居住区景观概况

第一章概述随着物质和社会文明的进步，人类从迁徒走向定居、从农村走向城市。人们为了生活更加美好而聚居于城市，并在城市中繁衍生息，奠定了城市作为人类重要聚居地的基础。当今世界，城市居民在享受到现代城市文明的同时，逐渐远离了原来纯朴自然的居住环境，并且备受蜗居在钢筋混凝土森林般的城市中的困扰。我们未来的城市会是什么样子？城市居民的生存环境如何？居住条件怎样？如何应对城市面临的生态环境恶化问题？约占城市1/3用地之多的城市居住区对此有着重要的作用和影响，也是现代城市规划的主要目标之一。伊尔・沙里宁(EeroSaarinen)曾经指出：“城市的改进和进一步发展，显然应当从解决住宅及其居住环境问题开始”。1999年，在北京举行的20次国际建筑师协会大会上通过了《北京宣言》，并提出了广义建筑学的概念。广义建筑学就其学科内涵来说，“是通过城市设计的核心作用，从观念上和理论基础上把建筑、地景和城市规划学科的精髓整合为一体，将我们关注的焦点从建筑单体、结构最终转换到建筑环境上来”，广义建筑学认为：“建筑作为一门知识体系和一种职业实践，应该涵盖整个人工环境的全部内容”。由此可见，随着社会的发展，建立可持续发展的人居环境已经成为新世纪城市居住区的规划重要内容。第一节相关概念与定义2、相关概念一、城市(City)美国著名建筑师刘易斯•芒福德(LewisMumford)在他的著作《城市发展史——起源、演变和前景》一书中写道：“城市是什么？它是如何产生的？又经历了哪些过程？有些什么功能？它起些什么作用？达到哪些目的？它的表现形式非常之多，很难用一种定义来概括……。”中国历史上认为：“城”是指四面围以城墙、扼守交通要冲、具有防卫意义的军事据点，正所谓“筑城以卫君，选廓以守民”；“市”则指用来做产品交易的市场，而“市井”正是指市场的街道形式，也是最初的城市居民点。刘易斯•芒福德认为：人类从游动到定居的复杂过程中，在社会性和宗教性这两种推动力的协同作用之下，才最终形成了城市。德国地理学家拉采尔认为：城市是地处交通便利环境、覆盖有一定面积的人群和房屋的密集综合体。英国经济学家巴顿认为：城市是一个坐落在一定地域范围内的，由住房市场、劳动力市场、土地市场、运输市场等各种经济市场相互交织形成的网络系统。一些社会学家认为:城市是一个有相当大面积、相当高人口密度、居住有各种非农业专门人员的地域综合体。中国大百科全书对现代城市的定义是：“依一定的生产方式和生活方式把一定的区域组织起来的居民点,是该区域或更大腹地的经济、政治和文化中心。”城市的概念：城市是人类社会发展到一定阶段的产物，是人类进入文明时代的标志。而现代城市远非古代城市的“城”与“市”的简单叠加，而是一个区域广大、人口密集、功能复杂的综合体。现代城市所具有的特征是：一、城市是具有一定规模的非农业人口聚集地。因此居住是城市最重要的功能之一，城市的发展与城市的居住功能密不可分；二、城市是一定地域范围的中心地。城市通过吸引和辐射，对周边腹地在政治、经济、文化、科技、教育诸方面所发挥出的组织、管理、协调和带动作用；三、城市是高密度的物质与精神聚集体。包括在人口、经济、建筑和文化等方面的高度聚集；四、城市是高效率的社会经济生活综合体。体现在大规模、高效率、集约化和社会化的生产方式；高密度、快节奏和多样化的生活方式；高度组织性、包容性和快捷性的发展方式。城市居住区（ResidentialZoneinCities）城市居住区是城市社会的基本空间类型和重要组成部分，是指城市居民居住和日常活动的区域。泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化教育生活所需的公共服务设施的居民生活区域。在城市中，居住区往往呈现出集聚和地区性分布特征，其居住区规模大小与城市人口多少密切相关，城市人口越多，居住区规模则越大。因此，为了便于确定公共服务设施和市政基础设施规模、便于行政管理和开发建设，我国常把城市居住区以居住人口或用地规模大小划分为若干等级。城市居住区等级分类（一）居住片区由城市功能划定或历史形成的、以满足居住功能为主、且成片成规模的城市居住片区。城市居住片区的规模大小和分布特征往往与城市规模和总体规划密切相关。如在我国特大城市中，以居住为主要功能的区域往往呈现区域集中的特点，像城市外围区中的居住新城等。（二）居住区即城市中具有一定人口和用地规模控制的居住区域。是我国城市居住区规模等级划分中的第一层次。在大中城市中，一个居住片区往往由几个居住区组成。城市居住区亦可称为居住社区，有着与社区相近的管理模式与功能。先行规范中，我国城市居住区的人口控制规模约为30000〜50000万人。（三）居住小区是居住区规模等级划分中的第二个结构层次，即不被城市道路所分割，界限明确，地段完整，且有独立道路交通系统和基本公共服务设施的居住区域。在城市居住区内，往往由若干个独立的居住小区组成。居住小区也是我国建立基层行政管理机构的起点，如居民委员会等。近年来，由于产生于计划经济时期的居住小区规划模式的相对呆板、封闭等缺陷，在很多新的居住区规划中，居住小区的模式和概念逐渐淡化，取而代之地是较小规模（介于小区和组团之间）传统街坊的回归和新型居住街区的出现。但是，小区作为一个规模概念仍是我国目前相应规范中确定配套设施标准的重要依据。四）居住组团是居住小区的下一级层次，是我国居住区规模等级划分的第三层次，也是居住区规模中的最小结构层次。即居住小区内主要满足居住功能的相对独立地段。一个居住小区往往由若干个居住组团组成。居住组团的特点是：规模小，功能单一，便于邻里交往和安全管理。居住组团亦可称为居住街坊或居住邻里。城市居住区规划(PlanningofResidentialZoneinCities)指专门针对城市居住用地所进行的控制性或修建性详细规划与设计。城市居住区规划需要依据城市总体规划、分区规划、控制性详细规划以及各种相关法律法规的要求，依据城市自然条件、地理气候特征、社会经济状况、居民生活水平、文化背景、风俗习惯等状况对居住区的布局结构、住宅群体布置、道路交通、生活服务设施、各种绿地和游憩场地、市政公共设施和市政管网各个系统等进行综合具体的安排，为城市居民经济合理地创造一个满足日常物质和文化生活需求的舒适、卫生、安全、宁静和优美的环境。四环境(Environment)环境原是生物学范畴用语，可以理解为“被围绕、包围的境域”，亦可以理解为“围绕着生物体以外的条件”。从城市规划和建筑设计而言，环境是指一切影响人类、城市和建筑的时空系统。这个时空包括自然、人文和社会。而这个时空系统中的所有物质、能量、信息和精神之间都有着相互作用和影响。随着现代社会的发展，当今城市的复杂化使人与自然的关系已经远离古代的简单依赖，人们对环境的朴素认知逐渐升华，认为建筑、城市和环境之间应建立持久、和谐与相互依赖的关系。有关“建筑是环境的科学和艺术”、“建筑是人类建立生活环境的综合艺术和科学”等理论也逐渐演进到人居环境的可持续发展概念，使人类对环境有了更深层面的认识。城市居住环境(LivingEnvironmentinCities)城市居住环境有广义和狭义两方面的含义。广义概念：即人居环境概念。