1V1二建法规讲义-合同法律制度

二级建造师《建设工程法规及相关知识》环球网校

工程教研组

第四章建设工程合同和劳动合同法律制度第一节建设工程合同制度2Z204010建设工程合同制度2Z204011建设工程施工合同法定形式和内容2Z204012建设工程合同工期和支付价款的规定2Z204013建设工程赔偿损失的规定2Z204014无效合同和效力待定合同的规定2Z204015合同履行、变更、转让、撤销和终止2Z204016违约责任及违约责任的免除2Z204017建设工程合同示范文本的性质和作用2Z204011建设工程施工合同的法定形式和内容一、建设工程合同的法定形式合同的法定形式——建设工程合同应当采取书面二、合同的内容三、建设工程施工合同的内容《建设工程施工合同》一般条款包括：

工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和保证期、双方相互协作条款。（没有违约责任及争议解决）四、建设工程施工合同发包承包双方主要义务建设工程施工合同发承包双方的主要义务（一）发包人的主要义务1．不得违法发包2．提供必要施工条件3．及时检查隐蔽工程隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。4．及时验收工程5．支付工程价款四、建设工程施工合同发包承包双方主要义务建设工程施工合同发承包双方的主要义务（二）承包人的主要义务1．不得转包和违法分包工程2．自行完成建设工程主体结构施工3．接受发包人有关检查发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。4．交付竣工验收合格的建设工程5．建设工程质量不符合约定的无偿修理真题根据《合同法》，不可以采用口头形式的合同是（

）。【2012年】A．租赁合同

B.买卖合同C．建设工程合同

D.借款合同【答案】C【解析】。合同法规定，建设工程合同应当以书面形式订立。1、租赁合同。按照租赁期限，6个月以上应当采用书面形式，为要式合同；6个月以内，可以口头，为不要式合同；2、买卖合同。房地产买卖合同应当采用书面形式，为要式合同；而其他买卖合同，则为不要式合同；3、借款合同。银行借贷应当采用书面形式，为要式合同；而自然人之间借贷，则可以口头，为不要式合同。因施工企业原因，工程未能如期竣工，建设单位听取监理单位建议后，在建设行政主管部门协调下同意不追究施工企业之前的违约责任，之后发生地震致使工期再次拖延，则因此产生的工期责任由()承担。【2013年】A、建设单位B、施工企业C、监理单位D、建设行政主管部门【答案】B【解析】

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。2Z204012建设工程工期和支付价款的规定真题建设工程价款优先受偿权的范围是（

）。【2012年】A.施工工作人员的报酬B.实际支付的建筑构配件价款C.欠付工程价款的利息D.实际支付的材料款E、当事人未约定的垫资利息【答案】ABD《合同法》286条的规定与《担保法》《物权法》中抵押权规定的冲突《施工合同解释》：1、工程承包人优先受偿权优于抵押权及其他债权2、不得对抗已经支付全部或大部的商品房买受人3、优先受偿的工程价款仅包括人工和材料费用，不包括损失4、优先权期为6个月，自竣工之日或者合同约定的竣工之日某建设工程施工合同约定价款为1亿元。施工成本0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。后该施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该施工企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（

）亿元。【2013年】A、1B、0.9C、0.95D、1.1【答案】A【解析】《施工合同解释》以备案的中标合同作为结算工程价款的依据建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。2Z204014无效合同和效力待定合同的规定真题下列合同中，以下情形属于无效合同的是（）。【2011年】A、当事人无履约能力

B、当事人对合同有重大误解

C、违反法律法规的强制性规定

D、违反法定的形式

【答案】C【解析】无效合同的原因：①一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益；②一方以胁迫手段订立合同，损害国家利益；③恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；④以合法形式掩盖非法目的；⑤损害社会公共利益；⑥违反法律、行政法规的强制性规定。关于效力待定合同的说法，正确的是（）。

【2011年】A、善意相对人不享有撤销的权利

B、效力待定合同的相对人有催告权

C、效力待定合同是生效合同

D、效力待定合同是无效合同

【答案】B【解析】效力待定合同的相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。《合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”因欺诈、胁迫订立的合同，（

）的应认定为无效合同。【2012年】A．当事人产生重大误解

B.损害合同相对人利益C．当事人意思表示不真实

D.损害国家利益【答案】D【解析】无效合同的种类《合同法》规定1、一方当事人以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同3、合法形式掩盖非法目的4、损害社会公共利益5、内容违法——违反法律、行政法规的强制性规定建设工程施工合同无效，将不会产生（

