夫妻房屋产权赠与合同范本

夫妻房屋产权赠与合同范本夫妻房屋产权赠与合同

甲方：（姓名）、（身份证号码）

乙方：（姓名）、（身份证号码）

鉴于甲方姓名与乙方姓名为夫妻关系，为了保障双方财产权益，根据有关法律法规，经甲、乙双方协商一致，特订立本房屋产权赠与合同。

一、赠与房屋的情况

（一）房屋基本情况：

1.房屋地址：________________________________________

2.房屋面积：________________________________________

3.房屋权属：甲方在此确认将该房屋的所有权变更为乙方个人所有，并承诺目前该房屋无纠纷或者他权问题。

4.房屋产权证号：________________________________________

（二）房屋已还贷款情况：

1.是否存在未还贷款：□是□否

2.若是，贷款金额：___________________________

3.还款方式：______________________________

4.还款期限：______________________________

二、房屋赠与的约定

1.甲方确认将上述房屋无偿赠与乙方，并作出如下承诺：

（一）房屋的权属，将完全变更为乙方个人所有，并对房屋的使用、出租、转让等拥有完全自主决定权。

（二）无论何时，甲方与该房屋产生任何费用负担的情况时，乙方将不承担任何责任。

（三）甲方保证赠与的房屋均为合法取得并没有任何抵押、保证或其它权益负担，不存在纠纷及法律纠纷。

（四）甲方声明，在赠与的房屋中不存在其他共有人或共有权益人。

（五）甲方同时承诺将赠与的房屋建筑物登记立项和房屋权证的所有权变更手续提供给乙方。甲方将配合乙方将房屋所有权登记在乙方名下。

2.乙方确认接受上述房屋的赠与，并作出如下承诺：

（一）乙方确认已了解上述房屋的情况，并同意接收赠与的房屋所有权。

（二）乙方不得将赠与的房屋转让给任何第三方。

（三）乙方同意承担赠与后的房屋维护、修缮、装修等各类费用，并保证按时缴纳相关费用。

（四）乙方同意遵守相关法律法规，妥善处理好赠与后的房屋权益。

三、其他约定事项

1.合同的生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。任何变更均需双方书面协议并签字确认生效。

2.争议解决：本合同发生争议应由双方协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

3.合同附件：本合同附件包括但不限于相关证件、承诺书等。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签字：_________签字：_________

日期：_________日期：_________四、房屋过户手续

1.双方同意共同前往房屋管理部门办理房屋过户手续，包括但不限于填写过户申请表、提交相关资料，缴纳过户税费等。

2.甲方同意配合并提供必要的文件和资料，确保房屋过户手续的顺利进行。乙方在收到房屋转移证书后，双方即可办理房屋权属变更手续。

3.若因双方原因造成房屋过户手续无法顺利完成，双方应及时协商解决，并补办必要的手续。

五、保密条款

1.双方同意在本合同签订及执行期间对于彼此所知悉的对方涉及个人隐私、财务状况等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.在法律法规要求下或为了履行本合同的目的，双方可以透露保密信息给必要的第三方，但应确保该第三方同样承担保密责任。

六、违约责任

1.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.若因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的一切费用和损失。

七、解决争议方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。

2.若协商解决不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字生效，并对双方具有约束力。

2.除本合同约定外，其他未尽事宜，双方可另行协商约