打印商铺合同（7份范本）

打印商合同〔7份范本）出租方《以下简称甲方》承租以下笸称乙方》公司名称公司名称“公司地址公司地址：法定代表人．法定代表人．依据《中华人民共和国民法典》及有关规起为明确甲方与乙方的杈利义务关系，双方在自愿，公平，等价有偿的原则下经过充分商，特定立本合同．箫一条租赁内容的甲方将位于市区号门山租赁给乙方．甲方对所出租的窮屋真有合法产权，后甲粗给乙方餉房屋建筑面积为平方米使用面积平方米．甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方營业执照为准．四，甲方为乙方供应的房间内有；消防设及供配电等设上述设各的运行及修理费用包含在租金之内，乙方不再另行付费．其次条和后期渠 五孬租塹期 年洎 年 月 日起至第第《条租及其它费用六，合同有效年度租金共计为匕每一个租赁年渡按月计算八的费按〔]常实际使用计到收费，每月10日前交上月电洲甲方出不供电局收费发其它费用．双方协商补充于本条款内．四条双方的杈利和义务，L、甲万：河甲方保证所出租的房屋及．L殳施好并能够斗常仗用，并负责年检及日常维护保养，峰理凡過到政府部门求洲对有大设施迸展改造时。全部費用由甲方负贡，：二》对乙万所租赁的房屋裝的或改造时的万案迸展监视和审查并准时提出意见，：三：负责协谰本地区各有美部门的关系为乙万办理茸业执照供应有效的房产证月刂及相关手续，《些）甲方保证室内原有的电线，电缆满意乙方正常营业使的d,并常常检查其完好性（乙方自设除外》，发觉问题应准时向乙方通由十供电线路问题拾乙方造成经济损失，甲方应予乙方全赔偿．囗在合同期内，甲方不得再次引进同剡饰品匝户．如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失免并去陰该商户．《六：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电，火检合格证书复印生《七：上述设设施消失问题甲方应；韩时修复或更处甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，費用（以发票为；们由房租扣除，国家法法政允许的范围内进展经營及办公．》合同有效期内对所租赁的房屋及设旆拥有合法使用权“《三合同内容交纳租金及其它费用、第五条付款方式准时间十一，乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方十0乙方从其次次付款廾头，每次在本月前5大交付十三．乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐，支票，汇票或金等方式．第六条房屋装峰或改造十四，乙万如需要对所棋赁房屋进展製修或改造时，必先征得甲万书面同意，改造的费用由乙万自负，在合同终止,除相赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲万全部：可移动以奄隊外第七条续十五，在本合同期满0，乙方有优先续租十六．乙方如需续租，应在租期届满前一《个月向甲方提出“并签订新租赁合同．第八条其它十七甲方和乙方中任何一方法定代表人变更，企业迂比合并，不影响本合同连续履行．度更，合并后的一方即成为本合同圊然执行人“并担当本合同的内容之杈利和义务．十八，本合同的某顶条款需要变史时，必需用书面方式进展确起双方订立补充协议，接到函件方在十天内匍答复对方，在十天内得，卜到答复视同同意最终达成补充协议，十双方各自办財产保险，河不担当任何形式之风险贡任·二十@乙方营业时间依客需要可适当调整第丿1.条违约二十0甲，乙双方签订的房屋租．00同．乙方己交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设属于甲方违约．甲方訇天按年租金的1％向乙方支付延期违约金，同时乙方有杖向甲方素回延误期的定金，自至全部收回终止合同．二十0在合同有效期内耒经乙方同也甲方单方而提高租0乙方有权拒绝支付超額租二十0任何一方单方面取河中断合同,应提前二个月黿知对方、二十乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方讳每逾期一弋除付清所欠款项外海天向甲方支付所欠款“的违约金．超过日甲方有权实行措0收回房屋．二十五，因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约．甲方应将乙方己预交的租金退还给乙方·二十六．因甲力缘由使乙力未能正常营0，给乙方造成经济损失油甲方担当责任并赔偿乙万经济损丸第十条合同生效，纠纷决二十七，本合同经甲，乙双方单位祛定代人或授权代理人签字后，乙万交付定0后生岬具有法律效九二十八在本合同执行过程中諾发生纠纷油双方友好协商洳协商不成时河诉谙房屋所在地人民法院解决．二十九，本合同未尽事宜地眈乙双方协商并另行签订补充协跹其补充协议与本合同有同等法律效方三十0甲，乙双方需供应的文件作为本合同的附件三十0本合同正本一式两份，甲，乙双方各执壹份．第十一条其他三十三沐合同正文共五页，随本合同共六个附件：附1：甲方有效房产证明复印件2佣电及防火安全合格证复印件附3．甲万营业执照复印件附4：乙万营业执照复印件甲方： 乙万；法人， 法人：注驕地址： 注册地址：彗户银行 对户行目出租方《以下称方于承租方《以下称乙方》：甲方情地将产杈属于自己的房屋出租给乙方、双方依据国家相头法律、法规，经协商全都，讠」立本合同，具体状况如下：第一条房屋坐落地卅甲力中租的商铺坐落地址： ，而积约平方米和其次条租信期渠 粗期 年湖乙方有以下情形之一的，出稍人可以中止合同，收回喏屋1．乙方擅自将房屋转租、转让或转1昔的2“乙方利用承租房进展非法活动的，损害公利益的合同期满后，如甲方方仍连续出租房屋，承租方享有优先杈。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：海年租金为为人民币第四条租赁期间房屋修缮甲方方将房屋交给承租方后，承租方的裝修及修缮，甲方方概不负责。