是指城市中各种维护人类活动所需的物质或非物质结构的有机结合体，以人为中心的城市环境，包括了自然生态环境、居住生活环境、基础设施环境、社会交往环境、可持续发展环境等五个子系统。它不仅是指城市居民的居住和活动的有形空间，而且还包括贯穿于其中的人口、资源、环境、社会和经济等各个方面无形空间。狭义概念：是指城市居民的居住和社区环境。它不仅包括住宅质量、基础设施、公共设施、交通状况以及建筑与环境的协调、空气质量、绿化美化、卫生条件等硬件设施和硬环境，而且包括社会秩序、邻里质量、人际交往、居住区和谐、安全归属等社会人文软环境。本课程中所讨论的城市居住环境主要是狭义概念所指的范畴之中。城市居住环境设计(DesignofLivingEnvironmentinCities)主要指对狭义概念所理解的城市居住空间环境所进行的设计。包括自然环境的利用和人文环境的创造这两个范畴。1就自然环境的利用而言，即将地域的生态环境、地理气候条件和物理因素等自然特性充分运用于城市居住环境的设计之中。如与原自然地形、地貌的结合；自然通风采光设计、住区小气候改善、空气环境质量提高等。2就人文环境而言，主要是在居住社会环境、文化环境和艺术环境等方面的探索和追求。现代居住环境设计的任务就在于优化“人类+环境系统”，展现人类与环境的共存，人类与环境在新的高层次的平衡与发展。现代环境设计象征着人类的觉醒，是在更高层次上重新创造人与客体的相互渗透。城市居住区规划与环境设计（PlanningofResidentialZoneandDesignofLivingEnvironmentinCities）主要指对居住区进行规划和对相应环境进行设计的综合。在传统概念中，居住区规划是规划建筑师的责任，而环境设计则是景观建筑师的职责；居住区规划侧重功能与技术，环境设计则侧重景观和艺术；因此，两者往往割裂开来。在实际建设中，也往往是先按照规划来布置住宅，修建道路等，然后再进行住区的环境和景观的设计。这样不仅造成对居住区环境理解的片面，也造成规划师与景观师对同一环境创造和理解的衔接困难。第二节城市居住区的功能用地构成与分类在城市居住区中，除了保证城市居民的栖居之外，还涉及到城市居民日常生活的方方面面，因此，除了住宅设施之外，还包括与居民日常生活密切相关的各类服务设施和基础设施等各类相关设施。一居住区功能的组成居住区主要由栖居和相关功能两部分功能组成。（一）栖居功能即满足城市居民的家居休憩的生活需要。城市的各类住宅建设是满足该功能需求的保证。二）相关功能相关功能的构成主要根据城市居民日常生活的规律和实际需要来确定，因此具有功能繁杂、项目琐碎的特点。依据配套设施功能特点，将相关设施分为公共服务、道路和停车、教育福利、绿地与户外活动、管理和市政等六项功能。1、公共服务功能为满足居民日常生活所需的各类公共服务功能。主要包括各类商业、金融、电信、文体、卫生等公共服务设施。2、道路和停车功能为保证居民日常各种出行行为的道路与停车功能。包括与城市道路的连接、居住区内部各级道路组织、各功能道路阻止及居住区公共停车设施与居民停车设施3、教育福利功能为保证老幼居民进行文化教育及特殊照料所需、并具有公益性质的教育福利功能。包括中小学校、托幼建筑、文化活动设施、老年公寓等。4、绿地与户外活动功能为保证居民健康和休闲所需的绿地等户外活动功能。包括各级、各类公园、街心绿地及广场、体育设施用地等。5、管理功能为保证居民安全、正常生活的居住区管理功能。包括市政管理设施、各类行政管理设施和物业管理设施，如市政设施管理（水、暖、电等）、公安机构管理、社区行政管理、社区物业管理等。6、市政功能为保证居住区生活正常运行的各种市政和基础设施功能。包括供水、排水、供暖、电力、电信、煤气、网络等。

上述相关设施用地与住宅用地一起构成了居住区用地的整体功能。二居住区的用地构成居住区用地是保证居民日常家居、生活的城市建设用地，因此是由几项相关的单一功能用地组合而成。在城市中，居住用地也是占城市各类用地中比例最大的建设用地，约占城市建设用地的30%左右。它在城市中往往呈现出以区域聚集型分布。准、各项相关设施的设置水平和完善程度，以及所处的环境条件，分成若干用地类型。我国依据居住用地的环境质量状况把居住用地分为四个中类，用代码'Rl”、“R2”、“R3”和“R4”表示。其中R1最好，R4较差。第三节城市居住区规划与环境设计的基本内容和要求城市居住区作为具有多元化特征人群的聚居地，其规划和环境设计也是一项复杂的、综合的系统工程，既涵盖了城市的社会、历史、经济、生态和文化等领域，也涉及到居住者的心理和行为等诸方面。这就要求规划师和建筑师们以高度的使命感和责任感，深入实际调查研究深入探求城市居民居住的发展需求和规律，在进行设计时，协调平衡诸多环境因素的关系，以达到居民所要求的生活舒适、工作便利、邻里和睦、身心健康、环境优美的目的，创造新

型理想居住空间。居住区环境要素的构成综前所述，其住区环境要素构成包括自然要素、人工要素和社会要素。（一）自然环境要素——指居住区所在区域的原生自然条件和特征。如：地形地貌、水文地质、气候气象、植物树种等。自然环境要素是住区设计基础数据和资料，是设计中尊重生态环境的依据和前提（二）人工环境要素——指居住区内需经过设计师组织创造的环境。如住宅设计、住宅组群布置、公共服务设施、市政公共设施、交通设施、景观设施、游乐设施等方面的组织与创造。人工环境要素是住区设计的主体。（三）社会要素——指居住区所在地和居民所营造的软环境。如社会制度、邻里关系、道德风俗、网络、公共服务及居民素质等。社会要素不仅是住区环境设计中要考虑的重要内容，并通过自然要素与人工要素的融合为社会要素提供良好的基础，同时也是居住者参与创造良好居住环境的平台。J3容纟J3容纟1成特征訂F境45*)匸宅内部功能、空间己度及规模大小：21括卧室、客厅、餐厅、厨房、浴厕、储藏、走道、楼电梯等居,（1能的完备程度、空间尺度及面积大小等。§i包匸宅内部设备特征:必括卫生、燃气、供电、供热、上下水、网络信息、安全等设备,F线状况。i{彳匸宅室内家庭风格特E：彳I括装修风格、色彩、家庭陈设、主人情趣及文化素养等。{彳匸宅室内物理环境特i括室内日照、灯光照明、通风状况等。{匸宅建筑材料特性4必括住宅结构及材料影响、材料隔声、隔热、保温状况等。3■卜部号住F境■789{匸宅建筑及组群布局匕括居住区内各类住宅的布置、组群关系、空间关系等。I己套公共建筑布局；必括商业、中小学、托幼、文体活动、医疗及管理等公共建筑的;道纟皇路、交通、工程管童等市政公用设施11括住区内部各级道路及交通组织、停车、无障碍设计、市政地一F网布置以及变电、垃圾、调压等地上市政公用设施。纟包艮地及绿化种植；必括原生自然树木、河道湖泊、地形地貌的保护与利用、住区绿:F境布置与种植等、住区立体绿化的组织等。J1丿包N外活动空间;必括居住区住户独院、宅间庭院及各类半公共与半私密空间性的纟為e或外公用设施及小品必括住区景观艺术小品、公共设施、休憩设施、游乐设施等。小、气候环境彳必括居住区内的温度调节、日照、通风、防晒、防风等组织。节芋能环保;必括防止或降低空气、噪声、视线等污染、垃圾分类、中水回收;寸、雨水收集、绿色能源使用等。彳孕能环境4必括居住区信息网络、智能管理、安全监控等智能化程度。