老年养护楼工程屋面工程施工方案及技术措施

老年养护楼工程屋面工程施工方案及技术措施上人保温屋面做法.保护层：40厚细石碎加4%防水剂内配CR4@100双向钢筋网片，提浆抹光，分格缝间距按设计图；.结合层：25厚1:2.5水泥砂浆结合层（加胶粘剂）；.隔气层：氯丁胶乳沥青二遍；.找平层：20厚1:2.5水泥砂浆；.保温层：45厚膨胀玻化微珠保温砂浆保温层；.找坡层：最薄处30mm厚2%坡度1:6水泥炉渣找坡；.保护层：20厚1:2.5水泥砂浆；.防水层：4厚SBS弹性改性沥青防水卷材；.找平层：20厚1:2.5水泥砂浆；结构层。非上人保温屋面做法1.保护层：20厚1:2.5水泥砂浆，分格缝〈2m,提浆抹

光。.结合层：25厚1:2.5水泥砂浆结合层（加胶粘剂）；.隔气层：氯丁胶乳沥青二遍；.找平层：20厚1:2.5水泥砂浆；.保温层：45厚膨胀玻化微珠保温砂浆保温层；.找坡层：最薄处30mm厚2%坡度1:6水泥炉渣找坡；.保护层：20厚1:2.5水泥砂浆；.防水层：4厚SBS弹性改性沥青防水卷材；.找平层：20厚1:2.5水泥砂浆；结构层。非上人不保温屋面做法.保护层：20厚1:2.5水泥砂浆（加胶粘剂），分格缝W2m,提浆抹光。.隔气层：氯丁胶乳沥青二遍；.找平层：20厚1:2.5水泥砂浆；.找坡层：最薄处30mm厚2%坡度1:6水泥炉渣找坡；.保护层：20厚1:2.5水泥砂浆;

.防水层：4厚SBS弹性改性沥青防水卷材;.找平层：20厚1:2.5水泥砂浆；.结构层。本工程屋面防水等级采用1级，防水年限15年。施工时,

必须按施工程序以及操作规范，精心施工，以确保防水质量。一、水泥炉渣混凝土找坡层施工（一）、施工准备1、材料及主要机具1）、炉渣炉渣：粒径5〜30mm,松散密度为500〜700kg/m3,吸水

率3.5%〜5%（干燥状态下30mm计），未熟化的片状物应小于

10%〜15%,粉末及粒径小于5mm的颗粒含量应小于5%。2）、砂：中砂或粗砂，含泥量当混凝土强度等级2C10〜C30时不大于5%o3）、水泥：一般采用325号、425号矿渣硅酸盐水泥或普

通硅酸盐水泥。4）、外加剂：掺量必须通过试验确定，并按有关技术规

定执行。5）、主要机具：强制式混凝土搅拌机或自落式混凝土搅

拌机、磅秤、窄手推车、外加剂、稀释容器、平板振捣器、

平锹、拍板、铁滚筒、小铁锤、崟子、钢丝刷、毛刷、半截

大桶、小水桶、胶皮水管、木抹子、小水壶、2〜3nl木杠、

5mm和30mm孔径筛子。（二）、作业条件：1、主体结构工程质量已办完验收手续。2、穿过屋面板的暖卫管线已安装完，管洞已浇筑细石混

凝土并填塞密实。3、陶粒混凝土的配合比通过试验室确定。4、冬期施工室内温度应保持在+5℃以上。（三）、操作工艺1、工艺流程：基层处理一管根堵孔、固定弹线找坡度一打底找坡一

炉渣一搅拌一铺设炉渣混凝土一养护2、基层处理：在浇筑炉渣混凝土找坡层之前将混凝土楼

板基层进行处理，把粘结在基层上的松动混凝土、砂浆等用

崟子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。3、冲筋贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水

方向冲筋，冲筋的间距为1.5m,在排水沟、雨水口处找出泛

水，冲筋后进行找平层施工。4、炉渣：为了清除炉渣中的杂物，炉渣进场后要过两遍

清理。5、搅拌：先将骨料、水泥、水和外加剂均按重量计量。

骨料的计量允许偏差应小于±3%,水泥、水和外加剂计量允

许偏差应小于±2%。6、采用自落式搅拌机的加料顺序是：先加1/2的用水量,

然后加入粗细骨料和水泥，搅拌约Imin,再加剩余的水量，

继续搅拌不少于2mino7、采用强制式搅拌机的加料顺序是：先加细骨料、水泥

和粗骨料，搅拌约Imin,再加水继续搅拌不少于2mino搅

拌时间比普通混凝土稍长，约3min左右。8、铺设、振捣或滚压：浇筑炉渣混凝土垫层其厚度不得小于60mm,强度等级应不小于C10o1）、在已清理干净的基层上洒水湿润。2）、涂刷水灰比为0.4〜0.5的水泥浆结合层。3）、铺已搅拌好的炉渣混凝土，用铁锹将混凝土铺在基

