博物馆物业管理投标书

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投标函2

第一部分世邦魏理仕物业的实力及承接该项目之优势21

其次部分项目分析及定位26

第三部分物业管理服务的整体设想及计划31

第四部分物业管理预算及相关证明文件35

第五部分安全与秩序管理、高级管理层及会议服务、保洁服务、

绿化服务、其它专项服务解决方案（一包）41

第六部分工程运行维护管理服务方案（二包）106

第七部分物业、工程管理其它细案160

物业管理投标书投标函

项目名称：**博物馆物业管理服务致：*****招标有限责任公司

根据贵方为**博物馆物业管理服务项目招标购买服务的投标邀请SINOCHEN-04293，签字代表*****经正式授权并代表投标单位*****物业管理有限责任公司提交投标书正本一份及副本四份，一份电子版。据此函，签字代表宣布同意如下：

1.在考察了项目现场和研究了上述项目的投标单位须知、合同条款、技术规范

及图纸，我方愿以人民币（****）（RMB***元）的投标报价，按招标文件的要求，承受上述招标人新馆的物业管理工作。

2.假使贵方接受我方投标，我方保证在30日前做好准备，并在招标文件规定

的期限内完成招标文件规定的全部工作。

3.假使贵方接受我方投标，我方将按招标文件规定的格式向招标人提供一家招

标人认可的银行开出的履约保函。

4.我方同意在从规定的递交标书截止之日起90天内遵守本投标。在该期限满

期之前，本投标对我方始终有约束力，并可随时被接受。

5.在正式合同协议制定和签署之前，本投标书连同贵方的中标通知书应成为约

束贵、我双方的合同。

6.我方理解，贵方不一定接受最低报价的投标或其他任何你们可能收到的投

标。

7.与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：

地址：*****

电话：****;传真：****

投标单位授权代表姓名、职务：*****总经理助理投标单位名称：*****物业管理有限责任公司公章：

物业管理投标书开标一览表

招标编号：*****

一包前期介入费（如有）投标报价（合计）折扣声明（如有）投标保证金已交（是否递交）

二包前期介入费（如有）物管费（第1年）物管费（第2年）物管费（第3年）111,425.009,391,475.00元玖佰叁拾玖万壹仟肆佰柒拾伍元整无物管费（第1年）物管费（第2年）物管费（第3年）3,093,350.003,093,350.003,093,350.001,257,831.001,257,831.001,257,831.00投标报价（合计）折扣声明（如有）3,773,493.00元叁佰柒拾柒万叁仟肆佰玖拾叁元整无投标保证金已交（是否递交）

投标单位签字盖章：*****物业管理有限责任公司

物业管理投标书前期介入费用（如有）分项报价表

招标编号：S****

一包：前期介入费用分项报价表序号项目管理人员工资、保险、福利费等开荒费用总金额折旧摊销年限折旧摊销费用（月）161,425.00250,000.00合计111,425.00注：假使单价和合计价格不符合时，以单价为准。

报价单位签字并盖章：*****物业管理有限责任公司

物业管理投标书物业管理服务费用分项报价表

招标编号：*****

物业管理服务费分项报价表（一包）序号服务项目内容123456789101112第一年其次年416,080.00100,800.0012,000.005,000.00625,398.00539,664.00696,600.00197,600.0085,550.0013,393.00240,000.00161,265.00第三年416,080.00100,800.0012,000.005,000.00625,398.00539,664.00696,600.00197,600.0085,550.0013,393.00240,000.00161,265.00管理人员工资、保险、416,080.00福利费等办公费用固定资产折旧公众责任保险费用安全与秩序管理费用100,800.0012,000.005,000.00625,398.00高级管理层及会议服539,664.00务费用保洁服务费用绿化费