第01章物流与物流园区

物流园区规划概论陈利民北京师范大学珠海分校物流学院bnuz56@Feb.11,2012物流工程与管理LogisticsEngineeringandManagement课程内容提纲物流园区规划规划理论第1章物流与物流园区

第2章物流系统规划与物流园区规划第3章物流园区规划理论与方法

总体规划第4章物流园区规划的系统分析

第5章物流园区外部空间布局规划

第6章物流园区选址与规模规划TONGJIUNIVERSITY课程内容提纲物流园区规划工程规划第7章物流园区内部空间布局规划第8章物流园区基础设施工程规划功能规划第9章物流园区基本功能设计第10章物流园区设备需求与选型第11章物流园区管理信息平台构建TONGJIUNIVERSITY教材参考书：物流园区规划TONGJIUNIVERSITY本章要点第一节物流与物流园区的形成

第二节物流园区的内涵的内涵第三节物流园区的类型

第四节物流园区的主要功能

第五节物流园区与其它园区第一章物流与物流园区北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@一、物流与物流系统第一节物流与物流园区的形成物流是怎么产生的？竟究什么是物流呢？北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@一、物流与物流系统（一）物流系统迄今世界各国的理论界对物流尚无统一的、完整的定义。1、国外物流的概念2、我国有关物流的概念第一节物流与物流园区的形成北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@1、国外物流的概念（1）美国营销协会对物流的定义（20世纪50年代）

物流是对生产阶段到消费领域或利用阶段物资的移动及货物处理活动的管理。（2）日本通产省物流调查会对物流的定义（20世纪60年代）

物流是制品从生产地到最终消费者的物理性转移活动。具体是由包装、装卸、运输、保管以及信息等活动组成。第一节物流与物流园区的形成北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@（3）美国物流管理协会对物流的定义（20世纪80年代）

物流是将原材料、半产品及产品，由生产地送达消费地的所有流通活动。（4）美国物流管理协会对物流的定义（20世纪90年代）

物流是为满足消费者需求而进行的原材料、半成品、最终产品及相关信息，从起始地到消费地的有效流动与存储的计划、实施与控制的过程。（一）国外物流的概念第一节物流与物流园区的形成北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@（二）我国有关物流的概念（1）王之泰教授1995年6月在《现代物流学》中对物流定义的描述

物流是物质资料从供应者到需求者的物理性活动，主要创造时间价值和场所价值，有时也创造一定加工价值的活动。（2）崔介何教授1997年8月在《物流学概论》中对物流定义的描述

物流是物质资料从供应者到需要者的物理性流动，是创造时间价值和空间价值的经济活动。第一节物流与物流园区的形成北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@（3）GB/1834-2001《物流术语》中对物流概念的描述

物流（Logistics）是指物品从供应地向接收地的实体流动过程。根据实际需要，将运输、储存、装卸、搬运、包装、流通加工、配送、信息处理等基本功能实施有机结合。（二）我国有关物流的概念第一节物流与物流园区的形成北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@一、物流与物流系统第一节物流与物流园区的形成（二）物流系统1、系统尽管系统一词频繁出现在社会生活和学术领域中，但不同的人在不同的场合往往赋予它不同的含义。长期以来，系统概念的定义和其特征的描述尚无统一规范的定论。一般我们采用如下的定义：系统是由一些相互联系、相互制约的若干组成部分结合而成的、具有特定功能的一个有机整体（集合）。

北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@一、物流与物流系统第一节物流与物流园区的形成（二）物流系统1、系统（1）系统是由若干要素（部分）组成的。这些要素可能是一些个体、元件、零件，也可能其本身就是一个系统（或称之为子系统）。（2）系统有一定的结构。一个系统是其构成要素的集合，这些要素相互联系、相互制约。(钟表是由齿轮、发条、指针等零部件装配而成)（3）系统有一定的功能，或者说系统要有一定的目的性。系统的功能是指系统与外部环境相互联系和相互作用中表现出来的性质、能力、和功能。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@一、物流与物流系统第一节物流与物流园区的形成（二）物流系统2、物流系统所谓物流系统，是由多个互相区别又互相联系的单元结合起来，以物资为工作对象，为完成物资流通为目的的有机结合体。最基本的物流系统由包装、装卸、运输、储存、流通加工及信息等子系统中的一个或几个有机地结合而成。每个子系统又可以按空间和时间分成更小的子系统。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@一、物流与物流系统第一节物流与物流园区的形成（二）物流系统3、物流系统要素一般要素功能要素支撑要素物质基础要素流动要素•人的要素

