工程施工合同

工程施工合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律、法规的规定，就上实朱家角特色居住区三期项目所需的绿化景观工程施工合同施工事宜甲、乙双方达成一致意见，特订立本合同，以资信守。第一条：工程概况及承包内容（一）工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、本次招标范畴为工程，涉及但不限于施工图所表明的景观绿化范畴内的深化设计、供应、成品制作、种植、移栽、运输、装卸、仓储、成品保护、养护、现场检测、验收、竣工资料的收集制作、保修和售后服务及全部涉及本工程的政府手续的办理（涉及：报批、报监、报验、配合备案等）。4、承包方式：本工程采用包设计（深化）、包施工、包验收及有关申报手续的办理工作、包工、包料、包费用、包工期、包质量、包安全的承包方式，并全方面负责本合同范畴内的全部工作内容，涉及办理合同范畴内工程所需的政府部门规定的全部审批及验收等一切手续。（二）工程内容工程及建设单位方指定增加工作内容的供应、种植、验收合格以及质保期内的维修保养。第三条：合同价款本合同价款为：（大写：）本次投标报价中采用工程量清单综合单价计价，工程量按实际完毕量结算。施工过程中发生的设计变更及现场签证另计。综合单价是完毕工程量清单中一种规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费和综合费（指管理费和利润），投标单位应充足考虑施工期间各类市场风险和国家政策性调价等全部费用，结算时不作调节。除下述的包干部分外，本工程以综合单价固定的形式进行结算，因设计变更引发新的工程量清单项目时，其对应综合单价由中标人提出，经招标人确认后作为结算根据；因设计变更造成原工程量清单项目消失时，该项目的造价亦同时为零；因设计变更引发工程量增减时，其综合单价不变，工程量应按实调节，由中标人提出后经招标人确认作为结算的根据。第四条：付款方式本工程无预付款。进度款支付：1)按月支付，承包方向发包方提出当月付款请求及工程量清单经发包方确认后15日内，发包方向承包方支付当月完毕工程量所对应的工程款的75%；2)工程竣工验收全部合格，竣工资料交付齐全、对的、有效、手续完备后15日内，支付至已竣工程量所对应工程款的85%；3)结算审计完毕且发包方、承包方对结算总价款予以确认后15日内，发包方向承包方支付至工程结算款95%；因设计变更引发的增加工程及按合同商定办理的有效现场签证。实施按月审结。但追加的合同价款待工程竣工结算完毕后再行支付。本工程保修款在保修期两年满，承包方已完毕全部返修工作后（需物业公司、发包方签字承认），对应项目保修款在对应保修时间满一月内进行结算，发包方在结算后28天内将结算后剩余保修款（扣除：发包方代付维修款）一次性付给承包方。第五条：材料供应、质量规定及验收1、承包工程质量等级：一次性验收合格；青浦区优质构造工程；竣工验收时及二年养护期结束时的苗木绿植成活率达成100%，，并通过政府有关部门验收。2、若本工程质量因乙方因素达不到一次验收合格，乙方承当结算工程总价百分之一的违约金；若本工程因乙方因素未获得青浦区优质工程，则由乙方承当人民币20万元的违约金，甲方有权从应支付乙方的工程款中扣除。3、上述各项损失费用、违约金罚款互不抵冲。甲方有权从乙方应得的工程款项中直接扣除处损失费用及违约金、罚款，局限性部分由乙方另行支付。（一）材料供应1、材料供应方式：本工程所需的材料设备和材料，原则上由乙方负责采购、供应以及场内外输、现场堆放和保管。建设单位保存采购的权利。2、材料供应规定：乙方应对本工程施工中所用的全部材料、成品、半成品的产品质量按《上海市建设工程材料管理条例》全方面负责，确保施工中所用的全部材料、成品、半成品都符合上海市建筑工程有关建筑材料使用规定，必须符合设计规定，并附有质保书、出厂检查合格证、进沪许可证及上海市建设工程材料准用证。