弱电智能化工程招标文件

**万怡酒店智能化工程施工招标文献工程名称：**万怡酒店智能化工程招标人：******有限公司(盖章)法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年5月16日目录第一部分投标须知投标须知前附表投标须知（一）总则工程阐明招标范畴承包方式工程质量及材料供应施工工期现场条件资金来源投标人资格投标费用（二）招标文献10、招标文献的构成11、踏勘现场和招标答疑12、工程管理规定13、违约责任及奖罚方法（三）系统应涉及的子系统及规定（四）投标文献的编制28、投标文献的构成29、投标报价30、投标使用期31、投标担保32、投标文献的份数和订立33、工程款支付及保修金34、工程结算方式（五）投标文献的递交35、投标文献的密封和标记36、投标截止日期（六）开标37、开标（七）评标与决标38、评标39、合同的授予40、履约确保金第二部分投标文献格式投标函格式投标文献商务部分格式投标文献技术部分格式第三部分工程量清单及图纸智能化工程量清单施工图纸及联系单重要材料品牌、规格、型号投标须知前附表1项号条款号内容阐明与规定11.1工程名称****酒店智能化工程21.5建设规模建筑面积为平米32.1招标范畴施工图、联系单及工程量清单范畴内43.1承包方式包工包料包验收54质量规定合格65.1工期规定与总包同时并满足总包工期规定77.1资金来源自筹88.1投标人资质等级智能化施工三级资质（含）以上98.2资格审查办法资格预审1015.2报价方式工程量清单综合单价1116.1投标使用期60日历天（从投标截止日算起）1217.1投标确保金额壹万元，在购置招标文献时，向投标人递交，中标人的投标确保金转为履约确保金，未中标人的投标确保金在投标使用期满后7天内无息退还1311.1踏勘现场收到图纸及招标文献后，由投标人自行组织。1411.2招标答疑书面答疑，投标人提出书面答疑问题截止时间年月日上午10点。地点：1518.1招标文献份数壹份正本，叁份副本，电子光盘壹份1622.1投标文献递交地点及截止日期地址：截止时间：年月11日15时1723.1开标会地点：时间：年月日9时1824.1评标原则及办法见本招标文献1926.1履约确保金额投标人提供的履约确保金额为：伍万元二、投标须知（一）总则1．工程阐明1.1工程名称：*****智能化工程1.2招标人：******有限公司1.3工程地点：1.4工程概况：本工程建筑面积平方米，由9栋11-18层小高层和高层构成，两个地下室。2．招标范畴2.1本次招标范畴涉及******有限公司设计的智能化图纸及工程量清单范畴内的内容：综合布线系统：在本次招标范畴内。公共广播系统：在本次招标范畴内；视频安防监控系统：在本次招标范畴内；可视对讲及家居安防系统：在本次招标范畴内；门禁管理系统：在本次招标范畴内；；停车场管理系统：在本次招标范畴内；防雷接地系统：在本次招标范畴内；周界防越报警系统：在本次招标范畴内；2.2乙方负责设备材料供应、安装、软件编制、调试开通、技术支持、售后服务、直至智能化工程验收达成合格原则的全部内容，并由乙方负责智能化检测和整个工程智能化验收。3．承包方式3.1本次招标工程实施包工包料包验收、综合单价承包；3.2本工程发包范畴内的工程项目，中标人一律不得分包、转包。一经发现立刻取消承包资格，作违约解决，并承当此引发的一切经济损失。3.3本工程弱电智能化各系统均已拟定品牌，投标单位必须按我司提供的指定品牌的工程量清单进行报价。如投标单位有其它合作品牌（但必须符合泊悦府项目的产品定位并得到我方的承认）或者在我司提供的可选品牌中选择品牌报价，可单独进行另行报价。3.3本次招标清单中漏项、少项、缺项，投标单位均招标答疑中予以提出。如中标单位在投标截止后来提出清单漏项、少项、缺项，视为中标单位对本工程的优惠，在结算中不予以调节。4．工程质量及材料供应4.1工程质量严格按国家对应的施工质量及验收规范和原则进行施工和质量验收，质量等级为合格。4.2隐蔽工程必须经招标人、总包单位、监理检查验收合格后,方可进行下一道工序施工。4.3投标人在投标文献中必须编制具体、可行的施工方案。工程开工前中标人须将经完善的施工方案提交给招标人，并经招标人同意后方可施工，但此经同意的施工方案只涉及技术文献，不再涉及造价条款，中标人不得凭此同意文献向招标人索赔工程有关费用。