人是所有系统的核心要素，也是系统的第一要素。

•资金要素

资金是所有企业系统的动力。

•物的要素

包括物流系统的劳动对象，即各种实物。

•信息要素

包括物流系统所需要处理的信息，即物流信息。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@一、物流与物流系统第一节物流与物流园区的形成（二）物流系统3、物流系统要素一般要素功能要素支撑要素物质基础要素流动要素•物流系统的功能要素

指的是物流系统所具有的基本能力，这些基本能力有效地组合、连结在一起，变成了物流系统的总功能，便能合理、有效地实现物流系统的总目的。

•主要包括运输、储存保管、包装、装卸搬运、流通加工、配送、物流信息等要素。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@一、物流与物流系统第一节物流与物流园区的形成（二）物流系统3、物流系统要素一般要素功能要素支撑要素物质基础要素流动要素•法律制度

决定物流系统的结构、组织、领导、管理方式，国家对其控制、指挥，管理方式以及这个系统地位、范畴，是物流系统的重要保障。

•行政命令

决定物流系统正常运转的重要支持要素。

•标准化•商业习惯

北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@一、物流与物流系统第一节物流与物流园区的形成（二）物流系统3、物流系统要素一般要素功能要素支撑要素物质基础要素流动要素•基础设施是组织物流系统运行的基础物质条件，包括物流场站、物流中心、仓库，物流线路，建筑、公路、铁路、港口等等。•物流装备是保证物流系统开动的条件，包括仓库货架、进出库设备、加工设备、运输设备、装卸机械等。•物流工具是物流系统运行的物质条件，包括包装工具、维修保养工具、办公设备等。•信息技术及网络是掌握和传递物流信息的手段，根据所需信息水平不同，包括通讯设备及线路、传真设备，计算机及网络设备等。•组织及管理是物流系统的“软件”，起着连接、调运、运筹、协调、指挥其他各要素以保障物流系统目的的实现之作用。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@一、物流与物流系统第一节物流与物流园区的形成（二）物流系统3、物流系统要素一般要素功能要素支撑要素物质基础要素流动要素流体，即“物”；载体，即承载“物”的设备和这些设备据以运作的设施，如汽车和道路；流向，即“物”转移的方向；流量，即物流的数量表现；流程，即物流路径的数量表现，亦即物流经过的里程；流速，即流体流动的速度；流效，即流体流动的效率和效益、成本与服务北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@（三）物流的主要功能第一节物流与物流园区的形成1、运输功能2、仓储功能3、包装功能4、装卸搬运功能5、流通加工功能6、配送功能7、信息服务功能运输是物流的核心业务之一，也是物流系统的一个重要功能。选择何种运输手段对于物流效率具有十分重要的意义，在决定运输手段时，必须权衡运输系统要求的运输服务和运输成本，可以从运输机具的服务特性作判断的基准：运费，运输时间，频度，运输能力，货物的安全性，时间的准确性，适用性，伸缩性，网络性和信息等。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@（三）物流的主要功能第一节物流与物流园区的形成1、运输功能2、仓储功能3、包装功能4、装卸搬运功能5、流通加工功能6、配送功能7、信息服务功能仓储功能包括了对进入物流系统的货物进行堆存、管理、保管、保养、维护等一系列活动。仓储的作用主要表现再两个方面：一是完好地保证货物的使用价值和价值，二是为将货物配送给用户，在物流中心进行必要的加工活动而进行的保存。仓储功能从重视保管效率逐渐变为重视如何才能顺利地进行发货和配送作业。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@（三）物流的主要功能第一节物流与物流园区的形成1、运输功能2、仓储功能3、包装功能4、装卸搬运功能5、流通加工功能6、配送功能7、信息服务功能为使物流过程中的货物完好地运送到用户手中，并满足用户和服务对象的要求，需要对大多数商品进行不同方式、不同程度的包装。包装分工业包装和商品包装两种。工业包装的作用是按单位分开产品，便于运输，并保护在途货物。商品包装的目的是便于最后的销售。因此，包装的功能体现再保护商品、单位化、便利化和商品广告等几个方面。前三项属物流功能，最后一项属营销功能。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@（三）物流的主要功能第一节物流与物流园区的形成1、运输功能2、仓储功能3、包装功能4、装卸搬运功能5、流通加工功能6、配送功能7、信息服务功能装卸搬运是随运输和保管而产生的必要物流活动，是对运输、保管、包装、流通加工等物流活动进行衔接的中间环节，以及在保管等活动中为进行检验、维护、保养所进行的装卸活动，如货物的装上卸下、移送、拣选、分类等。