）的法律后果。【2013年】A、返还财产B、折价补偿C、赔偿损失D、支付违约金【答案】D【解析】请求支付违约金是违约责任之一，以合同有效为前提。合同无效的法律后果包括：

（1）返还财产；

（2）折价补偿；

（3）赔偿损失；

（4）收归国库所有。合同无效的原因有(

)。【2013年】A、恶意串通，损害他人利益B、以合法形式掩盖非法目的C、一方以胁迫手段订立合同，损害集体利益D、重大误解或显失公平E、损害社会公共利益【答案】ABE【解析】《合同法》规定1、一方当事人以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同3、合法形式掩盖非法目的4、损害社会公共利益5、内容违法——违反法律、行政法规的强制性规定下列合同中，属于可变更、可撤销的合同有（

）。【2013年】A、建设单位因对工程内容存在重大误解而订立的合同B、施工企业采取欺诈手段订立的损害国家利益的合同C、总承包单位将施工图深化设计风险转移给分包单位的合同D、建设单位为偷税而订立的施工合同E、村民胁迫施工企业订立的供货合同【答案】AE【解析】导致合同变更或撤销的原因有：

（1）重大误解；

（2）显失公平；

（3）因欺诈、胁迫而订立的损害非国家利益的合同；

（4）乘人之危而订立的合同。2Z204015合同的履行、变更、转让、撤销和终止真题在可撤销合同中，撤销权自债权人知道或应该知道撤销事由之日起（）内有效。【2011年】A、1个月

B、3个月

C、6个月

D、1年【答案】D【解析】《合同法》第五十五条规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭：①具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；②具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。甲乙签订了建筑材料买卖合同，经当事人双方协商一致才能变更的情形是（）。【2011年】A、甲公司名称变更

B、乙公司的法人代表变更

C、合同签约人变更

D、买卖数量变更

【答案】D【解析】合同生效后，当事人不得因其主体名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而主张和请求合同变更。出题不严谨合同权利文件终止时，不影响（）之效力。【2011年】A、结算条款

B、清理条款

C、仲裁条款

D、担保条款

E、失业条款

【答案】ABC【解析】合同权利义务的终止，不影响合同中结算、清理条款和独立存在的解决争议方法的条款(如仲裁条款)的效力。根据《合同法》，债务人转让合同债务应当（

）【2012年】A．通知债权人

B.与债权人协商C．经过债权人的同意

D.重新签订合同【答案】C【解析】合同权利的转让——通知债务人；合同义务的转移——须经债权人的同意；权利义务一并转让——须经债权人的同意。可撤销合同被撤销后，其法律后果是()【2013年】A、自撤销后无效B、申请撤销时无效C、自始无法律约束力D、合同有效【答案】C【解析】

在可变更、可撤销合同被撤销之前，该合同具有效力。但在被撤销之后，该合同即不具有效力，且将溯及既往，即自合同成立之始起就不具有效力，当事人不受该合同约束，不得基于该合同主张认可权利或承担任何义务。甲乙双方签订了购货合同，在合同履行过程中，甲方得知乙方公司名称及其法定代表人均发生了变更，于是要求签订合同变更协议，遭到乙方的拒绝，针对该情形，正确的是（

）。【2013年】A、合同已经终止B、必须签订变更协议C、合同主体未变更D、合同内容已变更【答案】C【解析】

合同生效后，当事人不得因其主体名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而主张和请求合同变更。某建设工程因中途停建，建设单位与施工企业拟解除施工合同，根据《合同法》，该施工合同解除后，不影响合同中()【2013年】A、全面履行B、履约担保C、结算和清理D、争议解决E、竣工验收【答案】CD【解析】

合同权利义务的终止，不影响合同中结算、清理条款和独立存在的解决争议方法的条款（如仲裁条款）的效力。2Z204016违约责任及违约责任的免除真题某项目设计费为100万，合同约定违约金为15%，发包方支付了15万定金后，设计方未开展设计工作，导致发包方损失12万，发包方最多可获得的赔偿是（）万。【2011年】A、24B、27C、30D、42【答案】C【解析】定金和违约金只能两者选一，本题都是15万元。违约金具有赔偿损失的作用，违约金不足以赔偿损失，可以增加，本题损失12万元，未超过违约金15万，可以不考虑。因此，最多可获得的金额是30万元，甲乙签订总价100万元的买卖合同，双方约定：甲向乙交纳10万元定金，货到付款；如一方违约，向对方支付15万元违约金。甲如约交付了定金。合同履行中，乙不能按期交货构成违约，双方解除合同。则乙最多向甲支付（

