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房产新房毛胚出售合同范本房产新房毛胚出售合同范本合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于（房产地址）的新房毛胚房的所有权人，并愿意将该房产出售给乙方，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房产信息1.1房产地址：（房产地址）1.2房产性质：新房毛胚房1.3房产面积：（房产面积）平方米1.4房产权属证明：甲方将提供房产权属证明文件，保证所提供的证明文件真实有效。第二条房屋交付及验收2.1甲方应在合同签订之日起（交付期限）将房产交付给乙方。2.2乙方应在房产交付后（验收期限）内进行验收。如乙方对房产有任何质量异议，应在验收期限内书面通知甲方，并提供相关证明材料。第三条房屋价款及支付方式3.1房屋总价款：（金额）人民币。3.2乙方应在签订本合同之日起的（支付期限）内支付首期款（金额）人民币给甲方作为订金，作为双方交易意向的确认。3.3乙方应在房产交付及验收合格后的（支付期限）内支付剩余款项（金额）人民币给甲方。3.4乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付。第四条房产权属转移及过户手续4.1甲方应在乙方支付房屋总价款后，协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关协议等。4.2乙方应承担因房产过户所产生的各项费用，包括但不限于过户税费、公证费等。第五条房产质量保证5.1房产自交付之日起，乙方享有（保修期）的质量保修期。在保修期内，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方进行修复或补偿。5.2在保修期过后，如乙方要求继续享有质量保修，双方可以协商签订额外的质量保修协议。第六条违约责任6.1如一方违反本合同约定，应向对方支付相应的违约金。违约金的金额为合同总价款的（违约金比例）。6.2如一方违约导致对方发生额外费用，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除7.1在下列情况下，本合同可以被解除：a)双方协商一致；b)法律法规规定的其他情况。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期限）。9.3本合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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