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文档简介

商铺租赁合同书样本新整理版第一部分：定义1.1合同双方本合同的签署双方为房东和承租人，以下简称“双方”。1.2房屋描述出租方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），出租给承租方使用。第二部分：租赁期2.1租赁期限本合同的租赁期限为__________________年/月/日至__________________年/月/日。2.2续租如果承租人需续租，应在租赁期满前________个月通知房东，并经房东同意，签订新的租赁合同。如未能在租赁期满前通知房东，视为不续约。2.3提前终止在租赁期内，任何一方需要提前终止租赁关系，应在________个月前提出书面申请。如提前终止租赁关系，承租人将无法退还定金和租金。第三部分：房租与押金3.1房租承租人每月应按时向房东支付租金，租金为每月__________________元整。如承租人未能按约定时间支付租金，则每日按照本合同约定租金的________%向房东支付滞纳金。3.2押金承租人应在签订合同时向房东支付押金，押金为__________________元整。租赁期届满，承租人如屋内未发生任何损坏及违约情况，押金将在扣除房租及其他费用后全额退还。第四部分：房屋使用与维修4.1房屋用途承租人承诺使用房屋仅限于__________________。如承租人在使用房屋时违反有关规定，将承担相应的法律责任。4.2维修房东应对房屋外部及公共部分进行养护和维护工作；承租人应对所租房屋及其中的设施设备进行日常保养及除尘除垢等清理工作。如因承租人的过失导致房屋设施损坏或需要维修，承租人应承担相应的费用。第五部分：违约责任如果承租人违反本合同的任一条款，房东有权解除本合同，收回房屋并扣留全部或部分押金。承租人也应承担任何由违约行为造成的直接或间接损失和法律责任。第六部分：其他条款6.1附属设施使用承租人应妥善保管所租房屋内的程序设备及家具等附属设施并进行正常使用。如需更换或维修，须事先征得房东的同意。6.2保管卫生承租人应保证租赁期内所租房屋的卫生及整洁，并不得随意更改房屋内部结构及室内附属设施等。6.3法律适用本合同属于中华人民共和国法律管辖，双方应本着互相尊重的原则，共同遵守当地法律法规及有关部门的规定。6.4合同生效本合同经双方签字盖章后生效。如需要修改合同内容，需双方同意并签订书面协议，否则无效。第七部分：签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。房东（盖章）：_____

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