0彳上会环境:必括居住区社会风尚、邻里交往、居民素质、社区活动、社区管］Z治安状况等。二居住区环境的组成居住区环境由住宅内部居住环境和住宅外部居住环境组成。三居住区规划与环境设计的基本内容居住区规划与环境设计的内容既包括居住区规划的基本原则、原理和方法，也涵盖了对居民居住的社区环境设计，其主要内容有下：1、以综合平衡各项用地要求出发，对居住区内的各项用地功能及结构进行优化布局；2、以创造居民舒适居住环境出发，依据各种相关规范和要求对住宅建筑进行合理的布局与组织；3、以方便居民日常生活所需出发，依据居住区规模和要求对公共设施进行合理的布局与组织；4、以满足居民交通安全所需出发，依据规模和要求对道路、停车进行合理的布局与组织；5、以满足居民日常休憩所需出发，对各种绿地和活动空间进行合理的布局与组织6、以满足社区人文关怀的要求出发，对各种环境设施、文化设施和景观小品进行合理的布局和组织；7、对保证居民正常生活运转的各种市政设施和基础设施进行合理的规划与设计。居住区规划与环境设计的基本要求作为城市居民最主要的生活空间，居住区规划与环境设计必须从居民日常生活最基本的要求出发，充分体现“以人为本”的人性化设计，其基本要求可以用“舒适、便利、卫生、安全、美观”这五个词十个字来体现。（一）舒适舒适是居民对居住区规划设计最基本的要求，也是首要满足的内容。规划设计应以满足居民的舒适性需求出发，合理组织各功能用地之间的结构关系、布局关系、空间关系，达到布局合理、配套齐全；需要从人性化关怀的角度出发，注重居住区微观环境创造和精细化设计，做到居住环境优美、舒适宜人。二）便利主要指各种设施的设置与规划设计是否满足居民的便利度需求，如各类公共设施是否完善、道路交通系统的可达性与安全性如何、停车场地是否充足、住宅与公建、绿地、活动场地等联系是否便捷等。（三）卫生卫生程度是现代文明的具体体现，是居民对居住环境的基本生理需求。规划设计应充分考虑居民卫生文明程度的不断提高，为居住区提供空气新鲜洁净、日照充足、通风良好、相关设施完善、无环境污染的卫生环境创造条件。（四）安全规划设计应充分考虑居民日常出行安全和非常情况下的安全疏散和救助要求，如日常社会治安防护、交通安全防护、老幼及残障人出行安全防护、火灾、震灾、战争等救灾防护等。对居住区安全防护设计要建立法律、法规意识，严格遵循相关规范的规定，保证居民的居住安全。五）美观规划设计应与城市的历史、文化与地域特色相结合；要体现城市总体设计对居住环境特色和建筑风格的要求；要满足居民对居住环境美感日益提高的要求。居住区规划与环境设计的基本原则：（一）经济性原则（二）社会性原则（三）生态性原则（四）历史性原则（五）地域性原则（六）人性化原则第二章中外近现代居住形态的发展演变居住是人类最基本的需求之一，从原始的穴居式居住形态开始，随着时代的推移，居住形态不断地发生着变化，而每个时期的居住形态都是社会历史发展的产物，体现出社会历史的烙印。第一节决定居住形态的因素决定居住形态的因素主要包括：社会生产力的发展水平、地理气候条件、家庭结构、科学技术、文化传统和风俗习惯等五方面。一、社会生产力的发展水平：社会生产力是体现国家经济水平和实力的重要因素，随着国家经济水平和社会发展阶段的变化，居住形态也随之发生着演变。早期农业经济时期：人们更多依附土地和自然资源，并遵循着“日出而作，日落而息”的原始耕作生活方式，因此，形成了居住村落规模小、布点密集且分散的布局方式。近代工业革命时期：不仅带来生产力的变革，生产的集中也推进了城市化的快速发展和城市人口的高度密集。现代信息社会阶段：第三产业的兴起和信息社会的到来，使社会生产力发展提高到一个崭新的阶段，人类的生活方式和工作方式也随之发生了巨大的变革。二、地理气候条件俗话讲“一方水土养一方人”。传统居住建筑也是一样，受地理位置和气候条件等自然因素的制约和影响，居住形态表现出十分明显的地域特征，并形成了丰富多样的居住建筑风格和特色。在我国广大的地域中，地理位置和气候条件差异很大，为最大限度地适应地理和气候条件，提高居住舒适度，节约建造成本，因此产生了各种适应地域条件的住宅形式。三、家庭结构特征家庭是社会结构中的最基本单位，也是影响居住形态变化的重要因素之一。随着现代社会和生活模式的发展变化，家庭结构特征也逐渐发生着演变。1、家庭人口数量递减2、家庭结构趋于单纯四、科学技术进步随着现代社会科学技术的进步，建筑材料、建筑技术、建筑设备及施工工艺等发生了质的变化，对改变传统的居住形态有着重要的影响。在近现代社会中，人们不断探索新的建筑材料和施工技术，从而使建筑形式发生的根本的改变。五、文化传统和风俗习惯传统居住形态也是地域文化传统和风俗习惯的具体体现。1、礼制和宗法观念在居住形态中的体现。2、“天人合一”环境观影响下的居住形态。3、以血缘为纽带的传统家族观念的居住形态。第二节西方近现代居住理论与实践的发展历程一、西方近代居住规划理论的发展思潮与探索19世纪后，由于世界范围内工业革命的发展，极大推进了城市化的进程和社会的变革，工业用地占用农田有增无减、大批失地农民涌向城市、人口向城市高度聚集、城市规模不断扩大，城市结构不断改变。就居住环境而言，城市的急剧扩张不仅使自然田园般的居住环境逐渐消逝，而且人口膨胀带来的各种城市问题已经成为世界范围内的痼疾。早在19世纪中叶，西方学者们就已经纷纷开始关注城市居住问题，并积极致力于该方面的理论研究和实践探索，这对后来城市居住形态的发展起到了重要的指导作用。欧洲以改造城市贫民窟为目标的规划探索早期的居住规划理论始于19世纪初工业革命发祥地——英国，目的是为了改善工业发展带来的居住环境恶化。19世纪工业革命在英国的兴起，使大量的人口向伦敦、曼彻斯特、利物浦、伯明翰等工业城市转移，导致住宅无节制的发展和贫民窟的出现，形成了大量日照、通风和卫生环境十分恶劣的高密度居住区。乌托邦(Utopia)城市工业化和城市化进程的加快，推进了社会向前发展的速度，但是，资本主义制度的形成，也暴露了种种矛盾和社会弊病，居住环境逐渐恶化。为恢复人类向往的田园诗画般的生活，欧洲的许多空想社会主义学者如亨利•圣西门(HenriSaint-Simon)、罗伯特•欧文(RobertOwen)、查理斯•傅立叶(CharlesFourier)等提出了种种具有“乌托邦”城市的改良设想。1、新和谐村“新和谐村”(VillageNewHarmony)是19世纪初由空想社会主义者，英国企业家罗伯特•欧文提出。他设想的公社，其生产和消费自给自足，劳动成果平均分配，财产公有。欧文设想的新和谐村由800—1200居民组成，每人占耕地面积0.4公顷。总体布局呈方形，住宅沿周边布置，围合成一个中央大院。院中央设有食堂、幼儿园和学校等公共建筑。院内有绿化，院外是耕地。住宅的客厅朝向庭院，而卧室朝向田野，兼顾了居民的社会性和家庭的私密性。2、工业城英国作为工业革命的发源地，也最早体验了工业发展对居住环境带来的破坏。也是最早在改善城市居住与工业环境方面进行探索的国家。建于19世纪、具有理想色彩的工业村的共同特点都是依托工业区而建的工人居住区，并与附近原有的乡村融合在一起，体现了对自然环境的追求与渴望。