如承租方不再使用甲方方的门市后，承租方不得破坏己装局部及房屋架构，第五条各项费河的缴纳1，水电鎳山乙方自行繳纳电就水费水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙万担当，直至台同期满卜2．修理租赁期山、T乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等1修理费山乙方负责。3、使用该屋进展商业活动产生的其它各项费用均山乙方繳纳，虫中包括乙方自己申请安装电话`宽带、有线电视等设备的费用第六条甲方与承租方的变更！1．假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对籼的房产全部者连续有效。艺租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转给第三方使用，必需事先征得甲方征得甲方回意．第七条租赁期间，乙方应留意安全．防火`防盗`第八条兔责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成乙万损哭的，双万互小担当责任．租赁期球若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙万需与上迪知甲万。第丿L条争议的解决万式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关定，经甲、乙双方共同协商和作出补充规走补充规定与本合同具有同等效力．第十一条本合同双方签字盖章后生效，均有同等法律效力“（第30]经典版商镛租赁合同打印出租人{以下称甲方）联系电话承租人{以下称乙方）联系电话甲力情将产权属于自己的商铺出租给乙。0双方依撩国家相关法律、法觌，协商全都，订立本合同冖鼠体状况如下第一条商铺根本状况甲方将坐落于,占鼬面和平方米，另附配套设施有的商铺出租给乙方。用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）．于本合同生效之日起一一一一一一一日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。其次条租期租期其年，即自日零时起至年臼24时止。第三条租金和租金交纳期及条件1．租金．屮辶一一一一元．租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整瞿金· 艺支付时间、方式《租金每 个月交一次，第一次租金于合同生效后人内交给屮租人，其次次租金于交清，以后交付方式以此类推．]乙方必需根据笸定向甲方繳纳租金：如无敌拖欠相金，甲方赐予乙方天的宽限期，从第天开头甲万有棂向乙万每天按实久租金％师收滞纳金·4．在署本合同时，乙方向甲方纳元的押金。合同期满或终让，在乙方交清和金．水电费、业治理费和违约金等相美用并对有损失的局部进展瞎偿后，甲方即可无息退还乙方押金，第四条租赁期间商的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后 日内修理好。如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担。 由乙方修理的，修理费由 负担、甲方〔是／否〕允许承租人对商铺进展改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是．第五条各项费開的缴纳1．物业治理然乙方自行向物业治理公司交继，2，水老费；由乙方自行缴纳，（水表表底数为 电农丧底数为 度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期引使用该商铺进展商业活动产生的其它各項费用均由乙方缴纳（其中包活乙方自己丰请按裝电话、宽带、有线电视等设备的费用〕。4岬方、乙方必需按有关收规定按期交亻寸各自依法负担的纳金颈．第六条甲方的杈利、义务1．甲方有杈要求乙方按期交付租金。2岬方有杈要求乙方上报各种报表有杈对乙方的经营活动是砉合法、是吉遵守相关纪律和有关规章制度等进展监视；3．乙方有以下情形之一时，甲方有棂解除合同．(1)檀自转变商铺的使用性质：o》擅自转利转让商铺或利用商铺从事非怯营活动（3》逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者：（4》乙方严竣违反相关纪律的有关规章制度不听奉对者。4岬方必需敬重乙方的经营权利，不得以监视为名干顸乙方的正经营活动。5．甲方必需予乙方以同本店商铺公平的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利。第七条乙方的杈利、义务1．乙方在经营范围所从事的经营活动1不甲方千預。艺乙方有杈要求甲方供应一切开展常营业活动所必的条件。乙方对于租用的商铺只有使用杈，没有全部权，不准以任何形式进展转租，转让〔个体工商户的承租经营人员呓需是营业执照上核准的人员乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围也不得超出甲方的经营范围“5．乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营，乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代、代销0务。&乙方必需爱惜商的没各，在棋赁期间如扌员坏所租赁商铺设备，必需担当修复或藉偿责7，乙万必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼待客，遵守安全消防章，维护店容卫生。第八条担保方的权利、义务1保方有杈对乙方的经营状况进展了解，有权要求0方依法经营和遵守相关纪律，岘章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。2．