甲方、建设单位和工程监理单位对材料产品质量进行质量监督。采购的多个材料重要材料、用量和单价较大材料的选定均需事前经甲方、建设单位确认品牌、规格型号、等级、产地等，使用前须经甲方、建设单位、施工监理工地代表签字承认，否则甲方、建设单位、施工监理有权不予验收进场，由此引发的损失由乙方自负。工程使用的全部材料制品均应按规定进行现场取样实验，并提供对应实验报告，实验费由乙方自理。3、材料品牌的选用规定：以技术规定为准。4、对于乙方供应的材料不合格造成的复检费等有关支出由乙方承当，并可在本合同任一期款项支付中直接扣除。（二）质量规定1、乙方必须严格按照施工图纸、设计阐明和双方确认的施工组织设计及国家现行的规范、规程和建安工程质量检查评定统一原则等有关规定，精心组织施工，对施工过程中的全部数据必须如实统计，并及时整顿递交监理单位，严格把好每道工序的质量关。2、建设单位委托监理单位代表建设单位方对工程的施工质量和施工安全进行监督、检查和管理。3、乙方在施工过程中如发现设计、材料、施工等质量问题应及时告知监理工程师和甲方(重大问题应同时向建设单位报告)。重大问题解决办法必须经甲方及建设单位承认。4、乙方必须严格按施工图审定的施工组织设计及有关施工验收规范、规程等精心组织施工，严格把好各道施工工序质量关，杜绝工程质量事故，建设单位委托监理进驻现场，监督、管理施工质量和安全，并在施工组织设计的工程施工质量确保方法及质量检测办法中给出详述。5、监理工程师和建设单位方有权对工程全部部位以及任何工艺、设备和材料进行检查和检查。分包方应为监理的工作提供一切方便并提供必要的数据。6、监理工程师的检查和检查不解除乙方按合同规定应负的责任。7、乙方应认真按照本合同的商定和经建设单位确认的施工图纸规定提供设备、材料，在品种、规格、等级方面应事先与建设单位进行沟通，并提供样品进行封样（如建设单位方规定）。并随时接受监理工程师和甲方、建设单位方现场专业工程师的检查、检查。如材料与确认的封样品不符合的，乙方将承当费用、工期、赔偿金等一切责任。8、乙方送到现场的材料，应由甲方项目经理、建设单位现场专业工程师及监理工程师进行现场验收，如发现有不符合本合同规定的材料，乙方应立刻将其撤离现场，不得混入。现场验收通过的，由乙方上报材料、设备报验单，甲方、建设单位、监理工程师审核签字。（三）到货验收1、乙方在安排货品运输工作前，须提前二十天告知甲方、建设单位及监理单位具体的运输日期，并获得甲方、建设单位及监理单位的同意。如乙方不恪守本条规定而令建设单位未能在货品运抵现场时在现场提供存取地方，则乙方须独自承当有关货仓、多重处置等一切开支。2、甲方、建设单位及监理单位共同对照订货单与有关设计文献对产品的品牌、数量、型号、规格、外观等进行验收，核对无误后方可进场。在验收时，乙方应提供产品出厂合格证、装箱单、产品实验报告单、操作维护手册、技术阐明书、“三包”保修卡、产品及有关材料的国际、国内安全产品认定书和质量确保书等交甲方确认。如所提供的部件是外购的，还应提供原产地证书、商检证明。如部件为进口产品的，还应出具产品的生产厂家资料、原产地证明、进口许可文献、海关完税证明、进口关税证明，确保达成双方确认的设计方案中的功效；进口产品的外文资料乙方须提供原生产厂家所附的或经公证处公证的中文翻译资料。乙方未能提供本款商定资料的，应及时补交，逾期补交的按照逾期交货解决。若有缺损、缺件或部分零件不符合，建设单位于验收后七天内以书面形式告知乙方，乙方在七天内将所缺货品运至现场补齐。建设单位组织的验收仅是过程验收，不作为最后验收。3、验收合格的设备、材料要有明确的标记在甲方指定地点进行堆放。4、如果在验收中产生纠纷，由专业质量监督部门检查，检查费用由责任方承当。（四）竣工验收1、工程竣工后，乙方应填报验收手续，同时提供完整的竣工验收技术资料，并由甲方、建设单位、监理及质检管理部门根据有关原则进行验收。2、竣工验收经请有关部门验收后方可使用，未经验收建设单位私自提前使用而发生意外状况，责任由建设单位承当。