对推动工业村建设具有深远影响的英国企业家乔治•吉百利(GeorgeCadbury)与其兄放弃在城市中心的巧克力工厂，在城外的乡间另建新厂，并在附近建设工业村。其工业村规划将工厂、居住、公园及一系列服务设施结为一体，体现了工业与田园风光结合在一起的可能性。20世纪初，法国建筑师T•戛涅(T・Gamier)发表了工业城的规划方案，他设想20世纪的城市结构必须适应社会和技术进步，建议将一个不大的城市通过铁路枢纽与一大群工业设施结合在一起。戛涅的居住区规划方案颇具开创性，居住区中心设置各类公建，将居住区划分若干小区，小区各设一座小学，生活设施组合在居住区内，道路按性质分类，绿地占居住用地的一半，绿地中间贯穿着步行路网恶化住宅为2层独立式。布局不从形式出发，注意了通风采光等要求。这种布置在当时是一种质的飞跃。田园城市理论田园城市(GardenCity)是由英国社会主义活动家E•霍华德(EbenezerHoward)在《明日:一条通向真正改革的和平道路》(T:APeacefulPathtoRealReform,1898)—书中提出。在书中他不仅对工业城市造成的污染进行了强烈的谴责，也对理想化的居住环境规划提出了自己的见解。指出在工业化条件下与适宜居住环境的矛盾，认为城市应是体现兼有城市和乡村优点的理想城市。他认为在这样的城市里，“积极的城市生活的优美性能同乡村的美丽和福利结合在一起”。他以一个著名的“田园城市”的规划图解方案具体阐述了其理论内涵。E•霍华德还设想了若干田园城市围绕着中心城市，形成城市组群。中心城市可居住58000人。城市组群的提出对后来出现的“卫星城”有重要的影响。田园城市的理论对以后的城市规划和居住区规划起到启蒙的作用，被后人奉为克服城市弊端、改善居住环境的理想蓝图。卫星城卫星城是大城市发展到一定阶段的产物，主要是借用宇宙间卫星与行星之间的关系指在大城市周边一定距离的范围内，建设既与中心城区有密切关系，又可承担并分散中心城区部分职能的较小城镇，体现着子城与母城的关系。二十世纪初，城市规模不断扩大，如何控制及疏解大城市人口成为突出的问题。依据霍华德的设想，英国在1919年规划设计第二个田园城市——韦林时，即采用了卫星城镇这个名称，主要表明韦林时这类同伦敦在体制上有密切关联的小城镇。最初的卫星城多是只承担大城市的居住功能，居民的工作娱乐等必须到中心城市去，所以也被称之为“卧城”。这种卧城式的卫星城虽然缓和了中心城市居住人口的过于密集和用地紧张问题，但是也造成过分依赖中心城市，大大增加了职工是上下班的压力。半独立和独立式卫星城都是以尽量避免和解决卫星城功能单一而出现的新问题产生的，主要是适当增加卫星城的综合功能，特别是增加就业功能，以相对减少其对中心城市的依赖关系，并逐渐拓展为城外新城。五)现代城市20世纪二十年代初，在现代建筑运动的影响下，具有机械理性主义色彩的城市规划思潮开始出现。主要认为中世纪发展起来的城市已经不适应现代社会发展的需要，主张城市应该按功能分区，中心地区向高空发展。该时期的代表人物法国建筑师勒•柯布西耶（LeCorbusier）在《走向新建筑》一书中提出了充满激情的口号和主张。他在这本中给住宅下了一个新的定义，提出：“住房是居住的机器”，主张用工业化的方法大规模建造房屋。他认为，建筑应向高空发展，留出大量的空地布置公园和运动场等绿化空间，在现代技术条件下，可保持人口密度，而又能形成开阔、安静和优美的居住环境，使居民获得充足的阳光和空气。1922年，勒•柯布西耶发表了《明天城市》（TheCityofTomorrow,1922）的规划方案，提出了一个300万人的现代城市构想方案。他主张城市按功能分区，用简单的几何图形的方格网加放射形道路系统代替传统的同心圆式布局，用高层建筑和多层交通等来取代霍华德的花园城市。在勒•柯布西耶1931年提出的光辉城（TheRadiantCity）规划方案中，中心耸立着24幢60层的办公楼，办公楼周围是锯齿型带屋顶花园的高层住宅，人口密度每公顷300人,楼宽150-200米，楼间距250-300米，有较大的绿地，建设密度比一般城市高5-10倍。虽然勒•柯布西耶的规划思想具有很强的乌托邦色彩，但是其理性功能主义的城市规划思想一度得到广泛的认可，并对战后的城市规划建设起到了重要的推动作用。二、邻里单位的理论和实践1、邻里单位的理论探索邻里单位理论（NeighbourhoodUnit）首先由美国建筑师C・A•佩里于1929年提出。这一理论的提出主要针对小汽车的迅速增长使城市交通对居住区所产生严重的干扰。他主张扩大原来较小的住宅街坊，以城市干道所包围的区域作为基本单位，建成具有一定人口规模和用地规模的“邻里”，其中布置住宅以及日常生活所需的公共服务设施和绿地，使居民有一个舒适、方便、安全、安静的居住环境。因此，邻里单位理论的出发点基于两方面：控制居住区内部的车辆交通以保障居民的安全和环境的安宁；居住区内应拥有足够的服务设施，以活跃居民的公共生活，以利于社会交往，密切邻里关系。邻里单位的六条基本原则：（1）邻里单位四周为城市道路包围，城市道路不穿越邻里单位内部。（2）邻里单位内部道路系统应限制外部车辆穿越。一般应采取尽端式以保持内部的安静、安全和低交通量的气氛。（3）以小学的合理规模为基础来控制邻里单位的人口规模，使小学生上学不必穿越城市道路。一般邻里单位的规模约为5000人左右（4）邻里单位的中心建筑是小学校，它与其他的服务设施一起设置在中心公共广场或绿地上。（5）邻里单位占地约160英亩（65公顷），每英亩10户，保证儿童上学的距离不超过半英里（800米）。（6）邻里单位内小学附近应设有商店、教堂、图书馆和公共活动中心。佩里邻里单位理论的重要贡献在于：（1）突破传统习俗的束缚，体现时代发展的脉（2）居住区规划设计要适应社会需求的变化（3）遵循人与自然相互依存和相互作用的客观发展规律；（4）突出环境意识和环境设计在居住形态中的重要地位和作用。1928年，与佩里同期的建筑师C•斯泰因和H•莱特提出了新泽西州的雷德朋规划方案。这个被认为“汽车时代的城镇”规划体现了几个特点：1）将传统小规模的建筑综合体改为超级综合体。防止大流量的机动车交通穿越综合体。（2）街道按不同功能分成4类。（3）车行交通和步行交通相交处采用立体交叉。（4）住宅的主要居室不是面向街道，而是面向住宅的后花园和步行小道。（5）超级综合体的宽阔绿化带渗透到整个城镇的公共体系。佩里邻里单位的基本原则以及雷德朋的人车分流措施对以后的居住区规划产生重要的影响，二次世界大战以后在欧美各国得到广泛的应用。2、邻里单位在实践中的应用二次世界大战之后，邻里单位的理论得到广泛的应用，如英国等欧洲国家开始运用邻里单位的规划理论建设新城，并且使这一规划体现逐步趋于成熟。20世纪50年代，瑞典斯德哥尔摩运用邻里单位的理论兴建魏林比卫星城，并取得显著的成就，它的规划经验得到了世界各地的广泛认可。魏林比占地290公顷，规划人口25000人。由6个邻里单位和一个中心区组成，每个邻里单位居住3000-4000人，住宅沿周边布置，内部是连续的绿地，城市道路在外围经过，车辆通过尽端路到达各幢住宅，但不进入绿地。人行和车行分成两个系统，生活空间和交通空间分开。这一空间的划分模式在私家车普及的西方迄今仍被广泛地采用。