乙方如不按期，按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租全，，担保方对此担当连带经济责任．担保方代交纳后，有杈要求乙方偿亻寸代交租金。第瓦条合同的变史与解除1．租赁期满床能续瞿或合同因解除等缘由提前终正的，乙方应当于租赁期满或合同终正日内将棋赁的商镛及甲方供应的配套设施是良好、适租的弑态交还甲万：乙万拒不交还的，甲方有衩实行必要措施予以收回．由此造成的损哭由乙万瞿当。2，乙方在租赁期内确需中途退租，@提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须激清应激费用，乙方所交保证金无偿归甲方。第十条续1．乙方若要求在租赁期满后连续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前 曰书面通知甲方甲方应当在租赁期满前对是否同意续租仵出书面答复“如甲方同意续租的双方应当重新汀立租赁合同“租赁期满前甲方耒作出书而答复的卜视为甲方同意续租．租期为不定期，租金同本合同．2．租期满乙方帕无违约行为的，享有同等条件下对商铺的优先相赁叹．第十一条违约金和违约责仃1．着甲方在乙方没有违及本合同的状况下緹前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的 ％作为违约金支付给乙方．2．着乙方拖欠租金天以上，视为乙方违约，甲方有棂终止本合同，乙方从拖欠租金一一的其次天起到合同期满之河租金的％怍为违约金支付给甲方。第十二条声明及保证甲方．1岬方为一凉依法设立并合氵去存续的企业。有权签暑并有力量履五本合同。艺甲方签署和履行本合同所需的．一切手续均己办妥并合法有效。在答署本合同时湖f:何泫皖，仲就机构、行政机关或监管机构均朱作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定．裁决或详细行政行为。生甲方为签署本合同所需的内部授权程序均己完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授杈代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方！1．乙方为一家依法设立并合法有续的企业，有衩签署并有力量履行才合同．艺乙方签署和履行本合回所需的一切手续均己办妥并合法有效，在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管构均床作出任何足以对乙万履行本合同产生重大不利影响的判决、披定、栽决或详细行政行为。4乙方为签署本合同所需的内部授权和序均己完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授杈代表人。本合同生效后即对合同双万具有法律约束力。第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘（技术信息、经营信息及其他商业隐秘》予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄该商业隐秘的全部或局部内容。但法律`法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为年．一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十四条不行抗力本合同所称小行抗力是指不能预见．不能克制．不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震“k灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乩、政府行为等．如因小行抗力或政府有关部门征用等缘由．确需收回商时，甲万须提前一个月通知乙万咩乙万应无条件按甲万要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应激的費用后，将余退回乙方《不计息），如保正金缺乏抵缴乙万所应交的费用，则由乙方补足差额第十五条通知1．依本合同需要出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书山i形式，可采纳 （书信传真．电报、当面送交等方式》传递，以上方式无法送达的方可实行公告送达的方式．2．各方通讯地址如下《3．一方变史通知或通讯地址和应自变更之日起凵内，以书面形式通知对方]否则，由通知方担当山此而引起的相咸责的0第十六条争议的处理 1．本合同受 国法律管轱@按其进展解忄2．本同在行过中发生的争议由艰方当事人协商解决，也可由有艾门调解， 商或调解不成的，按以下第种方式解决o》依法向人民法院起诉。第十七条解释本合同理解与解释应依据合同目的和文本原义进展本合同的标是仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。第十八条补充与削件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、訣规未作短定的，甲乙双方可以达成书面补充物议。本合同的附件和补充合同圪为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并盖公章之日起生效．有效期为目至日：本合同斗本一式 佾，双方各执 份，具有同等法律效力，合同副本 甲万（签章； 乙方（签章〕；（（4第]商租赁合同打印出租方《以下称方卜法定代表人及身份证号．营业执照号注或居住地鉦！电话！承租方《以下称乙方法定代表人及身份正毕营业执照号：注册或居住地址，电话；甲方情将产权属于自己的商铺出租给乙方，双方依据国冢相关规定，经友好协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址建筑面积m2(使用面积第三条金和租金交纳期及条件11．每月相金为人民币 烁乙方每个月缴纳一次租金。乙方可是支票 其次条期一一年，自 年一月目至 年一月或现金形式支付租金．