4.4投标人应按经审定的施工组织设计精心组织施工，严格把好各道施工工序的质量关，杜绝工程质量事故。招标人和工程监理单位将派驻现场代表，监督和管理施工质量，本工程规定中标人包验收并确保工程质量一次性综合验收合格。4.5中标人必须严格按合同条款、施工图纸及设计阐明文献、施工验收规范精心组织施工，确保工程质量。4.6智能化工程专项验收合格之日起保修期：2年4.7本工程设备和材料供应，均由投标人采购，但重要材料及设备实施监理报验制。4.7.1投标人必须对所采购的材料质量全方面负责，应提供产品合格证书、质保书、实验报告。招标人对投标人提供的材料质量有疑问时，有权规定复验，复验合格其有关费用由招标人支付；复验不合格其经济损失及复验费用由中标人承当。4.7.2甲定乙供材料和设备：指由甲方选定品牌和规格，乙方负责采购和施工的材料设备。甲定乙供材料和设备见后附表9“重要材料数量及价格取定表”，表中提供了暂定价的为甲定乙供材料和设备；表中未提供单价的由投标人自行报价，该报价结算时不予调节；在工程实施过程中招标人有权变更甲定乙供材料和设备的品牌。5．施工工期5.1本工程的工期规定见前附表第7项所述。5.2投标人可根据工程特点，结合公司本身实力，按预定工期规定拟定工期计划及投标工期，工期涉及完毕图纸规定内容及设计阐明的全部工作内容。5.3工程达成竣工验收合格条件时（仅指智能化工程竣工、调试及有关资料合格），中标人应向总包单位提交竣工验收报告，由招标人会同有关单位组织验收，验收期间不作为工期累计。工程验收合格，则中标人提交竣工报告的当天即为竣工日期。如验收不合格返工，返工日期将作为工期累计。智能化工程在投入使用六个月后组织专项验收。6．现场条件6.1施工用水、用电已接入至施工场地附近。施工用电用水由中标人自行接管、接线单独装表计量，按市场价结算，费用由中标人负担。7．资金来源7.1本工程的立项计划已得到有关部门的同意，工程资金通过前附表第7项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。8．投标人资格8.1投标人资格等级规定见前附表第8项所述；8.2本次招标为邀请招标，接到投标邀请的单位均已通过资格审查。9．投标费用9.1图纸押金为元整（该费用招标结束后无缺损则全额无息退还，若有缺损则按每张100元扣回）。9.2投标人应承当其编制投标文献与递交投标文献所涉及的一切费用。不管投标成果如何，招标人在任何状况下无义务也无责任承当这些费用。（二）招标文件10．招标文献的构成10.1招标文献除下列内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要或其它补充修改函件，均是招标文献的构成部分，对投标人起约束作用。招标文献涉及下列内容：第一部分投标须知一、投标须知前附表二、投标须知第二部分投标文献格式一、投标函格式二、投标文献商务部分格式三、投标文献技术部分格式第三部分工程量清单及图纸一、智能化工程工程量清单二、施工图纸及联系单10.2投标人购取招标文献后，应认真检查招标文献的全部内容，如有残缺应在领到招标文献后3日内向招标人提出。如果投标人的投标文献没有按照招标文献规定提交全部资料或者投标文献没有对招标文献做出实质性响应，其投标有可能被回绝，由此引发的投标损失由投标人自负。11．踏勘现场和招标答疑11.1踏勘现场：投标人将按投标须知前附表第14项中规定的时间、地点自行组织踏勘现场。现场联系人：***；联系电话：*********。11.2招标答疑：招标人将按投标须知前附表第15项中规定的时间收集投标人的投标疑问，并书面回答，目的是澄清、解答投标人在查阅招标文献后和踏勘现场中可能提出的任何方面的问题。投标人在收到答疑纪要时应以书面形式予以确认。答疑纪要作为招标文献的补充部分。11.3未出席踏勘现场或未出席答疑会不作为否认投标人资格的理由。11.4踏勘现场合发生的一切费用及安全问题由投标人自己承当。12．工程管理规定：12.1本工程的施工必须由中标人自行完毕，严禁分包、转包。12.2中标人必须在合同订立后立刻派人进驻工程施工现场，并派驻一名最少有五年以上工作经验并管理过类似工程的工程师作为该工程的施工负责人。整个施工期间未经招标人同意不得随意调换工程施工负责人。但在项目实施过程中。若中标人所委派的工程施工负责人及班子人员工作不力、不听从指挥或工作失职，招标人将有权规定撤换，中标人不应迟延。