20世纪50年代以后，随着城市规划对城市社会及人文环境认识的逐渐提高，居住区规划设计不再局限于对住宅和设施等物质环境的规划设计，而是更多关注居住区的社会问题和体现人性化的关怀，邻里单位理论逐渐被社区概念所取代。三、社区理论1960年代以后，由于战后欧美各国新建了大量城市新区，现代主义城市规划思想所倡导的功能分区、等级性的城市组织结构给人们带来的生活、就业、文化、娱乐、心理等方面的问题逐步暴露出来，现代城市规划理论遭到人们的怀疑和挑战，开始出现反对城市以功能分区、低密度分散等现代主义城市规划思想。人们重新品评传统的城市空间及其网络结构，并逐渐认识到城市结构的多重性、功能的复合性，城市应当尊重自然和生活本身的要求，顺应人生活的复杂性与多样性，应当允许适当的高密度和功能混合等内容的重要性。在这一背景下，邻里单位理论逐步被社区理论所代替。社区指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系（即人际关系）。德国社会学家腾尼斯（Tonnize）提出形成社区的四个条件：有一定的社会关系，在一定的地域内相对独立，有比较完善的公共服务设施，有相近的文化、价值认同感。与邻里单位相比，社区理论强调了社会整体关怀，把居住置于社会网络的整体中，一定地域内的居民之间有相互交往与协作。社区理论把人与所居住的环境视为一个整体，并强调人的主体性，重视人的生活与物质环境的对应，追求多层次的物质环境与多元化复合的生活方式，激发居住者对所居住的环境的心理和情感上的认同。在这一理论基础上，遵从人的认知范围和规模来界定空间范围及其规模的方式代替了传统的以小学的服务半径设定规模、以交通干道划分空间范围的方式。社区的居住空间组织结构上不再继续沿袭邻里单位的树形结构，工作、居住、交通、游憩等各项职能空间不再被机械地割裂，尤其在进入信息时代后，劳动密集型生产被高科技的知识密集型生产所代替，也为城市生产、生活、居住的空间融合奠定了物质基础，居住空间内允许与其它城市职能混合布局。社区的居住空间与丰富多样的具有网络结构的邻里生活相适应，向多功能复合的空间回归。至此，居住空间的构建模式发生了根本的变化，在国外大城市中出现了混合居住区、居住综合体、整体式小区等不同形态的居住模式，同时在居住空间中也融入多种城市职能：如办公、小型工业、多种服务设施，并将多种功能立体化地进行组织。四、近年来各国居住区的规划思潮及案例分析近年来，随着现代城市规划理论对城市按功能进行分区规划思想的质疑,邻里单位的理论开始受到挑战。在新城市主义规划思想影响下,世界各国都在积极探索更具人性化的居住区规划模式，并在邻里单位理论基础上，更加趋向于尊重地域传统、尊重自然生态、尊重社会环境营造、尊重人文关怀，居住区规划与环境设计开始走向多样化。第三节中国近现代居住形态的发展演变一、中国近现代城市居住形态发展演变一个多世纪以前，处于封建社会制度下的中国城市化水平相对较低，城市发展速度在很长的时期内处于相对的平衡稳定状态，传统城市格局下的居住街坊和家族化的四合院住宅是我国主要的居住形态。到近现代阶段，随着中国城市工业化迅速发展、社会制度的变革和文化的趋同化，城市居住形态较传统形态相比有了质的改变。其演进特征可归纳为：1、城市居住形态由松散型一一紧凑型——密集型发展；2、城市居住格局由街坊式一邻里单位——居住小区——新街坊发展；3、居住模式由传统家族合院式一一公寓式住宅发展；4、住宅高度不断提高由低层住宅一一多层住宅一一高层住宅一一超高层住宅不断提高5、家庭结构关系不断简化，由家族化（同族系）一一直系化（祖、儿、孙系）一一核心化（夫妻、孩）依据其变化的过程和特征我们将中国近一个多世纪以来的居住形态发展演进高程划分为四个主要阶段：第一阶段：20世纪初至20世纪40年代末。传统居住形态与西方现代居住形态的并存及融合时期；第二阶段：20世纪50年代至60年代中叶。是我国战后经济与城市建设的恢复和发展时期；第三阶段：20世纪70年代末至90年代初，城市居住区快速发展时期；第四阶段：20世纪90年代后，市场经济下的城市居住区多样化发展时期。在这四个阶段中，其居住形态的发展演变直接反映了不同的历史时期中社会与经济的背景。（一）20世纪初至40年代末此时期，是西方现代居住理论和居住模式引入中国，传统居住形态开始变革的时期。随着城市工业化发展和西方文化的侵入，西方城市居住规划理论、方法及住宅模式等开始引入中国，此时期的城市居住模式呈现了传统居住形态和外来居住形态的“多元拼贴”特征。主要表现在：1、西方先进城市规划理论开始引入中国，外来居住形态开始出现；20世纪初，西方部分国家在上海、天津、广州、武汉等城市开辟租界区，而许多租界区的规划都是在当时先进的花园城市、邻里单位等规划思想指导下完成的，因此非常具有典型性。像1910年青岛城市规划、1930年长春城市规划、1920年代的天津五大道格局等都体现了“花园城市”的特征。2、传统居住模式与西方居住模式并存，居住环境条件差异大，社会和居住分异明显；该时期的住宅模式开始变革。除了城市原有的传统合院式住宅形式外，出现了许多西方的别墅式住宅、公寓式住宅和里弄式住宅等形式，这些新的居住形态与中国传统合院式住宅并存发展。此时期，由于社会阶层的不同和贫富之间的差距，其居住选择地、居住条件和规模等差异较大，且表象特征十分明显。像上海、天津等地，普通市民大多居住在老城厢的传统合院式住宅中，而权贵阶层或高级职员则选择居住在租界区的西式洋房之中，社会分异现象十分突出。2、传统居住模式与西方居住模式并存，居住环境条件差异大，社会和居住分异明显；该时期的住宅模式开始变革。除了城市原有的传统合院式住宅形式外，出现了许多西方的别墅式住宅、公寓式住宅和里弄式住宅等形式，这些新的居住形态与中国传统合院式住宅并存发展。此时期，由于社会阶层的不同和贫富之间的差距，其居住选择地、居住条件和规模等差异较大，且表象特征十分明显。像上海、天津等地，普通市民大多居住在老城厢的传统合院式住宅中，而权贵阶层或高级职员则选择居住在租界区的西式洋房之中，社会分异现象十分突出。3、传统中国合院式住宅在西方文化的影响下，融入了许多西方住宅的元素，加入了现代住宅的功能。在开埠较早的租界城市中，随着中西方文化的融合，许多中式合院式住宅也吸收了许多西式住宅的元素。如在合院住宅中增加现代住宅的功能分区，在造型上加入了许多外来建筑形式，使传统住宅无论从使用功能到形式都发生了一定的改变。（二）第二阶段：50年代初至60年代中叶这一阶段主要是中国战后的经济与城市建设恢复阶段，医治战争创伤、安置流离失所的居民称为亟待解决的问题。为解决住宅严重短缺、改善普通居民的居住环境，政府开始以福利住房建设的方式大规模建设新型居住区。该阶段的居住区规划与住宅建设的特征主要体现在以下三点：（1）依据邻里单位的指导思想进行居住区规划与实施；（2）50年代后期苏联居住区规划理论的引入与实施；（3）大规模的城市居住区开发与建设。（三）第三阶段：70年代末至90年代中叶从20世纪70年代末中国进行经济体制改革之后的十几年间，城市居住区的建设一直处在高速发展期，其发展特征主要体现为：（1）城市居住区进入快速建设与发展期；（2）全国示范小区的建设全面提高了居住区的设计水平；（3）我国的居住小区规划体系已经成为中国较为范式的规划模式。