）万元。【2012年】A．15B.20C．25D.30【答案】B【解析】违约金（同时返还定金），双倍返还定金，二种制裁方式中只能主张一个。一建真题1．某施工合同中约定垫资但未约定垫资利息，施工企业请求法院判决建设单位返还垫资及利息时，根据相关法律规定可以预见的判决结果是（

）。【2011】A．返还垫资并按银行同期贷款利率支付利息B．认定垫资违法，利息予以没收C．返还垫资但不支付利息D．返还垫资并双倍支付利息持【答案】C【解析】

本题考点是垫资的处理。见上题解析，两年连续考到，要注意。2．根据合同法及相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程（

）起计算。【2011】A．合同订立之日B．实际竣工之日C．开工之日D．保修期届满之日E．合同约定竣工之日【答案】BE【解析】记忆内容，只要记住是竣工之日就行。3．某建设工程项目施工过程中发生不可抗力事件，建筑物受损严重，部分施工机具损毁，施工人员受伤，工期拖延一个月。关于损失承担的说法，正确的是（

）【2011】A．工期不予顺延B．建筑物受损由施工企业承担C．施工机具损毁由施工企业自行承担D．施工人员受伤由建设单位承担【答案】C【解析】

本题考点是发生不可抗力的损失以及责任。一般情况下，发生不可抗力，损失双方各自负担。4．施工单位与建设单位签订施工合同，约定施工单位垫资20％，但没有约定垫资利息。后施工单位向人民法院提起诉讼，请求建设单位支付垫资利息。对施工单位的请求，人民法院正确的做法是（

）。【2010】A．尽管未约定利息，施工单位要求按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持B．由于未约定利息，施工单位要求支付垫资利息，不予支持C．由于垫资行为违法，施工单位要求返还垫资，不予支持D．尽管未约定利息，施工单位要求按低于中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持【答案】B【解析】本题考点是垫资的处理。对于因垫资问题产生的纠纷《解释》作出了明确规定：”当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。（2）当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。（3）当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。”5．甲乙两公司为减少应纳税款，以低于实际成交的价格签订合同。根据《合同法》，该合同为（

）合同。【2010】A．无效B．可变更、可撤销C．有效D．效力待定【答案】A【解析】

该题考点是无效合同。该题题干表达的情况属于恶意串通，损害国家利益的合同。6．某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板。施工完毕，施工单位以自己的名义将该批模板卖给其他公司。后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。此时施工单位出卖模板的合同为（

）合同。【2010】A．有效B．效力待定C．可变更、可撤销D．无效【答案】A【解析】

本题考点是无权处分。《合同法》笫51条规定：”无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”7．某借款合同债权人将合同权利转让给第三人。在合同没有特别约定的情况下，随之转移的其他权利有（

）。【2010】A．担保权B．任意撤销权C．抗辩权D．抵消权E．人身损害赔偿请求权【答案】ACD【解析】

本题考点是合同义务转移的条件。《合同法》第85条债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

第86条债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。

本题中，担保权属于从权利，抵销权是债权人的权利，因此，ACD都随之转让。

8．依据《合同法》对合同变更的规定，以下表述中正确的是（

）。【2010】A．不论采用何种形式订立的合同，履行期间当事人通过协商均可变更合同约定的内容B．采用范本订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容C．采用格式合同的，履行期间不允许变更合同约定的内容D．采用竞争性招标方式订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容【答案】A【解析】

本题考点是合同的变更。合同法对于合同的变更，对于合同行使没有要求。只要当事人协商一致，均可变更。9.工程施工合同履行过程中，建设单位迟延支付工程款，则施工单位要求建设单位承担违约责任的方式可以是（

）。【2010】A．提前支付所有工程款B．继续履行合同C．降低工程质量标准D．支付逾期利息E．提高合同价款【答案】BD【解析】本题考点是建设单位承担违约责任的方式。10．某工程在9月10日发生了地震灾害迫使承包人停止施工。9月15日发包人与承包人共同检查工程的损害程度，并一致认为损害程度严重，需要拆除重建。9月17日发包人将依法单方解除合同的通知送达承包人，9月18日发包人接到承包人同意解除合同的回复。依据《合同法》的规定，该施工合同解除的时间应为（