12.3投标人在中标后与招标人来往的工程联系单（含设计变更联系单、现场施工变更单等），须遵照招标人内部联系单签发的管理程序及规定。对于不符合规定的联系单，在工程竣工后一律不得进入工程结算。13．违约责任及奖罚方法13.1按期完毕不奖不罚，如工期延误，招标人有权对中标人进行处分，每延期一天罚元，若延期超出10天后每天罚10000元，招标人因素引发的工期延误，以现场签证为准。13.2工程质量验收小组（由招标人、设计方、监理、总包单位、中标人等构成）初次验收质量未达合格原则及招标人验收原则，则中标人除承当返修至合格工期的费用外，还要被处以结算总价2%的罚款。13.3本工程严禁转包，一经发现，招标人有权没收履约确保金。13.4招标人有权对施工质量进行评定，若不符合招标人规定，招标人有权对中标人进行经济处分，并且由于施工质量造成的一切损失由中标人承当。（三）投标文献的编制14．投标文献构成14.1投标文献由投标文献投标函格式、商务部分和技术部分三部分文献构成。14.2投标函格式重要涉及下列内容：（1）法定代表人资格证明书（2）投标文献订立授权委托书（3）投标函（4）投标函附表（5）投标确保金（6）招标文献规定投标人提交的其它投标资料14.3商务部分重要涉及下列内容：（1）工程项目投标报价汇总表（一）（2）工程项目投标报价汇总表（二）（3）重要材料价格表（4）投标报价需要的其它资料14.4技术部分重要涉及下列内容：（1）综合阐明：a、投标人营业执照、资质证书及其它有关资质证明材料的复印件；b、投标人介绍、近三年类似工程施工业绩（附旁证材料）；c、项目管理班子（拟担任本工程项目经理和重要人员）的简历及近三年完毕与本工程类似工程经历、业绩状况（附旁证材料）；（2）施工组织设计a、工程概况；b、施工准备工作计划；c、施工方案；d、施工进度计划及确保工期的技术组织方法；e、施工现场平面布置；f、劳动力、机械、材料等供应计划及具体状况；g、质量确保方法；h、安全、文明施工方法；i、有必要阐明的其它状况；15．投标报价15.1本工程的工程量清单的投标单价采用本须知前附表第11项所规定的方式进行报价，投标人必须采用招标文献所提供的投标文献全部格式（表格能够按同样格式扩展）。15.2计价办法统一以《浙江省安装工程预算定额》（10版）和浙江省补充定额等文献规定的项目名称、计量单位、工程量计算规则为根据，以招标人给出的工程量清单内容及材料暂定品牌参考现行计价根据，结合项目具体条件和公司定额，自主报价。15.3分部分项工程量清单所填报的价格应为综合单价，即完毕工程量清单中一种规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、公司管理费、利润、税金、方法费用等全部费用，并考虑风险费用。投标人可根据现行预算定额和公司内部经济指标测算，结合市场价格信息、管理技术水平，综合测定后报价。综合单价报价以人民币元计，小数点后取二位。凡提供工程数量的项目均应填写综合单价，如该项目单价空白，将被视为该项费用已涉及在其它项目综合单价中。15.4总包配合费与管理费由招标人承当，报价中不列入。15.5根据招标文献有关规定及投标人通过自行调查研究，认为要发生的实验费用（涉及专业测试部门的测试费用）、施工费用及都市管理有关规费（市政、市容、环保、环卫、交通、治安等）均包含在所报综合单价中。未在综合单价中体现的，视作全部优惠。15.6投标人应充足考虑在施工中可能碰到的多个不利因素，涉及：需经常性的夜间施工，不影响周边居民以及与土建、安装、装饰、消防等交叉施工可能发生的窝工，设计修改、招标人、总包单位规定和现场实际状况等因素而发生的零星返工等。投标人在中标后实施施工时，均必须无条件服从招标人及总包单位的指挥与调派，且对应的方法方案所需费用包含在综合单价中。综合单价中无论与否进入此费用，招标人将一律视为已考虑。15.7本工程施工承包范畴内的全部设备、材料的场内外运输（包含施工现场二次驳运），必须恪守杭州市及余杭区有关交通、环卫、安全、防噪声等行业管理法规的规定以及业主方的有关规定，按规定需办理的一切手续均由中标单位自行解决。施工中因违反有关规定，引发政府职能部门等罚款和停工整治而发生的费用与损失由中标单位承当。15.8投标人投标报价的合价与单价不符时，以合价为准，并修改单价，数字表达的金额和用文字表达的金额不一致时，以文字表达的金额为准。