层上，以已做好的坡度铺设，比找坡控制点高出3mm,然后

用平板振捣器振实找平。如厚度较薄时，可随铺随用铁锹和

特制木拍板拍压密实，并随即用大杠找平，用木抹子搓平或

用铁滚滚压密实，全部操作过程要在2h内完成。浇筑炉渣混凝土垫层时尽量不留或少留施工缝，如必须

留施工缝时，应用木方或木板挡好断槎处，施工缝最好留在

门口与走道之间，或留在有实墙的轴线中间，接槎时应在施

工缝处涂刷水泥浆（W/C为0.4~0.5）结合层，再继续浇筑。

浇筑后应进行洒水养护。强度达1.2MPa后方可进行下道工

序操作。9、冬期施工时，陶粒上洒水不得受冻，应有足够的保温

材料覆盖。室内操作温度要在+5℃以上。（四）、质量标准

1、保证项目:1）、炉渣混凝土找坡层使用的水泥、炉渣、砂子等，必

须符合设计要求及施工验收规范的规定。2）、炉渣混凝土找坡层的材质、强度、密实度等必须符

合设计要求和施工规范的要求。3）、炉渣混凝土找坡层与基层必须粘结牢固，不得有空

鼓和表面松散、裂缝等缺陷。2、允许偏差项目炉渣混凝土找坡层允许偏差序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高±10用水准仪和尺量检查3坡2/1000且不大于30用坡度尺

度检查4厚度个别地方不大于设计厚度的1/10用尺量检查（五）、成品保护1、施工完的垫层应注意养护，常温3d后方能进行下道

工序施工。2、避免在找坡层上搅拌砂浆、存放油漆桶等物，以免污

染垫层，影响粘结力，而造成空鼓。二、屋面水泥砂浆找平层施工1、材料要求（1）所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施

工规范的规定。1）水泥：不低于325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水

泥。2）砂：宜用中砂：含泥量不大于3%,不含有机杂质，级配要良好。

2、主要机具一般应有砂浆搅拌机或混凝土搅拌机、运砂浆手推车、

铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺等。3、作业条件（1）找平层施工前，屋面找坡层、保温层应进行隐蔽工

程检查验收，并办理手续。（2）各种穿过屋面的预埋管件根部及烟囱、女儿墙等处

的根部应按图纸要求做好处理。（3）根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩、（包括天

沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。4、操作工艺工艺流程：基层清理一管根堵孔、固定弹线找坡度一洒水湿润一打

底找坡一铺抹水泥浆一辗压、养护一验收（1）找平层的施工见表3-2。找平层的施工标准表3-找平层的施工标准表3-2类别基层种类厚度(mm)技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土整体或板状材料隔温层装配式混凝土板、整体或板状材料隔温层15〜2020〜2520〜301：2.5（水泥泥砂）体积比水泥标号不低于325

号洒水养护至无

起砂现象（2）抹水泥砂浆找平层:1）基层清理：将基层上面的松散杂物清扫干净，凸出基

层表面的硬块要剔平扫净。2）洒水湿润，在抹找平层之前，应对基层洒水湿润，但

不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层、找坡层能牢固

结合为度。4）找平层要留分格缝，分格缝兼做排气屋面的排气道时,

分格缝应适当加宽，并与找坡层、保温层连通，一般分格缝

的宽度应为20mm；留置分格缝的位置应在预制支承的拼缝

处，其纵缝的最大间距：水泥砂浆找平层不宜大于6m。

5）铺灰压头遍：沟边、拐角，根部等处应在大面积抹灰

前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。大面积抹灰在两筋中间铺砂浆（配合比应按设计要求），

用抹子摊平，然后用短木杆根据两边冲筋标高刮平，再用木

抹子找平，然后用木杠检查平整度。6）铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人

踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止

漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，

即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，宜在砂浆初

凝前进行。砂浆的稠度应控制在7cm左右。7）养护：找平层抹平、压实后，常温时在24h后浇水养

护，养护时间一般不小于7d,干燥后即可进行防水层施工。5、质量标准（1）保证项目：1）找平层所用的原材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。