装卸作业的代表形式是集装箱化和托盘化，使用的装卸机械设备有吊车、叉车、传送带和各种台车等。在物流活动的全过程中，装卸搬运活动是频繁发生的。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@（三）物流的主要功能第一节物流与物流园区的形成1、运输功能2、仓储功能3、包装功能4、装卸搬运功能5、流通加工功能6、配送功能7、信息服务功能流通加工功能是在物品从生产领域向消费领域流动的过程中，为了促进产品销售、维护产品质量和实现物流效率化，对物品进行加工处理，使物品发生物理或化学性变化的功能。这种在流通过程中对商品进一步的辅助性加工，可以弥补企业、物资部门、商业部门生产过程中加工程度的不足，更有效地满足用户的需求，更好地衔接生产和需求环节，使流通过程更加合理化，是物流活动中的一项重要增值服务，也是现代物流发展的一个重要趋势。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@（三）物流的主要功能第一节物流与物流园区的形成1、运输功能2、仓储功能3、包装功能4、装卸搬运功能5、流通加工功能6、配送功能7、信息服务功能配送功能的设置，可采取物流中心集中库存、共同配货的形式，使用户或服务对象实现零库存，依靠物流中心的准时配送，而无需保持自己的库存或只需保持少量的保险储备，减少物流成本的投入。配送是现代物流的一个最重要的特征。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@（三）物流的主要功能第一节物流与物流园区的形成1、运输功能2、仓储功能3、包装功能4、装卸搬运功能5、流通加工功能6、配送功能7、信息服务功能现代物流是需要依靠信息技术来保证物流体系正常运作的。物流系统的信息服务功能，包括进行与上述各项功能有关的计划、预测、动态（运量、收、发、存数）的情报及有关的费用情报、生产情报、市场情报活动。财物流情报活动的管理，要求建立情报系统和情报渠道，正确选定情报科目和情报的收集、汇总、统计、使用方式，以保证其可靠性和及时性。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@二、物流园区的产生第一节物流与物流园区的形成物流园区作为物流业发展到一定阶段时产生的新兴物流集疏方式，在日本、德国等发达国家已经得到了快速发展。随着物流产业的兴起，原来相互分割、缺乏合作的仓储、运输等传统企业逐渐走向联合，专业性的物流配送经营实体及园区-----货物配送转运中心应运而生。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@二、物流园区的产生第一节物流与物流园区的形成物流园区作为物流业发展到一定阶段的必然产物，在日本、德国等物流业较为发达的国家和地区相继出现。物流园区在日本称为物流团地(DistributionPark)，在德国被称为货运村(FreightVillage)，虽然名称不同，各国的定义表述也不完全一样，但是它们的建设目的、服务功能是基本相同的。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@二、物流园区的产生第二节物流园区的内涵北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@二、物流园区的形成第二节物流园区的内涵北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@一、中外对物流园区的理解二、物流园区的概念三、物流园区的基本特征四、物流园区的系统构成第二节物流园区的内涵北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@一、中外对物流园区的理解第二节物流园区的内涵1、日本和欧洲各国对物流园区内涵的理解(1)物流园区是一个具有提供物流运输和货物配送方面一切服务能力的园区，其业务范围既包括国内物流又包括国际物流。(2)物流园区的运营商不是由区内建筑和资产（仓库、商业区、办公室、停车场等）的所有者构成，也不是由其租赁者构成，而是必须由中立的第三方责任机构构成。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@一、中外对物流园区的理解第二节物流园区的内涵1、日本和欧洲各国对物流园区内涵的理解(3)为了实现以上业务，物流园区必须拥有完善的服务设施，如可能，也需要包括为全体雇员和用户服务的设施。(4)为了实现多种形式的运输，物流园区必须预先配备多种方式的交通设施（公路、铁路、海运、内河航运、航空等）。