15.9工程量清单部分中，根据******系统软件有限公司图纸设计内容，若此后图纸产生变更，增加或减少的工程量，按中标后订立合同时的综合单价进行计算，新增项目若报价中无对应单价的缺项部分按招标人签证价或者按有关定额计算。16．投标使用期16.1投标使用期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文献规定的投标文献均保持有效；16.2在特殊的状况下，招标人在原定投标使用期满之前能够根据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期的规定，对此规定投标人须以书面形式予以回复，投标人能够回绝招标人有关延长投标使用期的规定，而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期的投标人即不能规定也不允许修改其投标文献，但需要对应的延长投标担保的使用期，在延长的投标使用期内本须知第12条及下述17.6条中有关投标确保金的退还与没收的规定仍然合用。17．投标担保17.1投标人应在递交投标文献时，一同将不少于本投标须知前附表第13项所规定数额的投标确保金或同等投标确保金额的投标保函，并作为其投标的一部分。招标人可根据须知第17.6条规定的条件予以没收投标确保金或投标保函：17.2投标人应按下列规定提交投标担保为投标确保金A、开户银行：帐号：17.3对于未能按照规定提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文献而予以回绝；17.4未中标的投标人的投标确保金将在中标告知书发出后尽快无息退还，最迟不超出投标使用期；17.5中标人的投标确保金在中标人按本文献第25.2条规定订立合同并按本须知第26.1条规定提交履约确保金后3日内予以退还（不计利息）；17.6如有下列任何状况发生时，投标确保金将被没收；（1）投标人在投标使用期内撤回其投标文献；（2）投标人未参加开标会议；（3）中标人未能在规定时限内提交履约担保或订立合同合同。18．投标文献的份数和订立18.1投标人应按本投标须知有关规定编制前附表第16项规定份数的投标文献；18.2投标文献的正本和副本均需打印或者使用不褪色的墨水笔书写，笔迹应清晰易于识别。并应在投标文献封面的右上角清晰地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准：18.3投标文献封面、投标函均应加盖投标人印章并经法人代表人或委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文献中必须同时提交投标文献订立授权委托书，投标文献订立授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合规定，否则投标文献订立授权委托书无效。19．工程款支付及保修金工程款的支付方式：招标人不支付预付备料款，按下列节点付款：（1）预埋全部完毕付暂定合同价款的20%；（2）竣工验收合格后30天内中标人移交承包范畴内的全部资料给总包单位，资料移交后7天内支付至暂定合同价款的50%并返还5万元履约确保金；（3）竣工结算审结后10天内支付至结算总价90%；（4）专项验收合格后7天内支付至结算总价95%，余5%为保修金，一年期满返回2.5%，二年期满结算后返回2.5%，工程保修按国家规定的有关内容执行；保修金不计利息。（5）工程款支付形式：支票或汇票。20．工程结算方式20.1根据*****有限公司设计的智能化图纸内容，工程量按实结算，工程联系单及设计变更进入结算。20.2设计变更部分的工程量在工程竣工验收通过后按下列方法计算。若分部、分项工程量清单报价表中有对应综合单价的项目，按中标后订立合同时投标报价中的综合单价予以包干；若报价中无对应单价的缺项部分按招标人签证价或有关定额计算。（五）投标文献的递交21．投标文献的密封和标记21.1投标人应将全部投标文献的正本一份、副本三份和电子光盘一份分别封装在两个投标文献密封袋里。每个投标文献密封袋必须有内外两层。内层和外层投标文献密封袋上均应：（投标文献的字体为四号宋体）（1）清晰标明“正本”或“副本”；（2）写明招标人名称；（3）注明下列识别标志：a、招标编号；b、工程名称；c、年月日时00分开封，此时间以前不得开封。