根据该时期的居住区规划发展过程情况，可划分为二个阶段：1、改革开放初期，居住区的规划设计水平进入不断创新和提高的阶段。80年代初，北京市就北京塔院居住小区的规划设计举办全国性的设计竞赛，清华大学建筑系的规划方案获得一等奖。塔院小区的获奖方案对当时的居住区规划设计有重要的导向作用，不仅打破住宅建筑单调的行列式布置，同时也开始注重住宅群体组合的变化和绿化景观环境的营造。2、全国试点居住小区的建设促进了我国居住小区规划走向成熟和规范。为进一步规范和提高计划经济体制下的居住区规划和住宅建设，从1986年至2000年的15年间，建设部先后分为四批在全国各地开展的“全国住宅建设试点小区工程”，先后被批准的试点小区达108个。这些示范小区除了从居住小区规划、住宅及公共服务设施设计、施工技术及质量、新技术应用等进行多方面设计探索外，还在延续城市文脉、保护生态环境、组织空间序列、设置安全防卫、建立服务系统、塑造宜人景观等人性化设计方面也取得了很大成就，并引起很大反响，并规范了全国的居住区规划设计质量和水平，从而使我国的居住小区规划设计达到前所未有的成熟。3、重视居住空间中人文与自然的关系，居住区景观环境设计水平不断提高随着城市生态环境的日趋脆弱，我国对人居环境与生态环境的关系开始得到越来越多的关注。96上海住宅设计竞赛是住宅转向市场化之后一次思想非常活跃的国际竞赛。其金奖方案提出了“人与自然和谐为本”的设计理念，打破现有小区中“组团”的概念和“点、线、面结合”的绿地布置方式，居住空间集上海典型里弄式居住文化特征和长处，同时避免里弄远离大自然的缺憾，在现有指标体系基础上最大限度地营造出人与自然沟通的绿空间，形成密集的里弄空间与大片绿野的水乳交融。4、居住区规划设计中的科技含量不断提高近年来，生态设计、环保设计、智能化设计等体现现代新技术要求的居住区规划不断出现。1998年规划设计的天津梅江-芳水园居住小区是天津第一个将环保理念和技术运用于居住小区的项目。小区规划不仅利用原有低洼水塘营造了优美的亲水的居住环境，同时在清洁能源综合利用、水资源循环利用、大气与噪声环境的控制、垃圾分类及处理、绿色建材应用以及小区智能化管理等多方面都进行研究与探索，为天津提高居住区的环保技术普及起到重要的作用。二、中外居住形态的交融由于中国和西方国家在社会制度、国情、社会生产力水平、风俗习惯和文化传统等方面的差异，居住形态表现出很大的不同。中国传统的三合院或四合院是住房围绕着中心庭院进行布置，住房门窗开向院落，只留一个大门对外联系，这种“房子包围院子”的居住形态既体现了中华民族含蓄、内向的性格，也创造出一种私有、宁静和安全的生活居住环境。而西方住宅一般面向街道，住宅前后设有前后院落作为街道与住宅的过渡空间，这种“院子包围房子”的居住形态则体现了西方人外向、开放和强调独立和个性的特征。第四节居住区规划设计的发展趋势进入21世纪，人类社会总人口的一半以上已经居住在城市，我们无可避免的进入了真正的“城市时代”。在城市时代里，城市对社会发展的推动作用更加强劲。伴随着城市的演进，必将出现新的时空观、自然观、技术关和文化观。因此，城市居住区规划设计的发展演变必将随着时空发展处在不断变化之中。一、生态型社区的建设与发展国际人居委员会机构认为：“今后人类居住地，都要求逐步改造成当代和子孙后代持续发展的基地，就是要以人们可以承受，又不影响生态平衡的方式来满足所有人类的住房要求”。这意味着在宏观关联的背景下，以强化社区的自然生态和人文生态性能为主旨，以整体环境观来组合相关的建设和管理要素，使之建设成为具有现代化环境水准和生活水准，且持续发展的人类定居地。生态社区(Ecologicalcommunity)是指自然环境与人文环境和谐协调共生的居住社区，包含以下几个基本内涵：生态社区以实现城市的可持续发展为原则，最大限度地尊重爱护自然环境、通过现代科学技术，倡导应用清洁能源、节能环保材料、资源循环利用、不断降低废弃物和不可降解物产生，达到新时期下的人与自然和谐平衡。生态社区强调环境对人的养育作用。通过自然与人工环境的有机组织，使居民能够更加热爱生活、热爱自然、陶冶情操；能够促进建立和睦邻里关系、增进乡土感情，使社区成为优化居民身心健康的场所。生态社区是能够达到居民就业与生活综合平衡的社区。社区既要成为优美、安全、舒适、方便的人类生活住所，也能为居民就业和服务提供便利条件，使居住社区真正成为人类安居乐业的幸福乐园。生态社区是达到物质享受和精神满足一体化的祥和社区。生态社区可为居民提供舒适的住房，洁净的环境，便捷的交通、发达的通讯，便利的服务、丰富的文化活动，和谐的社会关系等，成为不断物质环境不断提升，和谐文明持续发展，培育后代健康成长的最佳场所。生态社区是满足生活人性化和快捷化这种双重性要求的场所。在社区内，以人的步行尺度所建立的空间秩序和功能布局是社区空间的基础；社区外，便捷发达的交通体系，是满足居民就业和参与各项社会活动的必要条件。二、现代科技与信息技术下的智能化社区发展。随着计算机技术、现代通信技术和自动控制技术迅速发展，也促进了信息化社会的建立和发展，也极大的改变了人们传统的生活节奏和模式。现代信息技术下的智能型社区应运而生。国家建设部、国家科委在全国范围内实施“21世纪小康居住示范区”工程中，已经对智能化住宅提出了明确的要求。虽然，智能化社区目前仍处在示范、探索阶段，将会成为今后居住区规划建设的发展趋势则毋容置疑。智能建筑是现代建筑技术与高新技术相结合的产物，是通信技术、计算机技术、控制技术与建筑技术相结合的、具有新功能的建筑（单体建筑物或居住住宅群），为用户提供一个安全、舒适、方便、高效的工作和生活环境。智能居住区则是由一组智能化住宅建筑（家庭）组成的、体现现代科技、信息、智能和高效管理控制的居住区。智能化的居住区具有以下功能特征：（1）住宅内部具备完善的综合了安保防灾措施与生活服务的智能控制器、住宅与居住区和社会之间具有高度的信息交互能力。（2）居住区内部具备完善的安保措施、全面的公用设施监控管理和信息化的社区服务管理。（3）为居住区内住户提供多媒体的多种信息服务。总之，智能化居住区是综合运用现代4C（即计算机、通讯与网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成一体，为居住区的服务与管理，提供高技术的智能化手段，以实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。我国信息化智能居住区的普及和推广将经历一个长期的过程，其实现的方案是高新技术的高度综合与集成，也会随着设备的技术进步与用户需求增长而逐步发展。但在未来的居住区发展中，我们应当认识到：采用各种智能化的技术、设备和系统，不是居住区建设的终极目标，它只是提高居住质量的手段之一。三、注重城市社会学问题的研究，倡导混合型居住区建设。20世纪中叶，随着西方城市向郊区的无限制扩张和蔓延带来了资源紧缺、环境污染、城市交通、社会分异等方面的压力，人们就已经开始反思现代城市按功能分区所带来的问题。