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文档简介

北京房屋出租合同范文北京租房合同范本北京市房屋出租合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：经甲、乙双方协商，就出租甲方位于北京市（具体地址）的房屋一室一厅，订立如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.出租房屋的面积为______平方米，房屋格局为一室一厅，属于______层，房屋编号为______。2.房屋租赁期限为______年，租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止。3.房屋租赁状态为现状，租赁期间出现的任何问题由出租方负责修缮，并保证必要时要及时通知承租方。第二条租赁金及缴纳方式1.租赁金总额为______元，其中第一个月租金为______元，其余租金由承租方于每月底前支付。2.承租方应当按照房屋每月租金的20%作为押金支付给出租方，在租赁期满并经出租方确认无欠款、房屋物品完好后，押金返还给承租方。3.承租方应当在每个月底之前将该月租金支付至出租方指定的账户或者现金。第三条使用房屋的规定1.承租方不得擅自改变租赁房屋之结构、墙、地面及门窗，不得因任何原因将房屋分批转租或借予他人。2.承租方不得擅自拆除任何房屋构造物，不得在房屋内存放危险物品、易燃易爆物品等。3.承租方不得进行损坏和瘆迫的行为，不得在房屋内进行违反治安管理的行为，不得在房屋内堆垒甚至损坏公共设施及摆放大小家具。4.承租方应当按照规定使用房屋，保持房屋的整洁卫生，并对所使用的房屋斤斤计较，确保房屋不被损坏或失效。第四条房屋维修及日常保养1.出租方有权对出租房屋进行日常维护和修复。2.如果承租方在使用房屋过程中发现出现房屋基本设施设备损坏或故障，应该立即通知出租方，或者与出租方协商划分维修费用负责责任范围。3.在承租方搬走前的2个月提前通知出租方，若涉及到家具设施的翻新，必须与出租方协商确定费用。第五条合同效力与变更1.本合同自双方签字之日起生效，并且具有法律效力。2.本合同未经双方达成一致，不得单方面擅自解除，任何一方在做出解除决定前必须至少提前提供3个月书面通知给另一方。3.合同生效后，如需变更合同的任何条款，双方应当共同协商，并签订书面补充协议。第六条合同正本1.本合同文本共计______页，双方应当各持一份合同正本，并且都应以上生成式行设立保管副本。2.在有需要签署补充、修改、变更合同时，必须互换合同正本，以确保合同条款一致性与完整性。第七条审慎读取合同条款在合同订立之前，甲、乙双方应当仔细阅读合同的每一条条款，并且明确自己的

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