2)屋面(包括天沟、檐沟)找平层的坡度，必须符合设

计要求，纵向不宜小于5%0,平屋面坡度不小于3%0,内部

排水的水落口周围应做成略低的凹坑。(2)基本项目：1)水泥砂浆找平层无脱皮和起砂等缺陷。2)找平层与脱出屋面结构的连接处和转角处应做成弧形

或钝角，且整齐平顺。3)分格缝的留设、位置和间距符合设计和施工规范规定。(3)允许偏差项目：见表3-4。屋面找平层允许偏差表3-4项次a目允许偏差(mm)检验方法1表面平整5用2m靠尺和楔形塞尺检查2预制找平层接缝高低差3用直尺和楔形塞尺检查6、成品保护

（1）抹好的找平层上，推小车运物时，应先铺设木脚手板车道，以防止破坏找平层表面。（2）雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进入。7、应注意的质量问题（1）找平层起砂：1）砂浆拌合过稀，配合比不准，水泥标号不够或不稳定。2）抹压程度不足，养护过早、过晚，过早上人踩踏等均

能引起找平层起砂。（2）找平层空鼓、开裂：1）所用砂子过细，基层表面清理不干净，施工前未浇水

或浇水不够。2）基底厚薄不均匀或施工中局部漏压。3）屋面转角处，出屋管根和埋件周围漏压或操作不够认

真，构件吊坏在抹灰前未割掉等原因，易产生空、鼓、裂。（3）屋面倒泛水冲筋时泛水坡没有找准确，或在铺灰时未用木杠找

出泛水。铺灰厚度没按冲筋刮平顺，使泛水失去作用。8、基层水泥砂浆找平层施工应注意以下几点：基层应达到设计要求并清理干净，不得有集水，基层表

面应干燥；突出屋面构筑物、预留孔洞、埋设件的位置和数量是否

满足设计要求。对有质量缺陷的部位应及时校正和整修，达

到合格后，方可下道工序。根据规范要求面积较大的按6mX6m见方设置分格缝，且

屋面的平、立面转角（转折）处均应留置分格缝，缝高同找

平层厚度，缝宽2mm左右，用小木材或金属条嵌缝；砂浆铺

设应按由远到近、由高到低的程序进行，最好在每分格内一

次连续铺成，可用2nl左右长的直尺找平；待砂浆稍收水后,

用抹子压实抹平，终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面少

踩踏；注意气候变化，如气温在0℃以下，或终凝前可能下

雨时，不宜施工，如必须施工时，应有技术措施，保证找平

层质量；铺设找平层12h后，根据天气情况进行洒水养护。

三、屋面保温施工（一）、施工准备1、材料准备：本工程屋面保温采用膨胀玻化微珠保温砂浆，其性能应符合设计及规范要求。2、材料配置：膨胀玻化微珠保温砂浆配合比（体积比）：微珠：胶粉（水泥+砂子）=1:1.「1.3（水泥、砂子体积比为1:2）。（二）、主要施工方法和操作工艺1、施工程序基层处理一做灰饼、冲筋一配制保温浆料一浇筑保温砂浆并压实f禁止踩踏、养护。2、施工要点屋面保温浇筑时，将浆料均匀密实覆盖屋面，稍待干燥

后搓平，平整度达到规范质量要求后，在再表面进行收平压

实。屋面保温层内按规范要求设置排气管。

3、注意事项1）屋面灰饼应采用保温浆料制作。2）保温浆料必须采用机械搅拌，不得用手工拌合。3）保温层施工完毕验收合格后方可进行下道工序施工。（三）质量标准1、主控项目1）用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应

符合设计要求和相关标准的规定。2）屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密

度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。3）屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导

热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复检，

复检应为见证取样。4）屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及

屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计及有关标准要

求。5）屋面隔气层位置应符合设计要求，隔气层应完整、严

实。2、一般项目1）屋面保温隔热层应按施工方案施工。2）松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确。（四）、成品保护1、屋面施工时保护好檐口抹灰。2、保护好出屋面落水管。四、屋面SBS卷材防水施工（一）、工工艺流程（二）、操作要点1、清理修补基层：基层为一次压光的结构层或砂浆找平层，施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净，保证表层平整、坚实、

干燥、清洁，且不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷，所有阴阳

角处应做成半径为50mm的圆弧形，内排水的水落口周围应

做成略低的凹坑。2、涂刷基层处理剂：涂刷基层处理剂前，应用高压吹风机，将基层表面浮灰

吹净。基层表面含水率应不大于9%,简易检验方法是将lm2

卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平

层覆盖部位与卷材上未见水印，即可施工。基层处理剂应与

卷材的材性相容，采用将氯丁橡胶沥青胶粘剂做基层处理

剂，应按使用说明书将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀

释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经

过4h后，开始铺贴卷材。3、铺贴卷材附加层：施工防水层前，在女儿墙、水落口、管根、天沟、檐口、

阴阳角等细部先做防水附加层，附加的范围应符合设计和屋

面工程技术规范的规定。4、铺贴卷材:

