保洁招标文件

xxx公司保洁标书（范本）保洁工程招标文献下列是招标目的发出的文献：招标邀请投标人须知；项目概况和保洁工程阐明保洁工程合同普通条款及合同特别条款；附件：A

授权书B

资格证明文献C人员配备表D清洁设备折旧表、清洁工具折旧表、清洁材料消耗表E图纸

第I部分

招标邀请 我司计划对xx中心保洁工程项目进行公开招标，特邀请贵单位前来投标。1.

项目名称：xx中心保洁工程投标须知：详见第II部分。招标范畴：xx中心营运期日常保洁、营运前垦荒清洁、营运期外墙清洗、营运期垃圾清运和营运期化粪池和化油池清理。

项目时间：合同商定。

招标文献发放时间：年月日至月日（节假日除外）每天上午：－：00，下午：－在发放。投标截止时间：年月日下午时。投标单位必须在此时间前，将投标文献直接送达送达成我司，逾期的投标文献将被回绝。

投标地点：地址：电话：传真：电子邮箱:xxx联系人：xx9.

开标时间：年月日时

10.

开标地点：地址：第II部分

投标须知投标费用：投标方需承当与本投标有关的本身所发生的全部费用，涉及标书准备、提交、以及其它有关费用。无论投标成果如何，招标方不承当、分担任何有关类似费用。2

、

投标书规定：投标方在投标之前必须认真阅读本招标书的阐明、图表、条件及规范等全部内容，投标方因未能遵照此规定而造成的对本招标书所规定投标方提供的任何资料、信息、数据的遗漏或任何非针对招标书规定项目的报价均须自担风险并承当可能造成其标书被招标废弃的后果。

3、投标资格：凡持有工商行政核发的有效公司法人营业执照，并含有组织及实施本项目能力，并通过我司资格审查的公司。4、招标书的修改：在投标截止日前任何时间，招标方含有可能由于多个因素（无论是招标方提出的或有投标方规定招标方澄清招标书内容而引发的）而修改本招标书之内容的权利。招标书的修改将会以书面的形式告知全部已从招标方获得招标书的投标方，同时为了使投标方有充足的时间在投标书中反映全部招标书修改的内容，招标方根据需要，能够自行决定延长递交投标书的截止日期。5、投标书构成：项目概况具体的保洁工程设计方案和实施计划（分别对运行期保洁、运行前垦荒清洁、运行期外墙清洗、运行期垃圾清运及运行期化粪化油池清理制订设计方案和实施计划）

项目质量、服务承诺条款

清洁设备折旧表、清洁工具折旧表和清洁材料消耗表人员配备表

其它特别规定或阐明。

附件：A

授权书B

资格证明文献

C

投标单位状况介绍

6、投标价格规定有具体的计算清单和必要阐明7、投标方资格证明资料：营业执照和资质证书或者其证明文献

：财务报表、资信证明、履约状况和业绩材料；资格预审文献或者招标文献规定的其它资料；法律、法规规定和公司制度规定的其它资料。8、投标书形式：（1）

标方须准备一份标书原件（《方案》、价格文献、资格证明分别封装）及三份副本，并分别在封面上明显位置标明“原件“及”副本“字样。当原件与副本内容不一致时作废标解决。全部投标书（原件及副本）须打印成册，由法定代表人或其授权人订立承认。

投标书中不得有任何擦涂、更改痕迹。若须改正错漏，须由投标书签发人在改正处加签。

投标方提交的全部资格证明资料不得出现伪造痕迹，一经发现，取消其投标资格。

标方不接受电传或电报等不密封的投标书。9、

投标截止日期：（1）

投标书的截止日期为年

月日，任何截止期后送达的投标书都将作为废标解决。如招标方对招标书进行修改，则标书的截止日期亦作对应的调节。收标截止日期过后，任何对投标书修改的申请将不被接受。

在收标截止日期至中标告知发出这段时间，任何投标方不得撤回投标书。10、

开标：收标截止后来三日内开标，届时投标方将审查投标书与否完整，并以此进行初审，全部不符合规定的投标书将作为废标解决。11、评标：开标的次日，招标方将组织评标。先由投标方讲标，然后由评审人员提问，最后按积分评标制进行比较评定。12、保密：开标后直至中标公布之前，全部有关标书的初审、评定、比较等内容不得透露给任何投标方或其它与评标、定标无关的第三者。