3、乙方必须严格按照上海市建筑安装工程资料管理的有关规定进行资料的收集、整顿，同时还要遵照有关档案馆的具体规定进行文献资料的整顿组卷工作。符合国家有关原则工程竣工验收时应提供施工技术资料、质量评定资料和材质证明以及施工竣工图纸一式四份并装订成册（涉及竣工图），同时应提供电子档案。4、乙方办理完毕全部政府部门的验收手续和一切合格证书。5、竣工验收并移交建设单位之前，乙方承当一切风险与费用（涉及卸货、进仓、灾害、毁损等）。6、乙方在竣工验收前，必须做到工完料清，及时退场。否则，建设单位有权另请队伍清理，费用由乙方承当。第七条：工程保修1、保修责任与保修期绿化专业分包及其它商定内容工程的质量保修期为二年，苗木绿植养护期为二年。自工程竣工备案通过之日起计算。在二年保修期内除人为因素损坏外，乙方均应免费及时上门维修或更换，乙方应在接到告知后24小时内赶到现场负责维修并承当对应的费用，在二年的养护期内，乙方均应按照中标的养护方案及时定时的进行苗木养护工作，乙方不按商定时限内派人保修和养护的，建设单位能够委托别人，有关费用由乙方承当，建设单位在保修金内扣除。若保修金不够扣除时，建设单位直接向乙方追索，乙方在收到建设单位追索告知后5个工作日内，不挑剔、不争辩，无条件向建设单位方支付维修所产生的费用局限性部分。对本工程乙方提供终身维修服务，二年保修期满后的服务均只收取维修成本费。2、工程质量保修书1）本产品实施国家“新三包”政策，乙方对产品向顾客提供终身维修服务。2）本合同的保修期为两年，自获得质监备案验收合格之日起计。3）保修期内如发生损害或故障，甲方能够电话及多个形式报修，乙方必须在接到告知后的2个小时内（紧急状况1小时内）派员到场维修并在合理的时间之内修复。因质量问题引发的损坏，乙方免收一切费用(涉及免费更换零部件)。若乙方在收到告知后不及时派员维修或修复不及时，甲方、建设单位、物业管理公司可另请人员修理，修理费用在保修金中扣除，如保修金局限性以支付该费用的，甲方、建设单位有权继续向乙方追偿。在保修期内调换或维修的材料，从甲方、建设单位验收之日起重新计算保修期。4）本项目的苗木绿植养护期为二年，自工程竣工备案通过之日起计算。在二年的养护期内，乙方均应按照中标的养护方案及时定时的进行苗木养护工作，若有死苗，乙方必须在接到告知后的2天内派员到场做更换解决。若乙方在收到告知后不及时派员更换苗木或更换不及时，甲方、建设单位、物业管理公司可另请人员进行，有关费用在保修金中扣除，如保修金局限性以支付该费用的，甲方、建设单位有权继续向乙方追偿。在保修期内调换或维修的材料，从甲方、建设单位验收之日起重新计算保修期。5）凡材料不符合验收原则造成返工及竣工验收后二年之内发生质量问题及造成其它损失，由乙方承当修复责任和承当由此造成的其它损失。6）在保修期内，乙方最少每月2次派员前往工程现场对工程进行维护保养并跟踪理解工程的状况。7）若对保修责任产生纠纷，由专业质量监督部门检查，检查费用由责任方承当。第八条：双方义务（一）甲方义务1、向乙方提供工程总进度计划规定和具体的形象进度规定。提供基准引测点的坐标和高程；2、组织进行图纸会审和设计交底；在开始施工前，向乙方进行安全生产、施工技术、质量规定、验收原则及文明施工的书面交底工作，并订立有关安全合同，作为本合同附件；3、审核乙方报送的施工组织设计，工程进度状况报告和各期工程款的申请。4、施工期间，协调好乙方与其它分包单位的互相配合、交叉施工和成品保护，定时召开生产协调会，为乙方发明必要的施工环境；5、向乙方提供工地现场的水、电、施工工作面；6、向乙方提供工地现有的材料工具仓库、现场办公室及指定材料堆放点，尽量提供住宿并提供生活方便；7、甲方管理、指导、督促并负责贯彻乙方做好工程技术资料（涉及四套竣工图及对应竣工资料）的收集、整顿、归档，及时汇编通过档案验收并移交；8、甲方对乙方施工的本工程的安全、质量、进度、保修、售后服务全方面管理并承当总承包管理和配合责任与义务；9、甲方与建设单位在总承包合同中商定的其它工作和义务。