甲方开户帳行：收款人名称：帐号·2．本合同一经答署，乙与即应交纳相当干个月租金的押金。合同终止乙方交清金及水电。煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金和若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关以各适成损害，卑方有权从乙方押金中扣除修理和贈費用！第四条水电费．治理费、电话费0胡訁喈和修理费的费方法1．治理费．甲方每月自行向有关部门交继：艺水电巛煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳，电话龙乙方自行向有关部门交纳。生修理租赁期间，乙方导致租物内与房屋质量有关的设损毁，修理費中乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责、但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更！1．租赁期间，甲方如将产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意．但甲方应提前过个月书面通知乙力，宓产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲万，享有原甲方的权利，担当原甲方的文务．2租赁期味乙方如欲将租赁房屋转租鉿筇三方使用，必需事先世得甲万的书面同意。取得使用权的第三万即成为本合同的固然乙万，享有原乙万的杖利，担当乙方的又务。第六条乙方的职责．1．乙方必依约纳租金及其他蜚用，虹有无故拖欠，甲方有权向乙方枞收滞纳金，滞纳金为实欠租如拖欠租金天，视为违约甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、甲`乙双方在合同终止前，领提前一个月书面通知对方是否终止合同。3．乙方在租赁期间，必需以合理防范措，爱护租赁期内设备和设施的完好无损的然新旧除外〕，乙方不得自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁損，应负责恢复原状。如乙方在赁期满不负责恢复原状，甲方有衩自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4．乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任佝设各、仅器或租，須征得甲方同意，并由甲万帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理．耒经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或韉款，由乙万自理：5，乙万不得在租赁房屋外面削加任何物件或涂任何涂料或做出压何更改，6，相赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁屋内的全部无损坏设备、设施在相宣使用的清洁、良好弑况下倌然指旧除外》交给甲《的7．租赁期满或合同觶除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经除里赁关系的房屋中将乙方的物品搬出0卜担当保管义务．甲方有杈要求乙方崆偿因」比而产生的费用，并有权诉之法礻乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关定：合法经苣；因乙方违法经营血拾甲方造成的连：0山乙方负责赔偿．9．甲方向乙方出示出租房的相关资料原件和给乙方与原件全都的复印件．包括出租岳屋的产权、屏屋全部棂人的身份和出租许可证等。假如任何第三方对出房犀主见棂利，使乙方无法使用租赁房，甲方应藉偿乙方所蒙受的一切损丿0甲力在租赁期内(1)对本同商定期内设施进展悭理保养，包括囝对本出租房所的大厦或小区的安全和治理负．团0责租縉房屋的构诰性修理。甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受于扰．第七条合同期满，如甲方的租悟房屋需连续出租，在甲方向第过方提出的同一条件下，乙方享有优先树但租金可随社会价指数变动而适当调整0第八条相赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁屋，乙方需马上书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复使用，本合同可自然终让，0不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。第几条甲方配的室内电器，家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条本合同如有不事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同只有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门或人民法院栽决．本合同经过双万代表签章后生效，本合同止本一式两份，乙双方各执一份．出租方；承租万，法定代表人盖章．法定代表人盖章．：年一一月〖第5篇〗商铺租房合同可打印甲方：：出租方〕身份证号！乙方！ ：承租的代理人《依据凰中华人民共和国民法典》及有关规定经甲．乙双方自噁协商，达成以下房协议，此协议具有法律效力。 ，甲万自愿座落在 的住启一套出枞给乙方． 、租期暂定为陆个月《 年 月 至 年租金共让 元整丫； 元卜凭合法有效票据一次付清自乙方有以下情形之一者，甲方有权終止合同，收回房屋不退租金及押金乙方擅自将房屋转租，转让或转借的．利用房屋进展非法活动、损軎公共利的．乙方到爆定期限不付金的．些、乙方应自觉遵守小区河定和的期公约，所从小这治理泊觉防火防盗，留意安全；爱惜房内一切设施和如有损坏照价五，物业治理()k、电，治安、设施、有线、垃圾等》费用及电话費用由乙方自行担当的自觉繳纳。