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文档简介

出租房子协议书出租房屋协议书甲方：出租人：地址：电话：乙方：承租人：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律条款，甲、乙双方在自愿、平等、公正、诚实原则的基础上，经协商一致，签订《出租房屋协议书》，如下：第一条：租赁房屋情况甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋地址为：【地址】。租赁时间为【起始日期】到【截止日期】，共【租赁时间】，租金为【租金】元/月。第二条：房屋的使用1.乙方承诺在使用房屋时，必须遵守国家法律法规、社会公德和卫生规定，同时不擅自改变或影响房屋的整体结构和装修，不得将房屋出租或转租给他人。2.乙方不得从事危害国家安全、社会稳定和公共利益的活动，也不得在房屋内进行违法活动和损害其它业主利益的行为，不得存放易燃、易爆、有毒物品等危险物品。3.乙方必须妥善保管房屋内的设备、家具和电器，如有损坏或故障应及时通知甲方及时进行修理或更换。第三条：租金和支付方式1.租金包括国家规定的各种税费、公共服务费等。租金以【月/季/年】为单位，期满后不可退回，乙方应按时足额支付。2.乙方在房屋租赁期内应该将租金支付到甲方指定的账户，并保存好相关付款凭证，以确保租金结算时的有效性。第四条：保证金乙方应当在租房前支付房屋租赁的保证金，保证金金额为【保证金金额】元。乙方承诺在租赁期间内遵守本协议的每一条款，并保持对所租房屋的良好管理维护。乙方如未给甲方造成任何损失，则在租赁期满后保证金可以返还；如乙方是违反了合同的规定，则甲方将依照有关法律条款处理。第五条：维修和维护1.若因乙方造成房屋未在租赁期到达时完好无缺，或乙方在居住期间内因操作不当导致房屋无法正常使用（如家中设料、管件更换、窗户、门锁等等）应由乙方支付相应维修费用，并承对房屋内的物品负责。2.若因房屋质量问题需进行维修和改善，则由甲方负责去解决。第六条：违约责任1.乙方未履行本协议项下的任何义务或格式合同条款，甲方有权要求乙方立即履行并承担相应的违约金或赔偿责任。2.乙方出现任何违约行为时，甲方可及时通知乙方进行改善，必要时采取消除合同并要求保证金结算，使得甲方权益充分得到保障。第七条：法律适用和争议解决1.本协议所涉及的任何问题都将受到中华人民共和国法律的管辖。2.如果本协议造成的争议无法通过协商解决，则应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条：生效条款本合同自双方签署之日起生效，有效期至【合同到期日】。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。该协议均为规则合法合规协议，因此本协议文本具有规范作用。甲方（签名）：

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