（二）乙方义务1、乙方应做好文明施工，采用一切合理方法，保护本工程施工场地内及施工场地周边的环境，及避免污染、噪音或由于其施工办法的不当，造成的对公共人员和财产等的危害或干扰。分包方应严格按有关建筑工程管理的法规、法令、规定、方法等执行，并服从本项目所属地区政府职能部门的管理。全部因分包方管理不善等分包方因素而造成安全、消防、治安、保卫、环卫、卫生、劳动保护、城管、供电、供水、通讯等部门的处分，由分包方自行承当；如造成建设单位、总包方受到处分的，分包方应就此处分赔偿甲方、建设单位，并应承当甲方、建设单位因此而引发的诉讼、纠纷、处分、名誉损失、赔偿上述一切经济和名誉损失。2、按政府有关规定办理外来劳务人员综合保险及乙方为本身利益而认为需办理的人身伤害、施工设备财产等其它保险，投保费用由乙方承当。否则由此应起的一切责任和经济损失由乙方承当；3、恪守甲方制订的现场各类管理制度、方法、流程，服从甲方的总承包（涉及施工质量、进度、文明安全）管理，否则由此产生的责任、罚款、费用支出等均由乙方承当；4、每月25日前向建设单位、监理单位、甲方各提交一份当月实际完毕施工进度和下月施工进度计划报表；5、每七天工程例会上书面提交需有关单位（涉及甲方、建设单位、设计单位、其它专业分包单位等）施工配合的事宜；6、自己解决临时施工用水用电的设备材料和接驳，甲方负责协调接驳的水源和电源。乙方应承当自己耗用的施工水电费。7、乙方自行解决施工人员的食宿、交通、通讯等问题；8、施工中未经甲方、建设单位同意或有关部门同意、不得随意拆改原建筑物构造及多个设备管线，否则承当赔偿责任；9、不得毁损同场其它单位的工程半成品、成品和设备设施，否则承当赔偿责任；10、配合建设单位组织的对乙方的采购的材料和设备及工地现场的安装工艺、质量及其施工状况进行不定时的专项抽验、抽查；11、若本工程有建设单位采购供应的材料设备，则乙方有责任和义务将该部分材料和设备纳入和乙方采购供应材料设备同样的检查、检查、报验、保管、使用的管理流程和范畴。本合同商定，乙方承当建设单位采购供应的材料设备进场经验收移交后的保管责任；12、工程竣工未移交之前，负责对自己施工的一切设施和工程成品进行保护。若发生保护费，由乙方自己承当；13、工程竣工后，编制符合甲方及城建档案馆归档规定的竣工文献（涉及四套竣工图及对应竣工资料等）并汇交甲方；14、配合建设单位在进行物业移交验收时，向物业管理部门进行本工程验收移交；15、本合同工程移交物业管理部门后，乙方应成立售后服务小组，及时妥善解决客户投诉质量问题；16、乙方应全方面负责在本工程施工场地上有关施工的人员的安全，并使施工场地（只要这些施工场地已由其管辖）和工程（只要这些工程尚未完毕或未被甲方占用）保持良好的秩序，以避免发生人身事故；17、乙方应严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定、环保规定，严格按照图纸或做法阐明进行施工、做好各项质量检查统计、参加竣工验收，编制工程结算、施工场地清洁卫生的规定：“上海市现场标化管理”规定实施等，按本合同的规定完毕本工程的现场管理、质量管理、确保施工工期，并使本工程在各方面达成国家有关规范及有关技术原则；18、从开工日起直到本项目通过竣工备案、甲方接受本工程止的全部工程期间内，乙方应全权负责本工程上使用的材料、待安装的设备及本工程本身的照管。在甲方接受本工程后，甲方将负责这些事宜。但乙方应对其担保在保修期内完毕的剩余工程及所用的材料的照管完全负责，直到这些工程根据本合同的规定完毕。在乙方负责照管期间，如果本工程或其它任何部分或材料发生损坏，乙方应及时自费进行维修；19、乙方在施工过程中应做好“落手清”工作，并将垃圾清运至指定堆放处；20、乙方须按有关规定做好测试工作；21、主动完毕建设单位规定增加的其它工作内容或配合事宜。