买房合同书面协议（）

买房合同书面协议（）买房合同书面协议甲方：（购房人姓名）身份证号：________________________住所：_______________________手机号：________________________乙方：（房屋开发商或代理机构）地址：_________________________法定代表人/负责人：______________电话：_________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的以下房屋，经过双方充分协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______________________2.房屋建筑面积：___________________平方米3.房屋户型及用途：___________________4.建筑结构：________________________5.装修标准：________________________6.产权情况：________________________二、房屋价款及付款方式1.房屋总价款为人民币_________________元（大写：______________________元）。2.甲方应于签署本协议之日起三个工作日内向乙方支付定金人民币______________元。3.房屋买卖合同成立后，甲方应立即向乙方支付房屋总价款的_______%作为首付款，即人民币____________元。4.剩余的房款，甲方应按照以下分期付款计划向乙方支付：（1）在__________年________月________日前，甲方应向乙方支付房屋总价款的______%作为第二次付款，即人民币__________元；（2）在__________年________月________日前，甲方应向乙方支付房屋总价款的______%作为第三次付款，即人民币__________元；（3）在__________年________月________日前，甲方应向乙方支付房屋总价款的______%作为第四次付款，即人民币__________元；（4）房屋交付时，甲方应向乙方支付房屋总价款的______%作为最终付款，即人民币__________元。三、房屋保留及交付时间1.乙方保留房屋的权利，直至甲方全部付清房款及其他费用。2.房屋的交付时间为________年________月________日，具体交房操作事项按照《房屋交付标准》执行。3.甲方应自收房之日起十五日内办理房屋“申报登记”。四、权属保证1.乙方对出售房屋的权属清晰并享有所有权。2.甲方在房款全额支付前，不得将所购房屋转让给他人。五、房屋质量保证1.房屋质量保证期为两年（包括免费保修期），自交付之日起计算，具体保修事项按照《房屋销售及质量保证条例》执行。2.甲方在保修期内对房屋进行加装明显不符合施工标准要求的装修或破坏性改造，将无法享受质量保证服务。六、违约责任1.甲方在合同履行过程中，如责任方未能按合约履行义务，责任方应按本协议约定承担违约责任。2.甲方逾期付款的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币__________元，直至付款完毕。3.甲方不履行本协议的其他义务的，应按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定承担违约责任。七、适用法律及争议解决1.本合同的订立、解释及履行应适用中华人民共和国相关法律法规。2.如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议附件为不可分割的组成部分。3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方签字：__________________