(5)物流园区只能由一个独立的机构来运营，其机构既可以是公共的，也可以是私人的。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@一、中外对物流园区的理解第二节物流园区的内涵北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@二、我国对物流园区的理解第二节物流园区的内涵定义1（王战权，2000）：政府从城市整体利益出发，为解决城市功能紊乱，缓解城市交通拥挤，减轻环境压力，顺应物流业发展趋势，实现“货畅其流”，在郊区或城乡结合部主要交通干道附近专辟用地，通过逐步配套完善各项基础设施、服务设施，提供各种优惠政策，吸引大型物流（配送）中心在此聚集，使其获得规模效益，降低物流成本，同时减轻大型配送中心在市中心分布所带来的种种不利影响。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@二、我国对物流园区的理解第二节物流园区的内涵定义2（牛慧恩，2000)：一家或多家物流（配送）企业在空间上集中布局的场所，是具有一定规模和综合服务功能的物流结点。物流园区主要是一个空间概念，与工业园区、科技园区等概念一样，是具有产业一致性或相关性且集中连片的物流用地空间。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@二、我国对物流园区的理解第二节物流园区的内涵定义3（韩勇，2000)：物流园区是指由分布相对集中的多个物流组织设施和不同的专业化物流企业构成的具有产业组织、经济运行等物流组织功能的规模化、功能化的区域，其功能除了一般的仓储、运输、工业加工和流通加工等功能外，还具有与之配套的信息、咨询、维修、综合服务等服务项目。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@二、我国对物流园区的理解第二节物流园区的内涵定义4（王国锋，2003）：物流园区是多家专业从事物流服务的企业和物流密集型工商企业在空间上集中布局的场所，是具有一定规模和综合服务功能的物流结点。它依托于经济发达地区的中心城市，位于大型交通枢纽附近，一般与两种或两种以上的交通运输方式相联结。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@二、我国对物流园区的理解第二节物流园区的内涵定义5（汪鸣，2002)：物流园区是对物流组织管理结点进行相对集中建设与发展的具有经济开发性质的城市物流功能区域；同时，也是依据相关物流服务设施进行的与降低物流成本，提高物流运作效率和改善企业服务有关的流通加工、原材料采购和便于与消费直接联系的生产等活动的具有产业发展性质的经济功能区。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@二、我国对物流园区的理解第二节物流园区的内涵定义6：2007年5月1日，中华人民共和国国家标准《物流术语》（GB/T18354)，对物流园区的概念解释为：物流园区(LogisticsPark)是为了实现物流设施集约化和物流运作共同化，或者出于城市物流设施空间布局合理化的目的而在城市周边等各区域，集中建设的物流设施群与众多物流业者在地域上的物理集结地。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@二、物流园区的概念第二节物流园区的内涵物流园区是对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展的具有经济开发性质的城市物流功能区域；同时，也是依托相关物流服务设施进行与降低物流成本、提高物流运作效率和改善企业服务有关的流通加工、原材料采购和便于与消费地直接联系的生产等活动的具有产业发展性质的经济功能区。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@二、物流园区的概念第二节物流园区的内涵物流园区将众多物流企业聚集在一起，实行专业化和规模化经营，使物流企业发挥整体优势，促进物流技术和服务水平的提高，共享相关设施，降低运营成本，提高规模经济效益。物流园区与工业园区、科技园区一样具有产业一致性或相关性。北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@三、物流园区的基本特征第二节物流园区的内涵1、物流园区的基本构成要素2、物流园区的基本特征3、物流园区的特殊属性北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@三、物流园区的基本特征第二节物流园区的内涵1、物流园区的基本构成要素北师大物流学院陈利民E-mail：tianly99@三、物流园区的基本特征第二节物流园区的内涵2、物流园区的基本特征(1)派生性(2)空间集聚性(3)产业相关性(