任何投标方在中标公布之前均不得与招标方联系询问评定状况及其它内容，投标方任何试图影响招标方公正评标的行为都将造成其标书作废标解决。Ⅲ项目概况和保洁工作阐明1、项目介绍2、工作范畴垦荒清洁涉及（但不限于）垦荒xx大厦垦荒停车场和外围垦荒外墙垦荒b.日常保洁（经常性）xx大厦涉及（但不限于）公司有关工作场合，各大堂、通道、公共空间及其内每个表面（含天花、墙 、地面等）、集散点、消防楼梯、升降机及电梯井、厕所、外墙（包含玻璃幕墙季度性清洗）、垃圾站等。（含：地板、地毯、垫子、门面、壁板表面（楼宇顶部）、镜子、门、批示牌/架、信息板、植物盆、墙纸、天花板、吊顶假天花、空调出口/进口、天台、烟灰缸及垃圾箱、水龙带卷箱、邮箱、镜子等及一切空间及其内各物的表面）。●停车场与外围及其它涉及（但不限于）公司有关工作场合，各大堂、通道、悬挂管道、公共空间及其内每个表面（含天花、墙 、地面等）、集散点、消防楼梯、电梯桥厢、更衣室、厕所、各泊车位、卸货区；地面水池、基砖、园圃、玻璃棚、沟渠、车道、出入口、护土墙、行人路、卷闸、玻璃幕墙及大广场等。以上涉及一切提供应公众人士使用之地方及外围环境及四周之道路，但不涉及出租范畴。保洁原则：下列是供参考的规程及原则，各投标单位可按公司实际管理自行编写：xx大厦保洁规程及原则（涉及但不限于下列项目）楼层公共部分清洁项目日常工作及周期工作内容清洁原则每天每周每月地面瓷砖地面每天用洗地机清洗一次，并随时用吸尘地拖配合牵尘剂推尘，随时保洁全方面清洗一次用洗地机彻底清洗地面一次，并做抛光无灰尘、无污渍，地面光洁如新大理石地板每天抛光一次，用洗地机清洗一次，并随时用吸尘地拖配合牵尘剂推尘，随时保洁，洗地机清洗全方面清洗一次用洗地机彻底清洗地面一次，局部翻新，晶面解决无灰尘、无污渍，地面光洁如新地脚线配合清洁剂抹一次并随时保洁全方面清洗一次无灰尘、无污渍，光洁如新墙壁瓷砖每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁配合蜡水擦抹一次高处墙面全方面清洁无灰尘、无污渍，光洁如新柱面每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁配合蜡水擦抹一次高处柱面全方面清洁无灰尘、无污渍，光洁如新涂料局部灰尘、污渍随时解决无灰尘、无污渍玻璃每天配合玻璃清洁剂清洁一次，随时保洁全方面清洁一次无灰尘、无污渍、无痕印、手印消防楼梯每天配合清洁剂湿拖一次，并随时保洁全方面清洁一次无灰尘、无污渍，光洁如新楼梯扶手每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁不锈钢扶手上不锈钢油全方面清洁一次无灰尘、无污渍电梯不锈钢桥厢用不锈钢保养剂擦抹二次，并随时保洁上不锈钢油无痕印、手印地面每天配合清洁剂湿拖二次，随时保洁全方面清洁一次抛光无灰尘、无污渍，地面光洁如新风口、天花随时保洁全方面清洁一次无灰尘、无污渍门窗门、门框每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁全方面清洁一次无灰尘、无污渍、无痕印、手印窗、窗台每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁全方面清洁一次无灰尘、无污渍、无痕印、手印门窗玻璃每天配合玻璃清洁剂清洁一次，并随时保洁全方面清洁一次无灰尘、无污渍、无痕印、手印公共洗手间部分天花、排气扇用鸡毛扫清扫一次清抹一次全方面保洁一次无灰尘、蜘蛛网、污迹洗手间门面清抹两次，随时保洁用消毒水洗三次消毒杀菌保持干燥、干净、光亮大小便器每天冲洗四次并随时保洁冲洗污迹用消毒水洗三次消毒杀菌小便器定时放置芳香丸光亮、无臭、无污渍、保持干燥、干净、光亮墙身及隔板抹净一次并随时保洁用清洁剂抹净三次无污渍、保持干燥、干净洗手盆及台面随时抹净水迹、去除洗手盆污迹无水迹、无污迹、光洁垃圾篓去除垃圾，随时保洁清洗两次无水迹、无污迹、垃圾不能满2/3镜面清抹两次随时保洁用玻璃清洁剂清抹两次无水迹、无污迹、光洁、无痕印、手印空气清新剂适时喷洒室内无异味、空气清新自然垃圾桶清抹桶身、清倒垃圾多次并随时保洁用清洁剂大清洗三次无异味、无污迹、干净整洁垃圾不能满桶的2/3招牌、批示牌每天清抹一次，随时保洁用清洁剂配水清抹一次无灰尘、无污渍、无痕印、手印天花、灯饰、排风口排风口清抹一次天花。灯饰全方面清洁一次无灰尘、蜘蛛网、污迹消防设施其它设施每天清洁一次，全方面清洁一次无灰尘、无污渍、无痕印、手印天台、有关设施每天清洁一次，全方面清洁一次无灰尘、无污渍、无垃圾管理办公室及工程保安控制中心清洁项目日常工作及周期工作内容清洁原则每天每周每月会议室\洽谈室桌椅、台面每天配合清洁剂擦抹二次，并随时保洁全方面清洁一次上家私蜡一次无灰尘、无污渍，光洁如新沙发、茶几每天配合清洁剂擦抹二次，随时保洁全方面清洁一次清洗一次无灰尘、无污渍，光洁如新烟灰缸随时清理，清洗保洁无烟头、无污渍，干净公司名笔迹每天配合清洁剂擦抹二次，并随时保洁无灰尘、无污渍植物、花盆每天洒水一次，并随时清洁花盆保持植物干净、茂盛不锈钢批示牌每天配合不锈钢保养剂擦抹一次无灰尘、无污渍信报箱、不锈钢设施每天用不锈钢保养剂擦抹一次，随时保洁全方面清洁一次上不锈钢油一次无灰尘、无污渍、无痕印、手印部分办公桌台面每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁无纸屑、无污渍，光洁如新饮水机每天随时保持周边地面清洁全方面清洁一次无水迹、无污渍碎纸机每天清理一次，并保持外观清洁无过多纸屑，无污渍、无手印复印机、打印机每天清理一次，并保持外观清洁全方面清洁一次无过多纸屑，无污渍、无手印、印迹垃圾篓更换垃圾袋二次，随时保洁全方面清洁一次无溢出垃圾、异味天花板、排风口、灯饰排风口清抹一次天花灯饰全方面清洁一次无灰尘、无污渍b管理办公室及工程保安控制中心清洁项目日常工作及周期工作内容清洁原则每天每周每月会议室\洽谈室桌椅、台面每天配合清洁剂擦抹二次，并随时保洁全方面清洁一次上家私蜡一次无灰尘、无污渍，光洁如新沙发、茶几每天配合清洁剂擦抹二次，随时保洁全方面清洁一次清洗一次无灰尘、无污渍，光洁如新烟灰缸随时清理，清洗保洁无烟头、无污渍，干净公司名笔迹每天配合清洁剂擦抹二次，并随时保洁无灰尘、无污渍植物、花盆每天洒水一次，并随时清洁花盆保持植物干净、茂盛不锈钢批示牌每天配合不锈钢保养剂擦抹一次无灰尘、无污渍信报箱、不锈钢设施每天用不锈钢保养剂擦抹一次，