）。【2009】A．9月10日B．9月15日C．9月17日D．9月18日【答案】C【解析】

本题考点是合同解除权的行使。《合同法》第96条规定：”当事人一方依照本法主张解除合同的，应当通知对方合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。11．甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（

）。【2009】A．若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少B．甲必须收回房屋并向乙方交付C．丙取得该房屋的所有权D．乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任【答案】B【解析】

本题考点表面是违约金，但实质是所有权的取得。《物权法》规定，不动产物权自登记之日所有权转移。12．在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是（

）。【2009】A．因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工B．因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延C．因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期内竣工D．因为三通一平工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间内提供施工场地【答案】C【解析】

本题考点是违约责任的免除。《合同法》第117条规定：”因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。13．施工单位与建设单位签订施工合同，双方没有约定付款时间，后因利息计算产生争议，则下列有关工程价款应支付日期的表述正确的有（

）。【2009】A．建设工程没有交付的，为提交验收报告之日B．建设工程已实际交付的，为交付之日C．建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日D．建设工程未交付，工程价款也未结算的，为人民法院判决之日E．建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日【答案】BCE【解析】

本题考点是利息的计算。《解释》第18条也对何时开始计付利息作出了规定：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时日没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（1）建设工程实际交付的，为交付之日；（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日14．下列选项中，属于无效合同的有（

）。【2009】A．供应商欺诈施工单位签订的采购合同B．村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道

路施工合同C．施工单位将工程转包给他人签订的转包合同D．分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同E．施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同【答案】BCD【解析】

该题考点是无效合同的条件。根据《合同法》第52条规定，无效合同的主要类型如下：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。15．根据我国法律规定，下列合同转让行为无效的是（

）。【2009】A．甲将中标的某项目全部转让给乙施工单位B．甲将自己对乙单位的一笔债务部分转让给丙公司，随后通知乙单位C．甲将中标的某项目的劳务作业全部分包给具有相应资质的丁企业D．甲不顾合同约定的不得转让债权条款，将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司E．甲将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司，随后通知乙单位【答案】ABD【解析】本题考点是合同义务转移的条件1．被转移的债务有效存在2．第三人须与债务人达成协议3．被转移的债务应具有可转移性

《建筑法》第28条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。这就属于法律强制性规范规定债务不得转移的情形。4．符合法定的程序

《合同法》第84条规定：”债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”16．关于违约金条款的适用，下列说法正确的有（

）。【2009】A．约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加B．违约方支付迟延履行违约金后，另一方仍有权要求其继续履行C．当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或定金条款D．当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以同时适用违约金条款及定金条款E．约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构按实际损失金额调减【答案】ABC【解析】

本题考点是有关违约金的综合性题目。涉及违约金的调整、违约金与继续履行的关系、违约金与定金同时约定时的处理三个考点。17．根据不同的分类标准，建设工程施工合同属于（

）。【2009】A．有名合同，双务合同，有偿合同B．有名合同，双务合同，不要式合同C．无名合同，单务合同，要式合同D．有名合同，单务合同，要式合同【答案】A【解析】考查合同的分类。18.下列选项中，有关工程竣工日期的错误表述是（

）。【2009】A．建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定日期为竣工日期B．承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期C．建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期D．建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期【答案】C【解析】本题考点是对竣工工期的争议问题。《解释》规定：1．由于建设单位和施工单位对于工程质量是否符合合同约定产生争议而导致对竣工日期的争议：工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。以提交竣工验收报告之日为实际竣工日期。2．由于发包人拖延验收而产生的对实际竣工日期的争议：以承包人提交验收报告之日为竣工日期。3．由于发包人擅自使用工程而产生的对于实际竣工验收日期的争议：以转移占有建设工程之日为竣工日期19．某施工合同因承包人重大误解而属于可撤销合同时，则下列表述错误的是（

）。【2009】A．承包人可申请法院撤销合同B．承包人可放弃撤销权继续认可该合同C．承包人放弃撤销权后发包人享有该权利D．承包人享有撤销权而发包人不享有该权利【答案】C【解析】