第九条：竣工结算编制根据及方法1、对于设计变更和签证引发的调节价款的综合单价组价原则以下：1．1合同中已有合用的综合单价，按合同中已有的综合单价拟定；2．2合同中有类似的综合单价，参考类似的综合单价拟定；3、因乙方本身因素造成的工程变更，乙方无权规定追加合同价款。第十条：违约责任1、因乙方因素造成工期延误的，从延期的第2天起，违约金按本项目合同工程总价每天万分之三计算违约金；延期超出30天，每延误一天（局限性一天的，按一天计算），违约金按本项目合同工程总价每天万分之五计算违约金。2、建设单位未能按合同规定的付款时间付款，每逾期一天按应付款额的万分之三支付违约金。3、如因建设单位因素，建设单位决定不再实施本工程时，乙方将不退还建设单位所付款项，乙方也不再追究建设单位的其它责任，合同自行失效。4、合同推行中如因乙方因素使本合同不能推行，或乙方规定单方解除本合同的，乙方应双倍退返还建设单位已付款项。5、若因产品质量问题未通过验收，乙方应及时修复或更换不合格的产品，确保通过验收，乙方除承当由此造成的一切损失外，还应向建设单位承当违约责任。6、建设单位必须按本合同商定参加隐蔽工程验收，否则视为默认，乙方可进行下道工序；但如乙方施工质量不符合合同商定的规定，乙方必须承当质量责任。事后建设单位提出复查，复查合格时费用由建设单位承当；复查不合格的，复查及返修费用由乙方承当，工期不予顺延。7、乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故等状况时，所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方承当责任并负责赔偿；由此造成的建设单位的损失，由乙方负责全额赔偿经济损失。8、乙方应当自行完毕绿化工程，若乙方未经建设单位同意将工程委托第三方实施，一经建设单位发现，乙方应当立刻停止该违约行为，且乙方需向建设单位支付合同总价20％的违约金，同时，建设单位有权解除本合同。9、建设单位依本合同商定解除合同的，乙方全部人员、设备必须在建设单位解除告知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向建设单位移交有关的全部工程资料和建设单位交予乙方使用的材料、工具或其它物品。否则，乙方留在现场的设备的安全与建设单位无关，并且建设单位可在上述期限届满之后安排其它单位进场供货安装。10、乙方违反本合同其它商定义务的，应按本合同总价款的5％向建设单位承当违约责任。11、对于乙方根据本合同应承当的违约金，建设单位有权从应付给乙方的款项中直接扣除。第十一条：转让条款未经建设单位书面同意，乙方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第十二条：安全施工1、乙方按国家和上海市的有关规定，采用严格的安全防护方法，承当因安全方法不力造成的责任和因此发生的费用及施工期间发生的一切安全事故均由乙方负责，事故发生后，乙方应立刻以书面形式报告甲方、建设单位及政府有关部门。发生重大事故，乙方应按照有关规定在规定时间内立刻上报有关部门，并告知建设单位。同时按政府有关部门的规定解决。2、乙方在动力设备、易燃易爆地段附近施工前，应向甲方、施工监理及建设单位提出安全施工保护方法，经甲方、施工监理及建设单位同意后实施。乙方施工期间的防护方法费用已涉及在合同总价款中。乙方使用易燃易爆物品，应向甲方，施工监理及建设单位提交使用理由报告，经甲方、施工监理及建设单位同意并经政府有关管理部门审批后方可使用。3、在有毒有害的环境中施工，乙方应向甲方、施工监理及建设单位出安全施工保护方法，经甲方、施工监理及建设单位同意后实施。4、乙方应根据上海市有关部门及市容验收监察的规定，同时满足承诺，做到安全施工、文明施工，确保施工区域内部及外部道路清洁和安全，并及时解决由施工造成的对周边环境的影响。对违反环保、市容规定的纠纷及罚款由乙方自行负责解决。5、乙方在施工过程中，不能影响周边居民的正常生活。