随时保洁全方面清洁一次上不锈钢油一次无灰尘、无污渍、无痕印、手印部分办公桌台面每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁无纸屑、无污渍，光洁如新饮水机每天随时保持周边地面清洁全方面清洁一次无水迹、无污渍碎纸机每天清理一次，并保持外观清洁无过多纸屑，无污渍、无手印复印机、打印机每天清理一次，并保持外观清洁全方面清洁一次无过多纸屑，无污渍、无手印、印迹垃圾篓更换垃圾袋二次，随时保洁全方面清洁一次无溢出垃圾、异味天花板、排风口、灯饰排风口清抹一次天花灯饰全方面清洁一次无灰尘、无污渍停车场与外围区域保洁规程及原则(涉及但不限于下列项目)停车场和外围保洁部分清洁项目日常工作及周期工作内容清洁原则每天每周每月（季）停车场地面每天清扫二次并随时巡逻保洁用高压水枪清洗一次配合洗地机全方面清洗一次无灰尘、无污渍批示牌，柱，道闸设施每天配合清洁剂擦抹一次全方面清洁一次无灰尘、无污渍垃圾房配合清洁剂化油剂擦洗一次并用漂白水过洗一次高压冲洗和机器擦洗一次并消毒全方面清洗一次干净无异味墙面，天花管道，排风口，灯管墙面清抹一次全方面清抹一次和高处除尘无灰尘、无污渍外围地面石砖清扫三次并随时巡逻保洁高压冲洗三次用清洁剂配洗地机全方面清洗一次干净、无污渍果皮箱清倒垃圾三次并清抹用清洁剂抹二次无异味、干净、垃圾不满2/3围栏标、识牌、座椅清抹一次并随时保洁清洗一次干净、无积尘花圃、草坪清洁杂物，垃圾巡回保洁干净、无垃圾杂物雨水井，沙井清扫井盖冲洗井盖、清理杂物干净、不堵塞墙身、玻璃幕墙巡逻保洁低处墙身和玻璃3米下列的墙身和玻璃保洁季度清洗墙身和玻璃幕墙干净、光亮、无污迹d.垃圾清运程序及原则1.每天按商定时间用密封垃圾运输车清运垃圾。2.将桶内垃圾和未能装载入桶的遗留垃圾清运入车，并对现场进行冲洗，清理。3.将垃圾清运至政府部门指定的正当垃圾堆放处。4.在清运途中避免发生泄漏现象，若发生及时进行清理。5.每次清运完毕后，对清运工具进行清洗，消毒。6.垃圾桶及地面无积水、无污迹、无异味，垃圾房内不允许有残桶、破桶。7.每日对垃圾桶和清运工具进行消毒。8.垃圾日产日清，无隔夜垃圾。9.车辆及时清洗，车容整洁，汽车完好率90％以上。e.化粪化油池清理程序及原则1.用高压水冲散池内结块的粪便、垃圾；2.用吸粪车吸净池内冲散的浮物、粪便、垃圾，并清运至粪渣受纳场；3.使用大功率排污机吸排池内污水，减少池内污水水位；4.将化粪池、隔油池底的泥沙、结块物，用吊蓝清理出来，并运至粪渣受纳场；5.把在清运过程中搞脏的周边地面清洗干净；6.池内出水口畅通无堵塞；7.井口距池内污水或沉积物一米以上，且无恶臭散出；8.不影响周边环境卫生，不影响周边正常秩序，不损坏池内设施。Ⅳ保洁工程合同普通条款和特殊条款一、清洁工作合同条款合同普通条款1、工作时的规定清洁前要做好一切防止性方法，避免发生危险或妨碍租户及使用人士的状况，若发生上述状况，要负一切责任。b.使用之清洁剂或化学品，不能损坏或伤害之设施、材料及装置。c.承接单位要有足够的培训及监管，员工能对的地做清洁工作及使用工具。d.注意防火及工作安全，避免走火、漏水及走电状况。e.提供之设备及地方，应妥为管理。f.