该题目涉及三个考点，一个是谁享有撤销权，二是”可以”的含义，三是如何行使撤销权。20.根据《合同法》，允许单方解除合同的情形是（

）。【2013】A.由于不可抗力致使合同不能履行B.法定代表人变更C.当事人一方发生合并，分立D.当事人一方违约【答案】A【来源】第四章第一节【考点】合同的解除【解析】当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”D选项不完全正确，违约分为一般违约和根本违约，如果是根本违约，则守约方可以单方解除合同，如果是一般违约，则不可单方解除合同。B是法定代表人的变更，C是主体的变更，不导致合同的解除。

21.根据《合同法》，分期付款的买受人未支付到期价款的最低金额达到全部价款的（

）。出卖人即有权要求买受人支付全部价款或解除合同。【2013】A.1/3B.1/2C.1/5D.2/3【答案】C【来源】第四章第一节【考点】分期付款买卖【解析】分期付款买卖，是指买受人将应付的总价款，在一定期间内分次向出卖人支付的买卖合同。《合同法》第一百六十七条规定：“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同”22.下列情形导致要约失效的有（）。【2013】A.拒绝要约的通知到达要约人B.要约人依法撤销要约C.承诺期限届满，受要约人未作出承诺D.要约人依法撤回要约E.受要约人对要约的内容作出实质性变更【答案】ABCE【来源】第四章第一节【考点】要约的法律效力【解析】该题考点是要约的失效。《合同法》第20条规定：有下列情形之一的，要约失效。（1）拒绝要约的通知到达要约人。（2）要约人依法撤销要约。（3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺。（4）受要约人对要约的内容作出实质性的变更。23.建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，经鉴定工程质量合格的，关于竣工日期的说法，正确的有（

）。【2013】A.应当以鉴定合格日期为竣工日期B.应当以合同约定的竣工日期作为竣工日期C.应当以申请鉴定日期为竣工日期D.应当以提交竣工验收报告的日期为竣工日期E.鉴定期间为顺延工期的期间【答案】AE【来源】第四章第一节【考点】竣工日期【解析】

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定:

当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

第十五条建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量检定合格的，鉴定期间为顺眼工期期间。

24、某施工总承包单位与分包单位在分包合同中约定：分包施工中出现任何安全事故，均由分包单位承担，该约定（

）。【2013】A.因显失公平而无效B.由于分包单位自愿签署而有效C.仅对总承包单位和分包单位有效D.因违反法律、法规强制性规定而无效25．发包人和承包人在合同中约定垫资但没有约定垫资利息，后双方因垫资返还发生纠纷诉至法院。关于该垫资的说法，正确的是（

）。【2012】A．发包人应返还承包人的垫资，但可以不支付利息B．法律规定禁止垫资，双方约定的垫资条款无效C．双方约定的垫资条款有效，发包人应返还承包人垫资并支付利息D．垫资违反相关规定，应予以没收【答案】A【解析】

发包人应返还承包人垫资，但由于合同中没有规定利息，因此不需要返还利息。《施工合同解释》规定1、约定垫资及利息，支持，但利息不得超过同期同类贷款利率2、约定垫资未约定利息，利息不支持3、未约定垫资，按照工程欠款【答案】D【来源】第三章第二节与第四章第一节的综合【考点】无效合同与总包与分包的连带责任【解析】根据《合同法》第52条，无效合同的范围主要包括以下几种（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益（二）恶意串通，损害国家、集体或第三者利益（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共利益（五）违反法律、行政法规的强行性规定。此处所说的法律是指由全国人大及其常委会制订的法律，行政法规是指由国务院制订的法规，违反这些全国性的法律和法规的行为是当然无效的。

《建筑法》第29条第二款规定：“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。”由此可知，总包与分包的连带责任属法定的连带责任。因此，违反法定连带责任的约定是违反法律、法规的强制性规定，因而分包合同无效。第二节

劳动合同及劳动关系制度2Z204021劳动合同的订立2Z204022劳动合同的履行、变更、解除和终止2Z204023合法用工和违法用工模式的规定2Z204024劳动保护的规定2Z204025劳动争议的解决2Z204026违法行为应承担的法律责任1、下列争议中属于劳动争议的是（）。【2011年】A、企业职工沈某与某地方劳动保障行政部门发生工伤认定的争议

