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文档简介

商品房买卖合同常用样书1.前言商品房买卖合同是商品房买卖的重要法律文书，具有承认、规范、明确的作用。本文将给出商品房买卖合同的格式和内容，供参考使用。2.合同格式目前，在商品房买卖合同的结构和格式中，一般包括以下几个部分：合同封面：主要包括合同名称、签约时间、签约地点等信息；相关定义：对买卖各方、房屋信息等定义；主体内容：包括买方、卖方、房屋概况、交易价格、付款方式、交付时间、物业状况等条款；特别约定：对合同的特殊条款进行说明；合同签署：包括出卖人和买受人的签署、见证人的签署、公证人的签署等。3.合同内容3.1定义3.1.1出卖人出卖人是指出售所持有物业权利或合法代理权利的单位或个人。3.1.2买受人买受人是指购买物业权利或合法代理权利的单位或个人。3.1.3出售物业出售物业是指出卖人持有的符合法律规定的房屋、车位等不动产物业。3.2主体内容3.2.1买方买方身份证号码：________________________买方户籍状况：_________________________买方联系方式：_________________________3.2.2卖方卖方身份证号码：________________________卖方户籍状况：_________________________卖方联系方式：_________________________3.2.3房屋概况所售房屋的基本情况：楼盘名称：_________________________房号：_________________________建筑面积：_________________________平方米套内建筑面积：______________________平方米合同总价：__________________________元首次付款（签订合同时）：______________元余款（预计）：_______________________元按揭贷款银行名称：___________________按揭贷款总额：_______________________元按揭期限：__________________________年3.3特别约定3.2.1房屋交付时间本次房屋交付时间为合同签字后60天内。3.2.2签署公证双方在合同签字后5个工作日内完成房屋所有权变更登记手续，并由公证机关在15个工作日内完成公证。3.4合同签署出售人签字：_________________________买受人签字：_________________________见证人签字：_________________________公证人签字：_________________________4.结语以上是商品房买卖合同常

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