21.2在内层投标文献密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码。内层密封袋的封口处应加盖投标人法人印章，外层密封袋的封口处只加盖密封章。22．投标截止日期22.1投标人应按前附表第17项所规定的地址并在投标截止时间前将投标文献送达给招标人；在投标截止日期后来收到的投标文献，将被回绝或原封退回给投标人。22.2投标人的投标文献送达后，不得借故撤回，否则投标确保金不予退还，但在投标截止时间前送达的修改补充投标文献有效。22.3投标截止期满后，招标人收到的投标文献少于法定数的，招标人将依法重新组织招标。（六）开标23．开标23.1本招标工程招标人将于月日9时即按照本须知前附表第18项所规定的时间和地点举办开标会议。23.2接招标人电话告知参加开标询标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证，委托代理人还应随带参加开标会议的授权委托书，以证明其身份；23.3招标人在招标文献规定提交投标文献的截止时间前收到的投标文献亦为有效。（七）评标与决标24．评标、决标24.1招标人在发出中标告知书前任何时候都有权根据评标委员会的评标报告接受或回绝任何投标。（1）、招标人将在公正、公平、合理原则的前提下进行询标，根据各投标人的技术实力、业绩及要约承诺进行分析对比，在此基础上决出中标人。(2)、招标人不确保最低价中标，但在同等条件下优先考虑低价中标。(3)、招标人对决标成果也不作任何解释。（4）、投标人应在规定时间、地点派授权代表与招标人订立合同，招标过程中的文献均是合同的构成部分。如在规定的时间内中标人未能与招标人订立合同，招标人有权另行选择适宜的中标人。25．合同的授予25.1在投标使用期内招标人将向中标人发出中标告知书；25.2招标人将于中标告知书发出7日内，中标人必须与招标人订立合同。25.3如中标人不恪守招标文献和投标书的要约、承诺，借故迟延，拒签合同者，招标人将取消该投标人的中标权，其投标确保金将被没收。同时招标人另选其它中标人。26．履约确保金26.1中标人在与招标人订立施工合同时，需向招标人递交本须知前附表第20项所规定金额的履约确保金5万元（中标人的投标确保金转为履约确保金）。26.2履约确保金中工期履约确保金占30%，项目班子人员、施工机具到位履约确保金占20%，现场施工质量履约确保金占30%；现场施工安全占20%。26.3中标人在履约期间未出现违约行为，在工程竣工验收合格后无息退还。附表1投标函致：****有限公司：根据已收到的贵方的招标编号为的工程的招标文献，我方经考察现场和研究招标文献的条款、技术规范、图纸及其它有关文献后，我方愿以人民币（大写）元（RMB：元）的投标报价承包上述工程的施工、竣工后保修并承当任何质量缺点保修责任。我方已具体审核全部招标文献，涉及修改文献（如果有的话），及有关图纸、附件，我方完全理解并全部接受全部条款。一旦我方中标，我方确保在合同合同书中规定的开工日期开始施工，并按合同合同书中规定的预计竣工日期完毕和交付全部工程，即在年月日开工，年月日竣工，累计日历天内竣工并移交工程。我方理解贵方有权选择适宜的中标人，对决标成果不需作任何解释。投标人（签章）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁单位地址：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁法定代表人（签章）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁电话：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年月日附表2投标函附录序号项目内容承诺1履约确保金元2开工日期订立承包合同后天内3工期延误赔偿费金额4质量等级5安全6保修金合同价格的%7保修期8工期（日历天）9下浮比例10其它承诺投标人：（盖章）法定代表人：（签字）日期：附表3 法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年纪：职务：系的法定代表人。为施工、竣工和工程保修，订立上述工程的投标文献、进行合同谈判、订立合同和解决与之有关的一切事务。特此证明。投标人：（盖章）日期：附表4授权委托书委托声明：我系的