1)、高聚物SBS改性沥青卷材热熔法施工环境气温不宜低于TO°C。2)、卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接

缝应错开。将SBS改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷

心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的

交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，以卷

材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材。卷材表面

热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应用滚筒碾压排除卷材下面

的空气，使之平展并粘贴牢固。铺贴卷材时应平整顺直，搭

接尺寸准确，不得扭曲。搭接部位按满粘法热熔粘牢，并用

铁抹子压实，搭接宽度应符合下表的规定。满粘法搭接宽度规定值搭接方向短边搭接宽度(mm)长边搭接宽度(mm)高聚物改性沥青防水卷材80805、高聚物SBS改性沥青卷材铺贴方向应符合下列规定:

1）、屋面坡度小于3%时，平行屋脊铺贴。2）、屋面坡度在3%〜25%时，平行或垂直屋脊铺贴。3）、上下层卷材不得相互垂直铺贴。6、热熔封边：将卷材搭接处用火焰喷枪加热，趁热使二

者粘结牢固，以边缘挤出宽度2mm左右并均匀顺直的沥青为

度；末端收头用密封膏嵌填严密，并用金属压条钉压牢固，

钉距为500mm。泛水部位防水卷材上反高度三250mm。（如下

图 ）水泥砂浆触层/霸剧密封胶

水泥砂浆触层/霸剧密封胶

I/2号概句@500/硅解魅封胶一（2x20嵬赃虢条

1/0.6厚250嵬蟒钢卷水K2号水泥铜500高疑犯BS改性加青卷材

附加防水层臧砂浆战平层E526（稔砌或混凝土塔防水层收头做匐7、蓄水试验：在防水层施工完，进行保护层施工前，应做屋面蓄水试验。做蓄水试验，其蓄水时间不小于24小时,

蓄水高度50mm—100mm,水面必须覆盖整个屋面，大面积屋

面可分段、分块蓄水试验；屋面坡度较大或有其他原因无法

做蓄水试验的，可对屋面大面做淋水检验，淋水时间不小于

2小时；对屋面水落口、穿过屋面板管道周边、突出屋面结

构与屋面交接处等细部节点，必须作局部蓄水试验，蓄水高

度为100mm,蓄水时间不小于24小时，并做好检验记录，经

建设单位或监理单位签证后方可进入下道工序施工。（三）、防水保护层施工：1、采用浅色涂料做保护层时，应待卷材铺贴完成，并经

检验合格、清扫干净后涂刷。涂层应与卷材粘结牢固，厚薄

均匀，不得漏涂。2、采用水泥砂浆、块体材料或细石混凝土做保护层时,

应符合下列规定：用水泥砂浆做保护层时，表面应抹平压光，并应设表面

分格缝，分格面积宜为Im2。用块体材料做保护层时，宜留设分格缝，其纵横间距不

宜大于10m,分格缝宽度不宜小于20mmo

用细石混凝土做保护层时，混凝土应振捣密实，表面抹

平压光，并应留设分格缝，其纵横间距不宜大于6m。水泥砂浆、块体材料或细石混凝土保护层与防水层之间

应设置隔离层。水泥砂浆、块体材料或细石混凝土保护层与女儿墙之间

应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。（四）、材料与设备1、主要材料1）、高聚物SBS改性沥青卷材外观质量，见下表。项目质量要求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10mm

胎体露白、未浸透不允许撒布材料粒度、颜色均匀每卷卷材的接头不超过1处，较短的一段不应小于1000mm,接头处应加长150mm高聚物SBS改性沥青卷材外观质量2）、高聚物SBS改性沥青卷材技术性能，见下表。

高聚物SBS改性沥青聚酯胎卷材技术性能项目单位指标可溶物含量g/m23mm厚2210041nm厚N2900拉力N2450延伸率%230耐热度℃90°C受热2h不流淌、滴落，涂盖层无滑动。低温柔度℃31nli1厚，r=15mm；4mm厚，r=25mm；-18℃,3s,弯180°无裂纹不透水性压力MPa不小于0.3保持时间min不小于302、主要机具设备电动搅拌器、高压吹风机、长把滚动刷、液化气火焰喷

枪、铁抹子、滚筒、钢卷尺、剪刀、扫帚、小线等。（五）、质量控制1、质量控制标准1）、高聚物SBS改性沥青卷材热熔法施工质量应按现行

国标《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002、《屋面工程

技术规范》GB50345-2004o2）、找平层表面平整度及卷材搭接宽度应符合下表的要求。项目找平层表面平整度（mm）卷材搭接宽度（mm）应许偏差5-102、质量保证措施1）、基层平整度控制，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合设计要求，平整无积水。2）、铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时