由于乙方不文明施工造成的不良后果应由乙方负全责。6、建设单位应配合乙方做好与政府部门及有关单位的协调工作。7、乙方应服从检测单位对本工程的各项检测及有关工作批示，采用对应方法确保工程质量安全。8、有关安全生产和防火的商定补充以下:1）本工程施工图纸或作法阐明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。2）乙方在施工期间应严格恪守《建筑安全工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它有关的法规、规范及安全合同商定。3）由于施工图纸或作法阐明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，造成发生安全或火灾事故，设计方应承当由此产生的一切有关损失。4）由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，造成发生人身伤亡、安全或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切有关损失。5）施工期间无重大安全事故和质量事故发生。如有发生，按10万元/次处分。第十三条：合同终止（一）因解除而终止1、由于乙方违约造成本合同不能推行或不能完全推行，如果建设单位认为本合同已无必要继续推行或乙方在收到建设单位规定其纠正违约的告知后仍不纠正其违约行为，则建设单位有权向乙方发出解除本合同的书面告知，本合同自该告知送达乙方时解除，乙方应按合同商定承当违约责任。违约金局限性以弥补建设单位损失的，建设单位可继续向乙方追偿其直接经济损失。2、由于建设单位违约造成本合同不能推行或不能完全推行，如果建设单位在收到乙方规定其纠正违约的告知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向建设单位发出解除本合同的书面告知，本合同自该告知送达建设单位时解除，建设单位应向乙方支付双方确认已完毕工作量的款项，并按本合同商定承当违约责任。3、合同一方依本合同商定行使解除权的，合同自解除告知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿直接经济损失。4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。（二）有下列情形之一的，合同权利义务终止：1、本合同因已按商定推行完毕而自然终止；2、本合同经各方协商一致而终止；3、本合同因一方出现本条第（一）款的违约状况（涉及一方私自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的告知；4、法律法规规定终止的其它情形。第十四条：保密条款1、在本合同订立前、推行中、终止后未经合同其它方书面同意，任何一方对本合同和各方互相提供的资料、信息（涉及但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其它信息等）负保密责任。2、任何一方违反上述商定的，责任方应按本合同总价款的10％向合同其它方支付违约金，违约金局限性以赔偿合同其它方损失的，应按合同其它方的实际损失赔偿。3、本保密条款含有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。第十五条：免责条款由于不可预见、不可避免和不能克服的自然因素或社会因素，致使本合同不能推行或者不能完全推行时，碰到上述不可抗力事件的一方，应立刻书面告知合同其它方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其它方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能推行或需要延期推行、部分推行的有效证