团购建大花园3期项目有关事宜

PAGEPAGE2团购建大花园3期项目有关事宜建大花园是由山东建筑大学下属企业——山东建大教育置业有限公司开发建设的学院派教育社区。建大花园位于山东建筑大学新校区，原为山东建筑大学校区的一部分，后经土地性质变更，变更为住宅用地，用于商品房开发。建大花园总占地面积约400亩，总建筑面积约为60万平米，是东部雪山片区最大的房地产项目。其一期48栋住宅已于2009年顺利交房，2期9栋小高层住宅目前正在交房中，3期已完成方案设计，目前正在方案报批。作为济南首席在大学校园内的教育社区，除坐拥山东建筑大学3000亩山水园林景观外，山东建大教育置业有限公司积极引进各项教育资源，目前已成功引进山东师范大学第二附属中学九年制义务教育中小学，并作为其主校区教学使用，教育领先优势明显，预计山师二附中九年制义务教育中小学将于2014年6月开始招生，9月正式开学。为保证整个社区的人文素质，建大花园一直致力于引进高素质单位入住，除了山东建筑大学教授外，入住人群还有山东省教育厅、山东省科技厅武警总队等厅直机关单位，从而保证了整个社区的居住氛围。我校作为教育部直属高校，职工文化及综合素质高，对于团购楼盘的选择也有自己独特的要求，经过与建筑大学相关领导的沟通，对方对于我校职工认购建大花园3期表现出浓厚的兴趣，并推出2号楼3、4单元及8号楼2、3单元供我校团购选择，且与山东建大教育置业有限公司及建筑大学教职工享有同等价格优惠。执行细节：参与团购对象：山东大学教职工团购房源：建大花园3期2号楼3、4单元及8号楼2、3单元。户型面积为86-90㎡两室两厅一卫、107-110㎡三室两厅一卫、124㎡三室两厅两卫等多种户型。团购组织流程（暂定）：7月187月257月27日-8月2日，按预计在2013年上半年正式选房，签订商品房买卖合同4、销售价格：2号楼各付款方式具体价格如下：1）、首付款90%：住宅均价5680元/平米车位：9.5万元/个2）、首付款60%：住宅均价5860元/平米车位：10万元/个3）、首付款40%：住宅均价5980元/平米车位：10.5万元/个8号楼各付款方式具体价格如下：1）、首付款90%：住宅均价5360元/平米车位：9.5万元/个2）、首付款60%：住宅均价5540元/平米车位：10万元/个3）、首付款40%：住宅均价5660元/平米车位：10.5万元/个储藏室单价为3000元/㎡，待山东建大教育置业有限公司取得团购楼栋预售许可证（预计2013年上半年）后与房屋、车位尾款一起通过一次性或者银行按揭的方式缴纳。注：如未能按照双方约定时间付款，则不能享受上述价格优惠。参与方式：填写房屋团购报名表，将报名表传真或电邮至：56290211@联系人：常双锋1358905798715726172476董庆华保目简介一、项目区位：建大花园三期位于山东建筑大学西北角，属于山东建筑大学校园整体规划的一部分。本项目北临世纪大道，西临凤歧路，南面与建大花园一二期相连，为规划建设的建大花园小区三期工程。项目交通状况:地块西侧与北侧紧邻城市道路，路况平整，出行便利。北侧：世纪大道，双向8车道。济南市重要的城市主干道，是济南以东城市与地区进入济南市的主要干道之一。西侧：凤岐路，双向6车道，为城市次干线，是雪山片区联通城市两条重要干线——经十东路与世纪大道的交通干线，凤岐路向北可达济钢居住区，由地块沿凤岐路向南1.5公里可达经十东路。在济南最新的地铁规划中，紧邻本地块北临规划有济南地铁一号线，地铁一号线作为最重要的东西交通干线之一，该线在本项目北临设有地铁进出站口。二、项目环境。建大花园总占地约400亩，为济南市东部雪山片区最大的房地产项目，该项目与山东建筑大学3000亩大学风景完美融合，尽享建筑大学优美的自然环境与各类型运动休闲设施。再加上完善、高起点的教育配套设施，建成后将成为从幼儿园至大学一站式高品质教育大盘，目前一二期已开发完毕，一期已于2009年交房，二期6月份已交房，三期正在如期推进。三、教育资源全系高品质教育资源配套：建大花园一二期中的金色童年8班幼儿园具有很高的社会声誉，是由深圳东方幼教中心承办，集幼儿保教、幼教科研、师资培训及国际交流为一体的、具有国际水准的大型综合性幼教集团.本项目（建大花园3期）另外又规划了6班公立幼儿园一处，同时还着力建设60班9年制义务教育中小学。该中小学由山东建筑大学、山东师范大学、山东建大教育置业有限公司共建，该校区作为山东师范大学二附中及小学九年义务教育主校区使用，山师二附中九年制中小学配备精干师资队伍进行教学和管理，其教学大纲、教学标准、教材、教法等完全与山师二附中、小学一致，全力打造山师二附中新品牌。四、立面设计：新古典主义设计风格，追求庄重典雅内敛的学府气质，将时尚元素与工程技术和材料工艺完美结合。建筑体量工整简洁轮廓富于变化，肌理细腻丰富，追求品质与精细的感觉。底部干挂石材，上部仿石涂料和金属漆，石材与金属，玻璃的对比暗合了传统与现代的张力。五、户型图六、工程进度安排建大花园3期工程：2012年8月底前：完成规划设计及报建手续。2012年9月：建大花园3期动工。2012年12月：建大花园3期完成地下工程。2013年6月：建大花园3期取得预售许可证，正式销售。2013年12月：单