顺时扭转油杯，直到油杯抿转到有力度为止。

9、压力表阀门开启，应指示正常压力。

10、在水泵运行一段时间后，应度量轴承及密封垫箱体温度，若温度太高，表示填料太紧，应停止运转，重新填塞。

11、听水泵机组不应有异常杂音。

12、注意各部分有无"跑"、"冒"、"滴"、"漏"现象。

13、如需停泵，应关闭水泵出水阀，按停止按钮，停止水泵运行。

篇4：商厦工程部经理巡检规范

商厦工程部经理巡检规范

目的：对工作现场进行有效的监督与检查。

适用范围：适用于各商厦工程部。

（一）职权

1、负责对工程施工的监督管理权；

2、对违反工程操作规定有处罚权；

3、对各种装修图纸有审批权；

3、对各种设施有监督、管理、维护权；

4、巡检时间

8：30--10：00

21：00--停业后；

5、营业中随时进行巡检。

（二）巡检内容

1、检查本部门人员出勤在岗情况；

2、检查各种设施完好情况；

3、检查施工单位资信情况；

4、检查施工现场安全及规范作业情况；

5、检查商厦电路安全使用情况；

6、遇突发事件妥善处理及时上报。

篇5：物业工程部巡检管理制度

物业工程部巡检管理制度

为保证设备和系统的正常运转，工程部要经常对设施设备运行情况进行巡视检查。为保证巡视检查的工作质量，特制定以下管理制度。

1.定时巡视：

经理每日一次；主管（领班）每日上下午各一次；值班人员节假日每天巡视四次；夜间值班人员每班巡视两次。

2.不定期巡视

工程部各级相关人员要根据设备运行特殊情况进行不定期巡视。

3.巡视范围：

重点机房和重点设备；容易出故障的设备；装饰装修工地；设备改造工地；刚经过修理的设备和系统；客户反映较强烈的区域或设备。

4.巡视内容：

（1）设备运转有无异常；

（2）系统工作有无异常，管路有无跑冒滴漏；

（3）施工人员有无违章操作和施工扰民情况；

（4）机房、设备、施工现场有无安全隐患；

（5）员工是否按规定工作，工作质量是否存在问题；

（6）改造工程进度如何，有无问题。

5.经理、主管