英国建筑学家迈克•詹克斯等人在所著的《紧缩城市一一一种可持续发展的城市形态》一书中认为：一个可持续性城市“必须具有便于步行、非机动交通及建立公共交通设施的形态和规模，并具有一定程度的紧缩性以及便于人们之间的社会性互动。”从1970年代，面对复杂多样的社会需求，西方学者开始探索具有混合功能特征的居住形态，这种模式力求再现传统城市的特征一一城市生活多样性，城市结构的多样化。五、“新城市主义”思想指导下的新城发展模式。“新城市主义”(NewUrbanism)思想的提出主要基于二战之后，部分西方国家，特别是美国无节制的郊区化蔓延出现的“增长危机”、“非都市化”(高成本低效率、生态环境不可持续、内城衰败、城市结构瓦解、侵蚀社会生活)等矛盾新城市主义最初强调的是通过重新改造那些由于郊区化发展而被废弃的传统的旧市中心区，使之重新成为居民集中的地点以建立新的密切邻里关系和城市生活的内容。后来，新城市主义思想进一步发展到有关对郊区城镇采用紧凑开发的探索。新城市主义者提出了三个方面的核心规划思想：1、重视区域规划、强调从区域整体的高度来解决城市问题；2、以人为中心，强调建成环境的宜人性以及对人类社会生活的支持性；3、尊重历史和自然，强调规划设计与自然、人文、历史环境的和谐性。新城市主义提倡兴建紧凑型、高密度的社区，强调社区关系的重建，讲究步行距离，控制私人机动车辆。社区内部具有居住、工作、娱乐、休闲和购物部分，成为相对独立的自给自足社区，使居民享受了独特的方便；社区内部的购物中心、公园，甚至停车场都是居民非正式的聚集和会面地点，从而增加了内部社交的多样性，有助于邻里关系以及社区网络的形成。居住区规划中的社会公正与公众参与“社会公正”这一口号首先在美国提出，主要基于西方国家由于土地私有化造成的过于强调个人利益，而难以体现出社会公正或损害公众的利益。公平、公正包括市场公正和社会公正。强调在城市规划中体现社会公正大约在上世纪中叶。1960年代，西方学者面临社会资源占有的不公平矛盾开始意识到，在城市规划建设过程中，住宅及物质环境的建造只是全部工作的一小部分，更重要的是要建立广泛的规划公证制度，于是，美国社区规划的重心从1970年代开始由纯粹的物质性规划转向对城市社会问题和综合对策的研究。七、城市居住文化的国际化与多元化特征随着现代社会的开放，居住文化已经具有了广义性、国际性和多元化的特征，而这种文化观念势必渗透到城市居住区规划建设中。1、传统居住文化的传承与复兴虽然现代思潮对中国几千年所形成的居住形态有了巨大的冲击和变化，但是，中国特有的“天人合一”居住文化内涵和场所精神恰恰是现代人所需要的。如当前流行的“国学”、“汉唐风”等，在某种意义上体现了国人对现代社会中丢失传统文化的反思。近年来，将我国传统历史街区和住宅中的精髓运用于现代住区的规划设计项目开始出现，并受到居民的欢迎。八、新交通模式影响下的城市居住环境发展。21世纪，人类面临的城市困惑之一是交通问题。虽然，城市交通在城市扩张中作用无容置疑，但是机动交通无扼制增长所带来负面问题也直接影响了城市的发展。当前，人类在反思人居环境日趋恶化的同时，开始怀恋具有绿色和人性的交通方式。目前公认的绿色交通方式为：步行交通＋自行车交通＋轨道交通，这一理想交通模式也是居住区交通的主要发展方向。1、TOD模式引导下城市开发形成的居住区。TOD（TransiOrientedDevelopment）策略就是提出城市的土地开发和城市建设应该朝着公交（轻轨或公共汽车）导向，而不是汽车导向Auto--Oriented）发展的一种城市发展模式。TOD社区是指围绕着公共交通车站或公交枢纽建设的一个高密度多功能混合社区。这是一种“紧凑”的城市发展形态，与精明增长理论有异曲同工之处。TOD社区具有的典型特征：（1）地区的中心距边缘的步行距离大约为5－10分钟的路程（400－600米），在此范围，不同的土地利用收到了良好的效果。（2）社区活动集中于中心地区，该地区有一个公共汽车站、几个商店、饭馆和服务设施、一些小商行、一个社区会议厅、一个地方图书馆、也可以是一个托儿所，外加一个小型的公共广场或绿地。靠近该中心地区的边缘，还可以有一所小学。（3）该中心地区的住宅是高密度、层数少的无电梯公寓或市内住宅。只有超出了该中心地区，低密度的联排住宅才能占据主导地位，但所有的住宅仍然都在距该中心5分钟的路程，而且在步行2－3分钟的距离内还要有一个游乐场。（4）距该中心的公共汽车站1英里处应有一家一宅的住宅区、公共的娱乐空间、带水循环池的公用场地以及受保护的自然村。这些TOD区结构紧凑，并以距大部分居民住宅几分钟的范围内满足尽可能多的日常需求为目标。2、无汽车交通居住区。无汽车交通居住区就是在居住区规划设计时避免私人交通而转向公共交通和自行车交通。减少交通量和无汽车交通的目标只有和便利的公共交通系统结合才能实现。这样的居住区有富有吸引力的公共绿地和休闲区域，便利的步行交通和自行车交通，环境优美洁净，安静舒适，更安全，这样的居住区具有其他居住区不能相提并论的居住品质。（1）居住区尽量减少小区内部交通道路面积，另外增加每15分钟一趟的公共汽车线路。（2）所有的机动车辆都停放在小区边上的停车库和停车场里，住宅离停车库和停车场的距离远过到公共汽车站的距离，使居民能最大可能地选择公共交通而放弃私人交通。（3）一半以上的住宅楼设在没有汽车交通的区域里，拥有开阔的绿地空间和休闲空间，儿童游戏场、幼儿园、小学和青年宫。（4）居住区与工业企业区毗邻，能解决就业问题。小结：居住区规划设计的发展趋势一、生态型社区的建设与发展（生态社区基本内涵）二、现代科技与信息技术下的智能化社区发展。（智能化居住区特征）三、注重城市社会学问题的研究，倡导混合型居住区建设。（混合模式）四、注重城市历史文化遗产的传承，审慎更新老城居住区（两个方面）五、“新城市主义”思想指导下的新城发展模式。六、居住区规划中的社会公正与公众参与（社会公正）七、城市居住文化的国际化与多元化特征1、传统居住文化的传承与复兴2、国际思潮影响下的时尚居住文化3、外来居住文化的渗入与共融八、新交通模式影响下的城市居住环境发展。（TOD模式、无汽车交通模式）第三章住宅布局与居住环境设计在居住区中，住宅用地一般要占到总用地的50%以上，住宅建筑的布局与设计对居住环境质量起到至关重要的作用。第一节常见城市住宅的基本类型在城市住宅中，最基本的住宅类型有单元式住宅、联排式住宅和独立式住宅三种。第二节建筑布局与居住区物理环境设计我们将自然界对居住环境设计具有影响和制约作用的因素称之为物理环境。在居住区规划中，住宅等建筑布局除满足居民的正常使用功能之外，还需要运用和抵御自然界各种物理环境因素，来保证、改善和提高居住环境的质量，满足居民生理和心理要求。在居住区建筑布局中，需要考虑的物理环境因素主要包括日照、自然采光、自然通风及噪声等。1、日照时间日照时间——指保证住宅室内所需的最低日照时间。在住宅设计中，考虑建筑的朝向是满足冬季获得更多日照时间和夏日避免日晒的主要因素；在居住区规划和住宅建筑布局中，减少和避免前排建筑阴影对后排住宅的遮挡是保证住宅日照时间的基本要素。由于城市用地紧张和土地开发强度等因素，在城市中不可能最大限度的保证室内获得最多的日照时间，而是从城市土地利用、经济效能和居住环境质量等多项因素综合考虑，提出保证室内所需最低日照时间的控制标准。