B、公司股东李某因股息分配产生的争议

C、王某与社会保险机构因退休费用产生的争议

D、进城务工的黄某与劳务分包公司因工资报酬产生的争议【答案】D【来源】第一章第十七节：劳动法【解析】劳动争议的范围（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；（六）法律、法规规定的其他劳动争议。劳务派遣单位与被派遣者的劳动合同最低应为（）年。【2011年】A、6个月

B、1年

C、2年

D、5年

【答案】C【解析】劳务派遣（三方当事人，两个协议）劳务派遣协议：劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立2年以上的固定期限劳动合同。劳动合同仅约定试用期的，按照《劳动合同法》的规定，该合同（）。【2011年】A、试用期为劳动合同期限

B、按无效劳动合同处理

C、按无固定期限合同处理

D、按完成一定工作任务为期限的合同处理

【答案】A【解析】劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。合同期限3个月以上1年以下：试用期不超过1个月合同期1年以上3年以下：试用期不超过2个月合同期3年以上或无固定期合同：试用期不超过6个月已完成一定工作任务为期限和固定期限劳动合同期限为三个月以下的，不得约定试用期劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期最长不得超过（

）个月。【2012年】A．1B.2C．3D.6【答案】B【解析】试用期的时间长度限制”关于劳动合同试用期的说法，正确的是（

）。【2013年】A、试用期次数最多为2次B、适用期不包含在劳动合同期限内C、试用期最长为6个月D、试用期内，用人单位可无理由解除劳动合同E、以完成一定工作任务为期限的劳动合同不得约定试用期【答案】CE【解析】

同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满3个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月。用人单位与劳动者约定以一定工作任务为期限的合同为（）劳动合同。【2011年】A、固定期限

B、无固定期限

C、以完成一定任务为期限

D、短期

【答案】C【解析】劳动合同分类以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。根据《劳动合同法》，用人单位在与劳动者签订合同时采取的正当行为有（）。【2011年】A、扣押居民身份证

B、扣押职业资格证

C、要求提供担保

D、签订专业技术培训服务违约金

E、签订竞业限制保证书

【答案】DE【解析】用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。劳动合同补偿标准中的月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止前（

）个月的平均工资。【2012年】A．3B.6C．10D.12【答案】D【解析】解除劳动合同的经济补偿计算问题。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。6个月以上不满1年的，按1年计算；不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。在员工出现下列情形时，施工企业可随时解除劳动合同的有（

）。【2012年】A.在试用期间被证明不符合录用条件B.严重失职给本单位造成重大损失C.严重违反施工企业规章制度D.被依法追究民事责任E、被依法追究刑事责任【答案】ACE【解析】1、用人单位解除当劳动者符合下列情形之一的，用人单位可以直接解除劳动合同，不需向劳动者预告：①使用不合格，即在试用期间被证明不符合录用条件的;②严重违纪，即严重违反劳动纪律或企业规章制度;③给企业造成损害，即严重失职，营私舞弊，对企业利益造成重大损害的;④承担刑事责任，即被依法追究刑事责任的。(2)当劳动者符合下列情形之一的，用人单位也可以解除劳动合同，但要提前30天以书面形式预告劳动者本人或支付代通知金：①劳动者患病或因公负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排工作的;②劳动者不能胜任工作，经过培训或调整岗位，仍不能胜任工作的;③企业劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经当事人双方协商不能就变更合同达成此协议的。(3)

裁员①企业濒临破产进行法定整顿期间，确需裁员;②企业生产经营状况发生严重困难，确需裁员。但用人单位应当提前30天向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告。2、劳动者解除合同的条件(1)一般情况下，劳动者解除劳动合同，应当提前30天以书面形式预告用人单位;(2)有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：①在试用期内的;②用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;③用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自()之日起建立。【2013年】A、订立劳动合同B、实际用工C、劳动合同备案D、实际支付工资【答案】B【解析】用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。根据《劳动合同法》，劳动者不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者（

）后，可以解除劳动合同。【2013年】A、其同住的近亲属B、发布决定C、额外支付劳动者一个月工资D、赔偿损失【答案】C【解析】在通知解除的情况下，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后，可以解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿关于女职工特殊劳动保护的规定，正确的是（

）。【2013年】A、不得安排女职工从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动B、禁止安排未育女职工从事有毒有害的劳动C、用人单位应当对女职工定期进行健康检查D、女职工生育享受不少于90天的产假【答案】D【解析】

