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文档简介

物业承包通用合同一、合同双方本合同由以下双方共同订立：甲方：【甲方公司名称】（以下简称“甲方”），法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，注册地址：【甲方注册地址】。乙方：【乙方个人姓名/乙方公司名称】（以下简称“乙方”），身份证号码（个人）/营业执照号码（公司）：【乙方身份证号码/乙方公司营业执照号码】，住所地址：【乙方住所地址/乙方公司地址】。二、合同目的甲方作为物业管理公司，乙方希望承包甲方所管理的物业项目的运营和管理工作。双方根据平等互利的原则，经协商一致，达成本合同。三、物业描述甲方管理的物业项目为【物业项目名称】，详细地址为【物业地址】，包括但不限于公寓楼、商业中心、办公室等。四、合同期限本合同自【合同生效日期】起生效，有效期为【合同有效期】年。合同期满前【合同提前续约通知期限】个月，甲方有权提前通知乙方是否续约。五、乙方权利与义务5.1乙方权利乙方有权按照甲方的要求，承担物业项目的运营和管理工作。5.2乙方义务乙方应具备相关的物业管理经验和资质，并按照甲方的要求，履行好物业管理工作。乙方应保持物业项目的良好秩序和环境，并及时处理物业项目中出现的问题和投诉。乙方应定期向甲方提供相关的运营及管理报告，并协助甲方开展年度审计工作。乙方应按照甲方的要求，配备足够的管理人员和保安人员，并确保其工作人员严格遵守物业管理规定和安全操作规程。六、甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权对乙方提供的物业管理工作进行监督和检查，确保其按照合同约定履行义务。甲方有权对乙方的工作表现进行评价，并根据评价结果调整乙方的承包报酬。6.2甲方义务甲方应向乙方提供相关的物业管理文件和规定，并及时解答乙方在工作中遇到的问题。甲方应定期与乙方进行沟通和交流，共同制定物业管理方案和工作计划。七、报酬及支付方式7.1报酬甲方将按照约定支付给乙方的报酬为【报酬金额】元/月（税前）。报酬包含乙方完成的全部工作内容，不包含其他费用。7.2支付方式甲方将于每月【支付日期】前将报酬支付至乙方提供的指定银行账户（银行名称：【银行名称】，账户名：【账户名】，账号：【账号】）。八、保密条款双方承诺在本合同期限内以及解除合同后继续对本合同项下的商业秘密予以保密，并不得向任何非本合同约定的第三方披露。双方对于泄露商业秘密造成的损失，承担相应的法律责任。九、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同生效地的人民法院提起诉讼。十、其他本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并以书面形式作为补充协议。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：【甲方公司名称】（盖章）法定代表人：【甲方法定代表人姓名】日期：【签订日期

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