其中有线电视收视費缺乏一年的按一年收取。六。未经甲方同意乙力不得就便改动室内各项生后没施及原窮犀构造，否则造成的后果由乙方负责。甲方腾犀内以下物品归甲方全部，乙力可使用但应爱护好甲方房内的设施和物品，如有损坏，照价赔偿囗匕、租期满后，如乙方要连续租用，须提前1月涌知甲方，甲方在同等条件下必需优先考虑乙方1但必需重新签订合同。在合同期限内，任何一方如要求解除合同，应提前一个月通知对方1否则递约方应醅偿对方的损尖。八、乙方向甲方交继押金壹仟元整（¥元卜不违反前第过、五款状况下，退房时退还。九，甲方接到乙方租金，保证乙方的合渎使用权不受侵占，并协调有关物业治理事宜。十`甲方须保证屋产杈无任何纠纷，如有纠纷中甲方负责．十一、甲`乙双方在租赁期间一旦发生纠纷由甲乙双方自行协商解决·其它未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决，以上条款甲乙双方其同遵守。十过、本合同自双方签字之0起生效，一式两份，甲、乙双力各执一份。 甲方《签字、 ，联系方式、[第6篇]个人商補租赁合同打印出租方{以下简称甲万i承租方{以下间称乙方）甲乙双方本着恳信用，互利互的原则，依据《中华人民共和@民法典》氵去律，泫规的焦定，就乙方租信甲万扇屋相关事宣达本钱合同1以兹其同遵守第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落性」商铺层数一二层，面积约一一平方米·其次条《租赁用途商捕使用。第三条《赁期1、期10年、续机！本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以连续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，山双万依据当时的市场格协茼确定，在同等条件下乙万有优先权承租，续约期内双方的权利又务除双万另有商定外均适用本合同相应规定．第四条；租金和支付方式及租金交纳期限付款方式；甲乙双方自签订本合同之曰，乙方一次性向甲方支付半年的房租（含己交押金），乙方繳纳房租为半年交方式，按甲乙艰方自签订本合同之日起，（前三个月为裝修期，装條期免房租．以此类推．甲乙双方自签订本合同之到起满盍年0六年至第八年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租全的5甲乙双方自答订本合同之[]起满八年，第丿L年至第十年，租金上漲：涨幅小超过本合同每年所交相金的10‰乙方必的根商定向卑方交纳租金·乙方向甲方交租期不得延期超过巧到，如有持别状况乙方应向甲方提出，得到甲方的许可，到期不交视同违纟第五条：房屋的荆属设施及费用的担当承租区域内设的使用乙方向甲方或第三方治理者支付水、电费、及其他产生的直接费用。收费标准按当地相关标准执行。使用该房屋进展商业活动产生餉其他各項費用均由乙力漲鈉，（其中包括乙方自己申清安装电话、宽带．有线电视等没各的费用〕彐、租赁期间，由乙方导致租赁屋的质量或窮屋内外部设施损毁，包括房内外防水、'1窗`水电等，修理费山乙方负责。第六条：租赁期间启屋修蟮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负0．如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不破坏己装修固定的设及房屋构架。2，承租方装修过程中需转变房屋原貘或转变主要构造时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意前方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后消失任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有杈提前终」上合同，并赔偿损失“i告成后果山双方协商或移交法律部0追究法律责任·第七条《甲方权利和义务有权按本合同定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金：监视乙方止确使用舅屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进时能让常使甲方小担当乙万的，经营风险及责任。4．在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转讠卜或转借．利地承租房进展违规及章经营和非法活动时，损占公甚利益或甲方利益时：拖欠相金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出賠偿。乙方和赁期间内可以转租或局部面积招租或招商，甲方应先有知情权，甲方不得以任何理虍十顶，与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监视乙方安全使用房屋，针对发觉乙方的安全有权要求限期整改·5、在乙方办理工商．税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条《乙方权利和义务根据宓屋的使用用途，使用租赁宿屋开展正常经营活动，不受甲万十预，但乙万不得擅自改造用途：研保消防安全，假如因乙方使用屋或经乙万裝峰房屋失并造成人身产损害时，均由乙方担当全部赔苤贡任·根据交纳屋租金及其他费用不擅自拆改房屋构造不在租赁房屋内从事违法活动。甲乙双方在经营过程中如因对方缘山造成双方无法正常经营和所带来的一切损失山责任方担当．并负责擐失的赔1第瓦条；违约责任和合同终止的偿摺施若租赁房屋因小行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何擢去或无法使用房屋时。双方互不担当责任，合同终出；若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前除合同或租给他人，视为单方违纟能应偿