不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动。女职工生育享受不少于90天的产假。不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。用人单位应当对未成年工定期进行健康检查。根据《劳动合同法》，劳动者可以解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的有（

）。【2013年】Ａ、用人单位未及时足额支付劳动报酬的Ｂ、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保险或者劳动条件的Ｃ、用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的Ｄ、用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的Ｅ、用人单位为劳动者提供专项技能培训，双方约定的服务期未到期，但劳动合同期满

【答案】ABCD【解析】

用人单位不需支付经济补偿的有：用人单位可以随时解除的情形；劳动合同期未滿劳动者主动辞职；劳动合同期满劳动者不续签合同；已达法定退休年龄。1、劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的（被迫）；2、用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的（用人单位提出）；3、用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的（无过失辞退）；4、用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的（裁员）；5、除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；6、依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的（破产、吊销）；一建真题1．下列情形中，用人单位可以解除劳动合同的是（

）。【2012】A．职工患病B．女职工在孕期内C．女职工在哺乳期内D．在试用期间被证明不符合录用条件【答案】D【解析】

劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同:（一）在试用期间被证明不符合录用条件的;（二）严重违反用人单位的规章制度的;（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因《劳动合同法》第26条第1款第1项规定的情形致使劳动合同失效的；（六）被依法追究刑事责任的。由第一条可知答案为D2．甲施工企业与乙施工企业合并，则原来甲的员工与甲签订的劳动合同（

）。【2012】A．效力待定B．自动解除C．失效D．继续有效【答案】D【解析】

用人单位发生合并或分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由继承其权利和义务的用人单位继续履行。3．施工企业与劳动者签订了一份期限为2年半的劳动合同，则该劳动合同中约定的试用期依法最长不得超过（

）个月。【2012】A．1B．2C．3D．6【答案】B【解析】劳动合同法规定：（1）劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；（2）劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；（3）三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。4．下列合同条款中，属于劳动合同必备条款的是（

）。【2012】A．试用期B．劳动报酬C．保守商业秘密D．福利待遇【答案】B【解析】劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点;（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。第六条可知B正确5．下列情形中，用人单位可以随时解除劳动合同的有（

）。【2012】A．在试用期间证明不符合录用条件的B．严重违反劳动几率或者用人单位规章制度的C．不能胜任，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的D．严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的【答案】ACE【解析】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同:（一）在试用期间被证明不符合录用条件的;（二）严重违反用人单位的规章制度的;（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因《劳动合同法》第26条第1款第1项规定的情形致使劳动合同失效的；（六）被依法追究刑事责任的。6．2011年2月，下列人员向所在单位提出订立无固定期限劳动合同，所在单位不同意，其中不满足订立无固定期限劳动合同法定条件的是（

）。【2011】A．赵先生2010年1月入职丁企业后，该企业在2010年11月才与之签订书而劳动合同B．张女士于199l年1月份到甲企业后一直在该企业工作C．王先生于1989年进入乙国有企业工作，2008年3月，该企业改制州，王先生已年满50岁D．李女士已经连续与丙企业签订两次固定期限劳动合同，再次续订劳动合同时，该企业将李女士提升为市场部部长【答案】A【解析】达到下列情形之一，可以订立无固定期限劳动合同：（1）劳动者在该用人单位连续工作满10年的；（2）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的；（3）连续订立2次固定期限劳动合同，且劳动者没有《劳动合同法》第39条和第40条第1项、第2项规定的情形，续订劳动合同的。需要注意的是，用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，则视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。A不满一年，所以不能签订无固定期限合同。7．根据《劳动合同法》，在劳务派遣用工方式中，订立劳务派遣协议的主体是（

）。【2011】A．派遣单位与用工单位B．用工单位与劳动者C．用工单位与当地人民政府D．派遣单位与劳动者【答案】A【解析】

注意，本题是考核劳务派遣协议的主体，不是考核劳动合同的主体。8．于某的日工资为80元。政府规定2010年10月1日至7日放假7天，其中3天属于法定休假日，4天属于前后两周的周末休息日。公司安排王某在这7天加班又不能安排补休。公司应当向王某支付加班费合计（

）元【2011】A．560B．1360C．800D．1120

【答案】B【解析】

休息日安排劳动者加班，应支付不低于200%的工资报酬；法定节假日安排工作的，支付不低于300%的工资报酬。80*3*3+80*2*4=13609．根据《劳动合同法》规定，下列属于用人单位不得解除劳动合同的情形是（

