简单房租出租合同

简单房租出租合同合同编号：（请商务另行补充）出租方（甲方）：（请商务另行补充），联系人：（请商务另行补充），联系地址：（请商务另行补充），电话：（请商务另行补充）。承租方（乙方）：（请商务另行补充），联系人：（请商务另行补充），联系地址：（请商务另行补充），电话：（请商务另行补充）。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方协商，达成本合同如下：第一条合同基本条款出租房屋地址：（请商务另行补充）。房屋用途：租赁。房屋面积和户型：（请商务另行补充）。租赁期限：自（请商务另行补充）年（请商务另行补充）月（请商务另行补充）日起至（请商务另行补充）年（请商务另行补充）月（请商务另行补充）日止。（租赁期限不得超过两年，且需在户籍所在地签订）房屋租金：（请商务另行补充）元/月，合计（请商务另行补充）元/年。（大写：（请商务另行补充）元整）。支付方式：（请商务另行补充）第二条租赁期限本合同规定的租赁期限为：自（请商务另行补充）年（请商务另行补充）月（请商务另行补充）日起至（请商务另行补充）年（请商务另行补充）月（请商务另行补充）日止。租赁期限届满，承租方如需办理续租手续，需提前（请商务另行补充）天书面通知出租方，并与出租方商讨具体续约事宜。承租方未提前书面通知出租方或与出租方未能就续约事宜达成一致协议的，将视为承租方已自动放弃续约权利。第三条房屋的使用和维护承租方在租赁期内享有房屋使用权，并有权进行合理的装修和家具陈设。但不得改变房屋原有结构和性质。如需改建或增建，须事先取得出租方同意，并向有关主管部门提出申请，经批准后方可实施，改建或增建所需费用由承租方承担。承租方在使用房屋时应当爱护房屋，妥善保管室内设施及证件、财物等。承租方应承担日常维护、修缮、更换房屋内的物品及设施等费用。承租方应遵守当地的居民管理服务规定和公共安全知识，做好安全防范，确保房屋使用及生活环境的卫生和安全，不扰乱正常住宅环境和邻里关系。房屋内禁止存放易燃、易爆或有毒有害等危险物品，禁止使用大功率设备和设施。承租方应确保房屋内水、电、气设施及用具的安全，任何因使用不当而造成的房屋损失和设备损坏等赔偿费用由承租方自行承担。第四条房屋租金和其他费用的支付房屋租金在房屋交付之前，一次性支付完毕，不支持分期，租赁期满之前不可退还，出现意外情况甲方有义务积极配合解决。承租方应按照合同规定的租金及其他相关费用的约定期限，按时足额支付租金和其他费用。若因承租方原因未能按期支付租金，超过规定支付期限（请商务另行补充）天未支付的，出租方有权解除本合同并要求承租方立刻腾空房屋，并不再退回履行保证金及多支付的租金。承租方对于出租方免费提供的部分家具和电器设施等如出现损坏，将按市价的50%进行赔偿。本合同约定的房屋管理费、水、电、煤气、物业等相关费用，由承租方自行承担。产生费用时，出租方会向承租方开出收据或正规发票。第五条房屋交付和验收甲方向乙方交付的房屋应符合交付条件，即房屋应当处于完好无损的状态，没有结构性问题，不影响正常居住条件。在交付房屋时，甲方将清点软硬装修和家具电器设施设备清单，由双方确认完成后双方各保留一份。承租方应当在即将租赁的房屋交付时，与收到房屋时的设备、家具等进行核对，如有破损或缺失，承租方应在（请商务另行补充）天内及时向出租方提出，双方协商解决。逾期视为承租方认可交付的全部内容。第六条违约责任承租方违反本合同规定，未按期履行付款义务的，除按上述规定被解除合同并要求立刻腾空房屋外，还应每天按逾期款总额的（请商务另行补充）%支付违约金；如另有法律、法规等规定的，按照相关规定追究法律责任。出租方违反本合同规定，未按期交付房屋或者交付的房屋不符合交付条件的，出租方应减少相应的租金并承担赔偿责任。本合同项下的任何争议，应当协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交本合同签订地有管辖权的人民法院解决。第七条其他事项本合同未约定事项，请参照有关法律、法规及国家有