完整租房合同完整版

完整租房合同完整版第一部分：合同概述本合同由出租人和承租人双方订立。出租人同意将其房屋出租给承租人，承租人同意按规定支付租金，履行租赁合同的其他约定，并维护房屋租赁时的使用安全。双方在平等、自愿的基础上达成以下约定：第二部分：租赁房屋房屋地址：___________________________建筑面积：__________________平方米房屋类型：___________________________房屋装修：___________________________租赁期限：___________________________出租人权益和责任：出租人拥有合法的出租权，出租房屋的用途是居住。出租人提供的房屋符合国家和地方的各项房屋规定，能够满足承租人租赁所需。出租人有义务为承租人提供相应的证明文件，包括但不限于出租房屋的合法权属、房屋的建筑面积、房屋的交房质量、房屋的维修保养、房屋的装修和设备，以及其他必要的证明文件。承租人权益和责任：承租人享有租赁的权利，并保证不侵犯他人的合法权益。承租人必须使用租赁房屋按照合法的方式使用，不得将租赁房屋用于非法活动，不得损害出租人的合法权益。承租人应当履行支付租金的义务，按时、足额支付租金，不得拖欠租金。第三部分：租金约定租金支付方式：月租金/季度租金/年租金，按实际合同约定支付租金。租金支付时间：每月/季度/年度的（__）日前支付。提前付款：租金到期前（）天或（）个月，承租人要完成租金支付。租金调整：每年租金调整时间（__）月。租金调整根据国家和地方的相关政策执行。第四部分：租赁期限和终止合同本合同租赁期自（）年（）月（）日（起租日）起至（）年（）月（）日（终止日）止。租赁期限届满前，承租人可以提出续租要求，双方达成一致后在原合同基础上继续履行。承租人应当在租赁期限届满前（__）天通知出租人是否续租。承租人违反本合同约定的，出租人有权提前解除本合同，承租人均无权要求返还已支付的租金，且应当赔偿出租人的损失。本合同期满且承租人不再续签合同，则承租人应当在约定期限内将租赁房屋腾空，但如果出租人和承租人另有约定，则以双方另外达成的协议为准。第五部分：居住使用规定承租人应当在租赁期限内按照合法的方式居住，不得将租赁房屋转租或者作其他用途。承租人在使用租赁房屋时，应当爱护并妥善使用房屋构件和设施设备，并对自己携带的家具、家电、厨具等物品所造成的损失承担赔偿责任。承租人不得在房屋内从事捷径作业、生产等活动，不得在房屋内存放危险品、易燃、易爆、有毒或有害的物品和垃圾。承租人不得私自拆除、改建、扩建租赁房屋。承租人在租赁期限届满，应当将租赁房屋保持干净整洁并按照出租人的要求进行清扫修缮。第六部分：违约责任任何一方违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任。若承租人违反合同约定，拖欠租金，出租人有权要求承租人支付罚款，罚款金额为欠款金额的（__%）。若承租人因自身原因造成租赁房屋楼层、墙面、天花板、地面等基础构件损坏，出租人可以从押金中扣除所需维修费用，如押金不足以支付，承租人应当承担支付其余费用的责任，并赔偿出租人因此所受到的损失。如出租人因自身原因造成租赁房屋无法正常使用，且已影响到承租人居住生活，出租人应当负责调整租赁房屋或者另行补偿承租人。第七部分：协议变更和解除本协议因各种原因需变更的，在原合同结束期限前30天内，双方应当协商达成一致后签订补充协议。本协议因各种原因需解除的，在原合同结束期限前30天内，双方应当协商解除后处理相关事宜，并在解除后30天内归还承租人已付租金和押金。本协议的变更和解除应当采用书面形式，并由出租人和承租人双方签字确认。第八部分：其他约定本协议未尽事宜，可以在租赁当事人协商后补充协议，作为本协议的补充证据。本合同一式二份，出租人和承租人各签一份，具有同等效力。本合同的一切解释权均归出租人所有。第九部分：合同附件1.出租房屋的产权证、房屋租赁登记证等有关证件原件或复印件；2.出租房屋的基本情况资料；3.房源分享合同。第十部分：争议解决本协议的签署地点为_____________，在履行过程中如遇到争议，应当协商解决，协商不能解决的，任何一方均可向当地有关部门或法院提起诉讼或仲裁。诉讼或仲裁的费用由败诉