全部工具、材料及易消耗品均需要有商品检定证明及产品合格证明，我司有权规定承接单位随时提供证明以作检查。g.按实际需用，我司有权规定承接单位重做任何清洁工作。h.承接方现场管理人员须配备通讯工具，方便我司人员联系并及时进行解决跟进。2、付款每月完结后，承接单位将当月计划工作完毕报告及收款单送交我司，我司通过核算工人及完毕全部有关财务程序后，按应付费用付款。清洁服务开始日期将由我司于七天前以书面最后拟定为准。如因工作不能依合同完毕，我司有权停止支付或权衡毁约程序之轻重，扣除全部或部分清洁费用。3、承接单位之雇员承接单位之雇员不得在范畴内出口秽言、酗洒、赌博、吸毒、打架及行为不检，倘若发现，我司授权人可勒令该雇员离开。如因此而引发之损失，承接单位须负上此责任。承接单位不得允许其雇员向业主、顾客索取利是、金额或礼物（特别是于农历新年及其它节日）。4、承接单位雇员欠薪倘承接单位故意拖欠其雇员之工资，而劳动局亦认为该项欠薪应追讨者，则我司于承接单位未能发放上述拖欠工资时，有权从承接单位应收之费用内扣除上述欠薪，以缴交劳动局。凡所代缴这类薪金之款项，得视为根据此合同而付给承接单位之合同款项。5、判约未得我司书面同意，承接单位不得将合同全部或任何部分转鉴别与其别人士。修改修改工作细则，并局限性以使本合同归于无效，倘我司规定增删工作细则之奉献时，合同之价格亦得在双方同意下作出对应增减。赔偿之责任问题承接单位之任何雇员因意外受伤，而须根据劳动局条例解决时，我司概不负责。承接单位须赔偿我司因应付这类索偿遭受之一切损失及所支付之费用。因工作缘故或工作进行中而招致任何人士身体伤亡事件，或招致任何之动产或不动产之损失，致我司遭受控告索赔时，承接单位须负全责，并赔偿公司所遭控告之一切损失及所支付之费用。在执行本合同时，倘承接单位或其属员因任何疏忽行为致我司财产或代管之财产受损坏时，我司得先进行修补工程，然后向承接单位索偿此项工程之全部费用，届时承接单位须根据我司所开列之价单缴付。倘承接单位不付上述费用时，我司得由支付予修补工程单位之款项内扣除上述费用，局限性之数则由承接单位另行缴付。如果困承接单位没有根据合同所订范畴完毕保洁工作而造成任何损失及罚款等状况，概由承接单位负全责。如果因承接单位没有根据合同所订范畴完毕保洁工作而造成政府有关部门检控，一切罚款、责任均由承判单位承当。终止合同如承接单位工作未能符合合同规定，经我司以书面告知，廿四小时内仍未能提供改善方案，或在一种月内虽经改善但仍未能满面足规定时，则我司随时有权终止合同。如承接单位半途因事故离辞或其它的因素而无法继续完毕该项工作，须提前壹个月书面告知，获我司同意后，方可解约。承接单位在未获得我司同意而擅离职守都有当毁约论，我司有权规定赔偿。如承接单位被判处破产或接获清盘令，贵公司得用书面告知终止合同并不必向承接单位作任何赔偿。在上述a、b、c、d四项状况下合同之终止，并不影响我司对承判商之索偿权利。除试用期外在此合同完结前，我司及承接单位可不必提出任何理由，提前两个月以书面告知对方解除合同面不必负责任何赔偿。非法劳工我司严禁承接单位雇用非法劳工，否则一切后果概由承接单位承当。若我司因此而遭受牵连，而承接单位必须赔偿我司的一切名誉及金钱损失。保险承接单位应购置员工之个人保险及其它有关规定之保险，另必须在开始承接工作前，