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文档简介

新商品房出租合同书甲方（出租方）姓名/名称：______________证件类型/证件号码：______________联系电话：______________地址：______________乙方（承租方）姓名/名称：______________证件类型/证件号码：______________联系电话：______________地址：______________经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方所有的新商品房，达成如下合同：第一条租赁物甲方同意将其所有新商品房（以下简称“房屋”）出租给乙方，房屋的地址：______________，房屋的面积：______________平方米。第二条租金乙方同意按照______________元/平方米/月的租金标准，租赁房屋。租金以______________元整的方式支付，支付方式为______________。若乙方未能按时支付租金，乙方应承担逾期滞纳金，逾期滞纳金计算标准为逾期金额的______________%。租赁期内，租金每年调整一次。第三条押金乙方应向甲方支付押金______________元，押金在租赁到期并经甲方验收无误后，才可退还给乙方。第四条使用及维修乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得造成损坏。如房屋出现损坏，应由乙方自行承担修缮费用，如需甲方维修，应及时通知甲方并由甲方负责维修。乙方应该爱护房屋，不得私自拆改装修等，否则产生的一切后果由乙方承担。第五条租赁期限租赁期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。租赁期限届满时，乙方应当将房屋归还给甲方。若乙方需要续租，应在租赁期届满前至少提前______________天书面告知甲方，并需要甲方同意后续签新合同。第六条保密甲、乙双方不得泄露和透露与本合同有关的任何事宜，否则，违约方应承担因此给对方造成的损失。本合同的签署和执行不影响有关方的其他权利的行使。第七条其他约定由于本合同均为书面约定，双方应高度重视，如有分歧，当事人应友好协商解决。如协商无法解决，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续到租赁期届满。本合同未经双方当事人同意，任何一方不得擅自解除。在租赁期内，如任何一方违反本合同约定，包括但不限于不付房租、损坏房屋、擅自拆改装修等，对于违约方，对应的责任方应负责承担。对于情节严重且给对方造成严重影响的，有权解除本合同并要求对方承担相应的赔偿责任。第九条附则本合同以________份，甲乙双方各执________份，合同生效前，甲方应交付乙方一份，合同生效后，甲方应将其余份交付乙方。本合同未尽事宜，双方使用协商的方式解决。本合同文本为正本，从第一条至第八条共计________条，各方在正式签订本

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