）。【2010】A．在本单位患职业病被确认部分丧失劳动能力的B．在本单位连续工作15年，且距法定退休年龄不足5年的C．劳动者家庭无其他就业人员，有需要抚养的家属的D．女职工在产期的E．因工负伤被确认丧失劳动能力的【答案】ABDE【解析】用人单位不得解除劳动合同的情形有：1．从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；2．在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；3．患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内；4．女职工在孕期、产期、哺乳期的；5．在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的；6．法律、行政法规规定的其他情形。10．施工单位招聘临时工的最低年龄为（

）岁。【2010】A．16B．14C．20D．18【答案】A【解析】本题考点是未成年工的年龄界限。【解析】本题考点是女职工和未成年人的劳动保护。11．劳动争议仲裁委员会的组成成员应有（

）。【2010】A．同级人民法院代表B．工会代表C．企业方面代表D．劳动行政部门代表E．律师【答案】BCD【解析】

《劳动争议调解仲裁法》规定，劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位方面的代表组成。劳动争议仲裁委员会主任由劳动行政部门代表担任。12．下列劳动合同条款，属于必备条款的是（

）。【2010】A．福利待遇B．劳动条件C．试用期D．补充保险【答案】B【解析】劳动合同应当具备以下条款：（1）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（2）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（3）劳动合同期限；（4）工作内容和工作地点；（5）工作时间和休息休假；（6）劳动报酬；（7）社会保险；（8）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（9）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。13.根据《劳动合同法》，劳动者的下列情形中，用人单位不得解除劳动合同的是（）。【2013】A．患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的B．在试用期间被证明不符合录用条件的C．严重违反用人单位的规章制度的D．被依法追究刑事责任的【答案】A【考点】用人单位不得解除劳动合同的规定【解析】用人单位不得解除劳动合同的规定用人单位不得解除劳动合同的规定从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；续表用人单位不得解除劳动合同的规定患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；女职工在孕期、产期、哺乳期的；在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的；法律、行政法规规定的其他情形。15.劳动者可以立即解除劳动合同且无需事先告知用人单位的情形是（）。【2013】A．用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件B．用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动C．用人单位未及时足额支付劳动报酬D．用人单位制定的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者的权益【答案】B【来源】第四章第二节【考点】劳动者解除劳动合同的相关规定【解析】用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除合同，不需事先告知用人单位。第三节

相关合同一建真题1．甲公司向乙公司购买50吨水泥，后甲通知乙需要更改购买数量，但一直未明确具体数量，交货期届至，乙将50吨水泥交付给甲，甲拒绝接受，理由是已告知要变更合同。关于双方合同关系的说法，正确的是（

）。A．乙承担损失B．甲可根据实际情况部分接受C．甲拒绝接受，应承担违约责任D．双方合同已变更，乙送货构成违约【答案】C【解析】

买卖合同是诺成合同，双方当事人意思表达一致即可成立，已交付水泥属于履行合同，而甲拒绝接受则属于违约。3．甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3天后交付设备。次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法，正确的是（

）。【2012】A．甲与乙、丙之间的合同均有效B．甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效C．甲与乙、丙之间的合同均无效D．甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效【答案】D【解析】

甲没有向乙交付设备，因此甲与乙的合同先生效后失效；甲向丙交付设备，因此甲与丙的合同有效。4．承包商向水泥厂购买袋装水泥并按合同约定支付全部货款。因运输公司原因导致水泥交货延误2天，承包商收货后要求水泥厂支付违约金，水泥厂予以拒绝。承包商认为水泥厂违约，因而未对堆放水泥采取任何保护措施。次日大雨，水泥受潮全部硬化。此损失应由（

）承担。【2012】A．三方共同B．水泥厂C．承包商D．运输公司【答案】C【解析】

承包商已经收货，却未对水泥采取应有的保护措施，因此产生的损失属于承包商自己的原因，责任由承包商承担。5．甲公司向乙公司订作一批预制板，乙开工不久，甲需要将预制板加厚，遂要求乙停止制作。关于甲权利义务的说法，正确的是（

）。【2011】A．甲应支付相应部分报酬B．甲不得中途要求乙停止制作C．甲应支付全部约定报酬D．甲不用赔偿乙损失【答案】A【解析】

该题考点是承揽合同的特点。定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。6．经定作人同意，承揽人将