2、日照质量日照质量——指住宅室内所获得日光照射量，是通过住宅室内获得的日照时间和每小时室内墙面和地面上阳光投射面积的积累来衡量。日照质量的获得不仅与日照时间有关，也和单位时间内室内透过阳光的面积有关系。室内获得的日照时间与朝向及前排建筑遮挡情况有关；而室内透过阳光的面积则和住宅开窗面积大小有关。（三）住宅布局与朝向选择：我国地理气候横跨寒带、温带和亚热带。地处寒带和温带的北方和中部地区四季分明，冬季寒冷，夏季炎热，其住宅环境不仅需要考虑在冬季里获得较高的日照质量，还需考虑在夏季避免阳光直射。而地处亚热带的南方则夏季漫长而炎热，住宅环境需侧重考虑避免夏季的阳日直射和通风。在我国大部分地区中，住宅布置的朝向多选择南北向。既可满足北方冬季的日照要求，也可满足南北方的夏季防晒；住宅布置的朝向选择为东西向时，与南北向住宅相比，东西向住宅缺陷明显。在夏季里，东西向住宅在上午和下午都受到阳光直射，导致室内温度增高，特别是西晒问题较为严重。在冬季，东西向住宅又容易受到东北或西北寒风的侵袭，导致温度降低。因此，从日照、通风和防风的综合因素考虑，每个地区都有相对最佳的朝向选择。在居住区规划中，考虑到城市用地的紧张，我们往往在保证住宅的基本日照质量的前提下，从土地利用经济的角度来提高住宅建筑密度。因此，在住宅房屋布局中，应充分利用太阳高度角和太阳方位角的变化，采取灵活多样的布置方式，在保证日照质量的前提下减小住宅建筑日照间距或提高日照时间。☆在住宅布局中，我们常采用以下布局方法来减小住宅的日照间距或提高日照的时间。住宅采取上下或左右错开布置方法通过住宅上下或左右的错开布置，可间接或局部增加住宅的间距，以达到满足日照标准，提高日照间距的目的。条形住宅和点式住宅相结合的布置利用点式住宅阴影遮挡面小、且移动变化的特点，通过点式住宅和条形住宅穿插布置，起到减小日照间距的目的。采取南偏东或南偏西的布置方法。利用增加住宅与太阳的方位角达到减小住宅日照间距的目的。在传统习惯上，我国的住宅以选择正南向为最佳，但实际上，我国大部分地区的夏季主导风向为东南或西南风，当住宅偏东或偏西一定角度时，不仅可减小日照间距，而且有利于住宅室内在夏季的通风。适当增加东西向住宅在住宅布局中增加部分东西向的住宅，在用地相同的情况下可以大大提高建筑密度，并起到减小住宅间距的作用。实际上，在我国高纬度的东北地区，南北向和东西向的日照质量差异并不明显，而夏季的日晒也不突出，住宅多采用围合式布局方式。同时，在住宅组布局中，适当布置一些东西向住宅也利于院落空间的围合，同时又可起到遮挡外部寒风，改善小气候的作用。对于东西向住宅的自身缺陷，也可以通过采取一些措施解决。如避免在西向布置住宅的主要居室、在东西向的房间内布置阳台以解决遮阳和阻挡风寒的作用、单元拼接时采用错接形式以形成自身遮阳作用等。采用住宅竖向退台方式。利用太阳高度角与住宅建筑的夹角形成阴影区的关系，住宅采取顶层北向局部退台的方式是一种变相降低建筑层数和高度的方法来达到缩小日照间距的目的。住宅布局的自然通风与防风风产生于大气的运动。空气中气温与气压的变化形成了气流，而使大气处于运动之中，这种运动就是风。大气的环流是造成各地气候差异的原因。由于大气环流形成的风为季候风。它是在一年内随季节而有规律变换方向的风。我国的气候特点是受季候风的影响，夏季大部分季风来自于热带海洋，故多为东南风、南风。而冬季则受北部西伯利亚的寒风影响，故多为西北风和北风。与季候风相对应的是，一部分地区也会受到区域风的影响。主要因地势、地理条件、地面覆盖物、水陆分布等影响所产生的具有小区域范围的大气环流。自然通风是指住宅房屋在自然状态下借助风压或热压使室内外的空气进行流动的状态。通风和防风设计主要指住宅及居住区的规划设计对其夏季自然通风和冬季防寒风所进行的设计。我国地处北温带，大部分地区的住宅及居住区既对夏季的自然通风条件有较高的要求，也存在冬季防寒风的问题。如华南、西南和东南等地区夏季炎热，通风要求很高；而东北地区冬季漫长，气候寒冷，对住宅及住宅区的防寒风设计都非常重要；像华北、西北等地区夏天炎热，冬天寒冷，对夏季通风和冬季防风的设计都很重要。虽然我们可以通过人工空调系统对住宅内部的温度进行人工调节，但是，自然状态下的通风、防风条件不仅具有节能环保的意义，同时也可改善和提高居住区环境的舒适度。（一）住宅布局中的通风组织为了改善和提高住宅室内外的自然通风条件，在住宅布局中，可以利用风压变化的原理，通过变换组合形式改善通风条件。1、通过住宅组群的组合方式产生风压变化（1）住宅建筑之间错列布置这样布置不仅可以增加每幢住宅建筑的迎风面，亦可通过建筑缝隙的错列变化产生风压改善通风。如广州晓港新村的住宅采用点式错列式布局，不仅增大了建筑的迎风面，同时多缝隙的错列改变了进入居住区内部的风压，改善广州炎热夏季的通风环境（2）将高层和低层住宅间隔布置改变风压，改善通风效果。这种布局方式主要是将低层住宅置于迎风面，将风引入居住区内部，在迎风面后部布置高层住宅以产生风压回旋，改善内部通风（3）可利用条点住宅相间布置。主要增加南向建筑的迎风豁口，并将住宅群的豁口部位、居住区的主要道路方向迎着主导风向，以利于住宅群体和居住区内部的通风。4）住宅采取疏密结合的组合方式。主要通过风压在疏密空间的增压变化增大气流，改善通风。（5）采取住宅底层架空方式，提高空气流动。2、通过植物与住宅的组合产生风压变化：各种乔灌木等植物合理的种植搭配不仅具有良好的景观效果，同时可以遮荫纳凉，起到通风、导风和遮挡风寒的作用。当住宅的方位对通风不利时，可根据夏季主导风向，通过在住宅旁乔木、灌木丛等之间的搭配来引导或改变风向。3、利用自然地形条件改变风压根据气流在特殊的地理条件下的运行规律，利用山地、水体等不同的地形的地理环境所形成的小气候来组织住宅群体的自然通风。（二）住宅布局中的防风组织对于我国北方大部分地区而言，住宅布局中的防风也非常重要。居住区内的防风主要是考虑冬季的防寒挡风问题，如在东北地区，住宅布局常采取院落围合的组合方式，用来遮挡外部寒风的侵袭也是重要因素之一。其次，随着居住建筑趋向高层化，避免或减小对局部环境影响较大的“高楼风”也应予以足够重视。减小或避免高楼风的措施有下：（1）根据风向和风的运行规律进行建筑布局，减少建筑背面的强风涡流区。如高层建筑尽量采用点式布局错列式布置。当采用条形高层住宅时应尽量减少其长度。（2）采取高层建筑底层架空、采取低层、多层和高层住宅相结合的布置方式也可以有效地减小地表附近的强风。（3）设置有关遮蔽物、进行乔冠植物搭配种植等都可以减弱地表强风。（4）重视高层建筑上的细部处理，通过建筑表面的细部凸凹变化达到分散和弱化强风的目的。住宅布局中的防噪声问题声音有乐声和噪声的区别。乐声可以使人身心愉悦，而噪声则使人心烦意乱。判断是否属于噪声，很大程度上取决于人耳对声音的选择。一般来说，噪声是指无规律、杂乱组合的、不和谐的、且对人的生理、心理产生负面影响的声响。或指高任何高于90分贝（dB）的声响。人的年龄、健康状况、生活状态不同，对噪声的敏感程度也不同。有些声响对一些人没有多大影响，但对另外一些人则影响严重。一般来说，年长者比年轻人敏感程度高、体弱者比健康者敏感程度高、夜间比白天敏感程